[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

phila

Reprise du message précédent :
et personne ne répond que c'est à cause du boulot ?? :heink: quelle bande de glandeurs vous faîtes !

:whistle:

Message cité 1 fois

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Rien mais souvent chafouin...

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Loustik_

Oh my goood they

Leg9 a écrit :

Bah rigole, mais étaye ou tais toi. [:tt tt dago tt]
Parce qu'à part balancer des évidences à longueurs de post, se draper dans une attitude de grand ténébreux qui a les clés du marché, et se rouler dans l'analyse à postériori en l'agrémentant de "j'ai bien essayé de vous instruire... ", tu ne dis rien de pertinent.
Rien.
Jamais.
Nada.
Macache.
Nib de nib.
Que dalle.

Alors rigole, ça sera toujours ça de pris, oui.
Mais j'attends toujours les citations des "ultras" qui disent que tout va bouger trés vite .

Demain vers 13h 54min 18sec 43centième krach d'un coup d'un seul -60% sur la région parisienne mais seul l'immeuble de Stéphaneànuméro résistera a cette baisse car c'est un micro-micro marché !

Sur ce a demain j'vais au foot

Voila ça c'est de la prévision avantgardiste, je n'ai pas à rougir j'ai appris des plus grand(e)s Mdame Soleil, Danièle Evenoux et Paco Rabanne.

Message édité par Loustik_ le 20-10-2008 à 18:37:23

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Steam ID | Strava

Profil supprimé

Noel en Cabanne, Paco Rabanne

Tamahome

⭐⭐⭐⭐⭐

le-poulpe a écrit :

Bon c'est parti pour le remplissage du nouveau serveur

Quand même linux ça fait un peu ce que ça veut.
D"habitude je crée mes users, j'installe proftpd (je sais pas dans quel ordre par contre [:skyzor] ) et ça roxe.
Cette fois-ci je comprenais pas que j'arrive pas à uploader avec filezilla ; en fait les droits étaient pas les bons sur les home des users (root.root)
Le temps que je comprenne...

Enfin, c'est réglé, les images transitent de serveur à serveur, et les documents du pc au serveur

c'est quoi le rapport avec le krach immobilier ? [:le poney de mr pink]

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Hobby eien ／人◕ ‿‿ ◕人＼

le-poulpe

CONTRADICTION IS BALANCE

erreur de topic

Misko

Il a investit dans un serveur plutôt qu'un bien immobilier [:haha]

the gaston lagaffe

phila a écrit :

et personne ne répond que c'est à cause du boulot ?? :heink: quelle bande de glandeurs vous faîtes !

:whistle:

Bein ouais , laisse nous rentrer du taf ^^

Babouchka

You're no fun anymore

Ah on les voit les proprios obligés de faire des heures sup pour pas se retrouver au chomdu avec un crédit sur 30 ans pour leur clapier [:aulas]

Message cité 1 fois
Message édité par Babouchka le 20-10-2008 à 20:18:22

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

calagan57

BF3 : calagan57

Babouchka a écrit :

Ah on les voit les proprios obligés de faire des heures sup pour pas se retrouver au chomdu avec un crédit sur 30 ans à taux variable pour leur clapier [:aulas]

[:aloy]

Je vois que ca change pas ici...

Message édité par calagan57 le 20-10-2008 à 21:09:17

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Waterbox

Babouchka

You're no fun anymore

Plus qu'à Metz en tous cas [:aulas]

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

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captain gouyou

neo fusionniste de chambre

discu avec mes parents tout à l'heure: ils mettent en vente leur maison principale dans le lot et garonne (rien de grave hein, pas de crédit relais, ils ont tout leur temps). l'agent immo qu'ils ont vu leur a expliqué qu'en ce moment, y a encore 2 types de biens qui partent: ce qui est en dessous de 200.000 et ce qui est au dessus de 1.000.000. entre les deux, le désert [:joce]

Message cité 1 fois

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topic guitare

sire de Botcor

Armorican way of life

captain gouyou a écrit :

du coup ils la mettent en vente 1 000 001 € ?

Message cité 2 fois

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

predator33

Regardez ZEITGEIST !

sire de Botcor a écrit :

du coup ils la mettent en vente 1 000 001 € ?

Non 199 999 €

facile, désolé

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http://www.dailymotion.com/relevan [...] mplet_news

captain gouyou

neo fusionniste de chambre

sire de Botcor a écrit :

du coup ils la mettent en vente 1 000 001 € ?

bah ils sont bien embetés, parce que c'est estimé à environ 450000 € [:petrus75]
(et pour ça dans la région, on a déjà du bon)

Message cité 2 fois
Message édité par captain gouyou le 21-10-2008 à 00:17:54

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topic guitare

dje33

j'ai recu un mail ce matin

Citation :

Le meilleur
d'eBay adapté
à l'immobilier !

mise a prix 1€

Message cité 1 fois

Black_Jack

Bo_Jack

Et si on était en 2001 ce serait estimé à combien ? 450 000 euros pour la région y a intérêt à ce que ça soit presqu'un château. Sinon p=P/2...225 000 me parait plus raisonnable (même si c'est la maison familiale avec les souvenirs dedans [:petrus75] )

Message cité 1 fois

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Horse_man

Black_Jack

Bo_Jack

dje33 a écrit :

j'ai recu un mail ce matin

Citation :

Le meilleur
d'eBay adapté
à l'immobilier !

mise a prix 1€

Achat immédiat à 100 euros ?

Message cité 1 fois

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Horse_man

kida

Tout fout le camp ma bonne dame [:tomatookc]

L'immobilier de luxe
fait les frais de la crise

Les agences constatent depuis l'été une baisse du nombre de transactions et un réajustement des prix...À son tour, l'immobilier de luxe commence à souffrir de la crise. Jusque-là épargné, ce micromarché, dont la clientèle est essentiellement internationale, pâtit de la récession qui frappe l'Europe et les États-Unis.

« Depuis trois ou quatre mois, nous avons atteint un palier », constate Émile Garcin. Il semble qu'il y ait désormais un « juste prix » à ne pas dépasser : mis en vente à 11 000 euros du mètre carré, un appartement situé dans le XVIe avec vis-à-vis et à rénover ne trouve pas preneur. « Depuis quatre ou cinq mois, il y a eu une vraie prise de conscience des propriétaires qui ont renoncé à leurs prix extravagants ; cela s'est accéléré à la rentrée », se réjouit Pascale Constans, chez Sotheby's International Realty. Le réajustement varie de 20 % à 30 % par rapport aux prix d'origine

Depuis un mois, les agences ne cessent ainsi de rentrer de nouveaux mandats. Même les étrangers, qui ont contribué à la flambée des prix, se montrent plus prudents. « Désormais, les achats des Russes sont beaucoup plus raisonnés »

De grandes fortunes internationales continuent toutefois de payer le prix fort. Chez Sotheby's, la vente d'un appartement sans défaut dans le triangle d'or a été conclue à plus de 25 000 euros du mètre carré…

http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] crise-.php

Message cité 4 fois
Message édité par kida le 21-10-2008 à 08:49:50

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StefSamy

VC FTW

captain gouyou a écrit :

bah ils sont bien embetés, parce que c'est estimé à environ 450000 € [:petrus75]
(et pour ça dans la région, on a déjà du bon)

Encore heureux hein, 3 myons d'francs

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

Black_Jack a écrit :

Achat immédiat à 100 euros ?

J'ai déjà 15€ en apport grâce à toi sur mon compte paypal :jap: :bounce:

Un pt'tit cétélem et j'suis proprio :sol:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Loustik_

Oh my goood they

kida a écrit :

[...]

A merde si les riches commences à quitter le marchés, les fondamentaux ne vont plus être sain :-/ c'est la criiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiise. ca va pas maintenir mon micro-marché j'vais être ruiné [:max evans]

Message édité par Loustik_ le 21-10-2008 à 09:13:09

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StefSamy

VC FTW

kida a écrit :

Tout fout le camp ma bonne dame [:tomatookc]

L'immobilier de luxe
fait les frais de la crise

http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] crise-.php

C'est un article de 91?

Ah bah non, €uros toussa [:cupra]

Cette fois ceypapareil, mais un peu quand même.

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

kida

Autre article intéressant ce matin :

Le Sénat inflige un camouflet à Christine Boutin [:cerveau goret]

Celui-ci visait à comptabiliser l'accession sociale à la propriété dans le quota de 20% de logements sociaux (comme la maison à 15 euros) et non plus seulement les logements sociaux stricto sensu. La ministre a donc eu la quasi-totalité de la majorité (dont le président du groupe UMP Henri de Raincourt) et toute l'opposition contre elle.

Par ailleurs, les sénateurs de la majorité ont voté la réduction de trois à un an du délai de sursis maximum qui peut être accordé pour les expulsions. Des amendements de suppression de cette disposition présentés par le PS et le groupe communiste ont été rejetés par 187 voix contre 153.

http://www.lefigaro.fr/politique/2 [...] outin-.php

[:cerveau obawi]

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sire de Botcor

Armorican way of life

kida a écrit :

Citation :

« Depuis trois ou quatre mois, nous avons atteint un palier », constate Émile Garcin. Il semble qu'il y ait désormais un « juste prix » à ne pas dépasser : mis en vente à 11 000 euros du mètre carré, un appartement situé dans le XVIe avec vis-à-vis et à rénover ne trouve pas preneur. « Depuis quatre ou cinq mois, il y a eu une vraie prise de conscience des propriétaires qui ont renoncé à leurs prix extravagants ; cela s'est accéléré à la rentrée », se réjouit Pascale Constans, chez Sotheby's International Realty. Le réajustement varie de 20 % à 30 % par rapport aux prix d'origine

non sans blague... :sarcastic:
c'est le genre de truc qui ne s'est jamais vendu, même au sommet de la bulle...
il y a des vendeurs qui croient vraiment au père Noël :pfff:

Message cité 1 fois

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

san marco

tune up - turn loud

sire de Botcor a écrit :

non sans blague... :sarcastic:
c'est le genre de truc qui ne s'est jamais vendu, même au sommet de la bulle...
il y a des vendeurs qui croient vraiment au père Noël :pfff:

ou des gens qui n'ont encore jamais basculé vraiment en euros

captain gouyou

neo fusionniste de chambre

Black_Jack a écrit :

c'est le cas [:mrbrelle] c'est une maison du XVe siècle classé monument historique, qu'ils ont retapé. 180m2 habitables, et y a moyen d'en rajouter une bonne centaine avec des traveaux.

Message cité 1 fois

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topic guitare

Leg9

Fire walk with me

captain gouyou a écrit :

c'est le cas [:mrbrelle] c'est une maison du XVe siècle classé monument historique, qu'ils ont retapé. 180m2 habitables, et y a moyen d'en rajouter une bonne centaine avec des traveaux.

Dans le coin de Dole, ça vaut 200.000€...

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

captain gouyou

neo fusionniste de chambre

je suppose plusieurs agents immos. mais c'est pas un pavillon phénix hein, je comprends que les gens s'emportent facilement ici, tu dis que tes parents vendent, l'à priori numéro unc'est "une bande de cons qui vend son placard à prix d'or" [:pingouino]
ville: ville de 5000hab. du lot et garonne, en centre-ville, avec cour/jardin d'environ 200m2, pas énorme quoi. Nombre de pi-ces: j'aurais du mal à dire exactement, mais un bon paquet [:tinostar]

Message cité 1 fois
Message édité par captain gouyou le 21-10-2008 à 11:47:51

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topic guitare

captain gouyou

neo fusionniste de chambre

Leg9 a écrit :

Dans le coin de Dole, ça vaut 200.000€...

bah après le krash, ça partira sans doute à moins de 300K... mais bon, c'est pas grave, c'est leur résidence principale, ils retrouveront quelque chose de similaire dans tous les cas. pour l'instant l'objectif c'est de vendre au prix estimé, pour avoir de quoi se racheter un bien équivalent derrière, et si ça part pas, tant pis, ils sont pas malheureux, ils attendront

Message cité 1 fois

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topic guitare

Leg9

Fire walk with me

captain gouyou a écrit :

Non mais soyons clairs hein, j'en rajoute un peu
Je ne préjuge pas de la valeur de cette maison, je n'en ai rien vu.

Maintenant, dans le Lot et Garonne, dans ce qui reste une toute petite agglomération, 450.000€ il faut trouver l'acheteur.

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 21-10-2008 à 12:12:01

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

captain gouyou

neo fusionniste de chambre

un était interessé, pour faire chambre d'hôtes, pas de pognon avant mars
mais sans ça, c'est clair qu'ils voient quasi personne. va falloir attendre le retour des anglais, ou que ça baisse assez pour rentrer dans les budgets de la région.

Message cité 1 fois

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topic guitare

sire de Botcor

Armorican way of life

captain gouyou a écrit :

ce sont les budgets de la région qui baissent
le prix des biens ne font que s'adapter...

peut-être vaut-il mieux le vendre maintenant 200k€ que 150k€ dans 2 ans
ou alors, si vraiment ça vaut bcp plus, il vaut mieux qu'ils le gardent [:jkley]

Message cité 1 fois
Message édité par sire de Botcor le 21-10-2008 à 13:19:41

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

e_esprit

Leg9 a écrit :

Les anglais ador(ai)ent cette région [:dawa]

Message cité 1 fois

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Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.

StefSamy

VC FTW

e_esprit a écrit :

Les anglais ador(ai)ent cette région [:dawa]

Oui mais les anglais ce qu'ils adorent, c'est acheter des ruines et les retapper. Ca coûte pas cher, ça occupe, et quand tu revends c'est jackpot.

Faut arrêter de croire que "les anglais" sont des personnes qui arrivent avec 1 M€ pour acheter un truc qui en vaut 500, sont pas plus cons que les autres les anglais....

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Profil supprimé

StefSamy a écrit :

sont pas plus cons que les autres les anglais....

Pour vivre avec eux tous les jours, dans l'ensemble si quand meme: c'est quand meem des gros veaux. Mais en immo je suis daccord sont pas plus debiles que les Francais qui ont echetes des biens en dehors de leur moyens...

captain gouyou

neo fusionniste de chambre

sire de Botcor a écrit :

peut-être vaut-il mieux le vendre maintenant 200k€ que 150k€ dans 2 ans
ou alors, si vraiment ça vaut bcp plus, il vaut mieux qu'ils le gardent [:jkley]

mettre à 200k c'est une baisse de 55% environ hein 150K faudrait que les prix soient divisés par 3, j'ai beau être un pur baissier, je crois qu'il faut pas exagérer
non, dans leur cas, ils préfèrent attendre, et je pense qu'ils ont raison. si ça baisse pour eux, ça baisse aussi pour leur futur bien, et ça leur coute pas plus cher de rester.
amha, ils tomberont sur quelqu'un qui veut faire une chambre d'hôtes un jour, et ils vendront au prix marché du moment, à quelques % près. mais ils vont mettre beaucoup de temps.

Message édité par captain gouyou le 21-10-2008 à 13:37:25

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topic guitare

Florientes854

Je suis assez déçu de voir comment les futurs acheteurs utilisent la crise actuelle pour mieux essorer les propriétaires.
Même les locataires exploitent la misère des proprios pour imposer leurs conditions !
Vous ne trouvez pas un peu malsain de se servir des difficultés pour leur faire un chantage à l'achat et ainsi leur faire perdre un gros % des gains potentiels sur leur patrimoine ?
Cet égoisme ambiant ne me plait pas.

Message cité 4 fois

alb

Chaotic Good

[:rofl] n'imp.

Message édité par alb le 21-10-2008 à 14:36:59

mbd44

Gamertag & PSN ID : MATHBD44

rooo la grosse déconne sur le topic... c'est ton multi stefsamy [:hophophop]

edit : rohh alb t'es relou quand tu t'y mets [:mmmfff]

Message cité 1 fois
Message édité par mbd44 le 21-10-2008 à 14:37:05

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