Reprise du message précédent :

On a rarement raison 2 fois de suite. Les baissiers se sont lamentablement plantés en tablant sur une baisse dés 2004, bien que leurs raisonnement soit à mon sens très pertinent. Donc en 2008, je me dis qu'ils peuvent pas avoir tort 2 fois

 
Bah voilà.
 
Attendre, attendre, toujours attendre  

 
Y'ora toujours des cons pour acheter au prix du marché.
Tu as encore le temps de trouver la maison de tes rêves, il s'en met en vente tous les jours...

 
 
salaud d'attentistes
 
non franchement, c'etait une belle affaire un peu surévaluée comme tout ce qu'il ya sur le marché en ce moment, mais ca restait vraiment decent par rapport a ce que je croise ailleurs.

 
 
faut que le marché se magne de descendre dans notre budget  

 
Perso je ne suis pas pressé. Si le point bas pouvait être atteint dans 4-5 ans, quand je serai posé, alors ça m'arrangerait!
Les cycles sont longs, c'est envisageable...

 
Tu la rachèteras dans 3 ans à l'acheteur actuel, tu lui laissera sa moins value  

P'tit coup de déprime ce soir : tous les collègues ont acheté ou sont en train d'acheter, même les plus jeunes.
P'tain! Mais comment qui font?!
 
Ca va pas baisser s'ils n'y mettent pas un peu du leur, merde quoi!  

 
Des collègues de qualitay!    Fréquentes-en d'autres!
Soit tu les dissuades d'acheter avec un ptit friggit, soit tu les laisses couler...

 
"Tout homme qui a du pouvoir est tenté d'en abuser" (Montesquieu)
 
Plus vous avez d'argent et de possessions, plus vous en voulez d'autre... et + vous dénigrez ceux qui ne souhaite pas posséder à n'importe quel prix.

 
Raconte nous des détails. Je suis sur qu'il y a un jeune couple qui a acheté un beau F2 de 40m² ou un couple battant de l'aile qui achète un bien pour tenter de consolider le couple.  

Ils ont des parents qui leur donnent un "coup de pouce".
Ils achètent trop petit, trop loin, pas adapté à leur besoin, mais qui est dans leurs "moyens".
Ils s'en mettent sur 25 ans en ayant cramé le livret A, et en faisant une croix sur les Maldives l'an prochain.
 
Voire un mélange des trois propositions dans des proportions à définir.

 
Quand je dis que je pense que la baisse ne fait que commencer, j'ai souvent que des silences polis ... Je vois bien que ça leur semble être de la science-fiction ... où un cauchemar qu'ils n'envisagent pas vu qu'ils viennent d'acheter.
 
J'en ai un par contre qui vient de "divorcer" d'avec sa copine, à à peine plus de 25 ans ... et déjà une maison sur le dos depuis moins d'un an. Et évidemment il veut la revendre prix d'achat + frais de notaire + prix des aménagements effectués ... au moins!  
 
J'attends les résultats avec impatience.

 
Tout comme on te regardais y'a 2 ans quand tu parlais de baise tout court quoi ....  

 
Moralité les trucs à 194 sont payables 185 d'office

 
Il est certain que cela peut choquer selon les personnes avec qui tu discutes et la façon dont tu lances le sujet.

"tout court", et il est modeste en plus.

 
Ouais, t'as raison! Y z'ont failli m'avoir une seconde avec leur propagande!

 
Fallait être un peu baisé pour acheter il y a 2 ans remarque ...

 
Saloperie de clavier ASUS (ça s'invente pas)

 
ASUS qui?  

 
 
Si je fais une propale ca sera pas à 195 k  

Une autre agence me montre un appart à 215 000 .. je lui dit : "mais je vous ai dit 185 k max !!!! "  
 
Ah, oui, mais moi mon role c'est de vendre à 185 k  
 
 

 
Bah en quoi ça te dérange que l'AI soit "de ton côté" ???  

5ème sans ascenceur

C'est un autre problème ça.
 
"oui mais pour celui là je mets pas plus de 120"

 
 
Sur celui ci rien .. mais c'est plutot sur celui qui m'a fait tilt ... ca c'est un peu vu je pense lors de la visite, et le pépé n'est pas pressé de vendre .... et il a déjà eu 5 visites avant la mienne pour un bien mis en vente depuis jeudi.

Aujourd'hui une nana qui fait du scellier neuf ds Paris "alors ce programme ca va etre entre 10k€ et 12k€ du m², toute facon Paris ca baissera pas."  

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Ton acheteur n'as pas une sœur qui veut se lancer car jeter de l'argent par les fenêtres, c'est le mal ?

 
Nan mais là c'est le café du commerce "C dans l'air" ce soir  

 
toi et "Elle" vous êtes mariés ???

 
Le pauvre    

 
Elle est de combien la rentabilité ? 2% net ?

 
Je lui ai prudemment glissé que s'il avait un candidat pour "juste" le prix d'achat, il ferait bien de sérieusement considérer la question.

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1% mais elle dit que c'est un placement patrimonial  

Quoi que j'ai calculé sur Paris , un scellier à 6500 du m², (30m², 200k€) avec le plafond de loyer pratiqué c'est rentable sur 20 ans (crédit à 4% et 60k d'apport) (mensualités+ deduc fiscalie qui couvrent completement TF+TH+impots)

doy> Dans certaines communes c'est interdit d'avoir un mobile home sur un terrain privé, obligé de le mettre dans un camping je crois.

 
Non, car le camping se sucre tellement qu'il ne te reste que les miettes. Et les mobile-homes, au bout de 10/12 ans, on t'expulsent du camping. C'est clairement le plus mauvais plan qui soit.
 

 
 
Le bout de terrain se loue à l'année au camping. Et tu dois payer aussi des charges annuelles. Et 40 K€, c'est le prix moyen d'un mobile-home, ouais.
 

 
N'importe nawak. Au mieux, en pleine saison, en bord de mer, si un 6 personnes se loue 600 €, c'est grand maximum ! Et puis c'est brut. Le camping se sucre sur ces 600 €.

 
 
ben je vais devoir acheter par besoin, pas par envie, c'est ca le probleme