Reprise du message précédent :

 
40k€ environ, si ca t'intéresse tant que ça.

 
Tu gagnes plus de 2k net/mois?  
 
Si oui, je veux bien l'adresse de la banque postale de douai.

 
 
Bah vous me mettrez
 
 
 
un variable capé réellement capé siouplé

Bruts ?
 

Non, pas en soi ; c'est juste pour jauger de la motivation de la gonzesse
Bon, tu lui as peut être salement tapé dans l'oeil aussi, tout bêtement...

 
 
Hum 160€ font 6% de ton salaire -->2.6k
40k€-->3.3k€
 
Tu gagnes combien au juste?

 
Evidemment. Et c'est pour donner un ordre d'idée.
 

 
M'étonnerai. C'était plus le type de meuf "bombasse qui drague dans les boites". En face d'un obèse en couple. Je sens ca moyennement possible.
 
Elle a commencé le manège après mes feuilles de salaire/relevé d'impot, selon ma copine.

 
Ou quand on demande à stéphane plaza de revendre la maison
 
On a vécu dans une bouze pendant X années, et on la termine quand on vit plus dedans  

40k€ bruts.

 
je vais pas sortir la calculette à chaque fois, et je dirai pas combien exactement, prout

 
Jalouse spotted

oui, sauf que à 385kE prix de presentation, tu as des choses qui valent du simple au triple......
Et la clairement par rapport a nos criteres c'etait celle qui avait le meilleur rapport-qualite prix....

Tiens une idée de sondage : à partir de combien de temps de relation seriez vous prêt à acheter un bien en couple (sur une durée > 15 ans par exemple) ?

Il a le bac et ne vit pas que grace aux allocs
La bas ca suffit

 
Si par terminer tu entends mettre du faux gazon et poser du lino par dessus un carrelage pourri pour faire croire à l'acheteur potentiel qu'il va faire une bonne affaire, alors on a pas la meme notion de ce mot

d'ailleurs, comment repérer les notaires margoulins et comment se défendre contre eux ?

 
Elle lurke pour que tu fasses genre tu t'es apercu de rien ?
 
Puis yen a qui aiment les grands meres, il peut y en avoir qui aiment les boules

 
Tu prends ton notaire à toi, et il travaillera pour ta pomme
 
Et lire le compromis, chaque ligne, avant de signer. C'est salvateur.

tu as fait ce qu'on appelle les minutes partagées ou le vendeur a accepté de passer par TON notaire ?

 
J'ai mis du temps à m'en rendre compte. Je peux pas dire que je me fais draguer souvent. J'ai d'ailleurs trop rien dit (genre "tu rêves" ) jusqu'à ce que ma copine me le dise en sortant, en mode "pétasse de conseillière de mes deux, on signera jamais là bas".

Celui qui propose systématiquement l'hypothèque en garantie, je m'en méfierais perso  

Heu... là, je sais pas te répondre

je suis allé voir un notaire au pif "au secours m'sieur". Je savais pas vers qui me tourner, fatalement, on a pas affaire à des notaires souvent avant un achat immobilier.

Le résultat :

• Il a fait l'interface entre le notaire indélicat du vendeur et nous. ca soulage énormément. T'as carrément moins la pression.
• Il nous a fourni le projet de compromis, et l'a corrigé + fait rajouter quelques clauses pour nous
• Il nous a alerté sur le coup des frais de négo (j'avais déjà soupconné le truc face à l'énormité de l'estimations des frais de notaire). On a bien fait bloc. Comme le notaire n'a rien pour justifier ses frais : DSC.

Donc on s'est ramené chez le notaire du vendeur (en charge de la signature du compromis), avec le vendeur, pour signer. J'ai relu le compromis final, et comparé avec le projet de compromis pour être certain du bordel. Notre notaire était absent.

Et voilà

 
160€ représentent 6% de son salaire selon lui, règle de 3 ==> 2660€
 
 
Gagne petit ces banquières
 
 
Remarque à Douai t'es peut-être émir avec ça.

 
Il est gros il disait  

D'après les banques que j'ai pu consulter pour des simulations de prêts, la majorité c'est plutôt "ça me plaît, bonjour la banque on peut emprunter de quoi l'acheter ?"
 
²²²
 

mais comment ça se passe pour la rému des notaires ?
d'après ce qu'on m'avait dit, avec les minutes partagées, les frais doivent pas augmenter et les notaires doivent se partager les honoraires.

 
Le dernier truc qui m'a choqué, c'est la clôture en parpaings brut du dernier opus passé.
 
3 heures de peinture à 2 et ce fut réglé

 
Ben, je sais qu'on est sur HFR, mais je me permet de rappeler qu'avec 1800 et 1600 € par mois, mon ménage gagne plus que 80% de français.
 
Les banquier voient passer toutes sortes de salaires, qui, dans une région pas vraiment favorisée, ne doivent pas être du niveau national.
 
Alors est-ce la banquière ou vous qui n'avez pas le sens des réalités.
 

 
Tu ferais mieux de chercher les non margoulins, ça ira plus vite, ça n'existe pas

 
Et si vous arrêtiez le 3615 TDILife ? Vous croyez que j'ai sorti la calculette pour sortir mes pourcentages ?

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J'hésite à qualifier ce genre de pratiques de malhonnêtes quand même. Peut on considérer qu'il y a vice de forme dans ce genre de cas, d'ailleurs ?

Vapeur le fait pour rien

 
La conseillière dragueuse et l'incompétente, c'était pas la poste hein, mais de "vraies" banques connues. Je vais pas m'amuser à dire lesquelles.
 
La poste, c'est le moins cher sur lesquels les banques ont du mal à s'aligner. Ca fait chier, mais quand ca te fait économiser 15000€, tu préfères aller au guichet merdique de la poste...
 
Et si notre banque réussit son alignement, on ira chez eux de préférence.

 
De nos jours JAMAIS    
 
Avec tous les cas de divorces que j'ai autour de moi, dans mon cas ce sera mariage sous séparation de bien et pis c'est tout  

je trouve ça plus sain en fait

 
   
 
"Maître?"
"Oui Monsieur DEUG ?"  
 
 

J'me permets de quoter
 
Dans mes potes y a UN couple qui a fait un contrat de mariage, pour une seule chose : il voulait monter une boîte et éviter que, si ça merde, ça entraîne des problèmes pour tout le monde.

 
Ah, coté frais, j'avais pas compris.
 
Ca ne coute effectivement pas plus cher. Toi, tu règles des frais de notaire réglementés (donc, hors frais de négo et émoluments libres dans le compromis, ne peuvent pas bouger). Eux se démerdent entre eux pour se les partager. 50/50, ou 60/40 suivant comment ils se répartissent le taff, j'en sais trop rien et je m'en cogne
 
Ce qui m'intéresse, c'est que ça coute le même prix.
 
Je me suis aussi appuyé sur l'assistance juridique intégrée à l'assurance habitation de mon appart. Avocat gratos au téléphone, bien compétent pour le coup, rien à redire de ce coté là. C'est très souvent intégré, renseigne-toi si t'en as pas un ,)

Benh les gens savent environ le prix du bien auquel ils peuvent prétendre à quelque k€ prêt    
Mais sauf revenus pharaoniques (par rapport au marché immobilier du bien), c'est bien évidemment les revenus qui font le premier tri pour moi...