Reprise du message précédent :
 
 
Peanuts dans les deux cas, ce qui explique en partie le fait qu'elle augmente autant ...
 
Par exemple mes parents payent 210 € / an pour un 110 m²

Ptain c'est encore le peuple qui va s'en prendre plein la tronche pour quelques gus qui s'en sont mis plein les fouilles pendant des années...  

 
Et moi 0 pour un peu plus de 20m² à Paris   juste la redevance et 120 € de TF.
Suffit de passer le périf à Vincennes pour payer 1000€ pour les 2 pour la même surface...
Paris se met au niveau tout simplement...

Haha tu habitais peut être chez moi alors

C'est marrant vous réagissez sur tout le reste mais pas sur le fait qui me semble le plus con... Là il ne parle que d'une hausse des dossier de demande de prêt... mais ça n'augure en rien une hausse des prêts effectivement contracter...
 
Donc ils ne se contredisent pas nécessairement en disant plus de dossier et plus de montant moyen des prêts... ce qu'il manque c'est juste d'avoir une vrai statistique sur le nombre de prêts contractés... mais là je doute qu'ils communiquent trop là dessus...

 
Ce n'est pas indexé sur les revenus. Si tu as de faibles revenus, tu peux obtenir un dégrévement, mais pour ceusses gagnant 2000-3000-4000 ou 10 000€ le montant sera la même.
La TH c'est la tx communal et le taux départemental (très faibles à Paris IM) multiplié par la valeure locative. N'espérez pas avoir une explication sur ladite valeur, notre administration ayant monté une usine à gaz dont elle a le secret, en gros sont pris en compte : la surface, les dépendances terrasse, parking), l'étage, les commodités (non pas les WC ), le quartier, etc...
 
Ainsi pour des revenus un peu supérieurs aux tiens, nous payons 3x plus que toi pour un 70m² dans le Xème et avant 2x plus que toi pour un 50m² dans le XVII (le côté merdique... en face de chez sadlig )

Thx, désolé pour le postage de conneries dans ce cas, j'aurai appris quelque chose.

 
 
je pense que quand tu prends la peine de monter un dossier de prêt, vu la lourdeur que ça peut représenter parfois, c'est  pour obtenir le prêt donc on peut consiéder que pour 1 dossier déposé = 1 prêt et qu'ils ne prennent pas en compte les demande rejetées,enfin je suppose je ne sais pas...
 

 
Y'a Néo qui se demandait hier comment va ton frère

bien vu !

 
Valeur locative calculée dans les 70's et non réactualisée il me semble non?

 
oui, le lien sur les "taux" : http://www.impots.gouv.fr/portal/d [...] ndard_2092

 
Comment tu peux être refusé si tu n'as pas déposé?
 
Déposé = accepté + refusé

Je regarde vite fait des annonces sur Montpellier pour voir ou ca en est. Y a quelques trucs interessant a condition de pouvoir negocier mais y a quand meme des trucs qui me font halluciner.
 
http://www.seloger.com/274040/39070479/detail.htm

 
 
http://www.seloger.com/282213/35190119/detail.htm

 
En dehors de l'appart en lui meme, 7 mois sans aucune baisse pour le premier et plus d'un an pour le second. Les gens sont vraiment pas préssés

 
 
catégorie/surfaces /divers critères de pondération => valeur de base établie en dernier lieu en 70 + correction en 80 par prise en compte de l'évolution des loyers + ensuite valeur loc avec taux annule modifiant, mais a priori uniforme...
 
Pour ceux qui ont du temps et que ça intéresse : http://www.ccomptes.fr/fr/CC/docum [...] locaux.pdf

 
C'est ce qu'on appelle des "non vendeurs", ils ne vendent pas un bien immobilier, mais un prix.
 
C'est comme si ma voiture qui me convient parfaitement et que je compte encore garder, je la mettais en vente au prix argus +30%, en me disant, "si je tombe sur un pigeon je vends".

Tu ne voudrais pas qu'ils les bradent, non plus ?
 
Plus sérieusement, 2870€/m² et 3220€/m² (en comptant à coef 1/2 les extérieurs) à Montpellier, sacrée affaire...

 
Je trouve d'ailleurs ça super suspect, les biens qui sont en ventes depuis 2 ans voire plus, je vois pas comment l'expliquer ( Pb d'héritage : un prix de vente mini pour un héritage   , je sais pas si c'est possible )

A paris, y'en a qui laissent des 10 pièces vides dans les quartiers chicos donc plus rien ne m'étonne à ce niveau là.

Ça c'est spécialement réservé pour des squatteurs   , pour moi , c'est même catégorie : "je comprends pas"

Bizarre, d'autant qu'ils sont chers en plus, avec la meme recherche je trouve pas mal de bien "equivalent" moins cher...

Je ne comprend pas non plus, j'te rassure. Mais ça s'explique assez facilement je pense : Quand t'es blindé de caillasse, tu t'en fous de tout en fait.

 
C'est de la valeur refuge qui vaudra toujours quelque chose en cas de coup dûr...
 
C'est pas assez taxé les logements vacants. Je te foutterais 1 an de loyer en taxe annuelle pour fluidifier tout ça..... en plus des charges et du foncier, ils se décideraient peut-être à vendre ou louer, ou en tout cas ça remplirait les caisses.

 
Faudrait leur dire qu'à pas vendre et laisser leur bien vide, ils jettent de l'argent par les fenêtres car ils pourraient gagner des sous si c'était loué !

 
Un locataire ça use le parquet. Et ça fait des trous dans les murs ces saloperies !

 
 
ah mais je parle des dossiers déposés évidemment, what else ?  

Donc c'est bien ce que je dis... ils se gargarisent sur la hausse de dossier déposé... mais en soit ça n'a aucune valeur pour démontré que le marché "reprend"...    
 

Tu peux me donner le numéro du post parce que ces derniers jours ça a bien fusé sur le topic là...

Et puis tant que l'on ne connais pas le nombre de dossiers déposés, cela ne veux rien dire.
passage de 1 à 2 => WHaouuuu 100% d'augmentation !!

  .
 
Un bien non occupé : risque de squat, risque d'humidité, de vieillissement prématuré ....  
 

[

 
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t18850808

 
 
hé bien si il y a une hausse de dossier déposé ça veut bien dire qu'il y a une hausse des gens qui achètent ?

 
 
Perso qu'on préfère laisser vide un appart ça me choque pas même si c'est con (après tout c'est leur droit).
Par contre ce qui m'énerve et heureusement ça commence à changer, que l'on dégage tous ceux qui vivent en HLM/1% logement en plein paris pour des loyers de misère alors qu'ils ont largement les moyens ...  
 
Exemple hier dans le Parigo :
Couple de fonctionnaires qui vivent dans un F4 dans le XVe depuis 70, 2 enfants élevés dedans et partis, 5500eur de revenus, loyer de 650eur qui va passer à 850eur. Ils sont dégoutés. Bah ouais des privilèges pareils faut bien que ça s'arrête alors que les autres paient plein pot pour 40m2. Même à 850eur c'est bien trop gentil. En plus vous avez eu le temps de mettre du pognon de côté non ?  

il y a plus de gens qui ont envie d'acheter  
vouloir est différent de pouvoir, surtout en ces periode d'immo cher et de pouvoir d'achat en berne

"déposé" est différent d'"accepté".
(3e édition...)
 
Alors oui il y a une hausse des gens qui voudraient acheter.
Mais sans prêt accepté, c'est plus dur...

 
Non.
 
Ca veut dire qu'il y a plus de gens qui veulent acheter

Ca participe d'un mécanisme de spéculation à la "pénurie".
Sur un bien de première necessité comme le logement, moi ça me fait un peu suer...

 
mouais, j'suis pas sûr qu'il y en ait tant que ça et ça a l'air d'être souvent des grands apparts, pas vraiment des 2, 3 ou 4 pièces ... enfin c'est mon sentiment, j'ai pas d'infos précises à ce sujet.

salut les baissiers
 
M-1 avant la livraison de mon bien (2 mois de retard du aux intempéries qui a mon etonnement ont été justifiées par compte rendu de météo france et un comite de construction).
 
j'ai mon premier devis de cuisine, c est hallucinant les marges que se font les cuisinistes  . Merci ex beau papa pour tes prix pro

 
Je trouve pas. Si encore tout le monde était logé correctement OK. Mais quand tu vois des gens à la rue, ou chez des marchands de someil, alors que d'autres ont des trucs vides, c'est gerbant.
 
Un peu comme les fausses pénuries de sucre/farine lors de l'annonce des guerres en irak. Les abrutis se sont empressés d'aller acheter 1 an de vivres et toi, la semaine d'après, voulant juste faire un gateau, dans le baba....
 
Que tu stockes pour ta tronche des trucs non vitaux OK, mais pour le reste, faut participer à "l'effort de guerre".

http://www.insee.fr/fr/themes/tabl [...] ATFPS05201
 
En gros, 2 millions de logements vacants.
Il manque le détail ceci dit...