Reprise du message précédent :
Pardon, je suis intoxiqué par TF1 édition RP

 
évidemment que c'est trop cher, les aides étant un cataplasme sur une jambe de bois ...  

yanis12 > T1 j'avais pas vu la maison, je tombe sur le cul. 325 k€ pour cette chose !? Elle a craqué complétement la pauvre.  

Je pense finalement que le krach est passé, on peut acheter des maisons à 1100 du m², certains intervenants du topic pensent déjà à leurs résidences secondaires, tertiaires, etc.....
 
Tain j'ai encore raté le train

 
Bon allez, que roger@roger.com se dénonce

 
 
A 1100€/m² tu sautes sur la baraque comme un biaffré sur une tartine de confiture....

 
elle a bû    
 

Les maisons à Angouleme "même" sont à ~1600€/m² selon cotation-immo :
http://www.cotation-immobiliere.fr [...] 6000_1_0_1
 
Et à ~1450€/m² selon ecopartage :
http://www.ecopartage.com/immobili [...] index.html
 
Donc effectivement, à 10, 20 bornes d'Angoulème, ça doit bien baisser et être accessible à un couple au salaire médian (~2x smic).
 
Par contre, un couple genre le mien va avoir un problème à Angoulème : trouver du boulot.
40.000ha à Angoulème, whouah... je ne suis pas sûr que les services informatiques là bas aient beaucoup besoin de moi. Et mon épouse, dans le pharmaceutique / biochimie / agroalimentaire, je ne suis pas vraiment sûr qu'elle dégote un poste dans le coin ; ou alors en labo d'analyses, payée au lance pierre.
 
Donc nous sommes condamnés à soit rester dans des régions à gros pôles d'emploi, où l'on se fait abattre au niveau des couts de l'immobilier, soit aller s'enterrer pour des salaires inférieurs dans un région moins bien lotie, mais où notre pouvoir d'achat immobilier serait légèrement supérieur.
 
Cruel dilemme.

Perso, je comprend que ça ne se vende pas. Les gens qui vivent à Anet et peuvent mettre plus de 300 K€ bossent généralement à Saint Quentin en Yvelines ou après (en direction de Paris). Il n'y a presque pas d'emploi dans ces coins là.
 
C'était bon en 2004 d'acheter ce genre de maison. Genre : "On a pas l'argent pour acheter à Saint Quentin, on va acheter plus loin". Mais maintenant, avec la montée du chômage, la montée de l'immo, m'étonne pas qu'elle trouve personne...
 
C'est quand même une maison située à la campagne.

 
oui mais tu comprends elle a mis du papier peint rose saumon crême, que les futurs acheteurs vont forcément A D O R E R étant donné qu'avec son club de copines housewives elles prennnent des cours de décoration  

Merci j'ai vraiment beaucoup rigolé  

 
Oui c'est trop cher... les 1100€/m² intègrent une baisse de 20% par rapport au plus haut mais on est loin de compenser les 140% de hausse.
 
Je ne me souviens pas des prix à Angouleme avant la bulle mais à Clermont on était à ~800€/m².

 
Le pire c'est que tu as raison....  
 

 
tu penses que ça ne baissera pas ?  

 
d'apres ce que j'ai lu vite fait c'est que en ce moment personne ne veut se preter d'argent donc l'argent en lui meme est demandé et coute cher.
Pour contrer ce phenomene les BC ont injectés bcp de liquidités.
Quand la crise sera passé et que la confiance sera de retour les liquidités seront tjs presente et il y aura une masse monetaire importante l'argent ne vaudra plus rien et du coup comme l'argent vaudra moins il faudra augmenter les prix d'ou inflation.
 
Enfin ej suis pas economiste je ne detiens pas le savoir et nul ne peut predire l'avenir

 
C'est un choix... toujours le même    

Ca explique pourquoi à l'extrémité du spectre les gens restent collés à Paris, malgré tous les défauts que l'on peut y trouver.
 
Le truc c'est d'être couple de fonctionnaire, et demander à se faire muter dans un trou ignoré de dieu et des hommes : salaires de cadre, prix de gueux... rois du pétrole !!!!

Moi aussi
Merci pour la compil
 
Sinon pour voir ce que l'on peux avoir pour le même prix en RP ( vraie RP ), par ex :
http://www.seloger.com/1304/44320201/detail.htm

 
Stagflation : pas de croissance, inflation des prix mais pas des salaires... bref, la misère.

 
plus ou moins ce qu'on a eu en 2008 avec une inflation de pres de 5% et un gel de salaire car c'est la crise quoi...

Si.
Partout pareil ou presque.
Quand tu vois 2200€/m² autour de Strasbourg, et 1100€/m² à Angoulème, si ça baisse de 30%, ça va devenir ~1600€/m² à Strasbourg, et genre 800€/m² à Angoulème...

 
Effectivement, la maison de la madame est très chère.

 
 
Méditer là-dessus les parisiens! 9a vous laisse rêveur j'imagine!    

 
Exactement... toujours la théorie du rattrapage.

 Ah merde j'ai mal lu le nouveau sondage. C'était le budget, pas l'apport..... sorry  

Bah l'idéal c'est de trouver un poste à forte rémunération dans une région peu chère
...

 
Comme dit précédemment, c'est un choix de vie... Mais bon avec un salaire d'ingé dans une ville comme ça t'es le roi du pétrole    

c'est tout ce que j'ai trouvé...
 
Prix au m² des grandes villes :

 
Prix du m² de terrain :

(vert=bas ; bleu=moyen ; noir-rouge=élevé)

 
20 bornes d'Angoulême , c'est le désert en plus.
 
Déjà qu'Angoulême  ..  

 
je ne suis pas d'accord sur le pareil, chaque région aura la baisse qu'elle mérite

 
Mais même à 1600€/m² les smicard  de strasbourg ne pourront pas devenir proprio de leur maison... et encore moins en respectant les critères recommandés ici (20% d'endettement et 15ans de crédit max....)
 

 
J'avais pas vu la baraque....
 
Quelle horreur
 
2 myons et des brouettes de cerises
 
En paysanie tout ce qu'il y a de plus inintéressante
 

De ce que j'en ai constaté, chaque région a pris à peut près dans les mêmes proportions, non ?
 
Ce qui qui pourrait moduler la baisse, ce sont des critères objectifs comme élargissement / rétrecissement du pôle d'emploi.

 
1/tout le monde ne peut pas être prorio
 
2/c'est donc encore trop cher
 
après faut trouver où se placer le curseur entre le 1 et le 2

 
Ba oui mais à la grande époque de vos parents un couple d'ouvrier pouvait devenir proprio d'une "belle" maison en banlieu de grande villes pourtant... DOnc le problème est peut être aussi autre part....

Le problème, c'est qu'ils sont encore dedans.

 
 
La carte avec Too Lose pour
 
Pour le prix du m², c'est contre intuitif parfois : je vois Carcassonne (l'autre ville du Robien avec Montauban) en rouge. Zarb.

Les critères recommandés, c'est modulable, hein.
Qu'un couple de smicards mettent plus (en proportion) pour l'achat de leur logement, moi çe ne me choque pas, tant qu'ils ne se mettent pas ras-la-gueule.
 
Et bon... le smic il est réévalué tous les ans ou presque, lui.
 
1600m² c'est vraiment autour de Strasbourg ; à 10 bornes, 20 bornes ça baisse déjà bien.
Si dans ces coins c'est 1200/1400€/m², bah sur 20 ans ça devient jouable.
Et 20 ans pour une maison de 100m², même si c'est long, c'est moins choquant que pour un petit appart.
 
Bref... de toutes façons, l'Alsace est une région de gros riches
Qu'est ce que je fous là...

 
Dante ! Sors de ce corps !

je me suis posé la même question
ils ont dû prendre en compte seulement les terrains dans la cité médiévale

Un couple d'ouvriers gagnaient éventuellement un chouïa plus que le smic, aussi.
Un ouvrier expérimenté était augmenté.
Aujourd'hui tu es augmenté avec la montée des minima, et sinon, macache...
 
Enfin, c'est peut être UNE des explications...