[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

Reprise du message précédent :
Parfait, au contraire: 2012-2013 pour un retour dans le tunnel, et encore un ou deux ans de baisse pour taper le point bas. [:z800]

Si c'est trop rapide ("Ouin, c'est pas un krach, c'est pas -50% en deux jours! " ), c'est pas bien.

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

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Halfsup

Naxos a écrit :

C'est tout en ton honneur, mais c'est une vision qui ne doit pas être fort répandue

C'est ce que tu crois, de plus en plus de gens tentent de manger bio, de faire le tri, d'économiser l'eau et l'électricité, d'utiliser un peu plus les TC quand c'est possible etc.

Leg9

Fire walk with me

1.72 -> 1.59 en 1 an [:implosion du tibia]

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

phila

ce sont les salaires qui ont augmenté

Message cité 1 fois

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Rien mais souvent chafouin...

Black_Jack

Bo_Jack

J'y ai pas accès à cette version du Friggit, j'ai systématiquement l'ancienne version même en tentant enregistrer sous... :??:
Et géographiquement, comment ça se passe (tasse) ?

Message cité 1 fois

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Horse_man

neotheeraser

phila a écrit :

ce sont les salaires qui ont augmenté

Le mien oui

Profil supprimé

Jokeur a écrit :

Et on a le T1 2009 !

http://img2.imageshack.us/img2/867 [...] tmonta.gif

Bien mais c'est pas suffisant

Prefere celui la

Message cité 1 fois

san marco

tune up - turn loud

helmuth a écrit :

Acheter en étant célibataire, je pense que le meilleur exemple qu'on ai sur ce forum est grenouille bleue (GB), justement.

Célibataire: "normalement" t'es pauvre. Tu peux rien acheter à part un studio miteux sur de longues, très longues années. Si t'as un gros apport, tu passe à un deux pièce merdique. Si t'as un apport monstrueux, tu passe à un deux pièce coté bien situé. Cf GB.

Bref, t'es célibataire, t'achetes ta bouse, qu'est ce qui se passe?

Le court de la vie fait que tu va te trouver un/une compagne. Si c'est une femme, elle va (très) rapidement vouloir des enfants.

Donc, pour résumer, tu te retrouve maqué à 2 dans un studio de merde avec des jumeaux en approche au bout de 2 ou 3 ans. Ou des chiens [:helmuth]

Après la cinquième crise de la semaine alors qu'on est que mardi, vous concluez qu'il faut "déménager pour plus grand".

Donc, t'as une petite merde, achetée sur 25 ans, ça fait 2 ou 3 ans que tu rembourse, t'as donc rien remboursé de l'apport et que des intérêts, tu va probablement revendre, si t'arrive à revendre, avec une negative equity.

Bilan de l'opération, t'as perdu les frais de notaire, de déménagement, les frais de travaux (ben oui t'étais chez toi, t'a cassé ~~des murs~~ le mur de tes chiottes pour en faire des "à l'américaine" ), t'es en négative, à la rue, et tu voudrai un 3/4 pièces [:helmuth]

Depuis que GB a fait cette splendide opération,

1) on l'a plus jamais vu sur ce forum alors que c'était un des pilliers du faut acheter.
2) il a, il faut le reconnaitre, eu le grand courage de venir nous raconter ça ici, pour que ça serve de leçon au éventuels aventuriers de l'immo en espérant qu'ils l'écouteraient, ce qui n'a pas l'air d'être le cas [:haha fail]

je suis célib, je compte acheter un 3P.
ca sera suffisant pour envisager 1-2 momes... mais alors j'ai bien conscience qu'un achat à 2 cette fois sera nécessaire

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

Jokeur a écrit :

Et on a le T1 2009 !

http://img2.imageshack.us/img2/867 [...] tmonta.gif

Bien mais c'est pas suffisant

[:prince delu]

edit: comment ça se fait qu'il y a eu une mise a jour des prix ? c'etait pas en juillet normalement ?

Message cité 2 fois
Message édité par pastor le 09-06-2009 à 11:46:32

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

ça coute combien une installation solaire pour économiser un max d'électricité payante ? ça donne droit à combien de crédit d'impôt ?

Message cité 1 fois

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we are the dollars and cents

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Jokeur

Bouffeur de clowns

Black_Jack a écrit :

J'y ai pas accès à cette version du Friggit, j'ai systématiquement l'ancienne version même en tentant enregistrer sous... :??:
Et géographiquement, comment ça se passe (tasse) ?

Tu vas bien là : http://www.cgedd.developpement-dur [...] brique=138 ?

Attention ça frémit !

Il n'y aura plus personne pour nous faire la transaction bientôt [:afrojojo]

Message cité 3 fois

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Je suis fan du numéro 284, mais je ne sais pas pourquoi :o

Fred999

Rabat-joie

Sinon (désolé) pour en finir sur cette histoire d'insécurité à Paris, j'ai comparé les statistiques sur la délinquance à la population de chaque arrondissement de Paris, c'est disponible publiquement, sur les sites de la ville et de la préfecture de police, pour 2005 (pas trouvé plus récent).

Chacun pourra ainsi se faire une idée.

=>

Message cité 3 fois

Cirdan Sindar

Mon enfance est à vendre

kadreg a écrit :

c'est pas des stats, c'est des notes, c'est donc plus le ressenti que la réalité

Certaines villes ont 5 votes alors .....

[:rastaman40]
Ce serait logique mais bon, peut être qu'il y a un retard , non ??

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⠨⠍⠄⠑⠝⠋⠊⠝

Black_Jack

Bo_Jack

Jokeur a écrit :

Tu vas bien là : http://www.cgedd.developpement-dur [...] brique=138 ?

Attention ça frémit !
http://img196.imageshack.us/img196 [...] tionsd.gif

Il n'y aura plus personne pour nous faire la transaction bientôt [:afrojojo]
http://img4.imageshack.us/img4/929 [...] dumont.gif

J'ai toujours l'ancien [:spamafote]
Problème de cache sans doute [:transparency]

Message édité par Black_Jack le 09-06-2009 à 11:49:53

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Horse_man

Black_Jack

Bo_Jack

pastor a écrit :

[:prince delu]

edit: comment ça se fait qu'il y a eu une mise a jour des prix ? c'etait pas en juillet normalement ?

Il a peut-être bossé plus pour ~~gagner plus~~ prendre plus tôt ses vacances !

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Horse_man

Profil supprimé

pastor a écrit :

[:prince delu]

edit: comment ça se fait qu'il y a eu une mise a jour des prix ? c'etait pas en juillet normalement ?

En France t'es obligé de revendre toute ton électricité, pas le droit de réinjecter directement dans ton installation éléctrique

Message cité 1 fois

galak

Revenez :(

Fender a écrit :

ça coute combien une installation solaire pour économiser un max d'électricité payante ? ça donne droit à combien de crédit d'impôt ?

Pour les credits d'impots :

http://www.travaux.com/dossier/credit-impots.html

Pour le solaire produire toute son éléctricité faut de la surface

Generalement les panneaux installés ne font que chauffer l'eau.

Et pour ce type d'installation attention sur le marché il y a plus de charlatans que de prof qui connaissent.

Message cité 1 fois

jeunejedi

obligé? eh ben
je croyais que c'était juste plus interessant de revendre

Message cité 1 fois

Cirdan Sindar

Mon enfance est à vendre

jeunejedi a écrit :

obligé? eh ben
je croyais que c'était juste plus interessant de revendre

C'est plus intéressant : EDF rachete plus cher qu'il ne vend !

Mais pour combien de temps :whistle: ?

Je ne sais pas si c'est obligé, je pense qu'on a le droit de réinjecter sur son réseau si celui-ci n'est pas relié au réseau d'EDF.

Message édité par Cirdan Sindar le 09-06-2009 à 12:07:10

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⠨⠍⠄⠑⠝⠋⠊⠝

mangue13

Citation :

Ici Londres ! Les Français parlent aux Français, Veuillez écouter tout d'abord quelques messages personnels :

La courbe verte est rentré dans le Tunnel.
L'AI Capone voit rouge.
Le frémissement fait psssicht !»

pioupiou2100

vapeur_cochonne a écrit :

[:ddr555]

comme le dit fender© paris-lyon ok mais lille-amiens non ²

et puis faut deja etre sacrément malheureux pour enchainer lyon apres paris

J'te merdre c'est exactement ce que j'ai fais :kaola:

Sinon pour ce déménagement là on a effectivement pris des pros et c'est le rêve... Certes il faut sortir le chéquier mais c'est la tranquillité de l'esprit.

Donc même si demain (quand les prix auront bien baissé) on fait un déménagement Lyon centre proche banlieue je me poserais la question de repasser par des pros.

Profil supprimé

galak a écrit :

Pour les credits d'impots :

http://www.travaux.com/dossier/credit-impots.html

Pour le solaire produire toute son éléctricité faut de la surface

Generalement les panneaux installés ne font que chauffer l'eau.

Et pour ce type d'installation attention sur le marché il y a plus de charlatans que de prof qui connaissent.

Soi tu fais de l'ECS (production d'eau chaude sanitaire pour toi), toi tu fais du photovoltaïque ( production d'elec uniquement à la revente)

Pour de l'ECS, faut compter environ 1.2~1.5 m² /100m² à chauffer environ. ( environ 1500 ~ 2000 € HT )
Aprés ca dépend de pas mal de paramètre ( position géographique, nb de radiateur, taille du cumulus, etc ..)

Message édité par Profil supprimé le 09-06-2009 à 12:08:17

galak

Revenez :(

Pour le solaire et exemples d'installations :

http://www.climamaison.com/conseil [...] T=2&Co=407

Message cité 1 fois
Message édité par galak le 09-06-2009 à 12:09:32

mangue13

Fred999 a écrit :

Conclusion, il y a plus de policiers par habitant pour constater les infraction dans le 1er arrondissement.

Message cité 3 fois
Message édité par mangue13 le 09-06-2009 à 12:14:58

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

Fred999 a écrit :

Chacun pourra ainsi se faire une idée.

http://nsa08.casimages.com/img/200 [...] 077559.png

interessant ton tableau !!!

les petits arrondissements centraux ont moins de crimes et délits mais ramené aux nombre d'habitants, il y en a plus ...

d'un autre coté, ça doit rester quand même plus voyant/dérangeant d'avoir 4 fois plus de crimes et délits en valeur absolue dans un arrondissement
faudrait voir en terme de surface et localisation précise ce que ça donne

Message cité 1 fois
Message édité par pastor le 09-06-2009 à 12:21:31

neotheeraser

galak a écrit :

Pour le solaire et exemples d'installations :

http://www.climamaison.com/conseil [...] T=2&Co=407

ça vaut quoi ces bidules sur les toits quand y a des grêlons de la taille d'une balle de golf tombent du ciel? :lol:

Message cité 1 fois

Jokeur

Bouffeur de clowns

pastor a écrit :

interessant ton tableau !!!

les petits arrondissements centraux ont moins de crimes et délits mais ramené aux nombre d'habitants, il y en a plus ...

d'un autre coté ça doit rester quand même plus voyant/dérangeant 4 fois plus de crimes et délits en valeur absolue dans un arrondissement
faudrait voir en terme de surface / localisation précise ce que ça donne

Les gens se déplacent en dehors des arrondissements où ils habitent [:hotshot 2 le retour]

Spoiler :

[:aslan117] proof

---------------
Je suis fan du numéro 284, mais je ne sais pas pourquoi :o

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

mangue13 a écrit :

Conclusion, il y a plus de policiers par habitant pour constater les infraction dans le 1er arrondissement.

il doit y avoir du vrai

Cirdan Sindar

Mon enfance est à vendre

mangue13 a écrit :

Conclusion, il y a plus de policiers par habitant pour constater les infraction dans le 1er arrondissement.

Il y a effet touristes aussi pour le 1er et le 8ième.

Message cité 2 fois

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⠨⠍⠄⠑⠝⠋⠊⠝

matchou

El Barto

Et il reste encore des gens pour dire que ça va remonter ? [:jiejie999]

---------------
Don't Folllow Leaders, Watch Parkin Meters !

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

Cirdan Sindar a écrit :

Il y a effet touristes aussi pour le 1er et le 8ième.

:jap: les pauvres japonaises innocentes [:totozzzz] qui se font délester vers l'Opera ou à clignancourt ça doit changer sacrement les chiffres

galak

Revenez :(

neotheeraser a écrit :

ça vaut quoi ces bidules sur les toits quand y a des grêlons de la taille d'une balle de golf tombent du ciel? :lol:

Il y a les assurances pour ca.

Pareil pour les velux, les toitures qui s'envolent etc.

Bref vachement intelligent ton post

Spoiler :

[:nicolas hc]

Message cité 2 fois
Message édité par galak le 09-06-2009 à 12:25:25

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

p1, ce friggit tout beau tout neuf sorti et stefsamy qui se fait bronzer au club med !!!

faudrait au moins lui envoyer un sms

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

galak a écrit :

Il y a les assurances pour ca.

Pareil pour les velux, les toitures qui s'envolent etc.

Bref vachement intelligent ton post.

je crois que j'avais lu quelque part que les panneaux solaires sont hyper résistants ... beaucoup plus qu'on ne le croirait

Message cité 1 fois

galak

Revenez :(

pastor a écrit :

je crois que j'avais lu quelque part que les panneaux solaires sont hyper résistants ... beaucoup plus qu'on ne le croirait

Bas c'est de la silice à la base donc ca ne m'etonne pas

Message cité 1 fois

neotheeraser

galak a écrit :

Il y a les assurances pour ca.

Pareil pour les velux, les toitures qui s'envolent etc.

Bref vachement intelligent ton post

Spoiler :

[:nicolas hc]

galak a écrit :

Bas c'est de la silice à la base donc ca ne m'etonne pas

:fou:

C'est ce point que je soulevais!
Je pensais justement que c'était plus fragile qu'une toiture par exemple...

Rho aucune tolérance sur ce forum élitiste :kaola:

Message cité 1 fois

galak

Revenez :(

neotheeraser a écrit :

:fou:

C'est ce point que je soulevais!
Je pensais justement que c'était plus fragile qu'une toiture par exemple...

Rho aucune tolérance sur ce forum élitiste :kaola:

Non pas de tolérance envers les pauvres, les paumés et les newbies.

En meme temps tu aurais pu demander : C'est fait en quel matiere? c'est costaud? mon petit cerveau aurait mieux piger

Message cité 1 fois
Message édité par galak le 09-06-2009 à 12:34:09

neotheeraser

galak a écrit :

Non pas de tolérance envers les pauvres, les paumés et les newbies.

En meme temps tu aurais pu demander : C'est fait en quel matiere? c'est costaud? mon petit cerveau aurait mieux piger

C'est exactement ce que j'ai demandé
Bon ok j'avais un parti pris :whistle:

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

vapeur_cochonne a écrit :

[:ddr555]

comme le dit fender© paris-lyon ok mais lille-amiens non ²

et puis faut deja etre sacrément malheureux pour enchainer lyon apres paris

ben oui, c'est paris qui rend malheureux et lyon qui rend heureux

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we are the dollars and cents

san marco

tune up - turn loud

galak a écrit :

Ce qu'il faut pas lire [:rofl]

Et dire que je cherche un week end cool sans rien faire et que j'en ai pas

pas de ma faute si t'es obligé de constamment aller couper du bois pour te chauffer

Message cité 1 fois

ManfOo

Louis-croix-V-bâton

Mais.... :love: :love: FRIGGITTTTTT !

Mais non ça baisse pas... mais non ça baissera pas... ça baissera pas... CA BAISSE JAMAIS [:hurle] ... [:kzimir]

Message édité par ManfOo le 09-06-2009 à 13:19:08

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▲ ManfOo's - .

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