Le problème, comme souvent, c'est que le principe du garant, qui est une bonne chose en soi, a été totalement perverti par des bailleurs peu scrupuleux.
T'as beau avoir 30 ans, être en CDI depuis 8 ans dans la même boîte, avoir en salaire 4 fois le loyer demandé, on va quand même te demander une caution solidaire. Y'a pas comme une erreur dans l'énoncé, là ?

 
Le problème, comme souvent, c'est que le principe du garant, qui est une bonne chose en soi, a été totalement perverti par des bailleurs peu scrupuleux.
T'as beau avoir 30 ans, être en CDI depuis 8 ans dans la même boîte, avoir en salaire 4 fois le loyer demandé, on va quand même te demander une caution solidaire. Y'a pas comme une erreur dans l'énoncé, là ?

Ouais enfin, à Paris/RP très probablement...et quelques rares agences en province peuvent abuser (un cas à Toulouse y a quelques centaines de pages je crois), mais c'est rare.

ici
Je suis le topic depuis 1 moment sans vraiment participer, mais la une amie est fermement motivée pour acheter, je suis persuadé qu'elle s'en mordra les doigts mais jsuis pas arrivé à la convaincre:
profil mère célibataire, la 30taine, sans diplomes, fonctionnaire et pas d'apport; a du mal à finir les fins de mois, elle achète parsqu'elle arrive pas à louer, c'est trop cher.
elle a trouvé un 30m² pour 90k par la je crois, ce qui est un poil en dessous de la moyenne dans la région.
 
Vous en pensez quoi? je lui ai dis que vivre dans 30m² c'est pas la joie et que des qu'elle voudra se barrer son appart va l'emmerder, mais autant parler à mon frigo

ici
Je suis le topic depuis 1 moment sans vraiment participer, mais la une amie est fermement motivée pour acheter, je suis persuadé qu'elle s'en mordra les doigts mais jsuis pas arrivé à la convaincre:
profil mère célibataire, la 30taine, sans diplomes, fonctionnaire et pas d'apport; a du mal à finir les fins de mois, elle achète parsqu'elle arrive pas à louer, c'est trop cher.
elle a trouvé un 30m² pour 90k par la je crois, ce qui est un poil en dessous de la moyenne dans la région.
 
Vous en pensez quoi? je lui ai dis que vivre dans 30m² c'est pas la joie et que des qu'elle voudra se barrer son appart va l'emmerder, mais autant parler à mon frigo

elle est pas à une erreur près visiblement...

 
laisse couler.

 
C'est ce que je fait, ça sert à rien de m'acharner après tout c'est ses thunes, sa décision, plus j'insiste plus je passe pour un relou.

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Je suis le topic depuis 1 moment sans vraiment participer, mais la une amie est fermement motivée pour acheter, je suis persuadé qu'elle s'en mordra les doigts mais jsuis pas arrivé à la convaincre:
profil mère célibataire, la 30taine, sans diplomes, fonctionnaire et pas d'apport; a du mal à finir les fins de mois, elle achète parsqu'elle arrive pas à louer, c'est trop cher.
elle a trouvé un 30m² pour 90k par la je crois, ce qui est un poil en dessous de la moyenne dans la région.
 
Vous en pensez quoi? je lui ai dis que vivre dans 30m² c'est pas la joie et que des qu'elle voudra se barrer son appart va l'emmerder, mais autant parler à mon frigo

 
C'est ce que je fait, ça sert à rien de m'acharner après tout c'est ses thunes, sa décision, plus j'insiste plus je passe pour un relou.

elle est pas à une erreur près visiblement...

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Je suis le topic depuis 1 moment sans vraiment participer, mais la une amie est fermement motivée pour acheter, je suis persuadé qu'elle s'en mordra les doigts mais jsuis pas arrivé à la convaincre:
profil mère célibataire, la 30taine, sans diplomes, fonctionnaire et pas d'apport; a du mal à finir les fins de mois, elle achète parsqu'elle arrive pas à louer, c'est trop cher.
elle a trouvé un 30m² pour 90k par la je crois, ce qui est un poil en dessous de la moyenne dans la région.
 
Vous en pensez quoi? je lui ai dis que vivre dans 30m² c'est pas la joie et que des qu'elle voudra se barrer son appart va l'emmerder, mais autant parler à mon frigo

mère célibataire, ça signifie T3 minimum : 30m², je doute que ç'en soit un
donc il faut l'en dissuader, propose lui de l'héberger  

 
Vous avez depassé votre quotat d'utilisation du smiley:    
 
Vous perdez 3 bulots et reculez de 4 cases

nan parce que je plume un canard et je sors ma carte banga

 
Ce qui risque trés probablement d'induire une hausse de la taxe fonciére ( il faut bien que les communes continuent de payer les infrastructures ), et donc de rendre l'immo moins sexy.  

encore une conséquence du délai d'expulsion trop long
si on était viré au moment même où on ne payait plus, on n'aurait jamais de mal à trouver un apparte à louer
 
et du coup on trouve des situations abracadabrantesque comme celle-ci où on peut acheter mais pas louer
par contre acheter sans apport, je ne vois pas non plus comment elle pourrait y arriver

Ce qui risque trés probablement d'induire une hausse de la taxe fonciére ( il faut bien que les communes continuent de payer les infrastructures ), et donc de rendre l'immo moins sexy.  

On m'a demandé un garant lors de la location mon appart actuel     (1 CDI + 1 fonction publique, 5 à 6x le loyer)
 
J'ai éclaté de rire, et on s'en est passé

 
Il ne faut voir uniquement l'aspect financier dans un achat immobilier. On achète aussi pour y vivre et se sentir chez soi

 
Et quand elle sera bloqué a cause de son appart tu te fera quand même engueuler parce que t'a pas réussi à la convaincre de ne pas acheter

 
C'est puteaux, courbevoie et levallois qui vont faire la gueule  

 
Oh je me fais pas d'illusion, ils trouveront bien un autre impôt pour combler ce "trou"  

 
Oh je me fais pas d'illusion, ils trouveront bien un autre impôt pour combler ce "trou"  

 
C'est puteaux, courbevoie et levallois qui vont faire la gueule  

p'tain taxe foncière au secours, va falloir vendre le rein d'un gosse pour la payer bientôt...  

je vois pas trop le lien entre le fait d'expulser des locataires et la location à bas prix

Je pensais aussi à un cadeau empoissonné pour Paris ou la taxe fonciére est faible notamment grâce à la taxe pro

en fait tu viens sans doute de mettre le doigt sur la raison réelle de suppression de la taxe professionnelle : Sarkozy veut rendre Delanoë impopulaire

 
C'est puteaux, courbevoie et levallois qui vont faire la gueule  

Ce qui risque trés probablement d'induire une hausse de la taxe fonciére ( il faut bien que les communes continuent de payer les infrastructures ), et donc de rendre l'immo moins sexy.  

+55% de TF à Paris pour 2009 Monstrueux !
 
Une connaissance de mon père paye déja environ 3500€ de TF pour son appartement place des Ternes (175m2), cela va la monter à ~5400€
 
Même en cas d'héritage d'un bien à Paris sans emprunt en cours, le simple fait de pouvoir assumer la TH/TF fera naturellement le tri...