Reprise du message précédent :

 
 
 
 Outrage

 
Ca dépend s'il a une Rolex ou pas...

c a d faire une plus value?

 
 
Troll

 
Oui mais peut etre que dans 2 ans il n'y aura pas de déménagement et donc aucune raison de se plaindre. Peut etre meme que dans 5 ans les prix seront revenus au prix de 2008 ou pas. Va savoir charles  

Tu as un peu de mal avec le second degré et l'ironie, hein ?
(et indice : sisi, ça en était)

J'suis cool, perso.

...

Alors que moi je suis plutôt stressé

 
Euh, peut-être, mais quant même au vu des tous les élements actuels et futurs (mariage ou pas  ? emploi stable ? crise qui commence ? crise immobiliere reconnu ?), il y a des choses à vérifier afin de limiter le risque de perdre de l'argent.

Moi, c'était plutôt quand j'étais étudiant (surtout période d'exams/exposés). Tu es locataire ou propriétaire, je me souviens plus ? proprio

 
Je ne sais pas ce que fait Princesse Lili dans la vie, mais si c'est une couple de fonctionnaire, le risque est quand même limité.
Si je prend mon cas, j'ai acheté en Janvier 2008 une maison à un prix environ inferieur à 30% du marché (cause liquidation judiciaire).
Je suis fonctionnaire, ma copine est dans le privé. Un crédit sur 18 ans. Mensualité superieur de 50€ par rapport à mon ancien loyer.
 
Est-ce qu'on a prix beaucoup de risque? Je ne crois pas.
 
Le seul truc qui change par rapport à ma vie d'avant, c'est que l'argent qu'on met de cotés, on l'investit dans la maison plutot quand écran plat et compagnie.
 

Les vendredy c'est plus ce que c'était

Si c'est réellement -30% du "marché" ça peut aller, vous pouvez circuler    
Mais encore une fois, on voit que la mensualité est un gros composant de la réflexion.

Tant que ça n'est pas en Moselle, ça va .
 
Wait...

C'est qui ce multi ?

 
Avec des si, j'coupe du bois  

 
 
de toute évidence je ne suis pas la seule à avoir du mal avec l'ironie et le second degrès ici    
 
parce que ça en était

Nooon ?    
P'tain, tout change ma bonne dame

 
J'ai pas envie d'étaler les détails de mes prets sur le forum, mais je payais 950 de loyer à Paris pour un F2 et là j'ai 1000€ pour une maison de 110m2. Maison qui n'a aucun charme, mais je m'en tape.
1000€ sur 18 ans, c'est pas 25 ans. 18 ans, ca reste raisonnable je pense.
 
Concernant le reste à vivre si ma copine est au chomage.
Elle devrait toucher environ 1300€ net au chomage. Pendant combien de temps, j'en sais rien)
Si elle gagne moins de 500€ net, ce sera difficile.
 
Edit : c'etait bien 30% du marché. J'ai acheté la maison à un gars qui était en liquidation judiciaire. Y'a toujours de bonne affaire à faire.

 
 
ben y a quelques instant ça avait l'air super important donc bon je te le dis histoire de dire que je te l'ai dis etc...

/back to 1st degree
 
Encore une fois on ne fustige pas l'achat, mais les raisons vaseuses qui y conduisent, et l'autopersuasion qui en découle !

 
Tu n'oublieras pas de faire tourner les photos de la baraque quand tu auras amenagé hein

Ca va faire comme GB

 
J'ai bien compris, mais parfois, vous vous emballez un peu trop  
 
Allez, je retourne sur le topic "la glande au travail"

Mais non, regarde le Leg9, on lui dit rien à propos de son choix (bon ok, hormis la route du pinard, et son salaire de prolo), parce qu'il a parfaite connaissance de son choix. Et qu'il a changé d'avis en cours de route (il est des notres...)

 
 
je te les montrerai tu me diras ce que tu en penses  

Valérie Valérie  

 
A choisir, je préfère m'endetter sur 25 ans pour une maison qui me plait vraiment, plutot que 18 ans pour une maison qui me plait que moyennement... (Avis perso)

faut pas exagerer, la c'est une maison, elle peut agrandir la famille tranquillou et rester un moment sauf mutation of course

un peu de lecture
 
http://www.comby-foncier.com/deuxbulles.pdf

Et si elle a des quadruplés  

 
Justement, l'achat est moins risqué PARCEQUE :
 
1) Tu l'a  acheté à -30% ( prix peut etre dans 2 ans)
2) Il y a deux salaires et deux emploi stable
3) Ton crédit est largement inférieur à la moyenne national.(15-18 ans c'est ce que l'on vise tous )
 
Par contre se baser sur sa mensualité....tu peut avoir une mensualité de 100 euros et un credit sur 80 ans.
 
maintenant faut voir ce que tu a acheté ( maison assez grande ?)
 
Après c'est sur que si tout le monde pouvait acheter dans ces conditions et à ce prix début 2008.....
 
 

Voila.
Point.
Et on trolle un peu autour quand on s'ennuie.

et faut reconnaitre qu'on s'ennuie souvent

Euh, non
J'ai toujours dit que les prix de l'immo étaient trop haut, que j'avais acheté mon appart trop cher par rapport à simplement 4 ans plus tôt (~+35% §§§), et j'ai toujours été baissier.
Enfin... entre 2004 et 2007 je souhaitais la baisse, depuis je la prophétise.

Ah je croyais vraiment que tu étais haussier fut une période

 
ben ça alors ... quelle coïncidence , je m'apprêtais a poster le même lien  

Ce qui n'est pas idiot.
 
Le truc c'est que la différence (à mensualité égales) entre 18 et 25 ans d'endettement n'est pas non plus "gigantesque".
1000€/mois, à 4.3 sur 18 ans c'est 150.000€ ; à 4.5 sur 25 ans c'est 180.000€.
C'est mieux. Mais pas top.

Pas sur ce topic, et pas à partir de mon achat
J'ai eu ma période "l'immo ça ne peut que monter, louer c'est jeter l'argent par les fenêtres, etc..."
On m'a de manière méprisante jeté un Friggit à la tête, auquel je n'avais rien compris .
Et puis j'ai arrêté de faire ma tête de lard, et j'ai un peu lu.