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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°18089904
xasyl
Posté le 09-04-2009 à 14:29:24  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Black_Jack a écrit :

Vive la médiane :D ! Ok je sors =>


Moyenne, médiane ...le mieux : la loi de répartition !!!!  :p  Ok ! je te suis  :D

mood
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Posté le 09-04-2009 à 14:29:24  profilanswer
 

n°18089933
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 09-04-2009 à 14:31:11  profilanswer
 

Tamahome a écrit :

c'est la taille d'un F4 ca...
 
une maison c'est au moins 150 m² habitable + combles aménageable + cave + jardin...


 
Non. Tu ne fais que définir une "belle baraque", la définition d'une maison est beaucoup moins contraignante en fait.


---------------
Horse_man
n°18090035
julien150
Posté le 09-04-2009 à 14:36:44  profilanswer
 
n°18090134
Salverius
Posté le 09-04-2009 à 14:41:06  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Quelle ville?


 
Chartres
 
5% de négo

n°18090174
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 09-04-2009 à 14:42:27  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


une moyenne c'est de la merde surtout sur 40 millions de logement dont 20 millions en grande ville


ça n'empêche qu'il demandait la moyenne :sarcastic:  
puis tu veux donner quoi d'autre à la place à part chacun qui y va de son subjectif "pour moi, une maison, c'est xxxm², y chambres, z chiottes etc. ?


---------------
we are the dollars and cents
n°18090186
starfox
Stop aux anglicismes !
Posté le 09-04-2009 à 14:42:54  profilanswer
 

Galak a écrit :


C'est comparé a € constant?  :)


 
c'est pas specifié, tres certainement courant.
Oui -50 % me semble bien.  
 
Pour les appart seine st denis 2930 € contre 1100 € en 98 :cry:

n°18090192
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 09-04-2009 à 14:43:07  profilanswer
 


Citation :

La surface de la maison enfrance est généralement comprise entre 11 et 150 m²


une maison de 11m² :lol:


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°18090227
starfox
Stop aux anglicismes !
Posté le 09-04-2009 à 14:44:46  profilanswer
 

Fender a écrit :


pas tant quand même
j'crois que la moyenne est plus proche de 100m²


 
je parle hors jardin, juste la surface habitable. Dans le 93, vers Neuilly Plaisance, c'est bcp de 60m²-80m² puis ca passe à 100. Au dela de 100m² j'en vois pas à vendre.

n°18090265
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-04-2009 à 14:46:43  profilanswer
 

Salverius a écrit :


 
Chartres
 
5% de négo


 
C'est pareil que PAU niveau prix quoi Chartres :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18090299
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-04-2009 à 14:48:22  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


Citation :

La surface de la maison enfrance est généralement comprise entre 11 et 150 m²


une maison de 11m² :lol:


 
Spa bien de se moquer de vapeur :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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Posté le 09-04-2009 à 14:48:22  profilanswer
 

n°18090445
e_esprit
Posté le 09-04-2009 à 14:56:34  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
C'est pareil que PAU niveau prix quoi Chartres :D


C'est à se demander dans quel village de lozères on pourra trouver un truc accessible :sweat:


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°18090457
sylvainlel​eu
Posté le 09-04-2009 à 14:57:21  profilanswer
 

Compromis signé ce matin chez le notaire
Plus d'infos dans quelques temps.


---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°18090495
zyx
NCC - 1701
Posté le 09-04-2009 à 14:59:51  profilanswer
 

mangue13 a écrit :

Citation :

Les prix des appartements anciens ont augmenté de 18% l'an dernier à Paris


 
Selon Notaires  
 
http://archives.lesechos.fr/archiv [...] e=NOTAIRES
 
[:hide]  
 

Spoiler :

Les Echos 15 Mai 1991



 

Citation :


Depuis mai 1989, les notaires constatent bien un fléchissement de la hausse, mais pas une inversion de tendance.


 
Dans le même article  [:aras qui rit]  

n°18090496
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-04-2009 à 14:59:56  profilanswer
 

sylvainleleu a écrit :

Compromis signé ce matin chez le notaire
Plus d'infos dans quelques temps.


 
Achat ou vente?


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18090510
jeunejedi
Posté le 09-04-2009 à 15:00:44  profilanswer
 

Salverius a écrit :


 
Chartres
 
5% de négo


 
 
Prix moyen à chartres pour un appart de cette taille: 2515€/m²
Prix d'achat après négo: 2430€/m²
 
Même en faisant l'hypothèse d'un appart haut de gamme, dans le contexte actuel, hum hum...

n°18090512
MBD44
Gamertag & PSN ID : MATHBD44
Posté le 09-04-2009 à 15:00:56  profilanswer
 

Salverius a écrit :


 
Chartres
 
5% de négo


 
 
C'est plutôt centre-bourg en fait :D


Message édité par MBD44 le 09-04-2009 à 15:01:39
n°18090859
flo850
moi je
Posté le 09-04-2009 à 15:22:10  profilanswer
 

je suis en train de réécouter mon hlm de renaud
 
ça colle très bien à ce topic


---------------

n°18090887
san marco
tune up - turn loud
Posté le 09-04-2009 à 15:23:35  profilanswer
 

LeVide a écrit :


 
J'attends encore la baisse sur l'ouest parisien  :cry:  Ca stagne au niveau des prix (de présentation), des agences ferment (meme des grosses et réputées), mais ca n'est pas la franche baisse que l'on peut voir ailleurs.
Si en plus Century 21 commence a parler de reprise, ca va encore retarder la baisse, hélas.


 
non la baisse suit son cours, c'est juste que ca va encore décaler le jour où les prix d'annonces va se recadrer avec la réalité.
 
du coup adieu le réajustement en douceur.
et du coup ca ressemblera à un crash aux yeux des attentifs du marché.
 
alors que la réalité elle est bien là. juste caché derrière des couches de mensonges entretenus
 
 
mais m'en fout, le strip tease va bientot commencer, et j'ai une table au bord de la scène pour bien profiter du spectacle :D
 
et à la fin du show, quand la bulle aura fini de descendre de sa barre de poll-dance, y'aura qu'à refiler sa monnaie pour repartir avec un joli lot sous le bras.

n°18090907
sylvainlel​eu
Posté le 09-04-2009 à 15:24:56  profilanswer
 
n°18090911
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 09-04-2009 à 15:25:11  profilanswer
 


ouf :o


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°18090926
san marco
tune up - turn loud
Posté le 09-04-2009 à 15:26:28  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :

dans quelle ville?
 
des acheteurs il y en aura toujours...


 
ouaip des acheteurs on en trouve..
des gagnants, y'en a plus beaucoup :D

n°18090958
phila
Posté le 09-04-2009 à 15:28:29  profilanswer
 

san marco a écrit :


 
ouaip des acheteurs on en trouve..
des gagnants, y'en a plus beaucoup :D


 
si, 2 posts au-dessus du tien :D


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°18090993
san marco
tune up - turn loud
Posté le 09-04-2009 à 15:30:46  profilanswer
 

phila a écrit :


 
si, 2 posts au-dessus du tien :D


 
y'en a plus beaucoup :D
ca ne veut pas dire que y'en a plus

n°18091011
phila
Posté le 09-04-2009 à 15:31:51  profilanswer
 

san marco a écrit :


 
y'en a plus beaucoup :D
ca ne veut pas dire que y'en a plus


 
tu pensais aux acheteurs, je plaisantais en passant côté vendeur, ou alors j'ai mal compris ta remarque :D


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°18091171
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 09-04-2009 à 15:39:08  profilanswer
 

Tamahome a écrit :

c'est la taille d'un F4 ca...

 

une maison c'est au moins 150 m² habitable + combles aménageable + cave + jardin...

 

Ha merde, ma presque-maison à moi n'a pas de cave ni de combles aménageables, c'est grave ? :D

Message cité 1 fois
Message édité par Shooter le 09-04-2009 à 15:39:16

---------------
They will not force us
n°18091225
flo850
moi je
Posté le 09-04-2009 à 15:41:47  profilanswer
 

Tamahome a écrit :

c'est la taille d'un F4 ca...
 
une maison c'est au moins 150 m² habitable + combles aménageable + cave + jardin...


 
a ouais quand meme
 
alors je m'achèterai une cabane


---------------

n°18091292
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 09-04-2009 à 15:45:41  profilanswer
 

quell est l'interet d'une maison sans toutes ces petites choses qui font tout le charme :o
 
Il manque aussi la cheminée et la cloture en thuyas :o


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°18091298
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-04-2009 à 15:45:56  profilanswer
 


 
Bien, tu fais les choses dans l'ordre toi au moins :D
 
Rachat derrière ou loc? :whistle:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18091566
vinzomatik
What goes up must come down
Posté le 09-04-2009 à 16:02:48  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
Ha merde, ma presque-maison à moi n'a pas de cave ni de combles aménageables, c'est grave ? :D


ca dépend, t'as une fille?  [:josef fritzl]


---------------
This could turn Hare Krishna into a bad boy - Puffin da herb
n°18091680
sylvainlel​eu
Posté le 09-04-2009 à 16:09:52  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Bien, tu fais les choses dans l'ordre toi au moins :D
 
Rachat derrière ou loc? :whistle:


A moi les joies  :pt1cable:  de la loc  :pt1cable:  
Déjà les 50000 papiers que l'on te demande ...


---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°18091718
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-04-2009 à 16:12:11  profilanswer
 

sylvainleleu a écrit :


A moi les joies  :pt1cable:  de la loc  :pt1cable:  
Déjà les 50000 papiers que l'on te demande ...


 
Il est passé du côté obscur, c'est un signe [:shay]
 
Tu l'as trouvé le placement à 4% nets pour jeter tes intérêts par les fenêtres de ton bailleur? [:cupra]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18091720
flo850
moi je
Posté le 09-04-2009 à 16:12:16  profilanswer
 

sylvainleleu a écrit :


A moi les joies  :pt1cable:  de la loc  :pt1cable:  
Déjà les 50000 papiers que l'on te demande ...


genre on t'en demande pas pour un pret ? ou tu achetes comptant ( vapeur staïle)


---------------

n°18091756
vinzomatik
What goes up must come down
Posté le 09-04-2009 à 16:14:38  profilanswer
 

flo850 a écrit :


genre on t'en demande pas pour un pret ? ou tu achetes comptant ( vapeur staïle)


pour etre récemment passé de proprio à locataire je confirme qu'il faut fournir plus de papiers pour etre locataire que propriétaire, on en arrive meme à la limite du ridicule


---------------
This could turn Hare Krishna into a bad boy - Puffin da herb
n°18091769
phila
Posté le 09-04-2009 à 16:15:28  profilanswer
 

c'est la faute aux proprios ça :o
 

Spoiler :

porprios ça le fait moyen :D


Message édité par phila le 09-04-2009 à 16:18:25

---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°18091918
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 09-04-2009 à 16:24:11  profilanswer
 


 
Evian, Volvic, Thonon...


---------------
Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°18091938
vinzomatik
What goes up must come down
Posté le 09-04-2009 à 16:25:00  profilanswer
 

non en fait la raison est simple, les bailleurs sont couverts par des assurances qui n'acceptent la couverture que sous présentation de la liste complete de documents demandés, le moindre document manquant au dossier est prétexte à ne pas rembourser l'assuré en cas de sinistre (dégat matériel dans le bien immo, impayés de loyés...).

 

de ce fait les proprios eux memes deviennent tatillons

Message cité 2 fois
Message édité par vinzomatik le 09-04-2009 à 16:25:26

---------------
This could turn Hare Krishna into a bad boy - Puffin da herb
n°18091992
Galak
Revenez :(
Posté le 09-04-2009 à 16:28:08  profilanswer
 

vinzomatik a écrit :

non en fait la raison est simple, les bailleurs sont couverts par des assurances qui n'acceptent la couverture que sous présentation de la liste complete de documents demandés, le moindre document manquant au dossier est prétexte à ne pas rembourser l'assuré en cas de sinistre (dégat matériel dans le bien immo, impayés de loyés...).
 
de ce fait les proprios eux memes deviennent tatillons


C'est surtout aussi parce dans votre "p*tin" de paris c'est arnaque à tout va!  :o  
 
Quand je pense que l'on m'a jamais demandé de garant et jamais fait chier dans ma paysannie  :D

n°18092062
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-04-2009 à 16:31:51  profilanswer
 

vinzomatik a écrit :

non en fait la raison est simple, les bailleurs sont couverts par des assurances qui n'acceptent la couverture que sous présentation de la liste complete de documents demandés, le moindre document manquant au dossier est prétexte à ne pas rembourser l'assuré en cas de sinistre (dégat matériel dans le bien immo, impayés de loyés...).
 
de ce fait les proprios eux memes deviennent tatillons


 
:jap:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18092370
vinzomatik
What goes up must come down
Posté le 09-04-2009 à 16:52:31  profilanswer
 

Galak a écrit :


C'est surtout aussi parce dans votre "p*tin" de paris c'est arnaque à tout va!  :o  
 
Quand je pense que l'on m'a jamais demandé de garant et jamais fait chier dans ma paysannie  :D


a ceci pres que je n'habite pas à paris  [:aloy]


---------------
This could turn Hare Krishna into a bad boy - Puffin da herb
n°18092399
Galak
Revenez :(
Posté le 09-04-2009 à 16:54:11  profilanswer
 

vinzomatik a écrit :


a ceci pres que je n'habite pas à paris  [:aloy]


Comme moi tu fais partis des exceptions a voir ce topic :D

n°18092416
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 09-04-2009 à 16:55:36  profilanswer
 

vinzomatik a écrit :


a ceci pres que je n'habite pas à paris  [:aloy]


95, c'est assimilé :o
 

Galak a écrit :


Comme moi tu fais partis des exceptions a voir ce topic :D


60, bientôt aussi [:robert69]

Message cité 1 fois
Message édité par sire de Botcor le 09-04-2009 à 16:56:28

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
mood
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