Reprise du message précédent :

 
Whouuu cool la question va même plus se poser, il sera impossible d'acheter sans un apport de 100%    
 
3.426,85 points la CAC. Me rappelle que c'était à plus de 6000pts ya quelques temps.
 
ça commence bien à flipper pour tous ceux qui avaient des pepetes de placer en vue d'un complément de retraite  

 
 
Je pense que les investisseurs vont se tourner vers la pierre  

 
J'avais évoqué la possibilité l'autre jour
 
Tout le monde m'avait rie au nez    

 
Oui, c'était une vanne ma phrase aussi    

http://upload.wikimedia.org/wikipe [...] Cac_40.png

Juste graphiquement, vous pensez que ça va tomber jusqu'où ?   Vers 3000 avant de rebondir, si on fait une extrapolation linéaire à l'arrache d'une pseudo-tendance longue haussière ?
('fin en gros, en prenant une règle et en essayant de trouver une droite de long terme en excluant le joli pic de 2001)

Edit : l'idée est d'avoir des avis à l'arrache suite à l'observation du graphique, c'est tout. Pas des choses argumentées.

Edit 2 : Même si les gens veulent se tourner vers la pierre, les banques ne pourront pas leur offrir cette possibilité, tout du moins pas au même rythme qu'avant.

3000

 
 
ça dépend. Les gens qui peuvent acheter cash avant que leur argent devienne de la monnaie de singe à la banque  

 
50.  
 

 
et Alors ?    
 
Prend juste son rail de coco pour être remonter à bloc le gars    

 
C'est pas un vrai facepalm, si ça se trouve il est en train se sniffer un rail
 
edit : oh purée grilled

 
Vu la gueule du graphe sur l'écran à droite ... j'en doute

 
 
   pour 8 sec    

 
 
Ah oui vue la pente même en snowboard je la prendrai pas  

 
En même temps ça m'a pris 30sec.

 
Le "record" des -9% de lundi va être oublié...
On pète les -11 / -12 aujourd'hui.

Ils représentent une minorité. Ils ne changeront pas la tendance du marché à eux seuls.

 
 
Je vois pas qui c'est de dos c'est Paillincourt?

avis de néophyte qui se contente de lire des articles à droite à gauche....
dernière crise importante, la bulle internet, et on a fait 2500. Celle la semble d'une toute autre dimension. A ça tu rajoutes qu'on entend pas encore parler des fonds de pension, alors qu'ils avaient certainement des billes dans l'histoire, je pense qu'on est encore loin du compte. 2000 me surprendrait pas.

il ferment si ça fait -10%, non?

 
beaucoup stimulé.
 
imagine, prets à taux de 1%.

Moi j'arrête la location, j'achète    
 
http://www.lefigaro.fr/flash-actu/ [...] ataire.php
 

 
 
 
Bah il avait pas payé le mois de septembre    
 
encore un vieux con d'octogénaire    finir en taule à cet âge    

Immobilier/US : 16% des propriétaires doivent davantage que la valeur de leur bien

Cela correspond à 12 millions de ménages en net equity

Ils étaient :
4% en 2006
6% en 2007

http://www.boursier.com/vals/ALL/i [...] 302723.htm

 
je dirai que tout le monde doit d'avantage que la valeur du bien si on tient compte des intérêts de l'emprunt au final

 
Ce n'est pas lié à la crise. Quand l'immobilier prend 10% par an et que les taux sont faibles, tu peux financer sans apport puisqu'en cas de problème, tu pourras vendre le bien concerné plus cher que le cout total du pret.
 
Quand les tx augmentent, le cout total du pret est proportionnellement plus important par rapport au cout du bien. C'est déjà un frein.
Quand l'immobilier baisse, c'est un second frein, car le bien concerné vaudra moins dans les années a venir.
Donc plus il y a d'apport plus de le cout du pret est proche voir inférieur à la valeur du bien.
 

 
Dans l'absolu c'est certain ; Mais le sens profond du message est que si demain tu dois vendre ton bien, ton prix de vente ne couvrira pas le montant de la dette restante... Tu seras à la rue et tu devras encore de l'argent à ta banque, c'est flippant non ?

 
 
Oui mais c'est pas comme ça qu'on compte...    
 
Capital restant dû VS valeur du marché, ce qui est logique

 
 
j'ai pas dis le contraire je parlais dans l'absolu
 
évidemment  qu'on prend le capital restant dû pour le calcul

Pas tout à fait : aux USA le contrat prévoi souvent que si la banque saisie la maison, l'emprunteur ne lui doit plus rien (même si celle-ci ne vaut pas le prix de la dette). C'est bien pratique pour les emprunteurs qui s'en sortent à bon compte...

indice PAP au 1er octobre :
http://www.pap.fr/reference/indice-pap.php

stabilité sur les apparts et baisse sur les maisons.

apparts depuis debut 2008 : +0,20%
maisons depuis debut 2008 : -2,40%

apparts sur 1 an glissant : +0,59%
maisons sur 1 an glissant : -3,56%

Taux de nego stable. Delai de transaction maison en augmentation d'une semaine de 10 à 11.

@+ JB

J'ai signé hier pour mon appart  
 
Les anciens propriétaires ont pris un crédit sur 40 ans pour leur maison

Je suis tjrs là.....
Alors, malgré vos dires, l'immo n'a tjrs pas baissé (tout court ni significativement) à Paris...
Alors, les mauvaises langues?

tu peux revenir nous faire chier dans 3 ans?

 
Oui on s'est lourdement trompés. quand est ce que tu signes?  

"Il n'y a pas de mauvaises langues, il n'y a que des clitoris moisis."

 
Elle a raison  

 
Donc tu prétends qu'ici les gens ont annoncé des baisses immédiates à Paris ?
Proof or GTFO.

je comprends toujours pas comment les banques ont pu financer des gens a 100% sur du variable alors que la seule garantie etait la maison (qui sur saisie efface la dette entiere)
 
Comment mettre en place un tel plan sans le limiter   ?