Reprise du message précédent :

 
rin à voir avec l'immo de ce topic mais je balance ça :

Rachetés à 1€ symbolique, ça me va    
 
Sinon, rien à ajouter sur ce qui a déjà été dit sur l'article.
Les gens sont vraiment trop bête et n'ont eu que ce qu'ils méritaient...

le mec me faisait économiser 250€ d'impots sur les 160 que je paye

²
 
faut vraiment les gagner trop facilement pour se permettre d'en donner autant
 
quand tu voit ce que tu peux donner gratos tout les 10 ans ...

bah moi j'y vais  
 
y'a toujours des trucs a retenir  
et puis au pire ça fait 5-6 pages sur hfr
 

tu payes seulement 160€ d'impôts ?  

par mois oui ²
 
plus +/- 1450 de tf  
plus +/- 1200 de th  
plus +/- 500€ de csg ...
 

 
C'est à ce moment là qu'ils vont tous perdre beaucoup d'argent. Qui veut acheter un bien mal conçu, sûrement mal entretenu, loin de tout et avec une surabondance d'offres au risque de tomber dans des enchères inversées : à qui se débarrassera le plus vite de son coûteux boulet !
 
 

 
C'est moi  
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t17909436
 
Mais je dois avouer que ça fait longtemps que j'ai pas été démarché
Je m'amusais bien avec eux

La TF? Ah oui, c'est vrai que tu es ... proprio.

 
Rassure moi ce n'est pas que pour ta résidence principale la TF + TH  

la tf c'est pour 2 (1100 + 400 environ)  
 
enfin c'est une estim, j'ai pas encore eu la douloureuse pour la maison

Une pensée pour les loosers de proprio avant le grand saut    

 
 
yeah!!!
 
 

On a pas tous perdu, loin de là.
Même si je revends moins cher mon studio situé aux portes de Paris :
- il m'a couté 90000 euros pour l'instant, impots fonciers et charges comprises.
- j'y habite depuis 6 ans
 
Même si je le revends la moitié de ce que je l'ai acheté, je ne suis pas perdante.

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90 k€, 6 ans ==> 15 k€ à l'année, 1200€ par mois.
 
Spa un peu cher pour habiter un studio?

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Je pense pas trop que son studio elle le mette à la poubelle aujourd'hui

bon j'ai des amis qui vont signer pour une maison récente en banlieu (lointaine) nantaise....
 
je leur envoie le friggit ?  

Par lettre anonyme alors...

Bonjour,

J'aurais aimé connaître la source du document présentant les stocks de logement en France
(document trouvé dans le premier post et a l'adresse http://carcreff.free.fr/images/ )

Et existe t'il des données plus précises (notamment par régions, tranche de prix de vente ...)

edit : marrant l'animation mise en index du dossier image

Rien que nom Studio, ca fait rêver, genre studio hollywoodien    
Si en plus y a la cuisine à l'américaine alors là   ^3

Bonjour...
 
On cherche un terrain pas trop cher, et un collègue m'a raconté que très récemment, la commune lui avait proposé de lui acheter son terrain (pour le moment non constructible) à 300€ l'are, et ceci dans le but de créer des nouvelles parcelles viabilisées pour la construction de maisons indiv... Le collègue a dit au maire :
 
- "300€ l'are, et vous allez les vendre 10.000€ en vous faisant une énorme PV?"
- "Non non, une nouvelle loi interdit désormais les communes de réaliser des PV sur la revente des terrains, donc on appliquera juste le coût de viabilisation et les taxes légales, on devrait les vendre env. 4000€ l'are   "
 
Vous avez entendu parler d'une telle loi, vous? Merci d'avance pour votre aide
 
Sinon, une autre question : Je suis tombé sur ce document, ou j'ai trouvé le graphique suivant :
 

 
Ce qui laisserait entendre que le prix moyen des terrains constructibles en Alsace avant la bulle (2000) étaient à env. 5-6000€ l'are? Vous ne sauriez pas où retrouver le même tableau pour la lorraine? J'ai fouillé tout le site de la DRE-Lorraine, j'ai rien trouvé  

 
Juste pour info, les Robiens ( et donc Sellier) sont potentiellement très avantageux quand tu paies pas mal d'IR mais bon, il y a pas mal d'arnaques ( je veux dire que ce ne sont pas les lois qui sont à remettent en cause ...)

 
Bah oui, il doit y avoir une petite capitalisation, servant d'apport pour un T2 qui reviendra à 1800€ par mois    
 

 
Réponse au maire : bah je vous le revends à 2300€ l'are et vous le revendez 6000€

non mais c'est le principe, rhoooo
 
ce que je trouve fabuleux avec ce système monétaire, c'est que c'est même pas caché, une simple recherche wikipedia sur la création de monnaie t'expliquera bien le système de création d'argent par la dette mais pourtant, l'immense majorité des gens ne le sait pas et peut-être même qu'ils mettraient longtemps à y croire tellement c'est illogique avec la raison.

Il y a environ 1 an, voir même à l'automne ddernier, lorsqu'il y avait des  témoignages d'agences, celles-ci parlaient de baisse de prix de l'ordre de 5 à 10  % et des marge de négociation de l'ordre de 20 % (on imagine un prix  de  départ égal au prix bulle + 10 % pouvant être émis par des vendeur pensant être encore dans la hausse).  Maintenant, certains annoncent être dans un marché qui a déjà perdu 20 à  25 % (en prix moyen de transaction, pas en volume) avec certains type de bien qui ne trouvent pas preneur du tout.
 
http://www.letelegramme.com/local/ [...] 471869.php
 
D'ici un an, ce sera certainement la situation couramment admise au niveau national  ...

ça s'oppose à l'évidence mais pas à la raison.
 
Comme le libre arbitre.
 
Le système de création monetaire est bon dans le principe, après il faut pas trop le pousser

Je ne sais pas si c'est deja passé:
http://ecofi.blog.lemonde.fr/2009/ [...] r=RSS-3208
 
Les commentaires sont marrants, le mec se fait descendre

 

 
 
Remarque ils ont le mérite de publier ce genre de commentaires, ça pourrait donc être pire

Oh putain, et puis tous les commentaires

J'allais le mettre, je viens de le lire avant de passer ici.
 
C'est doublement énorme: l'article et LES commentaires... ²²

 
Ah mais ce sont des losers.  

Ah, donc ce sont des trolls.
 
J'aime bien le déferlement de commentaires défoncant l'article et tout d'un coup, deux commentaires: "oui, l'article est très bien, je suis d'accord" et hop, réponse officielle du blog à la suite. ²²

 
 
Ouin, ces pauvres proprios qui perdent de l'argent
 

 
Faudrait leur expliquer que soit tu restes dans ton bien et la baisse tu t'en tamponnes, ça change pas ton financement de base que tu as accepté, soit tu bouges et tu rachètes aussi à la baisse....

J'ai réagi.
Là non, c'est juste pas possible d'être aussi conne...

"Et ca prouve qu'il n'y aura pas de baisse de l'immo! Et ouais, et ouais! "
       /
 

Ce boulet de compet  
1800 € sur 20 ans ça donne du 278 k€ à 4.56 % assurances incl. + 50 k € d'apport = 328 k €... il manque juste 72 k€
http://www.lesiteimmo.com/financem [...] e-emprunt#

Elle oublie juste aussi de parler des charges qui sont comprises dans le loyer à 1600 € et pas dans son investissement... Elle oublie encore des FDN et d'AI, de la TF et des charges imputables uniquement au propriétaire (ravalement, mise en norme ascenseur, réfection de la lumière des caves ...). Bref mis bout à bout, ce n'est certainement pas 200 € qu'il faudra ajouter à la fin