Reprise du message précédent :
Euh, pourquoi, ils sont enracinés dans le sol de leur bicoque ?

 
Ta question est très bien là où elle est, sur l'autre topic

hello,
 
J'ai besoin d'un ressenti! Merci!!!

 
4 27 10 87 76

 
Oui mais là bas je suis catalogué depuis que j'ai dit qu'on pouvait trouvé un bon studio à 700€ dans le 4eme

Fais un virement de 50 000€ sur le compte 3000003 00050R567 6786 V. Attends cinq minutes. Et normalement, après, tu commenceras à ressentir qu'on t'a pris pour un con. P'têt même que ça génèrera chez toi du ressentiment !  
 
 

 
1- ton proprio ne sera jamais d'accord (aucune raison qu'il le soit, il dira donc non pour pas avoir d'emmerde éventuelle)
2- question assurance c'est pas ça
3- question fisc c'est pas ça

 
Autant envoyer un chèque à l'univers alors

 
Pas mal    
 
On vois aussi que tu aimes les chats

 
Comment tu sais?

 
 
Oui mais si le proprio est d'accord ?
 
où est le problème avec le fisc si je déclare ?
où est le problème avec l'assurance si je prends les questions de vols pour ma pomme ?

 
1 iphone?

 
 
Ho ben zut alors, Tu crois que je devrais me lancer ?

sans le foncier et sans marge ?

 
Bah je sais pas, si une personne qui paye pour dormir chez toi meurt dans l'incendie de ton appart.... ça risque d'être chaud....
 
Et de toute manière le proprio ne sera pas d'accord!
 
Sinon oui c'est faisable, mais pas simplement je pense. Il doit falloir se déclarer à 1 ou plusieurs admins, prendre une assurance spécifique, etc....
 
Demande à l'ADIL

Le proprio je le connais donc je peux m'arranger avec lui, ne reste pas bloquer la dessus.
 
 
Si un ami vient dormir chez moi c'est pareil non ?
 
1 ou plusieurs admin ?

le proprio fait des chambres d'hôte et il t'engage pour l'accueil, poruquoi veux-tu prendre les emmerdes pour toi ? :???:

Relis sa question  

De revient ????
Pour quelles prestations ?

Prestation normale clé en main. la vraie moyenne est plus vers 1400 1500 €/m² TTC

 
 
Parce que j'ai le droit à des aides au logement

 
ainsi que toutes les poignées de porte et de fenêtres

Grumbbblll....
 
Je ferais mes murs et sols moi même...

 
1 - tu fais payer tes potes pour dormir chez toi?
2 - 1 ou plusieurs administrations (fisc, tourisme ???? )

Normalement, t'as le droit de sous-louer avec juste l'accord écrit du proprio, y compris pour le montant du loyer de la sous-loc. Mais celui-ci ne doit pas être supérieur au loyer de la location initiale.

À priori, tu ne peux pas gagner de l'argent dessus. Donc je ne vois pas trop pourquoi y mêler le fisc. Par contre, il faut bien sûr que l'assurance n'ait pas inclus ce genre de clause dans le contrat d'habitation.

reste à voir si ya la 3G en Normandie

j'ai du mal à comprendre comment on peut arriver à 1500€/m² pour une maison de plain pied, donc avec fondations charpente et toit individuel
alors que dans un simple appartement sadlig parlait aussi de 1500€/m² alors que les fondations et le toits sont partagés entre tous les appartements et tous les étages...  
   

 
Comment comparé un loyer mensuel à une nuité ou un week end ?
 
Au prorata ?

 
 
pk pas gagner de l'argent dessus ?
 
Moi je dors quand même chez moi, mais d'autres personnes aussi.
ça me semble être du revenu et je souhaite le declarer.

Tu as tous les communs, + fondations spéciales, + VMC, + applications de toutes les normes

 
Après impot il reste plus grand chose

 
Il serait con de quitter sa maison (centre ville à pied et plage à vélo) que de vendre pour acheter plus petit à 5 km de la mer. Bon après, ceux qui s'enracinent en banlieu parisienne... oui, là j'avoue que ne pige pas.

Y a un autre moyen ?

En gros Tu rajoute 10~12 % aprés en etude de maitrise d'oeuvre ( Archi, BET, eco, CT, etc ...).
Tu rajoutes le prix du foncier.
Puis aprés tu fais la soustraction par rapport au m² que vend le promoteur.
 
Ca va dans sa poche

Tu vas m'expliquer comment tu gagnes de l'argent dans le processus quand le loyer qui t'est versé couvre tout au plus le loyer qui t'est imposé.

 
J'ai fait construire en 2004 (livré 2005) pour 850€ par m² : qualité correcte (matériaux, constructeurs), finition à ma charge (pose carrelage, peintures).

Faut-il acheter avant la rentrée des classes ?

d'experience, les prolos ne prennent pas du clé en main  
 
ils gardent les mur a blanchir, les plafond a poncer, les portes a peindre, la sonnette a poser etc  
 
apres si tu veux rentrer dans une salle de bain et une cuisne carrelé avec tes lustres et tes rideaux de posé, oui ça grimpe
 
sinon chez phenix et compagnie une maison standart c'est 100m² + garage 18m² pour un petit 100K€ ttc