Reprise du message précédent :

Non mais elle a raison, il faut pousser les ayatollahs à sortir des arguments et pas simplement des mantras .
 
Quand tu penses que moi je suis déjà persuadé d'avoir acheté dans un marché bien trop élevé... en 2004

Et le neuf dans tout ça?
on en parle jamais, ça baisse? ça va baisser? les prix des terrains vont il baisser?

 
retapisser une pièce, ca ne prend quand même pas 15 jours et ca ne coute pas 3000€.
Idem pour le parquet. J'ai mis 1/2 journée pour faire une chambre de 16m2 alors que je n'avais aucune experience (j'ai eu un peu de bol car je n'ai pas eu à faire beaucoup de découpe).
 
De toutes façons, si vous achetez un maison "d'occasion" vous aurez forcement ce genre de travaux à faire. Il me semble impossible de trouver la maison parfaite…sauf à faire construire.
Je me répète, mais lorsque vous visitez une maison, si y'a un truc qu'il ne faut pas regarder, c'est la déco (papier peint and Co).
Il vaut mieux ouvrir les yeux sur la plomberie, l'éléctricité, le toit que sur un vulgaire papier peint.
 
 

 
Je pense qu'un immobilier bas embêterait plus le système économique des pays qui ont fonctionné à la bulle : en gros il s'agit de l'estimation des actifs des entreprises, bon nombre d'entre elles (dont les banques, les assurances, et même...l'Etat) a intérêt à ce que les actifs ne soient pas dévalués. Sinon ça veut dire "gros risque de ne plus pouvoir emprunter facilement" voire de moins inspirer confiance. Cette bubulle c'est vraiment une saloperie d'addiction. Le bad trip et la gueule de bois sont généralisés. A la rigueur, si ça n'avait atteint que les particuliers, on s'en foutrait de l'immobilier bas. Mais le truc c'est que le système a marché grâce à l'immobilier en perpétuelle croissance.  
 
En clair on touche au coeur du système.  
 
Pas étonnant que les politiques ne savent pas sur quel pied danser : entre maintien du système et continuation de la politique copains comme cochons avec les lobbys, ou bien caresser l'électeur avec la promesse de bas prix (la maison à 100 000 euros, la maison à x euros par jour, les prêts à taux zéros, etc.)

 
je crois que personne ne te contredira sur ce point, hormis les vendeurs qui veulent toucher le jackpot parce que ça les vaut

pas évident
en tout cas les belles parcelles j'en doute  
mais bon 95% de l'offre c'est des lotissement de merde

+1 et n'idealisez pas non plus le "faire construire"  
y'a tout a faire niveau déco ... et plein de travaux et tout l'exterieur etc

Oh certainement....
 
J'ai vu dans le magazine de la Communauté urbaine de Strasbourg, reçu ce midi, une pleine page de pub pour un programme K²B avec un studio de 42m² vendu.... 182.000€
Un F3 de 68m² affiché... 306.000€ ( !!! )
 
4.333€ / m² pour un studio, 4.500€/m² pour un F3, à Strasbourg, pas mal...

mais quel quartier? orangerie pour ce prix la?

Faire sauter 30 m² ou 60 m² de carrelage de sol, et le remplacer, là par contre...
 
Bref, il ne s'agit pas de nous prendre pour des crétins non plus.
Bien sûr qu'il ne faut pas se focaliser sur ce qui n'est après tout que des "détails"
La seule chose qui était soulevée c'était le décalage flagrant entre "maison DE RÊVE" et la réalité des photos.
 
Bref décalage, humour, 'cule un mouton
Mais tout le monde ne l'a pas saisi, visiblement.

Contades, voyons
 
Enfin... "[...]à 400m du parc des Contades".
C'est le programme "42" je crois...

[quotemsg=19032197,138472,28571]Mais pourquoi le "relancer" ????
 
 
Peut-être parce que l'immobilier est un secteur créateur et fournisseur d'emploi et qu'en ce moment, le gouvernement n'a pas envie que ce secteur en plus de nombreux de l'industrie soit toucher par un fort ralentissement. Mais bon, l'emploi dans le bâtiment, tout le monde sans fou ici, l'économie en général d'ailleurs, sauf quand elle dit que vous allez pouvoir bénéficier d'un rabais de 30%.
 
Mais comme c'est l'état qui décide des mesures fiscales qui incitent les naifs à encore acheter, c'est pas gagner ...

Je suis d'accord avec la fin de ton message.
MAIS, quand je vois les travaux qu'ont dû faire certaines personnes de mon entourage, je reste prudent quant à la somme de travail à effectuer.
Un collègue devait mettre du carrelage sur ses murs de salle de bains. Facile peut-être, mais ses murs était en mauvais état => plaques de BA13 en supplément !
Un amie de madame devait changer le carrelage de chez lui car il ne lui plaisait pas (2 chambres et un salon à refaire). Pas trop long peut-être, mais le parquet était posé à même le béton et c'était bien dégeulasse en dessous => Enlever le parquet, nettoyer, poser des plaques genre aggloméré, mettre un film isolant + colle puis pose du nouveau parquet ! ET ça prends plus d'1/2 journée par pièces
 
Bref, je me méfie et je préfère sur-estimer l'ampleur des travaux...

 
 
1 ben  l'immo c'est un peu le baromètre de l'économie et que si l'immo flanche c'est révélateur d'une economie qui se pète la gueule  
 
 
2 relancer le pouvoir d'achat en baissant les impots, en augmentant les salaires et en créant des emplois.
 
 
Question suivante
 

Plus vite les prix se seront pêtés la gueule, plus vite les marchés redémareront, moins le secteur sera impacté.
 
 

Pas vraiment non
C'est agaçant cette propension à vouloir mettre au compte des "baissiers" (quel vilain mot) le fait de se réjouir, ou de se foutre éperduemment, des dégats collatéraux de l'explosion de la bulle.

 
Enfin qui a suivi  
Merci Leg  

attends, mais c'est génial, on aurait du y penser avant

 
2 ans d'exonération totale d'impôts pour tout achat d'une bien immobilier.

Le baromètre, pas le moteur de long-terme (à court-moyen terme si, bulle mondiale \o/ mais faut payer à la caisse après)

 
 
 
oui je sais, je suis géniale  

 
J'ai bien saisi le cotés "humour" de la chose. il me semble d'ailleurs avoir mentionné qu'il manquait la photo du barbecue avec le smiley qui va bien.
Loin de moi l'idée de "vous" prendre" pour des lapins  
 

 
Bon, qui est-ce qui lui a piqué son compte et qui troll à sa place ?

Oui et non.
Le vieil adage "quand le bâtiment va tout va" a ses limites.
En dehors de toute crise financière, devenue crise économique généralisée, le secteur aurait fatalement connu une baisse avec l'explosion inéluctable de la bulle immobilière.
On aurait donc eu un secteur immobilier en berne, mais une économie stable.
 
Donc non l'immo n'est pas un "baromètre" fiable.
 

- Une baisse des impots alors que l'état rame pour augmenter ses recettes ??? Et tu crois qu'en période de crise et d'incertitude  les gens vont consommer, et ne pas épargner ce "surplus" de liquidités ???
 
- Augmenter les salaires ? Genre le gouvernement, plutôt en cheville avec les syndicats patronaux rappelons-le, va imposer (et comment ???) des hausses de salaires généralisées ???
 
- Créer des emplois ? Diantre, mais c'est bien sûr ! pourquoi ne pas y avoir pensé plus tôt ? Ah on me dit que les seuls emplois sur lesquels le gouvernement a prise, les fonctionnaires, sont justement en train d'être "dégraissés", et sont en nombre décroissant.
 
Non, franchement, quand je te demandais les actions pouvant être entreprises par le gouvernement, j'étais sérieux, je ne parlais pas de science fiction.
 
 

Oui : rassure moi, pas plus que GB ne bosse dans le commercial, tu ne bosses dans l'économie/la finance ?

C'est mignon un lapin

la seule chose "réalisable" (et encore, pas dit que ca se répercute sur l'immo), c'est de faire repartir l'inflation. mais avec l'euro, c'est plus notre praysident qui peut décider ca.
donc gadin de l'immo, et puis c'est tout  

 

 
Humour

 
 
non mais là je plaisantais, je suis désolé de voir que je dois le préciser    
 
et je bosse pas dans la finance mais je fais des prêts, pour moi la finance c'est 2 étages au dessus  

j'ai qq pages de retard mais je poste avant d'oublier
 
Les soldes sont là !!! Et c'est Le Monde d'aujourd'hui qui le dit.
 
La preuve en image :

 
qu'on se le dise !!  

 
Donc le gvt qui fait des baisse d'impôts ciblées depuis quelque temps plaisante ?

 
c'est comme pour les TV à Carrefour, vendeur de brun qu'on dit  

24 juillet le prochain jacko?

Quelques niouzes du front, pour ceux que ça intéresse (et non, la réponse: "il transpire par cette chaleur" n'est pas acceptable).
 
Donc voilà, la première cliente s'est rétractée deux jours après suite à la visite de son ex-mari qui visiblement s'est pris la gueule avec l'agent immobilier (en gros l'agent a poussé comme un malade pour le faire signer le truc chez le notaire tout de suite et le gars a trouvé ça louche et a flairé une arnaque... merci l'agent immobilier, ça me désole de voir ça).
 
Du coup on a eu trois autres offres sur les trois visites suivantes (qui a dit que c'était juste un coup de bol ? ) dont deux au prix. Ca a été un peu le coup de bourre entre les deux agences qui avaient chacun un client, mais c'est finalement meilleursagents qui a tranché - merci la justice divine.
 
Et là on vient de passer chez notaire, c'est une SCI donc pas de délai de rétractation, logiquement la vente est donc bouclée.
 
Tain, quand il y a eu la rétractation j'imaginais déjà la gueule ricanante et démoniaque que vous alliez faire, bande de raclures de bidet (petit, le bidet, pour rentrer dans la salle de bains)

il était donc bien estimé, féloches

Bah tant mieux pour toi

 
 
   
 
dsl    
 
 
sinon pour la sci, faut voir le financement tout de même non ?

 
Ils sont connus de l'agence, ils ont une dizaine d'apparts un peu partout donc je pense qu'ils n'auront pas de soucis de trésorerie. Mais en même temps si ça se trouve l'immo va s'effondrer, entraînant leur SCI avec eux et causant une terrible faillite qui coïncidera avec la chute boursière la plus effroyable depuis la création du CAC et une invasion de ragondins géants dans leur pelouse.
 
Après la première rétractation, je ne jure plus de rien

Ya ptet pas de délai de rétractation, mais il y a forcément une clauses équivalente à celle du refus de crédit.

On ne fait pas d'humour avec mon totem

Désolé, manque d'habitude de ma part, ça va venir .

les toupies avec une motopompe, cay le bonheur \o/