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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°19395664
e_esprit
Posté le 04-08-2009 à 14:59:56  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Yes, sur 1 an avec des remboursements de plus de 8000 € / mois.  


Ca reste inférieur à 1/3 du salaire mensuel moyen sur HFR :o


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
mood
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Posté le 04-08-2009 à 14:59:56  profilanswer
 

n°19395669
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 04-08-2009 à 15:00:16  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Yes, sur 1 an avec des remboursements de plus de 8000 € / mois.  


soit 24000€ mensuels dans le ménage pour que la banque accepte :o
en changeant de boulot tous les 2-3 ans, ca se fait très bien. [:doc petrus]


---------------
topic guitare
n°19395681
mlon
la frite c'est la fete
Posté le 04-08-2009 à 15:01:27  profilanswer
 

Pas de krach qu'ils disent ?
 
Une petite erreur de frappe, sans doute^^
 
27 juillet 2009  
MOUVAUX(59)
- Type de transaction : Vente  
- Prix de vente en euros (hors émoluments de négociation) : 0 €  
- Frais de négociation : 0 €  
- Surface habitable en m² : 118m²  
- Surface terrain en m² : 0m²  
- Nombre de pièces : 50  
- Nombre de chambres : 3  
 
http://www.immobilier.notaires.fr/jahia/document/crpcen/88038/codeOrigine/7/numBien/206/id/6128475/00020601.jpg
http://www.immobilier.notaires.fr/jahia/document/crpcen/88038/codeOrigine/7/numBien/206/id/6128476/00020602.jpg
http://www.immobilier.notaires.fr/jahia/document/crpcen/88038/codeOrigine/7/numBien/206/id/6128477/00020603.jpg

Message cité 1 fois
Message édité par mlon le 04-08-2009 à 15:01:55
n°19395726
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 04-08-2009 à 15:04:36  profilanswer
 

mlon a écrit :

Pas de krach qu'ils disent ?
 
Une petite erreur de frappe, sans doute^^
 
27 juillet 2009  
MOUVAUX(59)
- Type de transaction : Vente  
- Prix de vente en euros (hors émoluments de négociation) : 0 €  
- Frais de négociation : 0 €  
- Surface habitable en m² : 118m²  
- Surface terrain en m² : 0m²  
- Nombre de pièces : 50  
- Nombre de chambres : 3  
 
http://www.immobilier.notaires.fr/ [...] 020601.jpg
http://www.immobilier.notaires.fr/ [...] 020602.jpg
http://www.immobilier.notaires.fr/ [...] 020603.jpg


http://www.immobilier.notaires.fr/jahia/jsp/jahia/templates/csn/csn_templates/css/images/css/woman.png


---------------
marilou repose sous la neige
n°19395755
Profil sup​primé
Posté le 04-08-2009 à 15:06:01  answer
 

Forcément ça fait des petites pièces  :o

n°19395843
flo850
moi je
Posté le 04-08-2009 à 15:10:53  profilanswer
 

la baisse commence à se voir sérieusement par ici , surtout sur les biens "éloignés" ( 20 minute de trajet de macon)
pour 200K en prix de présentation, on trouve des choses tout à fait correctes
http://www.top-immobilier.com/fr/v [...] V0821#haut
http://www.top-immobilier.com/fr/v [...] W0406#haut
http://www.top-immobilier.com/fr/v [...] W0267#haut

 

ces biens là valaient dans les 230 il y a un an

 

edit : et en montant un peu le budget (245k€) :

Citation :


Description

 

MACON NORD 5 MINUTES, VILLA DE PLAIN PIED NEUVE, 115 M² HAB ENV , SALON SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE, 4 CHBRES+ SUITE PARENTALE, SDE+SDB,CELLIER,C C AEROTHERMIE, GARAGE,750 M² DE TERRAIN PLEIN SUD

Message cité 2 fois
Message édité par flo850 le 04-08-2009 à 15:17:38

---------------

n°19395936
mlon
la frite c'est la fete
Posté le 04-08-2009 à 15:17:27  profilanswer
 

flo850 a écrit :

la baisse commence à se voir sérieusement par ici , surtout sur les biens "éloignés" ( 20 minute de trajet de macon)
pour 200K en prix de présentation, on trouve des choses tout à fait correctes
http://www.top-immobilier.com/fr/v [...] V0821#haut
http://www.top-immobilier.com/fr/v [...] W0406#haut
http://www.top-immobilier.com/fr/v [...] W0267#haut
 
ces biens là valaient dans les 230 il y a un an


 
C'est sur que ça baisse tellement, que l'admin de mon boulot l'a mis en "vérouillé car site de shopping".
 
 :bounce:  
 
Encore un effort et cdiscount vendra des maisons !

n°19396053
Leg9
Fire walk with me
Posté le 04-08-2009 à 15:24:16  profilanswer
 

chin jo a écrit :


 
Tu penses, et moi qui habite à 400 m de la Suisse et travaille en France comme tout un chacun. Comme 5% de mes voisins en fait  :pt1cable:

Oui, toi tu fais pas mal dans le genre. :D
Bon, tu as un salaire suisse aussi ... :o (ou presque...)


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°19396074
Leg9
Fire walk with me
Posté le 04-08-2009 à 15:25:16  profilanswer
 

flo850 a écrit :


densifier , ça veut forcement dire  diminuer l'espace disponible par habitant :/et la possibilité de transports "propre" ne te semble pas une alternative ? Je pesne à l'arrivée des voitures electrique pour les urbains , au développement de l'hybride  pour les autres  
 
Tu sais que les gens qui vivent à la campagne ont souvent un rôle ?  
 
 

Non mais les périurbains, 30 bornes de rayon, l'électrique sera à mon sens une alternative.
On en a "bientôt" (ahem... :o) fini avec le pétrole.
Pas avec la voiture.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°19396098
Naxos
\o/
Posté le 04-08-2009 à 15:26:27  profilanswer
 

Va falloir assurer côté production électrique :D


---------------
[Folio Photos]
mood
Publicité
Posté le 04-08-2009 à 15:26:27  profilanswer
 

n°19396199
TetardKing
Docteur square inside
Posté le 04-08-2009 à 15:33:23  profilanswer
 

Pour info, en paysannerie de Rennes (paysannerie de la paysannerie, donc), à Bain de Bretagne, un copain vient d'acheter un apparte (T3) de 44 m² habitable (70 m² au sol, mansardé, donc ...), pas trop mal foutu et correctement lumineux, 3ème sans ascenseur (et ADSL 20 Mb  :ange: ).
 
La proprio l'avait mis à 129 k€ y'a 2 ans.
Sans visite après 18 mois, et un prêt relais en bout de course, elle a baissé à 90 k€.
Après 6 visite infructueuses, elle a proposé une baisse à mon pote  à 80 k€.
Il l'a eu à 77 k€.
 
voilààà voilàààà
 
</3615 my life>


---------------
Da Breizh WoRlD DoMIna7iOn T3aM * Baptiste Mary blog
n°19396207
Naxos
\o/
Posté le 04-08-2009 à 15:34:08  profilanswer
 

[:vyse]


---------------
[Folio Photos]
n°19396218
khalys
Anything can happen
Posté le 04-08-2009 à 15:35:03  profilanswer
 


 
:D
 
J'ai ri.

n°19396252
arthas77
Posté le 04-08-2009 à 15:38:07  profilanswer
 

TetardKing a écrit :

Pour info, en paysannerie de Rennes (paysannerie de la paysannerie, donc), à Bain de Bretagne, un copain vient d'acheter un apparte (T3) de 44 m² habitable (70 m² au sol, mansardé, donc ...), pas trop mal foutu et correctement lumineux, 3ème sans ascenseur (et ADSL 20 Mb  :ange: ).


44 m² ??? Avec une femme et un gosse, c'est mort...

n°19396283
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 04-08-2009 à 15:39:41  profilanswer
 

TetardKing a écrit :


La proprio l'avait mis à 129 k€ y'a 2 ans.
Sans visite après 18 mois, et un prêt relais en bout de course, elle a baissé à 90 k€.


non mais la betise des gens :/
je braderai pas je baisserai pas je sais ce que vaut mon bien. [:thalis]
résultat, elle doit faire -30% d'un coup, plutôt que baisser progressivement. et elle doit accepter encore moins.


---------------
topic guitare
n°19396298
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 04-08-2009 à 15:40:36  profilanswer
 

TetardKing a écrit :

Pour info, en paysannerie de Rennes (paysannerie de la paysannerie, donc), à Bain de Bretagne, un copain vient d'acheter un apparte (T3) de 44 m² habitable (70 m² au sol, mansardé, donc ...), pas trop mal foutu et correctement lumineux, 3ème sans ascenseur (et ADSL 20 Mb  :ange: ).
 
La proprio l'avait mis à 129 k€ y'a 2 ans.
Sans visite après 18 mois, et un prêt relais en bout de course, elle a baissé à 90 k€.
Après 6 visite infructueuses, elle a proposé une baisse à mon pote  à 80 k€.
Il l'a eu à 77 k€.
 
voilààà voilàààà
 
</3615 my life>


 
pret relais, sélection naturelle


---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
n°19396300
Obi two
Posté le 04-08-2009 à 15:40:43  profilanswer
 

Bonjour à tous,
Voici mon premier post.
Pour info : j’ai fait une proposition, après négo, pour acheter une maison proche paris (10 minutes RER)
Le truc, c que je ne connaissais pas ce forum. J’ai commencé à lire vos posts, et vous avez réussi à me faire doutez, j’en ai parlé à ma femme, et on encore plus douté, on se disait qu’on acheté trop chère (4k€ le m², alors qu’il était estimè à 3k€) et l’on se disait que cela allait baissé (avec tous les posts et graphiques à l’appui)
 
C’était il y a un mois, début juillet.  
On s’est rétracté le dernier jour possible, auprès de l’agence (ces derniers nous ont montré par la suite leur vrai visage  des vrais charognards, ils ne voulaient pas nous lacher, ce qui nous a encore plus convaincu qu’on a effectué la bonne chose
(on a pas dormi tout le week end, on se disait qu’on aurait du acheter, que j’aurais JAMAIS du lire vos posts)
 
un mois après, je me dis que j’ai bien fait :bounce:  
 
mais bon, j’ai pas le choix, on doit acheter, notre foyer s’aggrandit d’ici 6 mois
 
donc voilà, merci pour les conseils de certains, je vous tiendrais au courant si cela vous intéresse,  si j’achete et combien je négocierais, je vous raconterais nos petites aventures avec nos amis les AI
 
a+

n°19396317
Naxos
\o/
Posté le 04-08-2009 à 15:42:27  profilanswer
 

T'aurais dû acheter, c'est con :/


---------------
[Folio Photos]
n°19396345
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 04-08-2009 à 15:43:51  profilanswer
 

c'est con, c'etait peut etre votre coup de coeur, et vous aller le regretter. Mieux vaut surpayer le choix d'une vie que de vivre de compromis insatisfaisant


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°19396388
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 04-08-2009 à 15:47:01  profilanswer
 

Obi two a écrit :

Bonjour à tous,
Voici mon premier post.
Pour info : j’ai fait une proposition, après négo, pour acheter une maison proche paris (10 minutes RER)
Le truc, c que je ne connaissais pas ce forum. J’ai commencé à lire vos posts, et vous avez réussi à me faire doutez, j’en ai parlé à ma femme, et on encore plus douté, on se disait qu’on acheté trop chère (4k€ le m², alors qu’il était estimè à 3k€) et l’on se disait que cela allait baissé (avec tous les posts et graphiques à l’appui)
 
C’était il y a un mois, début juillet.  
On s’est rétracté le dernier jour possible, auprès de l’agence (ces derniers nous ont montré par la suite leur vrai visage  des vrais charognards, ils ne voulaient pas nous lacher, ce qui nous a encore plus convaincu qu’on a effectué la bonne chose
(on a pas dormi tout le week end, on se disait qu’on aurait du acheter, que j’aurais JAMAIS du lire vos posts)
 
un mois après, je me dis que j’ai bien fait :bounce:  
 
mais bon, j’ai pas le choix, on doit acheter, notre foyer s’aggrandit d’ici 6 mois
 
donc voilà, merci pour les conseils de certains, je vous tiendrais au courant si cela vous intéresse,  si j’achete et combien je négocierais, je vous raconterais nos petites aventures avec nos amis les AI
 
a+


quelle erreur, fallait acheter :/
d'ici 6 mois les taux remontent :/ :o


---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
n°19396402
TetardKing
Docteur square inside
Posté le 04-08-2009 à 15:48:01  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


44 m² ??? Avec une femme et un gosse, c'est mort...


Vue la configuration, non, ca va.
D'ailleurs, y'a une chambre pour sa fille (madame est partie vaquer à d'autres occupations :o)
Au moins, il a pas le risque de rupture qui fout ton business plan en l'air :o
 
 

Magicpanda a écrit :


 
pret relais, sélection naturelle


 
:D


---------------
Da Breizh WoRlD DoMIna7iOn T3aM * Baptiste Mary blog
n°19396406
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 04-08-2009 à 15:48:32  profilanswer
 

Obi two a écrit :

mais bon, j’ai pas le choix, on doit acheter, notre foyer s’aggrandit d’ici 6 mois

 

Ah oui, la fameuse loi qui dit que tu vas en taule si t'achète pas alors que t'as un gosse. Pas de bol. :/

 


:whistle:

Message cité 3 fois
Message édité par patator_bzh le 04-08-2009 à 15:49:10

---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°19396424
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 04-08-2009 à 15:49:12  profilanswer
 

patator_bzh a écrit :


Ah oui, la fameuse loi qui dit que tu vas en taule si t'achète pas alors que t'as un gosse. Pas de bol. :/
:whistle:


bah regarde par toi même, la location au delà du F2, ca n'existe pas, c'est la vie [:spamafote]


---------------
topic guitare
n°19396425
flo850
moi je
Posté le 04-08-2009 à 15:49:13  profilanswer
 


 
moi mon héritage ne perds pas en centime durant cette crise


---------------

n°19396440
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 04-08-2009 à 15:49:58  profilanswer
 

Naxos a écrit :

T'aurais dû acheter, c'est con :/


 

kadreg a écrit :

c'est con, c'etait peut etre votre coup de coeur, et vous aller le regretter. Mieux vaut surpayer le choix d'une vie que de vivre de compromis insatisfaisant


 
C'est vrai que le marché ne propose pas beaucoup d'offres...


Message édité par W0r1dIndu5tri35 le 04-08-2009 à 15:50:19
n°19396447
flo850
moi je
Posté le 04-08-2009 à 15:50:11  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :


bah regarde par toi même, la location au delà du F2, ca n'existe pas, c'est la vie [:spamafote]


[:rofl]
http://www.seloger.com/recherche.h [...] cp=75&ci=&


---------------

n°19396449
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 04-08-2009 à 15:50:14  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :

bah regarde par toi même, la location au delà du F2, ca n'existe pas, c'est la vie [:spamafote]


 
Alors qu'à l'étranger, il paraît qu'il y en a en plus! Même des maisons! M'enfin, ce ne sont peut-être que des LU. :/


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°19396450
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 04-08-2009 à 15:50:21  profilanswer
 

patator_bzh a écrit :


 
Ah oui, la fameuse loi qui dit que tu vas en taule si t'achète pas alors que t'as un gosse. Pas de bol. :/
 
 
:whistle:


 
surtout que le gosse entre 0 et 2 ans consomme un maximum de place :D


---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
n°19396459
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 04-08-2009 à 15:50:48  profilanswer
 

Naxos a écrit :

T'aurais dû acheter, c'est con :/


 

kadreg a écrit :

c'est con, c'etait peut etre votre coup de coeur, et vous aller le regretter. Mieux vaut surpayer le choix d'une vie que de vivre de compromis insatisfaisant


y a eu fusion avec le topic schizophrénie? :??:


---------------
topic guitare
n°19396460
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 04-08-2009 à 15:50:56  profilanswer
 

flo850 a écrit :


 
moi mon héritage ne perds pas en centime durant cette crise


 
tant que les dépots sont garanties  [:totozzz]


---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
n°19396463
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 04-08-2009 à 15:51:06  profilanswer
 

Magicpanda a écrit :

surtout que le gosse entre 0 et 2 ans consomme un maximum de place :D


 

Spoiler :

Le premier qui met un congélo ou Fritzl, ca va chier. :o



---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°19396476
flo850
moi je
Posté le 04-08-2009 à 15:51:58  profilanswer
 


 

Magicpanda a écrit :


 
tant que les dépots sont garanties  [:totozzz]


 
0€ moins 40% , ça ne change rien


---------------

n°19396513
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 04-08-2009 à 15:53:46  profilanswer
 
n°19396534
e_esprit
Posté le 04-08-2009 à 15:55:09  profilanswer
 


Bonjour Madame :o


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°19396546
flo850
moi je
Posté le 04-08-2009 à 15:56:06  profilanswer
 

e_esprit a écrit :


Bonjour Madame :o


tips NSFW : demander a google quel est le premier site qui dit bonjour madame


---------------

n°19396573
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 04-08-2009 à 15:58:17  profilanswer
 

patator_bzh a écrit :


 
Alors qu'à l'étranger, il paraît qu'il y en a en plus! Même des maisons! M'enfin, ce ne sont peut-être que des LU. :/


 
 
the solution
 
http://www.photocamel.com/gallery/data/1202/20080302_Almere-10.jpg


---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
n°19396587
flo850
moi je
Posté le 04-08-2009 à 15:59:27  profilanswer
 


et à l'instant ou je vois cette image , mon cerveau ajoute la musique de tetris


---------------

n°19396614
e_esprit
Posté le 04-08-2009 à 16:01:34  profilanswer
 

patator_bzh a écrit :


 
Ah oui, la fameuse loi qui dit que tu vas en taule si t'achète pas alors que t'as un gosse. Pas de bol. :/
 
 
:whistle:


Bonne idée ça, je note [:implosion de carla]


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
mood
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