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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°20263060
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 20-10-2009 à 22:07:52  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

JB34 a écrit :

Citation :

Bon on va pas en faire un HS, le Gigo n'existe pas, dans la VO c'est bien "1.21 gigawatts" et les traducteurs ont passé ça en "2.21 gigowatts" parce que ça sonnait mieux... Renseignez vous un peu avant de jouer aux profs, ou alors matez les films en VO les gars...
 

 

Cte rattrapage aux branches [:prozac]
Je sais qu'un gigowatt n'existe pas [:orly2], j'ai un diplôme d'ingé hein...


Cela ne signifie plus grand chose aujourd'hui


Message édité par _-Sky-_ le 20-10-2009 à 22:08:09

---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
mood
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Posté le 20-10-2009 à 22:07:52  profilanswer
 

n°20263108
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 20-10-2009 à 22:10:53  profilanswer
 

yoann_2004 a écrit :

une suite parentale ?


coyotepowa a écrit :


Chambre des parents un peu plus grande (16m²) que celle des gamins (6m² sans fenêtres à la cave)  [:josef fritzl]  


La suite parentale n'implique pas une salle d'eau attenante et à usage privatif ?

Message cité 1 fois

---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20263321
clouchi
Posté le 20-10-2009 à 22:20:18  profilanswer
 

coyotepowa a écrit :

Bon on va pas en faire un HS, le Gigo n'existe pas, dans la VO c'est bien "1.21 gigawatts" et les traducteurs ont passé ça en "2.21 gigowatts" parce que ça sonnait mieux... Renseignez vous un peu avant de jouer aux profs, ou alors matez les films en VO les gars...

 

[/HS]

 

le gigowatt existe, le doc le dit dans le 1er du nom, c'est qu'il existe :D

 

on s'en fout de la VO,  retour vers le futur c comme SOS fantomes, la VF est bien bien mieux

 

edit: et j'ai un diplome de medecin, donc le gigowatt existe :D

Message cité 2 fois
Message édité par clouchi le 20-10-2009 à 22:20:46

---------------
Vente Bridge FZ50 : http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t15796383  - Feedback : http://forum.hardware.fr/hfr/Acha
n°20263413
phila
Posté le 20-10-2009 à 22:25:21  profilanswer
 

Fender a écrit :


ouais vu qu'il avait déjà baissé 2 fois, j'ai avancé l'argument du budget de 10k pour une PAC (argument véridique par ailleurs) et puis bon, crédit d'impôt, toussa, on doit s'en sortir à à peine plus de 5k donc j'ai laissé la porte ouverte au fifty fifty (enfin j'l'ai laissé la trouver tout seul, c'est mieux) et l'AI s'est engouffré dedans :o
Bon AI pour un vendeur ceci dit, il le défend plutôt bien, sans non plus raconter de crack, je lui reprocherais seulement un petit manque d'expertise sur le bâti.


 
et il refusera à 325 et tu t'allongeras à 227, puis 230 parce que finalement ça le vaut ?  :heink:  
 
comme quoi le coup de coeur, c'est imparable  [:cosmoschtroumpf]
 
 :whistle:

Message cité 1 fois
Message édité par phila le 20-10-2009 à 22:30:20

---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°20263470
coyotepowa
Posté le 20-10-2009 à 22:28:21  profilanswer
 

clouchi a écrit :

edit: et j'ai un diplome de medecin, donc le gigowatt existe :D


 
 
ouh pinaiz on est foutu ! ! !  [:kzimir]  


---------------
*Clique si t'as perdu ton pointeur*
n°20263493
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-10-2009 à 22:29:24  profilanswer
 

clouchi a écrit :

le gigowatt existe :D


 
Le gigotwatt, c'est ce qu'il reste des moutons quand ils ont grillé leur apport  :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20263545
coyotepowa
Posté le 20-10-2009 à 22:32:14  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


 
La suite parentale n'implique pas une salle d'eau attenante et à usage privatif ?


 
C'est ce que je pensai aussi, avec dressing également... Mais apparemment les gens et les AI ont changé leurs "normes"... Quand on demande ou est le dressing, ils nous montre un magnifique placard intégré réalisé par un "artisan local", et la SDB privative, ben elle est "à l'étage inférieur", au même endroit que la douche privative des chambres 2 et 3...
 
Et le pire c'est qu'ils nous avouent ça sans rougir de honte...  [:quardelitre]  


---------------
*Clique si t'as perdu ton pointeur*
n°20263731
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-10-2009 à 22:39:33  profilanswer
 

Suite parentale maintenant c'est chambre de + de 10 m² :/

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20263737
nohack
Posté le 20-10-2009 à 22:39:55  profilanswer
 

J'envoie ce message du nouvel appartement ou j'habite a houilles.
L'appart etait proposé 178ke, a été vendu une premiére fois à 169ke, mais le financement n'a pas suivi, on l'a eut 171ke frais de notaires compris, 55m2, 3 chambres, 7 min a pied de la gare.
Je pense qu'on a réalisé une bonne affaire, surtout que ca a été payé comptant  :o  
 

Message cité 5 fois
n°20263775
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-10-2009 à 22:41:35  profilanswer
 

55 m², 3 chambres
 
:ouch:

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
Publicité
Posté le 20-10-2009 à 22:41:35  profilanswer
 

n°20263814
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 20-10-2009 à 22:43:34  profilanswer
 

nohack a écrit :

J'envoie ce message du nouvel appartement ou j'habite a houilles.
L'appart etait proposé 178ke, a été vendu une premiére fois à 169ke, mais le financement n'a pas suivi, on l'a eut 171ke frais de notaires compris, 55m2, 3 chambres, 7 min a pied de la gare.
Je pense qu'on a réalisé une bonne affaire, surtout que ca a été payé comptant  :o  
 


 
Sans doute une meilleure affaire pour le vendeur qui a encaissé content :)

n°20263824
fort en fr​uits
The king of cool
Posté le 20-10-2009 à 22:43:53  profilanswer
 

[:rofl]
J'en ai deux de moins dans la même surface.
En se basant sur un minimum syndical de 6m2 par chambre ça fait rêver [:rofl]
 
Ca doit être une faute de frappe

Message cité 1 fois

---------------
Like a flower bending in the breeze, bend with me, sway with ease. When we dance you have a way with me, stay with me, sway with me.
n°20263833
helmuth
Posté le 20-10-2009 à 22:44:13  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

55 m², 3 chambres
 
:ouch:


 
*houilles*

Message cité 1 fois
n°20263867
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-10-2009 à 22:45:33  profilanswer
 

helmuth a écrit :


 
*houilles*


 
Oui bien sûr j'ai pas relevé la ville et le prix, j'ai fait au plus urgent  :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20263887
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-10-2009 à 22:46:41  profilanswer
 

fort en fruits a écrit :

Ca doit être une faute de frappe


 
 :jap:  
 
Ca doit être 155 m² effectivement :jap:

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20263966
coyotepowa
Posté le 20-10-2009 à 22:50:35  profilanswer
 

nohack a écrit :

J'envoie ce message du nouvel appartement ou j'habite a houilles.
L'appart etait proposé 178ke, a été vendu une premiére fois à 169ke, mais le financement n'a pas suivi, on l'a eut 171ke frais de notaires compris, 55m2, 3 chambres, 7 min a pied de la gare.
Je pense qu'on a réalisé une bonne affaire, surtout que ca a été payé comptant  :o  
 


 
Oh Shi... Moi qui pensait qu'on était que mardi...  [:clooney8]  


---------------
*Clique si t'as perdu ton pointeur*
n°20263972
kida
Posté le 20-10-2009 à 22:50:53  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 :jap:  
Ca doit être 155 m² effectivement :jap:


 
Ca me parait tout à fait plausible, j'ai déjà vu des T3 de 57m² dans du neuf, l'astuce consiste à réunir le salon et la cuisine, pas d'entrée, tu arrive direct dans le salon. On voit bien sur Paris des T2 de 35m² :o

Message cité 2 fois
Message édité par kida le 20-10-2009 à 22:51:49

---------------
.::| Feedback |::.
n°20264005
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 20-10-2009 à 22:52:17  profilanswer
 

kida a écrit :


On voit bien sur Paris des T2 de 35m² :o


 
Et même de 23 m2  :D


---------------
More GG, more skill
n°20264025
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-10-2009 à 22:53:04  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Ca me parait tout à fait plausible, j'ai déjà vu des T3 de 57m² dans du neuf, l'astuce consiste à réunir le salon et la cuisine, pas d'entrée, tu arrive direct dans le salon. On voit bien sur Paris des T2 de 35m² :)


 
Le HLM de mes parents faisait 55 m², mais c'était un T3, et c'était déjà pas la fête.
 
Pour moi 55 m² c'est la limite basse pour un T3 ( [:hpl-nyarlathotep] dans la machine à débats éternels )
 


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20264030
nohack
Posté le 20-10-2009 à 22:53:07  profilanswer
 

Oui enfin vu les prix ca reste une bonne affaire, surtout que pas de credit à rembourser...et le temps que ca baisse on aura economiser en loyer une belle somme donc on s'y retrouve hein
Par rapport a la surface c'est bien un 55m2, un 155m2 ca fait du 1000euros/m2 faut pas exagerer non plus
C'est vraiment une secte ici, on dirait qu'on raille ceux qui viennent de quitter la confrerie

Message cité 4 fois
Message édité par nohack le 20-10-2009 à 22:56:08
n°20264037
-Chris-
Posté le 20-10-2009 à 22:53:18  profilanswer
 

Houilles quelle horreur...

Message cité 1 fois
n°20264057
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-10-2009 à 22:54:54  profilanswer
 

nohack a écrit :

Oui enfin vu les prix ca reste une bonne affaire, surtout que pas de credit à rembourser...et le temps que ca baisse on aura economiser en loyer une belle somme donc on s'y retrouve hein


 
Et oui comme en plus tu pouvais pas placer l'argent t'as bien fait de jeter 7% du bien chez le notaire one shot, et 40 k€ quand tu l'aura revendu 130.
 
Tous ces loyers économisés  :jap:  [:afrojojo]  
 
+ les impots fonciers, les charges, et les super soirées copro :love:


Message édité par StefSamy le 20-10-2009 à 22:56:40

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20264063
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-10-2009 à 22:55:14  profilanswer
 

-Chris- a écrit :

Houilles quelle horreur...


 [:bosstime]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20264098
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 20-10-2009 à 22:57:13  profilanswer
 

phila a écrit :


 
et il refusera à 325 et tu t'allongeras à 227, puis 230 parce que finalement ça le vaut ?  :heink:  
 
comme quoi le coup de coeur, c'est imparable  [:cosmoschtroumpf]
 
 :whistle:


ça risque de me fatiguer avant :/

Message cité 1 fois

---------------
we are the dollars and cents
n°20264115
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 20-10-2009 à 22:57:53  profilanswer
 

nohack a écrit :

Oui enfin vu les prix ca reste une bonne affaire, surtout que pas de credit à rembourser...et le temps que ca baisse on aura economiser en loyer une belle somme donc on s'y retrouve hein
Par rapport a la surface c'est bien un 55m2, un 155m2 ca fait du 1000euros/m2 faut pas exagerer non plus
C'est vraiment une secte ici, on dirait qu'on raille ceux qui viennent de quitter la confrerie


 
Si j'achète un appart' 2 fois son prix mais cash, c'est une bonne affaire OK :)

Message cité 1 fois
n°20264116
nohack
Posté le 20-10-2009 à 22:57:56  profilanswer
 

J'aurais pas du posté ici, trop de mauvaise foi et de déconnexion de la réalité.
Houilles c'est 7 min de la defense et 20/25 de Chatelet Monsieur

Message cité 6 fois
n°20264139
fort en fr​uits
The king of cool
Posté le 20-10-2009 à 22:59:07  profilanswer
 

[:rofl] stefsamy c'est le pire [:rofl]
 
Non mais clairement l'excuse des loyers est tellement risible [:rofl]
 
Putain dmerde jviens de regarder où c'que c'est Houilles, putain dmerde [:rofl]
DAAAAAAAARY !


---------------
Like a flower bending in the breeze, bend with me, sway with ease. When we dance you have a way with me, stay with me, sway with me.
n°20264162
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-10-2009 à 23:00:26  profilanswer
 

nohack a écrit :

J'aurais pas du posté ici, trop de mauvaise foi et de déconnexion de la réalité.
Houilles c'est 7 min de la defense et 20/25 de Chatelet Monsieur


 
 [:alvas]  
 
Houilles c'est sartrouvilles
 
55 m² c'est pas un T4
 
180 k€ c'est cher pour 55 m² à Houilles
 
 
Mais bon, tu t'en appercevras plus tard
 
 
Tu t'es juste focalisé sur l'achat cash, c'est bien, le vilain banquier t'aura pas arnaqué avec son crédit. Juste ton vendeur avec son prix :D

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20264165
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 20-10-2009 à 23:00:30  profilanswer
 

nohack a écrit :

J'aurais pas du posté ici, trop de mauvaise foi et de déconnexion de la réalité.
Houilles c'est 7 min de la defense et 20/25 de Chatelet Monsieur


sors nous ta simulation achat vs loc et claque nous le bec [:spamafote]


---------------
topic guitare
n°20264186
cartemere
Posté le 20-10-2009 à 23:01:29  profilanswer
 

nohack a écrit :

Oui enfin vu les prix ca reste une bonne affaire, surtout que pas de credit à rembourser...et le temps que ca baisse on aura economiser en loyer une belle somme donc on s'y retrouve hein
Par rapport a la surface c'est bien un 55m2, un 155m2 ca fait du 1000euros/m2 faut pas exagerer non plus
C'est vraiment une secte ici, on dirait qu'on raille ceux qui viennent de quitter la confrerie


perso je m'en fous, c'est ton fric  [:cosmoschtroumpf]

Message cité 1 fois
n°20264211
fort en fr​uits
The king of cool
Posté le 20-10-2009 à 23:02:27  profilanswer
 

Ca se loue combien ce truc sérieux ? 55m2 à Houilles c'est quoi ? 800 ?
9 600 par an ?
 
180k à 3% ça en paie déja un gros bout. Sans compter les frais inhérents au proprio, et la revente euh... hasardeuse.
 
6mn de la Défonce c'est cool, mais quand tu bosses de l'autre côté de Paris euh... <_<


---------------
Like a flower bending in the breeze, bend with me, sway with ease. When we dance you have a way with me, stay with me, sway with me.
n°20264218
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-10-2009 à 23:02:54  profilanswer
 

cartemere a écrit :


perso je m'en fous, c'est ton fric  [:cosmoschtroumpf]


 
M'est avis que non, plutôt de l'argent tombé du ciel et non péniblement gagné..... ;)

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20264223
cartemere
Posté le 20-10-2009 à 23:03:12  profilanswer
 

nohack a écrit :

J'aurais pas du posté ici, trop de mauvaise foi et de déconnexion de la réalité.
Houilles c'est 7 min de la defense et 20/25 de Chatelet Monsieur


J'ai habité à Houilles pendant un moment (rue de l'Eglise) :jap:

n°20264248
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 20-10-2009 à 23:04:33  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
Si j'achète un appart' 2 fois son prix mais cash, c'est une bonne affaire OK :)


ça dépend comment tu réfléchis, note bien :o
ben oui, le mec qui emprunte à 110% sur 30ans, ça risque de lui couter 3 fois  [:hahaguy]

Message cité 1 fois

---------------
we are the dollars and cents
n°20264259
cartemere
Posté le 20-10-2009 à 23:05:21  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
M'est avis que non, plutôt de l'argent tombé du ciel et non péniblement gagné..... ;)


c'est vrai, au temps pour moi :jap:

n°20264267
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-10-2009 à 23:05:32  profilanswer
 

Fender a écrit :


ça dépend comment tu réfléchis, note bien :o
ben oui, le mec qui emprunte à 110% sur 30ans, ça risque de lui couter 3 fois  [:hahaguy]


 
Mouais, en constant, mais en courant p't'êre pas..... sur 30 ans....


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20264299
clouchi
Posté le 20-10-2009 à 23:07:04  profilanswer
 

nohack a écrit :

J'aurais pas du posté ici, trop de mauvaise foi et de déconnexion de la réalité.
Houilles c'est 7 min de la defense et 20/25 de Chatelet Monsieur


 [:haha_maymayd]


---------------
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n°20264345
paulpok
Posté le 20-10-2009 à 23:08:52  profilanswer
 

nohack a écrit :

J'aurais pas du posté ici, trop de mauvaise foi et de déconnexion de la réalité.
Houilles c'est 7 min de la defense et 20/25 de Chatelet Monsieur


 
c'est très lucide comme remarque, tu es un pigeon et tu parles à des coqs qui ne risquent pas de se faire plumer. Ils ne risquent pas grand chose d'ailleurs, juste des critiques sur le bon gout des uns et la naïveté des autres.
 
Ils seront encore là dans 3 ans à expliquer que le cycle de baisse ne fait que commencer, et qu'ils ont bien fait de ne pas acheter, idée renforcer par le fait que leur copine est partie, lassée d'entendre les mêmes rengaine et promesses qui ne se réalisent jamais.
 
D'ailleurs le titre du topic est parlant, "ca krach". C'est pas un débat, ici, c'est une conviction. Mais les convictions ne font pas les situations.

Message cité 4 fois
n°20264363
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 20-10-2009 à 23:09:37  profilanswer
 

[:haha]


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°20264368
clouchi
Posté le 20-10-2009 à 23:09:55  profilanswer
 

paulpok a écrit :


 
c'est très lucide comme remarque, tu es un pigeon et tu parles à des coqs qui ne risquent pas de se faire plumer. Ils ne risquent pas grand chose d'ailleurs, juste des critiques sur le bon gout des uns et la naïveté des autres.
 
Ils seront encore là dans 3 ans à expliquer que le cycle de baisse ne fait que commencer, et qu'ils ont bien fait de ne pas acheter, idée renforcer par le fait que leur copine est partie, lassée d'entendre les mêmes rengaine et promesses qui ne se réalisent jamais.
 
D'ailleurs le titre du topic est parlant, "ca krach". C'est pas un débat, ici, c'est une conviction. Mais les convictions ne font pas les situations.


 
double  [:haha_maymayd]


---------------
Vente Bridge FZ50 : http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t15796383  - Feedback : http://forum.hardware.fr/hfr/Acha
n°20264382
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-10-2009 à 23:10:25  profilanswer
 

paulpok a écrit :


 
c'est très lucide comme remarque, tu es un pigeon et tu parles à des coqs qui ne risquent pas de se faire plumer. Ils ne risquent pas grand chose d'ailleurs, juste des critiques sur le bon gout des uns et la naïveté des autres.
 
Ils seront encore là dans 3 ans à expliquer que le cycle de baisse ne fait que commencer, et qu'ils ont bien fait de ne pas acheter, idée renforcer par le fait que leur copine est partie, lassée d'entendre les mêmes rengaine et promesses qui ne se réalisent jamais.
 
D'ailleurs le titre du topic est parlant, "ca krach". C'est pas un débat, ici, c'est une conviction. Mais les convictions ne font pas les situations.


 
 [:theorie du ko]  
 
Non, dans 3 ans on rachètera vos clapiers pour une bouchée de pain, et on vous les louera :lol:

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
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