Reprise du message précédent :

parle plutot de prix du baril

ils sont pas pret d'etre en negative equity

 
Avec deux M
 
Le gars comprend très bien ,c'est juste pas dans son intérêt de dire les choses telles qu'elles sont je pense

"Pas près de"
 

3 AI avait fait a peu pres la meme estimation
 
Mais j'avais prevenu mes parents que maxi c'etait 250K€ net vendeur.
 
C'etait en janvier 2009

 
NON moi je pense qu'il est juste attardé mental
 
Et quand on insulte un AI, la dernière chose à laquelle on pense ce sont les ERREURS D E RFPRAPPPE ://1§§§

Les journaux gratuits de ce style sont déjà assez légers dans leur valeur ajoutée quant à l'actu mais le niveau de cet article, tant sur le fond que sur la forme relève vraiment d'une rédaction niveau  college...

Mon cas n'est pas significatif, je ne pense pas que les prêts aidés dépassent les 10% de la valeur du bien en général.
Pour moi ce n'est pas ça le pb ce sont les vendeurs et les acheteurs qui ont accepté des prix bullesques.
Après est ce qu'il est plus facile de réglementer les vendeurs que les acheteurs.
 
Moi j'aurais penché plutôt pour la réglementation des vendeurs mais je n'en suis pas certain.

 
De toute façon, de 2 choses l'une :  
 
Soit on arrête les aides et on laisse le marché se réguler tout seul comme un grand,
 
Soit on aide les acheteurs, mais avec l'argent provenant de taxes sur les ventes et/ou on leur demande de rembourser quand leur situation devient + confortable.
 
Qu'on paye des routes, des écoles, des hopitaux, des commissariats, des casernes de pompier avec nos impôts, OK, qu'on paye des choses PRIVEES à d'autres personnes, niet quoi  

http://www.rue89.com/tele89/2009/0 [...] n-3-heures
 
 

 
+1000
 

Quels sont les meilleurs plans pour TROUVER les apparts ? sites ? listings d'agences ? particuliers ? pistons ?

Le DAL a toujours de bonnes sources    
 
/lurkage

 
Je pense pas qu'il y ait de "meilleur plan", faut tirer dans toutes les directions pour multiplier les chances de tomber sur LE bon plan.
 
Un truc qui marche pas mal à ce qu'il parraît, que ce soit à la loc ou à l'achat, c'est les gardiens d'immeuble. Par contre ça nécessite de l'investissement en terme de temps.

 
Bah vu que ton loyer est prohibitif par rapport à la valeur locative de ton bien, tout s'explique.  
 
Ton logement devrait se louer entrer 120 € et 150 €. Or, s'il se loue aussi cher, c'est que le marché est biaisé. A cause des APL.
 
C'est encore un exemple typique qui montre que les APL ne servent pas aux locataires mais aux propriétaires. Si les APL n'existaient pas, ton bien ne pourrait pas se louer aussi cher, tu serais donc obligé de baisser à 120 / 150 € pour trouver un locataire.  

 
Non non, l'opération a déjà été effectuée. Faut pas abuser quand même...

 
 
Je suis pas acheteur  

 
Je trouve que tu te renseignes  beaucoup sur les aides alakon, pour un non-acheteur  

http://www.20minutes.fr/article/35 [...] -toits.php

 
Elle craque peut etre sur l'estimantion du prix de son bien aussi. 40K pour un T2, à part dans le trou du cul du monde je ne vois pas

 
Pas de doute c'est aussi Vendredi chez 20 minutes

 
Vu comment vous chouinez à longueur de temps sur les aides injustes de l'état octroyées aux acheteurs, il s'est dit qu'il y avait peut être moyen d'avoir un appart à l'oeil ou presque...

Faux
 
Il faut savoir que, par exemple, la déduction des intérets de l'emprunt existait avant 2007. Elle a été supprimé une première fois en 1996 par Alain Juppé et a été remplacée par... le Prêt à Taux Zéro.
Or, depuis 2007, il est possible de cumuler les 2, et le PTZ a été doublé depuis cette année.

Actuellement oui, car en raisonnant les vendeurs ils permettent de conclure une vente, donc d'être payé.
Par contre, quand le marché était orienté à la hausse, ce n'était pas le cas.
Au final, les particuliers sont restés dans cette même mentalité et refusent maintenant de regarder la réalité en face. Ce qui donne les classiques comme "je ne vais pas brader mon bien quand même".

L'article juste après :
http://www.20minutes.fr/article/35 [...] quiere.php
 

 
Il y en a beaucoup en France. Mes parents ont un 62 m² (F3) dans un des trous du cul de France.
 
Valeur du bien : 72 K€
Loyer (Hors Charges) : 450 €

Comme si tout le monde avait accès à ces aides...

Sinon, j'aime bien l'un des commentaires de ce truc (je ne peux pas le qualifier d'article)

 
Conclusion : mieux vaut investir dans le trou du cul de la france  

+1 haha, ça sent le truc bidon à la sauce M6

 
ben c'est sûr que l'HFR moyen y a pas droit

 
Oui, enfin, l'apport, ça existe...

Nous au moins, on ne vole pas l'argent des autres pour se constituer un patrimoine

 
LCL

 
Bof.
 
Ils ont acheté en 1990 un appart' en Perisol à 460 000 francs. Ils ont fait 60 000 francs de défiscalisation.
 
Et presque 20 ans plus tard, l'appart' vaut que 72 K€. Je trouve pas que ce soit une si bonne affaire... En euros constants, il devrait être à 92 K€. Donc il a perdu de sa valeur.
 
Pour l'estimation, 2 proprio du même appart' ont essayé de vendre exactement le même bien. Estimation des notaires : 105 K€. 1 an plus tard, l'un l'avait vendu 72 K€ alors que l'autre n'a toujours pas réussi à le vendre...
 
Et 450 €, c'est le loyer de 2009. A l'achat (donc en 90), le loyer était bien plus faible...

Bof, comme je l'ai dit, tant qu'il paye, le proprio ne s'apercevra de rien. Vraiment aucun problème.

Pareil. Les beaux appartes que j'ai vus sur Paris (en annonce, hein ) sont tous entre 400 et 500 Keuros. Ils ne se vendent pas en ce moment, parce qu'au-dessus des moyens de la plupart des gens. il y en a bien un ou deux qui me botteraient bien, mais trop cher pour moi. Pas envie de m'endetter sur 25 ans. On va attendre encore un peu, d'ici la fin de l'année, il est prévu encore une baisse de 5-10% sur Paname.

 
 
Enorme    
 

 

 
effectivement ça vend !

non mais en parlant sérieusement, y'a pas de recours pénal pour ce genre de désinformation patente ? d'article de presse sponsorisé sans qu'il soit précisé que c'est un "infomercial" ?
parce que là, les preuves sont évidentes, non ?