Reprise du message précédent :

les frais de notaire

Quand je disais que tu remettais ici tout les liens passant sur bulleimmo. Même ceux qui ne sont pas sur l'immo tu trouve tout de meême le moyens de nous les refourguer.
 

Voici le seul message sensé de ces 30 dernières pages.
 
Mais j'avoue participer à cette partouze d'onanisme.

+les éventuels frais de dossier de la banque
+la caution ou l'hypothèque
 
Et s'il s'agit d'une copropriété:
+les frais de dossier d'entrée dans la copro
+l'éventuel fond de roulement
+le prorata des charges du trimestre en cours
+le prorata de l'année de taxe foncière si ça a été convenu comme ça
 
Et après, en dépenses diverses, faut compter aussi les dépenses à venir éventuellement: travaux de déco, travaux, meubles...

 
Dsl tu as un peu des goûts de luxe
J'a vécu jusqu'à 16 ans dans 75m² à 6 ( 2 garçons /2 filles ) et c'est très sympa. On est très proches les frères et soeurs même maintenant que l'une est à NY et l'autre à HK ( difficile de faire plus loin mais le boulot ... ).Les 2 garçons sont restés à Paris ( plus casaniers )

 
Mais bien sur, Nanterre c'est aussi bien que Rueil, et Nanterre c'est aussi bien que Suresnes.    
 
Dans ce cas là, Nanterre c'est aussi bien que St Cloud aussi, si t'habites du coté de fouilleuse...
 
Enfin bref    

Le locataire paye pas mal de charge ossi

C'est là l'interet d'être proprpio.
- Locataire on fait aucun travaux car on n'a pas trop le droit et on ve souahite pas faire de cadeaux à cet escrocs de bailleurs vu le prix que l'on paye. En plus on ne loue pas trop grand car on veut tenter d' économiser. Et pour finir on n'achète pas e super meuble car on estime que l'on est de passage.
 
 

 
J'avais prévenu que c'était un lâcher de troll...

Je ne disais pas ça pour les charges au quotidien mais en complément de ce qui a été dit en terme de frais au moment de l'accession

 
Si partager des infos ou des trucs marrants ceylemal...  
 
Si je remettais tous les liens, on en serait page 4958...

faut dire aussi, qu'ici les petites chamailleries et autres trolls... c'est pour que les primo passent le temps, en attendant qu'arrive le krash

Et à la page 5000: le crash !

 
Bon alors raconte ? Dans quel coin ? Quel prix ? Quel bien ?  

Oui oui, tous les stefsamy&Co attendent de pouvoir te démonter

Ben non, mais histoire de voir ce qui se vend réellement, et pas seulement les prix de présentation...

 
Je vais me répéter mais je n'ai jamais pensé qu'il y aurait un krach au sens premier.
 
Une inversion au même niveau que la hausse oui. Y'a eu des années de hausses à +15%, je pense qu'il y aura des années de baisse à -15%.
 
J'appelle pas ça un krach, mais c'est tout de même d'un bon niveau (tout comme les hausses à 15%).

Moi je suis partisan d'un bon 20-25% dans les 5 ans au plus tard.
 
Raisons simple :
- Limite réelle de la solvabilité même si dans l'absolue on peut pousser  un peu.
- Mais surtout décalage flagrant entre la valeur locative et la valeur d'achat d'un même bien.
 
Maintenant comment va se comporter le marché entre temps ?
Wait 'n see

 
Arrête de reprendre mes arguments que tu as vu sur bulle immo...!!!
 
Faut vraiment que tu recopies tout!
 
On difère sur les chiffres, je table sur du -30/35 en 5 ans

La bas les arguments c'est  :
-50% dans les prochaines 48h. Les agents immo se sucident déja massivement et serons bientôt suivit par les primo accédants qui décrouvriront le pot aux roses.
- Car en allemagne on a achète une batiment pout 1 euros alors qu'ils ont des meilleurs salaires.
- Toute la France est smicards sauf la poigné d'informaticien et boursicoteurs qui fréquentent ce forum
- Et de toute façon les arbres ne montent pas jusqu'au ciel.

Merde je suis démasqué

La je ne suis plus.
 
 
 

j'achete à Montreuil

Enfin bref t es un boulet
 
Ou est ce que j ai dis ca?
 
allez  

C'est un troll  

 
J'ai bien dit MES arguments, pas toutes les conneries qui y traînent...
 
Un autre lien qui vient de là bas sur une étude des notaires:
http://www.immonot.com/tendMarche.do#conseil

Oui, comme la page 100... euh 200 ! Nan, 300 ! Ah merde non c'est 400 !
 
 
 

 
euh non c'est pas un troll

 
Arrête de lacher les info au compte goutte!!! C'est relou    
 

 
Goût de luxe pas vraiment, juste avoir envi d'un minimum de confort.
Avec 110m² t'as pas grand chose:
-1 pièce à vivre de 50m² (salon, salle à manger, cuisine américaine)
-1 chambre de 15m² pour les parents
-2 chambres (1 pour chaque enfant, rien de plus normal) de 11m² chacune: ce qui est loin d'être grand, quand on pense que l'enfant VIT dedans    
-1 bureau (qui peut également faire office de chambre d'amis....(10m²)
-1 salle de bain + éventuellement une salle d'eau
-WC
 
Bref tu trouves ça grand????
 
75m² à 6? Pour moi c'est pas un logement digne de ce nom, si vous avez vécu correctement tant mieux pour vous.
Après c'est pas ça qui permet d'avoir son espace vitale, et je trouve pas ça très agréable, notamment pour les enfants qui veulent avoir leur espace de jeu, puis quand ils grandissent et pouvoir accueillir des copains, puis plus tard leur première copine....
Excuse moi mais quand je dormais avec ma copine, j'aurai pas trop eu envi qu'une autre personne dorme dans ma piole          
 
Enfin chacun fait sa vie comme il l'entend et comme il le peut, mais vient pas me dire que c'est agréable de vivre à 6 dans 75m² plutôt que dans 150m²...
 
PS: tu veux en France hein...On a le droit à un confort minimum non? on et censé être un pays développé ou non?    

T'as oublié de parler du film hd-weady en cinemascope, lentilles panavision, couleur technicolor et son dolby-surround prologic.
Le film coco, le film.

 
Lis le liens juste au dessus de ton post :
 
"Pour les logements, ils sont 60 % à suggérer à leurs clients de se dépêcher de vendre avant que les prix ne se mettent à baisser plus sérieusement"
 
http://www.immonot.com/tendMarche.do#conseil

 
Il les a eu finalement les caméscopes?  

sympa les chiffres du 20minutes sur la hausse de l'immo
En lissé comme d'hab

Aux dernières nouvelles, il avait acheté une fin de série mono-ccd PAL chez Cora, donc byebye le HD. Mais il a toujours prévu d'être diffusé dans une serie un peu comme les docs de Yann Arthus-Bertrand, en prime-time sur France 2. Donc il ne faut surtout pas lui voler ses idées. Enfin, j'ai pas trop suivi, les aggressions contre les membres de la cabale crypto-communiste étant vite lassantes.  C'est comme l'humour de Bigard ou de Guy Bedos: on rigole bien au début, pis au bout d'un moment, c'est bon.
 

 
Une ville c'est un tout, c'est pas juste "un coin". Tu peux trouver un coin sympa à Nanterre, comme tu peux trouver un coin craignos à St Cloud. Mais vivre dans une ville c'est pas juste avoir une rue et un appart sympa, c'est aussi profiter de tout ce que fournit la ville à ses habitants : les commerces, l'environnement, la sécurité, la santé, le sport, le niveau des écoles, les places en creche. Et la, on peut comparer Rueil à Nanterre, ya pas photo    
 

+1

Cela dit, vu comme ces villes sont proches, aucun problème pour faire du sport à côté par exemple.
J'habite Puteaux, mon club est à Suresnes, je vais à la piscine de Courbevoie...etc.

edit : pour les crèches / écoles, c'est pas faux cela dit

Sinon il a toute une série de gags téléphoniques digne de surprise-surprise ou de JY Lafesse.
A ce rythme il finira aux grosse de tête.

 
Non ce sont les chiffres des notaires qui sont repris. C'est sorti hier, concernant des actes du T3 2006, donc des ventes du T2 2006. Donc 6 à 9 mois de retard.
 
Par contre même en regardant les chiffres FNAIM du T2 2006, même eux étaient moins optimistes et étaient sur du 10%.  

 
 
Que peut on en conclure?

 
Que personne n'a les bons chiffres encore?    

Qu'il faut arreter de se palucher au quotidien sur les forum immo et que se rencarder trimestriellement est largement suffisant pour avoir les tendances.

yeepeeeeee enfin vendu mon appart, donc en decembre annoncé a 150K€>140K€ propo a 130K€ acceptée ^^ reste plus que les 7 jours de retract

 
t'as fait -20k€/ ton souait? PV?