Reprise du message précédent :

 
A voir si ça vaut le coup de travailler plus de 500 heures par mois pour avoir le "privilège" d'acheter un 70 m² intra muros...
 
Vu les heures travaillées, un 10 m² suffirait, juste histoire de mettre un pieu, une douche et une pendrie!

 
Clair qu'il y a toujours un compromis à trouver.
Y'a malheureusement assez peu de mystères de ce point de vue : tu veux gagner beaucoup de pognon (légalement, hein...), bah tu bosses beaucoup.
Moi j'ai choisi : je bosse normalement, je gagne normalement ma vie. Je peux pas me payer un 70 m² dans le Marais, mais au moins je profite des mes (prochains) 50 m² en banlieue.

 
Ou faire AI pendant une bulle, puis agent de recouvrement pendant l'éclatement, et ainsi de suite!

 
Ou info, domaine J2EE bac+5 ou décisionel, en ce moment avec 1 an d'xp y a moyen de passer les 2000 dans des boites relativement petites genre 100-200 personnes.
Mais c'est surtout dans des ss2i spécialisées dans la finance

 
Heu, Parmentier, c'est pas du tout le marais quand même. Et ça fait parti de la partie du vieux 11ème qui a été réhabilité, parce que y'a encore 5-10 c'était très moche et un peu craignos.
Après, j'ai aussi des amis qui ont acheté pour 100000 F en 1999 un petit 18m² à Bastille à rafraichir.
Mais il s'agit déja d'un autre temps, j'en ai peur.

Comme disent mes collègues : quand on achète en RP, on revend toujours plus cher

 
Après "l'immo ça monte toujours", voilà le retour du petit frère "l'immo, ça monte toujours, en RP". Attention la petite soeur arrive... "les étrangers achètent tout" et le cousin "z'avez vu les prix à Londres"!!!

Ma citation est tirée d'une conversation réelle très premier degré, pas plus tard qu'hier midi...

Après "l'immo ça monte toujours", puis "l'immo, ça monte toujours, en RP", les mentalités évolueraient-elles ?  
Bientôt, on aura : "l'immo ça monte toujours dans les quartiers chics", puis "dans mon quartier" ...

C'est surtout ça.
Ca peut se pêter la gueule partout, mais de toutes façons dans mon quartier, aucun risque, j'ai de toutes façons fait une bonne affaire

Tellement typique de ce que dit mon collègue qui s'est endetté sur 25 ans pour son 2 pièces à refaire complètement aux Lilas    

Paris a toujours été cher, mais il y a 20 ans on pouvait acheter pas cher des appartements pourris dans des quartiers pourris.
Quand je dis appartement pourri je parle des immeubles en bois et plâtre, avec escaliers en bois, chiottes sur le palier si ce n'est dans la cour, et dans un état de délabrement avancé.
Ce type d'immeuble disparaissant de Paris par démolition ou incendie, il ne restera plus bientôt que du "presentable", forcément plus cher.

 

 
 
ça doit être plein de bosseur le 92...    
 
 
 
J’ai rien vu de plus nul comme raisonnement depuis bien longtemps... Tu arpentes souvent les meetings de l'ump?

Ouais ben la famille fait peur à voir quand même

 
Tu trouves normal de gagner un max en en foutant pas une, genre fils à papa, héritage, planqué ? moi pas, je préfère encore un système au mérite et à l'effort, désolé.

 
 
 
ton système au mérite et à l'effort n'existe pas sinon les cuistos/maçons/femmes de ménage seraient millionnaires et on verrait des manifs de marketeux et de personnel de DRH dans les rue pour avoir une revalorisation de leur salaire à plus du Smic
 
 
 
Dans notre société il n'y a aucune corrélation entre effort et salaire et il n'y en a jamais eut, que tu le veuilles ou non ...
Quand au nombre d'heures si  elles étaient proportionnelles à la productivité , ça se saurait aussi...
 
 
 
 
Sinon :
 

 
 
c'est le genre de phrase très tendance d'un populiste D'1m67 qui fait esperer au pauvre gérard 54ans qui fabrique des chaussettes toute la journée, qu'en travaillant 4 heures de plus par semaine , son salaire va augmenter de façon conséquente, le sortant de sa misère et qu'il doit donc renoncer à ses droits... c'est très tendance le mensonge pour justifier des coupes drastiques dans les droits sociaux. c'est vraiment hype...
 
 
 
 
 
EDIT : non j'viens de griller le topoc d'où tu post ...  c'était pas la peine d'argumenter en fait  

Salut, pour un studio a 150000€ au bout de combien de temps on perd pas de tunes en le revendant, avec hypthèse et tout ça, qqun l'avait calculé, mais bon, si qqun pouvait confirmer

 
Nan t'as raison, restes ou tu es et continues de pleurer.

ce n'est pas parce que quelqu'un fait beaucoup d'efforts qu'il gagnera beaucoup, c'est clair
à l'inverse ca va etre tres dur de gagner beaucoup d'argent sans faire beaucoup d'efforts (pendant ses etudes et dans son travail)... spa plus compliqué que ca
 
j'ai l'impression que tu fais reference au topic bourse bah la c'est exactement pareil, celui qui arrive avec sa bite et son couteau se fera plumer, celui qui passe du temps à etudier ce domaine aura beaucoup plus de chance de reussir, incroyable

 
 
ouais la chance , d'où le pas sûr...
 
 

 
 
?  ha ? encore un qui se sent plus chier cause de l'intitulé de son poste sur sa fiche de paie.
 
 
 
pov'type

 
Un studio à 1 million de franc  Le prix d'une Ferrari Pour ce prix là achète une Porsche et une caravane, au moins t'es mobile!
 
Plus sérieusement, bah ça dépend surtout de l'état du marché au moment de la vente... Si ça fait +10%/an comme ces dernières années, dès 1 an t'es pas perdant. Si ça fait -7%/an, ça se calcule. Ca dépend aussi de ce que tu as emprunté (donc de ton apport).
 
KDO http://stefsamy2.free.fr/Immo%20augment%20loyer.xls

Ben oui, de plus en plus de gens vivent en caravane, c'est ce qu'il y a de moins cher.
Il y en a même qui vivent sous des tentes, voire des ponts.
On se loge suivant ses revenus, pas plus.

 
comment ça perdant avec une hausse ?    
ou bien tu parles de +10% de baisse

 
Si tu as une hausse de seulement 5% en 1 an, si tu revends au bout d'un an, t'as même pas amorti les 7.2% de frais de notaire.

a zut j'avais pas vu les graphs.

 
 
Je n'ai pas de fiche de paie hin, je suis à mon compte, plus je bosse plus je gagne, si je ne fous rien je perd de l'argent.

bah oui il n'y a pas de certitudes dans la vie, mais si le risque t'horripile, une belle carriere de fonctionnaire t'attend les bras ouverts

 
Mais non voyons les quatres seuls critères sont le relationnel, le QI du bonhomme, son secteur d'activité et son age, il est inutile de faire quoi que ce soit de plus, ça serait malvenu et inutile, tout est déjà planifié

 
Heu, trop tard pour lui je crois

Je comprend ce qu'il veut dire, et il a en partie raison!
De plus en plus de boîte (grosses et moyennes) pratiquent la "récup", autrement dis, les heures supplémentaires sont récupérables.
Je ne généralise pas, mais de par mon métier, je suis amené à cotoyer des gens de toutes classes, du dirigeant à l"ouvrier, et là, le discours est souvent identique!
Mais là encore c'est inégal! Les "récup" se pratiquent beaucoup pour les bas salaires, et bien sur, à la clé cela n'interesse personne, normal!
J'entend également aussi ce discours du coté de la "classe dirigeante", mais beaucoup moins, et avec la possibilité de choisir entre les deux, heures supplémentaires récupérées ou payées!
Après ça, il y a la majorité des secteurs d'activités que je ne cotoie pas, mais quoiqu'il en soit, dans l'automobile (sous traitant et grand groupe compris), dans l'aéronautique (sous traitant et grand groupe compris), gagner plus en travaillant moins n'est pas chose aisée, et même impossible pour la majorité!

edit : en fait je suis hors sujet vu le titre du topic, toutes mes confuses

y a t'il moyen d'évaluer le valeur du crédit consenti par une banque en fonction de son salaire ?
En gros.

En gros max 33% pour des salaires bas ou moyens. ça peut être plus pour ceux qui gagnent beaucoup.
 
On sent le mec qui a envie de se mettre au taquet...

Demande toi deja ce que tu penses pouvoir assumer comme mensualité...
Ce sera un bon début...
Mais 33/35 est une bonne moyenne....enfin, je parle de la limite haute la...
Si tu peux etre à 25 c'est mieux bien sur !

 
Sur qu'à 33, fini le crédit bagnole après...

Tu mets le doigt sur le vrai problème...  
 
Que certains ne veulent pas comprendre...  

Comme indiqué plus haut, max 33% de ton salaire (sauf si salaire très élevé), en sachant, que plus tu prends une durée longue, plus ton crédit te coûtera cher et moins ce sera intéressant.

 
comment peut on être aussi abjecte...

 
 
Non mais la bourse tu comptes vraiment ça dans la catégorie valeur / travail    
 
à moins que tu sois agent immobilier peut être , c'est du kif kif ... au vu de tes propos , tu es déjà un rapace qui n'a que du mépris pour les autres ... ( autres : catégorie rassemblant ... bein les gens pas comme toi quoi )  
 
 
vraiment parler de méritocratie dans ton cas ... non mais nawak    
 
On marche sur la tête

Les chiffre de pimo-accession de 2005 (donc plus très frais) sont parus. Je rappelle que c'est Mouillart qui se déguise en institut de statistique pour pondre ça:
   http://www.csa-fr.com/solutions/bfa_f2.htm#ofl
 
 
Vu sur B*:
Avec 762.900 logements achetés en 2005, les nouveaux accédants à la propriété ont été plus nombreux que l'année précédente (+6,9 %). Cette progression fait suite à une augmentation de 4,5 % en 2004.
Cette évolution s'explique notamment grâce aux taux particulièrement bas. Les ménages les plus modestes, qui avaient dû renoncer à leurs projets immobiliers en raison de la hausse des prix, ils ont bénéficié du prêt à taux zéro.
Pourtant, les prix ont fortement progressé, passant de 88.400 € en moyenne en 1992 à 182.800 € en 2005, portant la durée des emprunts de 12,3 années (1992) à 18,3 années (2005).
Le nombre de pièces reste le même (quatre en moyenne) mais la surface des biens immobiliers acquis rétrécit, passant de 103 m2 en moyenne en 1992 à 92 m2 en 2005.

Le pb c'est que tu généralise sur TON cas qui est particulier
Des gens à leur compte y'a a pas des masses en proportion
 
 
(en plus des mecs qui montent leur boite, bossent 70h/semaine et perdent trop d'argent pour que leur activité soit viable, y'an a un paquet...)

 
 
kan on veu on peu yaka faukon , t'avaika ...