Reprise du message précédent :
Heureusement que j'ai pas les 50 k€ de mon grand père, je sens que j'aurais fait un levier 10 avec 25 k€ pour pouvoir me payer un T3!

 
je vais pas soucrire à une assurance vie à mon age !
Où alors je me méprend, c'est quoi le principe ?
 
Je me demandais ce qu'il y avait a part livret A, CODEVI et LEP.

Va chercher bonheur là:
   http://forum.hardware.fr/hardwaref [...] 4536-1.htm
 

 
le gamin lui au moins il sait faire une soustraction (il est ptet la le problème si tu ne peux pas acheter, t'as ptet mal calculé   )
je l'ai deja dit, mes parents preferent donner maintenant plutot que le jour ou ils disparaitront et que l'etat se servira (une fois de plus) au passage donc en effet ca m'a permis de raccourcir le pret et de prendre moins de risques. Donc a partir de la je ne vois pas pourquoi j'aurai continué a louer a 850€ par mois en attendant que ca baisse
 
Ceci dit je vois toujours pas le rapport avec le fait qu'a 25ans on peut avoir une situation stable
Il y a des vrais parisiens qui ne se voient pas habiter ailleurs qu'a Paris et donc meme sans un gros apport peuvent acheter un appart sur 25ans, ceux qui ont toujours ete habitués de la sorte se voient ptet avoir une famille et des mioches dans 80m² et que ca leur suffit (ok pas 80m² intra muros car sans apport ca va commencer a faire cher, mais petite couronne)
 
 
On l'a deja dit, mais chaque cas est unique donc il y en a toujours qui feront le bon choix que ca soit en achetant au plus haut ou en attendant la mega baisse de la mort qui tue ...

J'ai quelques actions et des OPCVMs indexés sur le CAC40, y'a du risque mais si tu suis y'a pas de problèmes.
 
Sinon j'ai aussi l'armada PEL à 4,5% toujours bon à prendre, CEL à 2,5%, bien sympa pour le fric des impôts, etc...
 
Pis j'ai un investissement Robien. Mais là je sens qu'il va y en avoir qui vont râler...

le TPS fait +2000pages

Comment gagner un maximum d'argent pendant le chamboulement proche du marché immobilier ?  
 
http://fr.biz.yahoo.com/21092006/1 [...] -unis.html

Même la tribune s'y met:
 

Enfin, bon: 300 pages et presque 3 ans qu'on attend une baisse... Pour le moment le pire qu'on ait eu c'est un ralentissement de la hausse. Ce qui est déja arrivé même en 2002 2003 au passage.
 
Mais le krach sinon c'est pour Noel, attendez pour acheter ! Continuez à louer , sinon vous allez rembourser un crédit jusqu'à votre mort !    
 
Votre proprio vous remerciera !

 
Faut attendre Noël 2008.
 
Sinon, achetez tout de suite, votre AI, votre banquier, votre notaire, votre vendeur et le fisc vous remercieront d'avoir claqué one shot 2 ans de loyer en frais divers... Et j'oubliais, papa et maman seront fiers, et bobonne rassurée!

La baisse prochaine de l'ancien est en effet tout à fait probable:
Outre la baisse du pouvoir d'achat, l'ancien devrait souffrir du grand nombre de logements neufs recement construits, qui détournent la clientèle.
La ruée sur les achats de "n'importe quoi" semble également passée.
Sur le neuf, en revanche, les prix ne semblent pas trop faiblir.

Je suis dans la partie, je confirme    
 
150 000 € le T2 a Rezé (44) , pour acheter ca il faut pas être sain d'esprit...  
 
Mais bon ca tombe bien j'ai besoin de thunes et puis je vais pas dire aux clients " n'achetez pas, c'est de la merde  "

 
Ma chien m'a dit que ca bassairait de 7%, si même mon chien s'y met .....
 
ces mecs passent leurs temps à faire des prévisions sur tout,l'immobiler donc , la croissance, les présidentielles.... et se plantent régulierement......mais bon l'essentiel c'est d'être capable de dire tout et son contraire sans jamais perdre son assurance. C'est comme ca qu'on garde son job

Mon post n'avait d'autre but d'indiquer que la baisse devenait une "mode" médiatique. Et quand c'est très médiatisé, les effets peuvent être décuplés; quand les médias disaient ça monte, les gens se précipitaient pour acheter, surtout avec des taux bas, et là l'effet pourrait être inverse et finalement la baisse pourraît être plus rapide et plus importante que ce qui est actuellement estimé.
 
Qui vivra (en loc ou en en propriété) verra!

Bollareck ! T'es malade aujourd'hui ?

 
Moi je pense qu'il faut quand même mieux l'acheter, surtout quand on est jeune, plutôt que de louer 6 mois un autre T2 à 500€ parceque dans ce cas là tu ne revois pas ton argent (3000€ tout de même), direct dans la poche du proprio... tu penses pas?

 
 
A ce prix sur rezé c'est du neuf. Je n'aime pas la ville mais tout depend de la situation, c'est pas forcement une mauvaise affaire je pense.

 
150000 un T2 à Rezé bah merde même acheter sur Nantes plutot que Paris c'est même pas interessant.
Mais ou vais je habiter  
 
habiter à rezé revient à habiter en banlieu parisienne en plus, bon une bonne banlieu genre charenton, mais c'est pas non plus enghien. Enghien c'est plutot sautron, mais avec zéro activités le soir par contre

 
quoté pour la postérité.
en fait je devrais même le faire encadrer au dessus de mon lit et placarder sur mon bureau..

C'est clair. Par exemple, si je jette une pomme de la tour eiffel:
La 1ère seconde elle ne touchera pas le sol.  
La 2ème seconde, elle ne touchera pas le sol.
Le 3ème seconde, elle ne touchera pas le sol.
 
En fait, elle ne touchera jamais le sol. Comme toutes les pommes, elle ne touche le sol que si elle tombe d'un pommier. Du haut de la tour eiffel, Newton n'a pas défini ce qui se passait, on peut donc supposer qu'elle restera à léviter pour toujours, vu que c'est ce qu'elle a toujours fait (sur les 3 dernières secondes).

Tiens petite anecdote. Hier, je vais dans un relais-presse et je tombe sur le stand immobilier. D'habitude j'ai feuilletté vite fait, la magazine d'annonces de bien haut de gamme voire de luxe (et oui rêver 2 minutes ça fait pas de mal )
 
Deux constats :
 
- Le nombre importants de magazines sur ce créneaux.
- Le nombre très importants d'annonces dans chacun des magazines. Celui de Propriétés de France, je l'ai l'ai trouvé singulièrement épais.
 
Tous les riches vendent ?

au prix des annonces pour riches (je suppose) ça doit être facile de tirer un canard à peu d'exemplaires.

De manière générale, les annonces sont en hausse. Notre camarade asi77 tiens le compte des annonces sur PAP:
(il y a eu un trou malheureusement cet été, suite à la disparition du compte d'annonces sur la page d'accueil en français).  
 
Pour PAP - contrairement à SeLoger - on peut difficilement attribuer ça à la pénétration d'Internet dans les agences. Et le nombre d'annonces est influencé de maniere moins directe par les durées de vente à rallonge (vu que souvent, les vendeurs mettent sur le PAP pendant 2 ou 3 semaines, puis laisse faire les agences).
 
M'enfin, le seul truc à remarquer, c'est qu'il y a plus d'annonces.
 
 

une echelle d'année en jours j'avais rarement vu ça

 
Jolie exercice de style très ironique mais qui peut aussi se retourner contre toi.
 
La pomme peut même remonter...... si je la jette ..... en l'ayant attaché à un elastique    
Il peut donc toujours y avoir un élément non pris en compte pour modifier ce qui apparait évident.
 

T'aurais préféré une échelle notée en quart d'heures ?

"attérrissage en douceur"
 
c'est presque aussi beau que certaines annonces

si ce n'est en mois, au moins par trentes jours

 
même à 100€ je suis certains d'entendre toujours le même discours " c'est trop cher" ....mais bon je viens d'une planete ou un T2 neuf vaut environ 350 000€    
 
Rezé c'est comme la banlieu parisienne ? ca ce discute comme dirait jean luc

Tiens:
 

 
Tu as qu'à l'imprimer et la coller sur ton écran quand tu regardes les stats de PAP.

les mois ne faisant pas tous la même durée, l'autre échelle est plus juste

Regarde l'échelle et la légende du graphique de la tribune posté tout en haut de la page 299.
 
Ils disent "en m2 de surface habitable" et le graphique met en relation un pourcentage d'évolution avec une année. C'est un peu  

 
C'est juste les évolutions annuelles de la FNAIM, ni plus ni moins!
 
Tu prends le prix moyen du m² sur une année, tu fais pareil pour l'année d'avant, t'en tire une évolution en pourcentage...

Que ce soit par m2 ou pas ne change rien aux évolutions, c'est ça que je comprends pas

Ca ne change rien aux évolutions, mais ça permet d'indiquer ce que l'on mesure (le prix de tous les biens, ou bien seulement le prix moyen d'un studio, ou bien le volume global des ventes, etc.). C'est pas plus mal.

 
Ba et ça ça veut dire quoi alors???? lol faut expliquer... qui à raison!!???
http://www.meilleurtaux.com/savoir [...] hp#analyse
 
 

 
C'est 2007 qui est à la baisse sur le graph de la tribune (prévision).
 
Sur ce que tu cites, on voit une légère baisse mensuelle en août sur tout sauf le neuf en province. Pour rappel, en septembre 2005, la FNAIM rappelait que le marché était naturellement vigoureux en août...

 
vas-y argumente, je suis à Nantes
J'ai pas vécu à rezé par contre.
Il existe de très bonnes banlieues à Paris il faut pas croire si c'est à ça que tu penses

un T2 a 350.000 euros ? remarque dans ma ville un toit d immeuble dans une residance de luxe ... et encore ... un F3 plutot ...
 
Sinon vous avez vu l article de se loger ? Une baisse des taux sur le "long" terme ... pour moi dix ans c est un credit super court
 
http://www.seloger.com/187935/eSText.htm

deuil la barre qui connait ?  c'est bien ça craint ?

deuil = Sarcelles