Reprise du message précédent :

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(50 minutes de Paris, toussa...)

ouais, il peut être content de pas s'être fait baiser quoi
(je suis en mode négatif vis à vis de l'immobilier comme vous l'aurez sans doute compris )
La question de l'achat je me la pose que depuis 6 mois, je bosse depuis un an, et cette histoire d''hypothétique crash soule car ça met tout le monde dans l'incertitude la plus totale.

Mode HS : trop fort Montebourg!!!!

???

 
J'étais mort de rire en écoutant une pub hier dans ma bagnolle, genre on mange des patates à tous les repas. Je me dis tiens, ça c'est pour l'immo, on dirait un discours de primo! Bingo, c'était le crédit immobilier de France.
 
Ils ont lancé un crédit tenez-vous bien... de 35/40 ans. Bah là, tu bouffes pas des patates certes, mais des intérêts...
 
C'est cool ça. J'ai dû rallonger mon fichier excel!
Et que vois-je? En 7 ans (turn over moyen selon les notaires) à 4.5%, tu as capitalisé...7.35%. Soit juste les frais de notaire!

Certainement.
Mais même en période hors bulle, je me souviens que les conditions pour accéder à la propriété était de penser rester au moins 5 ans et avoir un apport de 20% voir plus.
 
Malheureusement les augmentations à 2 chiffres et le crédit bancaires facile sont passés par là, pour faire oublier certaine règles fondemantale.

 
Pour une fois on est en phase...

Si le français moyen se laisse entraîné (phénomène de société d'accéder à l'immo) sur des durées aussi longues d'emprunt...je pense que l'éclatement de la bulle c'est pas pour demain...mais le jour J ça sera encore 2x plus violent !!!!

 
Qu'est-ce qu'il va se passer si ça prend... Les prix vont encore prendre 80% (Londres toussa)...
 
Par contre les loyers ne vont pas pouvoir suivre, car les salaires n'augmentent pas (c'est ce qu'il se passe depuis le gonfflement de la bulle, les loyers n'ont pas pu prendre 100% car les salaires n'ont pas pris 100%). Alors quand on sera au pied du mur, à savoir louer 1000€ un bien ou l'acheter 600k€ sur 40 ans à l'âge de 30 ans... Quant aux investisseurs bailleurs, ils se retireront, ça fera de l'offre...
 
Je pense aussi que plus ça va monter, plus la chute va être forte et rapide. Quand les spéculateurs (ou autres fins calculateurs) prendront leurs PVs pour aller au soleil...

je suis proprietaire demain

Féloches, tu n'es plus un loser de locataire

 
bonne chance pour faire grandir la famille dans un F1

Tu vas devenir riche, riche !  

T'as acheté quoi / où / combien ?

 
Un peu de moquerie envers un néo-proprio, ca faisait longtemps...
 
De toute façon tant pis pour sa gueule car il est gonflé de venir ici nous dire qu'il a acheté. non mais  

Je suis proprio depuis juillet

 
Lâcher de troll, mais gentil!:
 
Je SERAI propriétaire. Demain --> futur!  
 
Donc demain, ce sera ta dernière échéance de crédit, ou tu feras un remboursement anticipé pour le solder?
 
En tout cas félicitation, ça doit faire du bien de ne plus rien dépenser par mois pour se loger à part des charges.  
 
Hein, quoi, en fait tu vas être locataire de ta banque? Ah ok...!!!

 
un neo primo et hop ca commence! Faites vous plaisir!

Lâchez les chiens !  

Plus sérieusement, si l'appart' plaît, qu'on a bien les moyens et l'envie, pourquoi pas ?

 
Bah tu sais, c'est des simplets frustrés les locataires, faut donc pas s'attendre à grand chose de bien venant d'eux  
 
Stef, schyso from time to time

 
Parc'queeeeeeeeeeeeeeeeeee!!!
 
Bon sinon ce serait bien des détails pour émettre un avis personnel constructif!

 
la t'extrapole un peu le fond de ma pensée! j'ai ete locataire jusqu'à il y a peu!

 
par ce qu'il alimente la bulle et c'est pas bien!

Certes mais il y a aussi de la jalousie
Cooltwan a les moyens, ben voilà, c'est son choix quoi

 
je suis d'accord et primo depuis 3/4 mois!

Je trouverais un appart qui me convienne réellement, sans trop me saigner, j'achèterais probablement... ce n'est pas le cas
 
Cela dit Cooltwan n'est peut-être pas en IDF aussi ?

Une des premieres raisons est le fait d'être "vraiment" chez moi, ce qui est jamais le cas à 100% en location ...
 
Et vi c'est en Ile de France ... (mais pas Paris)
ceux qui suivent savent deja d'ailleurs où je vais

Et donc ?

Tu veux une réponse en trois lettres ?

Locataire à moitié de sa banque , l'autre partie sera de l'épargne forcé.

Si pour moi, mais ma copine travaillant à Buc (78) devait prendre la voiture car pas de desserte à ses horaires...

Raconte-nous tout
Tu voulais acheter où précisément ?

 
Moitié, moitié... ça dépend du taux et de la durée!

 
 
depuis fevrier ²

+1
Et les "frais de dossier" pour accéder à l'épargne sont plutôt élevés

 
Bah il commence timidement mais ils on du mal et/ou du retard à lâcher l'info...
 
JPP te confirmera la baisse dans 6 mois    
 
 
Pour ceux qui pensent avoir une vie tranquille, allez voir là, ça fait peur    
http://www.aufeminin.com/forum/sho [...] ureau.html

Tout à fait dans un sens comme dans l'autre c'est peut être moins, c'est peut être plus.

Février

Quel frais dossier ?

Tout le monde VOUDRAIT être propriétaire....ça c'est une évidence!
Cependant tout le monde, voir peut de personne devrait pouvoir se permettre de l'être en l'état actuel de marché...

Encore si ils se saignaient pour avoir un truc digne de ce nom...mais non ils achètent des apparts qui pourront même pas subvenir "correctement" à leurs besoins...Pour moi vivre à 4 ou 5 dans 70m² c'est pas trop vivable hein
Déjà 110m² à 3 (père, moi et ma soeur) je trouvais ça limite...

Les conneries qu'on lit sur ce topic
 
Depuis quand faut attendre d'avoir remboursé le prêt pour être déclaré propriétaire ?

les frais de notaire