Ah tu veux dire un terrain en paysanie vendu à un prix pour lequel tu pourrais légitimement penser qu'il y a une maison dessus?

Au prix du construit faut pas exagérer....

 
Pas sur la RP

Oui bien sûr que je grossissais le trait afin d'illustrer mon propos.
Le fond n'en reste pas moins exact : si le terrain bâti baisse, pourquoi les terrains nus ne baisseraient pas d'autant (au moins ? )

 
Non le terrain l'occurrence se trouve à 2 km de la gare ( 35 mn de St Laz ), dans le 78.

Jumbo, j'ai quand même l'impression que tu te laisses lobotomiser par cette espèce de pression "il faut acheter, on vieillit, on a des gamins". 'Fin je sais pas, quand tu sais ce que l'argent vaut, et comment la cupidité humaine à (sur)réagi pendant la bulle, tu peux quand même rester froid et calculateur l'espace de quelques temps. Déjà entre 2006 et 2009 extrêmement de choses ont changé, de nombreux apparts sont redevenus accessibles sur seloger, et la tendance n'est pas prête de s'inverser. Quant aux gens qui ne regardent pas le prix de l'immobilier parce qu'ils ont acheté pour s'y loger, c'est du pipeau. Ils le regardent quand l'immobilier montent, et s'en énorgueillissent, et quand ça baissera, leur moral en prendra un coup, mais ils le tairont. Mais savoir ce que vaut ton patrimoine à l'instant t, ça intéresse tout le monde. Dire le contraire, c'est du mensonge éhonté. Pure hypocrisie aussi.
Et donc, tout comme après la bulle de 91, y a des couples qui vont avoir mal au cul pour avoir eu le mauvais timing.

Oui bien sûr que je grossissais le trait afin d'illustrer mon propos.
Le fond n'en reste pas moins exact : si le terrain bâti baisse, pourquoi les terrains nus ne baisseraient pas d'autant (au moins ? )

 
Lobotomiser non, on se prends suffisament la tête à envisager tous les cas de figure : location d'un appart plus grand, location d'une baraque, achat dans l'ancien, achat en construction de maison ... j'ai visité des maisons, des appart à louer ; bah c'est pas folichon ... la chose certaine c'est que mon F2 va devenir trop petit, il me faut à court terme une pièce en plus, à horizon 24 - 36 ans encore une de plus.
Je pleure déjà sur les malheureux F3 en location, miniscules et pourri que je trouve à 900 - 1000 € ...
 
C'est pénible ...

 
Oui, donc en paysanie  

 
Les terrains nus doivent en toute logique baisser tout autant, mais c'est d'autant plus à même de baisser si l'offre est importante, c'est pas le cas partout.

 
Un 2 pièces, c'est vivable jusqu'à 18/24 mois de bébé.

 
 
Pour y avoir vécu pendant 25 ans, je peux te dire que Sautron c'est THE bon village de bourge par excellence avec ses petits pavillons vendus à prix d'or, Tranquilité, Maire de droite et tout le toutime  

 
c'est une simple question de signatures, ça peut très vite changer...

 
Vivable oui, justement, une construction ça met en général 12 - 18 mois à être terminée ...  
 
Je cherche pas à dire que c'est une bonne affaire financière la construction en ce moment, je dis que les paramètres sont nombreux dans mon cas ; et quitte à acheter, autant que ce soit un truc qui plait et fait pour durer le plus de temps possible.

 
Sur la commune que je convoite, ils ne cherchent pas à faire des HLM à l'horizontal.  
le PLU n'a pas changé depuis la nouvelle mandature municpale.

 
Vivable oui, justement, une construction ça met en général 12 - 18 mois à être terminée ...  
 
Je cherche pas à dire que c'est une bonne affaire financière la construction en ce moment, je dis que les paramètres sont nombreux dans mon cas ; et quitte à acheter, autant que ce soit un truc qui plait et fait pour durer le plus de temps possible.

 
Vivable oui, justement, une construction ça met en général 12 - 18 mois à être terminée ...  
 
Je cherche pas à dire que c'est une bonne affaire financière la construction en ce moment, je dis que les paramètres sont nombreux dans mon cas ; et quitte à acheter, autant que ce soit un truc qui plait et fait pour durer le plus de temps possible.

Hé moi j'vois dans ma ville natale (5km de metz) des putains de terrain de 8ares vendus 15000€/are partir comme des ptits pain... mes parents ont acheté il y a plus de 30ans... maintenant même avec 30% de baisse je pourrais jamais me payer un terrain+maison.... c'était une autre époque...  
 
Sinon le dernier lotissement construit (environ 1.5an) déjà les terrains valaient la peau du cul mais en plus les baraques de fou qu'ils o,t fait construire   c'est pas de pheonix ou autre.... En plus les gens sont a peu près du même âge que moi... la pour le coup ça me fou en l'air  

Sinon le dernier lotissement construit (environ 1.5an) déjà les terrains valaient la peau du cul mais en plus les baraques de fou qu'ils o,t fait construire   c'est pas de pheonix ou autre.... En plus les gens sont a peu près du même âge que moi... la pour le coup ça me fou en l'air  

Soit ils sont plus riches que toi (aucun regret), soit c'est moins cher qu'à l'époque de ton achat

 
c'est incompatible avec les constructions standards actuelles
 

 
pas de possibilité d'aller ailleurs je présume ? (j'ai aussi un choix très restreint, je comprendrai )

 
Essaie d'envisager le pire (divorce plus pension à la clé au bout de quelques mois après obtention du prêt), et si tu pourrais t'en sortir malgré tout, en redéménageant. C'est à peu près le seul indicateur qui montre que l'achat ne pompe pas trop tes ressources. Si ça passe, on a rien à te dire, sinon que point de vue investissement, c'est pas top  

Ca fait maison écolo. Tu stigmatises une tendance minoritaire pour décrire la tenue du marché de la construction en Moselle, tu trolles un petit peu
Je ne sais pas, mais j'imagine qu'il y a des lotissements traditionnels qui se construisent dans des coins moins côtés mais pour autant pas si minables,  non

c'était une autre époque...

elles sont toutes de ce type :
 
http://www.quebechebdo.com/imgs/dy [...] e_2009.jpg
 
des maisons de fou j'vous dis!!!!!!!!!!  

 
 
Cela faisait depuis 2000 qu'il n'y avait pas eu de lotissement (a part quelques maison par ci par là mais pas de lotissement)... celui ci avait encore des maisons traditionnelles mais maintenant ceux sont carrément des baraques d'archi....  
 
Sinon je parlais de la forme des maisons....elle ne sont pas forcément orientées écolo...mais par contre les terrasse que ça donne!!!!!!

Hé moi j'vois dans ma ville natale (5km de metz) des putains de terrain de 8ares vendus 15000€/are partir comme des ptits pain... mes parents ont acheté il y a plus de 30ans... maintenant même avec 30% de baisse je pourrais jamais me payer un terrain+maison.... c'était une autre époque...  
 
Sinon le dernier lotissement construit (environ 1.5an) déjà les terrains valaient la peau du cul mais en plus les baraques de fou qu'ils o,t fait construire   c'est pas de pheonix ou autre.... En plus les gens sont a peu près du même âge que moi... la pour le coup ça me fou en l'air  

calagan> nan mais laisse tomber, les alentours de Metz question prix c'est délirant...

 
 
Cela faisait depuis 2000 qu'il n'y avait pas eu de lotissement (a part quelques maison par ci par là mais pas de lotissement)... celui ci avait encore des maisons traditionnelles mais maintenant ceux sont carrément des baraques d'archi....  
 
Sinon je parlais de la forme des maisons....elle ne sont pas forcément orientées écolo...mais par contre les terrasse que ça donne!!!!!!

Comme les alentours de Stras, hein
 
C'est juste absurde.
Absurde.
Ok à Metz il y a les Luxos pas trop loin, ok Strasbourg il y a les fonctionnaires Européens et les frontaliers qui bossent en Allemagne, mais dans les deux cas ils ne peuplent pas toute la ville...

J'ai envie de te demander : "sérieusement" ? Parce qu'aux alentours de Toulouse (dont l'augmentation des prix y a vraiment été délirante), j'y vois des lotissements, ils restent chers, mais c'est pas non plus systématiquement des maisons luxueuses. En s'éloignant un peu, y a Villefranche-de-Lauragais, il y a des trucs sympas, mais point de vue architecture, ça délire pas, et ça reste assez abordable. Mais bon, tu as le Luxembourg à côté

Comme les alentours de Stras, hein
 
C'est juste absurde.
Absurde.
Ok à Metz il y a les Luxos pas trop loin, ok Strasbourg il y a les fonctionnaires Européens et les frontaliers qui bossent en Allemagne, mais dans les deux cas ils ne peuplent pas toute la ville...

mais même au bout de 2 ans sur place, je me m'habitue pas encore aux prix stratosphériques pour des maisons de constructeurs mal conçues