dans le principe oui, les gangsters ont parfois besoin d'étaler leurs états d'âmes à qqun qui ne peut le repeter et qui ne peut en tirer profit...Dans ma courte carrière j'en ai suivi au moins 3

   
 
Ah ouais quand même, t'es le psy officiel, ils se refilent ton numéro    
 
Si_non t'es toujours en corse là ou t'es revenu?

 
Je suis loin de les avoir, c'est clair !
 

 
Dans le Monde Diplo de Juillet 2009, il y avait une double page sur l'immobilier en Espagne. Et lorsque je lis que de jeunes couples prennent un crédit de 40 ans pour acheter un F4 à 30 bornes de Madrid à 160 000 € mais que le coût du crédit est de 200 000 € (soit un coût total de 360 000 €), ça me choque franchement qu'un tel système puisse continuer d'exister et d'être en plus légal.

 
C'est faux une banque ne "crée pas de largent" elle se refinance aupres d'une Banque Centrale et c'est la banque centrale qui "crée de l'argent"

 
C'est pas encore gagné.
J'attends la bonne blague du genre "ah ben finalement les gens qui ont acheté votre appart n'ont pas eu leur crédit donc hop, foutu".
 
Et là je serais dans l'étron de caca merdique jusqu'au cou. Parce que je me retrouverais avec loyer + remboursement d'emprunt le temps de solutionner la situation. Trois mois de cette plaisanterie (+ frais d'agence) c'est 5000€ de cramés.
 
Garglups.

Bon le marché ne semble pas prêt de s'améliorer !!!
http://www.capital.fr/immobilier/i [...] ois-423163

 
"Capital.fr : Les prix peuvent-ils vraiment baisser à Paris ?
Alexandre Mirlicourtois : Du fait du manque de logements et du faible nombre de transactions, le marché parisien résiste mieux qu’ailleurs. Il n’empêche. Depuis la fin de l’année, les professionnels ont déjà enregistré une baisse moyenne de près de 2% sur l’ensemble de la capitale."

 
Bah dites moi quel krach les amis.
 
Encore une petite quinzaine d'année et vous pourrez accéder à la propriété selon vos termes, enfin si d'ici là, la location ne vous a pas ruiné (ou empêché de constitue un apport conséquent)
 
 

Tu es naïf. Regarde Money as a Debt sur Youtube pour une introduction à la création de la masse monétaire.

 
ne jamais emprunter avant de vendre

 
vas y achète garçon

 
C'est faux une banque ne "crée pas de largent" elle se refinance aupres d'une Banque Centrale et c'est la banque centrale qui "crée de l'argent"

 
Je suis loin de les avoir, c'est clair !
 

 
Dans le Monde Diplo de Juillet 2009, il y avait une double page sur l'immobilier en Espagne. Et lorsque je lis que de jeunes couples prennent un crédit de 40 ans pour acheter un F4 à 30 bornes de Madrid à 160 000 € mais que le coût du crédit est de 200 000 € (soit un coût total de 360 000 €), ça me choque franchement qu'un tel système puisse continuer d'exister et d'être en plus légal.

 
"Capital.fr : Les prix peuvent-ils vraiment baisser à Paris ?
Alexandre Mirlicourtois : Du fait du manque de logements et du faible nombre de transactions, le marché parisien résiste mieux qu’ailleurs. Il n’empêche. Depuis la fin de l’année, les professionnels ont déjà enregistré une baisse moyenne de près de 2% sur l’ensemble de la capitale."

 
Bah dites moi quel krach les amis.
 
Encore une petite quinzaine d'année et vous pourrez accéder à la propriété selon vos termes, enfin si d'ici là, la location ne vous a pas ruiné (ou empêché de constitue un apport conséquent)
 
 

Qu'est ce qui t'étonne là dedans?
Disposer de l'argent des autres pendant 40 ans, c'est normal que ça ait un côut.
 Après, le taux des prêts, c'est le marché, on n'est pas en Union Soviétique.

 
ne jamais emprunter avant de vendre

 
Il part en loc
 
Mais il reste le problème hypothétique d'avoir 2 logements en même temps même en repartant en loc.

Tu es naïf. Regarde Money as a Debt sur Youtube pour une introduction à la création de la masse monétaire.

Plutôt que de lui conseiller des brulôts néo-communistes, tu pourrais de contenter de l'aiguiller vers un manuel de macro-économie, ou vers un reportage plus neutre (il y a un c'est pas sorcier très chouette dur le thème, malheureusement il a été retiré de dailymotion, mais avec un peu d'ingéniosité ça doit être possible de le dégotter, il est en trois parties et s'intitule 'les sorciers demandent des comptes').

 
Ca t'arrive de lire ce que tu poste

woké
 
faut faire -20% par rapport au prix des notaires, et pas au prix affiché, ces fourbes de vendeurs ont prévu le coup

Plutôt que de lui conseiller des brulôts néo-communistes, tu pourrais de contenter de l'aiguiller vers un manuel de macro-économie, ou vers un reportage plus neutre (il y a un c'est pas sorcier très chouette dur le thème, malheureusement il a été retiré de dailymotion, mais avec un peu d'ingéniosité ça doit être possible de le dégotter, il est en trois parties et s'intitule 'les sorciers demandent des comptes').

Qu'est ce qui t'étonne là dedans?

 
Ca se trouve sur le net par ville et a jour svp car j'trouve pas ?  

 
Que pour acheter un F4 en espagne, il faille payer plus à la banque qu'au propriétaire.

c'est plus facile de regarder un reportage d'1 heure que de lire un livre de plusieurs centaines de pages  

200 et 200 ça aurait été mieux?

 
Bien sûr que non.

 
 
Ca se trouve sur le net par ville et a jour svp car j'trouve pas ?  

Bonjour,
 
Je viens d'etre demarcher a propos d'un achat en loi scellier en tant qu'investissement
Ca me permettrais apparemment de ne pas payer d'impot et de rembourser le bien avec le loyer du locataire, puis de revendre au bout de 10ans
 
Vous trouvez ca bien ?
 
 

Bonjour,
 
Je viens d'etre demarcher a propos d'un achat en loi scellier en tant qu'investissement
Ca me permettrais apparemment de ne pas payer d'impot et de rembourser le bien avec le loyer du locataire, puis de revendre au bout de 10ans
 
Vous trouvez ca bien ?
 
 

Bonjour,
 
Je viens d'etre demarcher a propos d'un achat en loi scellier en tant qu'investissement
Ca me permettrais apparemment de ne pas payer d'impot et de rembourser le bien avec le loyer du locataire, puis de revendre au bout de 10ans
 
Vous trouvez ca bien ?

J'ai lu le premier post hein
 
Mais globalement le pire des cas c'est si l'immobilier est au plus bas dans 15ans (et ca personne ne peut le dire), et a ce moment la je peux toujours attendre pour revendre non ?
 

Bonjour,
 
Je viens d'etre demarcher a propos d'un achat en loi scellier en tant qu'investissement
Ca me permettrais apparemment de ne pas payer d'impot et de rembourser le bien avec le loyer du locataire, puis de revendre au bout de 10ans
 
Vous trouvez ca bien ?

 
de préférence un vrai :
 
http://www.amazon.fr/Macroéconomie [...] 847&sr=8-2
 
/HS

 
En gros les pièges, sans parler prix:
 
- construction de qualité merdique ( va revendre ça dans 15 ans)
- saturation des offres de location à l'endroit=>truc non loué=>bye bye les réductions d'impôts et les loyers pour payer les traîtes
- être bailleur avec tout ce que ça implique (payer, payer, payer)

Le Mankiw reste la référence en macro

 
Mais il y a bien une clause qui te permet de laisser le logement vide pendant un an non ?

Bonjour,
 
Je viens d'etre demarcher a propos d'un achat en loi scellier en tant qu'investissement
Ca me permettrais apparemment de ne pas payer d'impot et de rembourser le bien avec le loyer du locataire, puis de revendre au bout de 10ans
 
Vous trouvez ca bien ?
 
 

 
Je sais pas.
 
Mais il y en a qui sont inloués depuis plus d'un an
 
Et même 1 an, c'est 12 mois à devoir sortir le loyer à la place du gars pour payer la banque......