Reprise du message précédent :

 
Mais la madame qui gère ça m'a dit que ça marchait bien
toute façon si ça baisse vraiment ça sera toujours plus lent comme répercutions sur mes parts, et si l'immo monte mes parts seront réévaluées à la hausse!
A moitié couvert ^^

Baisse.

 
 
Tellement vrai  

il a dit 5 ans quand même
 1 an : baisse quasi certaine
 2 an : baisse très probable
à partir de 3 ans, franchement, faut être Irma

Même si ça stagne dans un ou deux ans, à horizon 5 ans, ça sera trés probablement plus bas que maintenant.
C'est tout ce que je dis.

 
Dans tous les cas n'achète pas maintenant, ou alors si t'arrives à faire une propal à -30% à un mec qui voulait faire la culbute et se la péter alors qu'en fait il se retrouve avec un crédit relais et un bien immo en trop sur les bras. Sinon il est urgent d'attendre

 
 
pourquoi "besoin" ?
 
[/chieur ]

faut se méfier de l'ampleur de la reprise éco+immo, à moins qu'il y ait une guerre, il est pas impossible que la reprise soit aussi forte que l'a été la baisse, tant dans le domaine éco qu'immo...

 
disons que -30% c'est bien mais pas suffisant.
 
ca doit correspondre aux 15% de surévaluation pour l'effet d'annonce, et -15% du prix du bien.
 
manque 15% à mon avis encore..

Je ne pense pas.

LDLC a déjà passé des contrats de fournitures avec les futurs belligérants ?  

ouais mais y'a le temps de la guerre en plus quoi, ça peut être long  (mais la reprise plus forte après, c'est certain, du moins si on suit les schémas passés)

 
Question stupide à laquelle je trouverais sûrement la réponse en me paluchant la doc annexe sur le site de l'ADEF (ou les petits caractères en bas des graphiques) , mais vu que certains ici l'ont sans doute déjà fait... :
 
le "pouvoir d'achat immobilier" calculé par Friggit :  
 
le revenu disponible par ménage, qu'il soit moyen ou médian, je vois ce que c'est (et je sais ce que c'est qu'un ménage au sens éco/statistique/fiscal...   ) mais l'indice du prix des logement, c'est un prix par m² ou types de logement, et dans ce cas lequel... ou autre ?  
 
Et si prix par m², ça tient compte aussi du prix des terrains nus p. ex, de l'évolution du coût et surtout prix de vente de la construction... ?

Tu prend le don, tu le place et t'attend

C'est quoi ce don conditionné à un achat immo ? C'est une prime d'état de PEL ton truc...

Putain mais clair les "Bon allez on t'aide si tu dois acheter... " sans tolérer les "Ok, merci merci merci, mais on attend 2 ans ça sera mieux pour tout le monde" j'ai un peu de mal à comprendre

Tu te rends pas compte comment c'est horrible pour des parents :
- de voir leurs rejetons jeter de l'argent par les fenêtres
- de ne pas pouvoir sortir "mes enfants sont propriétaires " lors de leurs parties de bridge
- globalement d'avoir donné la vie à des loosers de locataires

bof, mes parents me filent l'argent et me disent eux-même "boarf, c'est pas forcément le moment d'acheter, garde ça de côté en attendant que ça devienne plus raisonnable"

 
Prends le don et...fais trainer les recherches etc. Et achète dans 2 ans

"On te fera le don quand tu seras devant le notaire."  

les frais de notaire quoi

bah voila, trainer, CQFD

 
Tu peux argumenter un peu ?
Elle se baserait sur quoi cette reprise ? sur les délocalisations ? la fuite en avant de la dette des états occidentaux ou la crise énergétique à venir ?

sur les milliers de milliards lancés à fond perdu dans les restes de l'économie

 
Cédric ?

Selon vous aujourd'hui on peut négocier combien de pourcent par rapport au prix affiché d'une maison ancienne?  

32,87%, ni plus, ni moins

 
Je suis plus partisan du 31,28%, mais c'est mon côté haussier qui parle.

 
Moins que demain.  

C'est sérieux tout ça
 

Ou après demain.
 
 

 
Et demain...  

ce n'est pas une prévision "scientifique" ni même économique, (il faut dire que de ce côté là, les erreurs sont telles qu'elles ne valent pas mieux que de la voyance...) mais plutôt une vision "historique" et humaine.
m'enfin bon, attendons quelques mois de voir si les Alt-A se cassent bien la gueule et p't'être qu'on aura un deuxième volet de la crise du siècle...

 
Plus que le pourcentage de baisse, tu devrais regarder le prix au m2.

Oh oui !!
     

 
Aucune règle ne s'applique, mais 25 à 30% me semblent possible.
La maison que j'ai acheté avait été initialement mise en vente
à 294000 euros, puis baissé à 266000, je l'ai eu à 211000.
De toute façon tu ne pourra correctement négocié qu'avec des
gens pressé de vendre ( prêt relais, divorce, mutation, succession ).

 
Ca tombe bien le mec vends depuis 1 an et à fini la construction de sa nouvelle maison.

Bon, et bien après avoir surveillé le marché immo français pendant 2 ans, vla ti pas que je me barre au canada...
Crisse de tabernak !

les 31,28 à 32.87% de baisse s'appliquaient bien entendu au prix au m² officiel des notaires pour la ville
pas au prix folklorique affiché par des vendeurs euphoriques sur leur tas de pierre

C'est gratuit de demander le prix au notaire?