Reprise du message précédent :

 
Pas toujours. En arrivant en RP, j'ai visité des merdes dans le 95 "repeintes en blanc", mais alors je te dis pas : le gars il avait un rouleau et il a dû parier un truc du genre "demain je repeins tout l'appart sans lever le rouleau". Poignées de portes, interrupteurs, plinthes, tout y était passé dans un même élan.  
Un cache-misère truand.
 

'tain, et on s'est moqué de l'appart de grenouille

Bon, notre appart a été visité.   Elles l'ont trouvé sympa, un peu plus que celui qui est parti à 180k(+/-négo?) dans la résidence. On a parlé de 180k à l'AI( ) , reste à voir si les personnes font une propale. Ce serait bieng.

Ce matin un super article dans les DNA qui parle de la chute spéctaculaire du nombre de transactions dans l'ancien en Alsace. Ils parlent également de Friggit et voient globalement les prix de l'immobilier déscendre de 30% jusqu'en 2013  
 
On dirait que les langues se délient enfin après le départ de Henry Buzy-Cazaux, le délégué général de la Fnaim

Je vais visiter d'ici une minute

 
 
Non mais je partais de l'idée que ça serait bien fait. Bon ok, vu l'état de l'appartement, on peut douter.

Quelqu'un pour hacker son pc pour qu'il affiche un Friggit avec zoom sur son type de bien?
 
Non?  
 
Bah vous méritez vraiment pas votre salaires, les ingé@hfr médians.

Oui mais il me plait, et si je peux l'acheter pour le même montant que mon loyer actuel alors c'est mieux que les looseûrs de locataires ²

 
Scan, please !    

 
Ben c'est marqué, agence de qualitay !    

 
je le postarais lundi au boulot promis

Réunion de famille today
Vu que je sens que tôt ou tard ca va parler immo, cette fois ci j'ai imprimé un friggit + prix des notaires paris 98/91

Yep, mais ton message m'a rappelé une visite, c'était juste pour l'anecdote.  

p-y:
attends, je te fais les réponses en avance:
 
"cette fois c'est différent, y avait pas autant d'étrangers, et avec la crise tout le monde veut investir dans la pierre pour se protéger"

 
   
Bon courage  

On attend un feedback

Et avec un crédit sur 50 ans  

Je vois bien maintenant arriver aux réunions de famille avec un dossier gros comme le bras en prévision... ²²

typique Perso, ça m'a tellement gavé que je pousse le vice jusqu'à jouer aux haussiers et dire que si j'avais les moyens, j'achèterais n'importe quoi, parce que l'immo c'est du solide, pas comme la bourse, c'est moral et sain, et les investisseurs qui ont su faire confiance à la pierre s'y sont toujours retrouvé

 
Sans apport?    
 

 
 
Prend un lecteur vidéo portable et balance leur aussi la vidéo de BFM about la FNAIM    
ça devrait calmer tout le monde ça    
 

Suite à une discussion récente, je peux rajouter aussi :

"Oui, mais cette fois-ci la hausse n'est pas due à la spéculation".

Halte-là!
Rappel de l'agence, la personne ayant visité 2 autres F2 dans la résidence a trouvé le notre sympa, elle propose 170k FAI, soit 160k net vendeur.  
L'AI pense qu'il y aurait une brèche pour tenter le 170k net vendeur, et 5/6k de comm' pour elle.
Pour rappel, on n'a aucun mandat, il y a juste 2/3 agences que l'on a contactées pour trouver un F3 en loc et qui nous trouvent des acheteurs pour notre appart sans qu'on leur ai rien demandé (tu m'étonnes   ).
Je sais pas quoi faire!    
On n'a pas le numero de la personne, sinon bam 170k sans agence, ça roule.  
Je pensais le mettre bien en évidence sur PAP ou autre pendant une semaine à 180k , qui ne tente rien n'a rien.  
Non?
[/enculaÿdepropriokinenveutoujourplus]

je comprendrai jamais les gens qui ne négocient même pas pour un bien > 100K€++ alors que la plupart vont essayer de gratter 30€ d'accessoires pour la twingo à 9000€

http://www.seloger.com/2728/29748701/detail.htm
Prix de départ : 145k€
Prix actuel : 98k€ (après 20 mois)
 
Bon ben pour les -30% c'est fait
Je serais presque tenté d'aller le visiter dis-donc
Mais je me retiens

j'ai pas tout suivi, c'est ou, et tu as une idée du prix marché pour ce bien?
tu l'as depuis longtemps?

 
je veux pas trop me griller, s'il y a des chinois du FBI par ici    
Si tu filtres t'as tout remarque    
Ville à 3000/m² dans le 95, mais dans une résidence où tout part à des prix dingues, pas de baisse/nego, un truc de fou.  
Perso à 170k net vendeur, je signe main gauche, main droite, pied gauche pied droit. Je suis pas un rapace, mais ma femme c'est pas pareil.
Elle veut tenter 1 semaine sur PAP à 180k net vendeur, l'appart d'à côté étant parti au bout d'une semaine avec ce prix affiché.
J'essaie de travailler au corps mais bon.
Acheté fin 2005 135k hors notaire.  
++

 
Tiens, je viens quand même de faire le calcul d'un achat sur mes seuls revenus (on est deux à payer le loyer+charges actuel).
Sur 30 ans ça passe, mais je rajoute 200 euros au loyer total payé actuellement, pour un bien "acheté" supérieur à celui loué (+ 1 pièce + équipement + garage double + touche TAB de merde).
Apport dispo de grosso modo 25% du tarif. Financement 100% personnel.
Actuellement j'épargne nettement plus que 200 euros par mois, donc ca passerait même presque sur 20 ans et sur ma seule tête... faut voir avec les charges proprio.
 
/scénario

 
Tu peux déjà gratter 5 k€ au près de l'agence. Selon moi tu laisses l'agence gérer et obtenir 170 k€ net, sinon tu acceptes la première offre et tu grattes sur la com. Tu as une offre, en ce moment c'est rare, et un tiens vaut mieux que 2 tu l'auras...

 
 
Pas mal  

Entièrement d'accord.    
Pour les offres, j'ai quand même l'impression que les F2 partent plus vitte que le reste( quoi c'est pas une nouveauté? )
   
 

 
Pau, vue sur la montagne, c'est pas hyper-recherché ?

1500€ le m², ça me parait pas cher! Ha! On me souffle à l'oreillette que si je n'immobilise qu'un apport de 10%, je suis un poil au delà de ma capacité d'endettement raisonnable! On me souffle également à l'oreillette que Pau c'est loin de Nice!

   
 
c'est l'appart de ESCPAU Sad

Non, celui là est trop moche. De plus le mien est vendu

 
détails

Détails ?

 
temps de la mise en vente, prix de départ et prix conclu, profil de l'acheteur, montage financier et photo si elle does

J'ai du écrire ça il y a quelques dizaines de pages. La promesse de vente est signée, on passe devant le notaire le 18 juillet.

sous quel pseudo ?