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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°19813460
neriki
oenologue
Posté le 11-09-2009 à 13:07:31  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


C'est quand même logique que lorsqu'une SSII envoi un mec chez un client, qu'elle paye les frais supplémentaires...


 
C'est pas automatique, hein. :o
 
Comme la prime pour partir en vacance, la prime la plus useless de tous les temps... [:kiki]


---------------
C'est pas bon, Neriki, tu recommences à glander, là. :o
mood
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Posté le 11-09-2009 à 13:07:31  profilanswer
 

n°19813470
neriki
oenologue
Posté le 11-09-2009 à 13:09:04  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :


 
heu, ta logique s'applique peut-être en RP, mais en province, tes déplacements ne sont pas pris en charge intégralement, loin de là.


 
Je bosse en RP, et mes frais de déplacement ne sont pas non pris en charge intégralement non plus... :o


---------------
C'est pas bon, Neriki, tu recommences à glander, là. :o
n°19813480
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 11-09-2009 à 13:10:45  profilanswer
 

neriki a écrit :


C'est pas automatique, hein. :o


 
Il me semble qu'il y a un aspect légal là-dedans.  
 
Si tu habites à 500m du siège de ton entreprise et que tu viens à pied, tu n'as aucun frais de transport.  
Si ton entreprise veut t'envoyer en mission à 30 km ou 300 km, elle doit prendre en charge le coût de ton transport.
 
Sinon, cela revient à diminuer la rémunération du salarié indirectement.

n°19813485
Leg9
Fire walk with me
Posté le 11-09-2009 à 13:11:13  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Tout les ans, en juillet, il y a une prime de vacances versé à tous les salariés.

400€ ???
Pas mal, c'est 4x la mienne :D


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°19813491
Leg9
Fire walk with me
Posté le 11-09-2009 à 13:11:49  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Ca me donne une idée de topic : Quels sont vos avantages en nature ?
Un topic qui pourrait faire tomber bien des idées reçues.

Pour l'instant, rien, zéro, nada...


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°19813500
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 11-09-2009 à 13:12:58  profilanswer
 

neriki a écrit :


Je bosse en RP, et mes frais de déplacement ne sont pas non pris en charge intégralement non plus... :o


 
ça dépend où tu habites par rapport à ton siège.  
 
Si tu vis en zone 5 et que ton siège est à Paris centre, tu dois acheter une carte orange Zone 1-5 pour aller à ton siège (qui est remboursé à 50%).
Si maintenant, tu vas en mission en Zone 3, il n'y a pas de surcoût pour toi, donc l'entreprise te remboursera toujours que 50% de ta carte.
 
En revanche, si tu vas bosser en Zone 8, ils seront obligé de payer le différentiel (Zone 5 -> 8) à 100%.
 
Et dans mon cas, j'habite à côté de mon siège. Donc dès que je suis envoyé en mission, je suis obligé de prendre des transports (qui représente donc un surcoût) et qui sont donc remboursés.

Message cité 1 fois
Message édité par W0r1dIndu5tri35 le 11-09-2009 à 13:14:10
n°19813506
Joyrock
Posté le 11-09-2009 à 13:14:04  profilanswer
 

kun a écrit :


 
moi ca me parait delirant, faut vraiment se priver de tout  :pt1cable:  
 
38k bruts font 28 nets
 
soit 2,4 par mois
 
-1000
- impôts disons 400 (j ai pas verifie)
- loyer (800 pour T2 correct à Paris et je suis gentil)
- charges fixes (basiques comme tel, internet, manger, vêtements, cadeaux famille, etc...)
 
c'est tandax  [:ddr555]  
 


 
Je suis en couple et je gagne ce salaire :
Loyer : 1200 €/ 2 = 600 €
Internet : 30 €/ 2 = 15 €
EDF : je sais plus mais disons 60 € / 2 = 30 €
Impôts : 260 €
RATP : 70 € / 2 = 35 € (Le reste est payé par mon employeur).
Tel portable : 40 €
Pressing : 10 €
Bouffe : pas de cantine, je m'en tire pour 10-12 € par jour. On retire les 4 €payé par l'employeur donc partons sur 8 € = 160 €
Caddie : 100 €
 
ça fait 1250 €
Tu met tes 1000 € de côtés te reste quasi rien pour les loisirs.
 
Alors oui je pense que mettre 1000 € de côté c'est faisable tous les mois, mais putain paye ta vie de metro/boulot/dodo...
Et alors le ski je vois pas ou tu le case (à moins que papa et maman te file l'appart à Meugève gratos tous les ans ?).
 
Bref, là j'ai pris des chiffres assez larges, oui on peut rogner sur le caddie et encore plus sur la bouffe le midi, mais faut bien qu'il reste un ptit plaisir à la vie tout de même :o
 
 
 

n°19813514
Leg9
Fire walk with me
Posté le 11-09-2009 à 13:14:20  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
ça dépend où tu habites par rapport à ton siège.  
 
Si tu vis en zone 5 et que ton siège est à Paris centre, tu dois acheter une carte orange Zone 1-5 pour aller à ton siège (qui est remboursé à 50%).
Si maintenant, tu vas en mission en Zone 3, il n'y a pas de surcoût pour toi, donc l'entreprise te remboursera toujours que 50% de ta carte.
 
En revanche, si tu vas bosser en Zone 8, ils seront obligé de payer le différentiel (Zone 5 -> 8) à 100%.

C'est chiant, c'est compliqué.
 
Faites comme moi, habitez à 50m de votre boulot [:icon3]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°19813526
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 11-09-2009 à 13:15:14  profilanswer
 

Joyrock a écrit :


Loyer : 1200 €/ 2 = 600 €


 
Tu habites très près de Paris ? Ici, les F2 sont à 750 € cc et les F3 sont à 950/1000 € cc.

n°19813528
Hrolf
Posté le 11-09-2009 à 13:15:18  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :


 
heu, ta logique s'applique peut-être en RP, mais en province, tes déplacements ne sont pas pris en charge intégralement, loin de là.


 
Sisi, ça dépend des boites et de ce que t'y fait, mais en déplacement chez un client si ce n'est pas sur ton lieu de travail (un lieu de travail peut être une ville ou une agglomération attention) tu as le droit à des frais de déplacement, c'est la loi.
J'ai bossé à 80km de chez moi pendant 3 ans, en province, dans une toute petite société et j'avais presque la même quantité de note de frais que de de salaire ...
 
Et heureusement par ce que sinon je gagnais largement plus en étant au chômage qu'en déplacement.
C'est souvent plafonné (j'avais 7€ de remboursement par repas) mais c'est une obligation légal, la distance remboursé étant la distance la plus courte entre chez toi et ton lieu de travail ou chez ta boite et ton lieu de travail.


---------------
Il y a trois sortes de mensonges : les mensonges, les gros mensonges et les statistiques !
mood
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Posté le 11-09-2009 à 13:15:18  profilanswer
 

n°19813532
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 11-09-2009 à 13:15:54  profilanswer
 

c'est parce que vous vivez avec un loyer trop cher :o


---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
n°19813555
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 11-09-2009 à 13:18:28  profilanswer
 

ce qui devait arriver arriva :/
gros coup de coeur pour la maison de ce matin :o
énorme même
 
enfin ceci dit, ça n'empêche que pas je paierai jamais le prix demandé, même si je pouvais.
 
pour la forme :o
 
mais :love:
 
si elle descend à MON prix, bonheur


---------------
we are the dollars and cents
n°19813561
Joyrock
Posté le 11-09-2009 à 13:19:21  profilanswer
 

Magicpanda a écrit :

c'est parce que vous vivez avec un loyer trop cher :o


C'est ce que je dis, les 1000 €/ mois mis de côté c'est possible, mais faut se priver.
Perso je sais que je paye très cher le plaisir d'être à 15-20 mn de mon taff en transport et d'être dans paris :)

n°19813587
phila
Posté le 11-09-2009 à 13:23:05  profilanswer
 

Fender a écrit :

ce qui devait arriver arriva :/
gros coup de coeur pour la maison de ce matin :o
énorme même
 
enfin ceci dit, ça n'empêche que pas je paierai jamais le prix demandé, même si je pouvais.
 
pour la forme :o
 
mais :love:
 
si elle descend à MON prix, bonheur


 
t'as pas propalé ?  :heink:


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°19813708
lydian
Posté le 11-09-2009 à 13:33:49  profilanswer
 

j'ai l'impression que les prix tombent plus fort que ce que nous disent les notaires, je viens de surfer sur le PAP et ca baisse tres tres fort comparé à il y a 6 mois.
 
[url]http://www.pap.fr/immobilier/?mode=recherche&action=recherche&produit=vente&section=offre&lieu=france&typebien[0]=appartement-4-pieces&typebien[1]=appartement-5-pieces&localites[1]=92%3B%3B&localites[2]=78%3B%3B&localites[3]=75%3B%3B&localites[4]=91%3B%3B&departement=91&onglet=4&page=1&tri=prix_asc[/url]
 
des 4 pieces a 100k 120k  prix affichés dans le 91, il etaient tous à 150k 180k il y a 6 mois..

Message cité 1 fois
Message édité par lydian le 11-09-2009 à 13:34:39

---------------
Télé, radio et presse généraliste: OFF pendant 3 mois et vous aurez une autre vision de la réalité, La Votre.
n°19813714
andhar
Vieillir ou mourir
Posté le 11-09-2009 à 13:34:42  profilanswer
 

Fender a écrit :

ce qui devait arriver arriva :/
gros coup de coeur pour la maison de ce matin :o
énorme même
 
enfin ceci dit, ça n'empêche que pas je paierai jamais le prix demandé, même si je pouvais.
 
pour la forme :o
 
mais :love:
 
si elle descend à MON prix, bonheur


 
Photos? Liens?

n°19813727
P-Y
Posté le 11-09-2009 à 13:36:29  profilanswer
 


les prets relais arrivent a echeance  [:icon3]

n°19813770
andhar
Vieillir ou mourir
Posté le 11-09-2009 à 13:40:17  profilanswer
 


 
Mais ... Paris et RP, ça ne devait pas jamais baisser?  :D  
 
Bon, vivement que l'onde de choc arrive en province.
Un reportage sur la 2 ce midi, annonçant la bonne nouvelle. Mais ils relativisent ... en disant que c'est toujours très cher, vu que ça a pris plus de 100% en moins de 10 ans!
 
 [:never let me down] Victoire! La vérité arrive aux masses laborieuses par leur voie d'information principale (après TF1)!  [:never let me down]  

n°19813809
lydian
Posté le 11-09-2009 à 13:44:10  profilanswer
 

andhar a écrit :

 

Mais ... Paris et RP, ça ne devait pas jamais baisser?  :D

 

Bon, vivement que l'onde de choc arrive en province.
Un reportage sur la 2 ce midi, annonçant la bonne nouvelle. Mais ils relativisent ... en disant que c'est toujours très cher, vu que ça a pris plus de 100% en moins de 10 ans!

 

[:never let me down] Victoire! La vérité arrive aux masses laborieuses par leur voie d'information principale (après TF1)!  [:never let me down]

 

oui, il faut une baisse de 50% pour compenser la hausse de 100%. Ils ont officialisés 10%, encore 40% et c'est bon !!


Message édité par lydian le 11-09-2009 à 13:44:28

---------------
Télé, radio et presse généraliste: OFF pendant 3 mois et vous aurez une autre vision de la réalité, La Votre.
n°19813826
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 11-09-2009 à 13:45:54  profilanswer
 

Joyrock a écrit :


C'est ce que je dis, les 1000 €/ mois mis de côté c'est possible, mais faut se priver.
Perso je sais que je paye très cher le plaisir d'être à 15-20 mn de mon taff en transport et d'être dans paris :)


 
Je paye mon cher de loyer et je suis à moins de 15 minutes...

n°19814073
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 11-09-2009 à 14:07:11  profilanswer
 

phila a écrit :


 
t'as pas propalé ?  :heink:


tutut', coup de coeur, ça veut pas dire nobrain, j'ai laissé quelques questions en suspend, il doit me donner la réponse par tel et là, je laisserais juste entendre une fourchette pour le moment...
 
et puis s'il y a bien coup de coeur, il y a quand même des défauts : cuisine complète à refaire, y compris le sol (carreaux de ciment à l'ancienne, mais très abimés), des volets à reposer pour retrouver l'authenticité d'origine, et puis isolation à améliorer au niveau du toit (les combles sont pas aménagées et l'isolation se fait par le sol des combles, je pense qu'on peut gagner bcp à isoler le toit et du coup, ça permet de faire quelque chose avec les combles au passage). De même un coup de peinture de protection de bois à passer sur les bords du toit.


---------------
we are the dollars and cents
n°19814079
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 11-09-2009 à 14:07:32  profilanswer
 

andhar a écrit :


 
Photos? Liens?


tu rêves :o


---------------
we are the dollars and cents
n°19814122
starfox
Stop aux anglicismes !
Posté le 11-09-2009 à 14:10:58  profilanswer
 


Et ça vous etonne ? Vous n'arrivez pas à faire de même ? Pourtant je vous dis que c'est sans forcer. [:julm3]  

n°19814164
kun
Power, Beauty and Soul
Posté le 11-09-2009 à 14:14:27  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Tu oublies qu'il est en couple :o


 
je ne le savais pas serait plus exact :D
 
 

n°19814263
phila
Posté le 11-09-2009 à 14:20:30  profilanswer
 

Fender a écrit :


tutut', coup de coeur, ça veut pas dire nobrain, j'ai laissé quelques questions en suspend, il doit me donner la réponse par tel et là, je laisserais juste entendre une fourchette pour le moment...
 
et puis s'il y a bien coup de coeur, il y a quand même des défauts : cuisine complète à refaire, y compris le sol (carreaux de ciment à l'ancienne, mais très abimés), des volets à reposer pour retrouver l'authenticité d'origine, et puis isolation à améliorer au niveau du toit (les combles sont pas aménagées et l'isolation se fait par le sol des combles, je pense qu'on peut gagner bcp à isoler le toit et du coup, ça permet de faire quelque chose avec les combles au passage). De même un coup de peinture de protection de bois à passer sur les bords du toit.


 
je ne sous-entendais pas le 'nobrain', tu aurais pu propalé tout en raisonnant le coup de coeur ;)
 
pour les travaux, appelle Valérie  [:hahamidot]


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°19814313
jumbo
Posté le 11-09-2009 à 14:23:48  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


L'ingé  HFRien qui touche 2400€ ne visera pas les mêmes banlieues ni les mêmes logements que le mécano auto du même age à 1400€.
Il faut avouer que le salaire provoque mécaniquement un embourgeoisement plus ou moins important selon les personnes.


 
Oui ce qui varie c'est l'éloignement du clapier par rapport à Paris  :lol:  

n°19814367
jumbo
Posté le 11-09-2009 à 14:27:41  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
En SSII, quand on est chez un client, c'est logique que la boîte rembourse l'essence/titre de transport + bouffe le midi ou tout du moins en partie. T'as vu à combien est le ticket d'entrée chez EDF pour les prestataires ?


 
 
Ah bah non, c'est pas logique pour de nombreuses SSII, en général elle rembourses la moitié de l'abonnement mensuel de transport, ne rembourse pas les frais si on utilise son véhicule perso, la bouffe, c'est un montant forfaitaire plus faible que le droit d'entrée pour les presta chez le client ... donc au final, en SSII, on est pas tous logés à la même enseigne, c'est comme partout ...

n°19814384
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 11-09-2009 à 14:28:36  profilanswer
 

jumbo a écrit :


 
 
Ah bah non, c'est pas logique pour de nombreuses SSII, en général elle rembourses la moitié de l'abonnement mensuel de transport, ne rembourse pas les frais si on utilise son véhicule perso, la bouffe, c'est un montant forfaitaire plus faible que le droit d'entrée pour les presta chez le client ... donc au final, en SSII, on est pas tous logés à la même enseigne, c'est comme partout ...


 
:jap:
 
Perso j'ai droit a 15 euros net par jour travaillé pour bouffe + transport.


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°19814414
Profil sup​primé
Posté le 11-09-2009 à 14:30:24  answer
 

v4mpir3 a écrit :


 
:jap:
 
Perso j'ai droit a 15 euros net par jour travaillé pour bouffe + transport.


 
A la grande époque tu povais vivre sur des indemnités... mais depuis l'ursaf est passé par là.

n°19814481
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 11-09-2009 à 14:33:36  profilanswer
 


 
Perso ca me suffit pour carte orange + bouffe le midi .. j'ai même du rab :o N'empêche que ca parait pas, mais comme a dit Austro, ne pas taper dans son salaire net pour bouffer le midi, c'est un gros avantage :o
 
M'enfin bon, s't un peu HS :D


Message édité par v4mpir3 le 11-09-2009 à 14:34:02

---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°19814482
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 11-09-2009 à 14:33:37  profilanswer
 

jumbo a écrit :


Ah bah non, c'est pas logique pour de nombreuses SSII, en général elle rembourses la moitié de l'abonnement mensuel de transport, ne rembourse pas les frais si on utilise son véhicule perso, la bouffe, c'est un montant forfaitaire plus faible que le droit d'entrée pour les presta chez le client ... donc au final, en SSII, on est pas tous logés à la même enseigne, c'est comme partout ...


 
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t19813500

n°19814748
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 11-09-2009 à 14:48:02  profilanswer
 

J'ai vu une annonce sur PAP pour un appart nickel dans une banlieue très correct à un prix compétitif par rapport à d'autre nanard de cette ville.
A moins -30% c'était dans mes moyens.
Patience patience ..

n°19814794
jumbo
Posté le 11-09-2009 à 14:51:17  profilanswer
 


 
 
Tu es dans un cas particulier pour ta carte de transport, le siège est plus souvent en zone 1 ou 2, qu'en zone 5. Ma boite est en zone 2, j'habite en zone 5, je travaille en zone 3. Ma boite me rembourse 50%, normal quoi. Y'a pas vraiment beaucoup de clients en zone 8  :o

Message cité 1 fois
Message édité par jumbo le 11-09-2009 à 14:52:03
n°19814862
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 11-09-2009 à 14:55:23  profilanswer
 

jumbo a écrit :


Tu es dans un cas particulier pour ta carte de transport, le siège est plus souvent en zone 1 ou 2, qu'en zone 5.


 
Là n'est pas le problème. Si tu habites à 50 mètres de ton siège et que tu y vas à pied, tu ne payes pas de carte de transport.  
 
A partir de là, s'ils t'envoient loin et que cela nécessite du transport, 100% de ce transport doit être pris en charge par l'entreprise.
 
Je le répète, cela reviendrait à te baisser ton salaire indirectement si on t'envoie en mission...
 

Citation :

Ma boite est en zone 2, j'habite en zone 5, je travaille en zone 3. Ma boite me rembourse 50%, normal quoi.


 
Oui normal.

n°19815023
bpoujol
Posté le 11-09-2009 à 15:05:45  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


Je le répète, cela reviendrait à te baisser ton salaire indirectement si on t'envoie en mission...


 
Non ça ne baisse pas ton salaire mais par contre ça baisse ton pouvoir d'achat
 
 [:la_mouche]


---------------
How can I save my little boy from Oppenheimer's deadly toy ? There is no monopoly of common sense on either side of the political fence
n°19815056
Raoul Guin​ness
Posté le 11-09-2009 à 15:09:09  profilanswer
 

[:cerveau shay] Première taxe foncière reçu [:cerveau shay]  
 
1064€ [:ranbaz]

n°19815071
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 11-09-2009 à 15:10:08  profilanswer
 

[:haha]
 
624€ :o


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°19815107
xasyl
Posté le 11-09-2009 à 15:13:04  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

 

Là n'est pas le problème. Si tu habites à 50 mètres de ton siège et que tu y vas à pied, tu ne payes pas de carte de transport.

 

A partir de là, s'ils t'envoient loin et que cela nécessite du transport, 100% de ce transport doit être pris en charge par l'entreprise.

 

Je le répète, cela reviendrait à te baisser ton salaire indirectement si on t'envoie en mission...

 

....

 



En IdF, les employeurs ont l'obligation de rembourser au moins la moitié des frais de transport en cas d'utilisation des transports en commun.
Très peu remboursent à 100% les frais de transport (lors de l'utilisation des transports en commun).

 

De plus, ce qu'offrent les entreprises ne couvrent généralement pas le coût du repas (sauf pour ceux qui ont des notes de frais sans plafond).
L'histoire du panier forfaitaire quotidien (exemple plus haut à 15€ net/jour) devient de moins en mois en vrai (comme dit plus haut l'urssaf est passé par là).

 

Personnellement, les frais de transport et de repas ne diminuent pas mon salaire mais m'ampute mon pouvoir d'achat ...mon entreprise n'en a rien a ciré (elle me file 50% carte de transport et TR à 8€ dont 50% part employeur)

 

Fin HS  :jap:

Message cité 2 fois
Message édité par xasyl le 11-09-2009 à 15:14:11
n°19815241
sylvainlel​eu
Posté le 11-09-2009 à 15:22:31  profilanswer
 

[:haha]
0€ :o
 [:amarant]


Message édité par sylvainleleu le 11-09-2009 à 15:22:40

---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
mood
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Posté le   profilanswer
 

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