Reprise du message précédent :

Sans parler de mois, ça fait surtout deux semaines que c'est devenu une chaine d'évènements perceptibles même pour des non-initiés. En juin, je ne passais pas regarder le cours du CAC 40 dix fois par jour comme en moment, et il n'y avait pas trente heures de télévision par jour sur la crise économique.
L'économie est cyclique mais les anticipations des facteurs sont procycliques. A partir du moment où les gens ont intégré que c'est la maÿrde, ce qui est le cas depuis une grosse quinzaine maximum, on a lancé les violons de la valse.

Non, ça ne monte plus. L'inflation rogne l'évolution nominale. Les prix réels ont déjà commencé à baisser.

 
t'as vu la baisse des volumes ou faut qu'on réexplique l'enchaînement logique ?  

 
Oui mais...
 
« Quand le sang coule dans la rue, il faut investir dans la pierre. » Le baron Edmond James de Rothschild  

 
Non non surtout pas. Maison coup de coeur, énormes possibilité.
 
C'est juste que si demain l'épargne que j'ai ne vaut plus rien autant la liquider avant sur des biens de conso ou des travaux prévus (changement cuisine, pose parquet massif, poele à  bois haut rendement, panneaux solaires, etc...)
 
non ?
 
 

 
 
j'en parlais déjà il y a plusieurs pages   et on en a débattu

C'est toute la question du moment.
La dernière chose a faire c'est de solder les crédits. Ca, il ne faut pas.
Après faut-il claquer son épargne ou non est un débat intéressant qui se résume à, inflation vs déflation. Mon cœur balance  

 
achète toi une garçonnière  

J'en connais deux variantes qui me semblent beaucoup plus pertinentes :
 
"Quand le sang coule, le vampire accourt."
 
"Quand le sang coule dans la rue, pars à la campagne."
 

 
Je connais une variante qui n'a rien à voir mais très pertinente quand même :  
 
"Quand le sang coule, c'est l'heure de la sodomie".

 
"Quand la rivière est en crue, préfère le petit chemin boueux"    

 
Si.
Mais tu n'en sais rien pour demain.
 
Je suis dans le même cas que toi, j'ai beaucoup d'épargne.    

 
Amis de la poésie...
 

 
Déjà un peu plus élégant, quoi que  

Remarque qu'économiquement ça peut être vrai aussi !  

après le vendredÿ c'est trollÿ, le mardÿ c'est philosophÿ

bon sinon
 

 
A defaut de voir une nette baisse de prix ... pourquoi pas.
 
Enfin bon reste plus qu'à attendre le dernier Friggit histoire de constater ce que tout le monde sait déjà, à savoir que les volumes chutent mais les prix tiennent bons.

 
Que les prix tenaient bons, à Paris
 

la nette baisse de prix tu ne peux la voir personnellement si tu achètes avec une très bonne négo sur un bien mort, une fin de prêt relais ou une succession qui se passe mal
 
après si tu veux la voir dans les chiffres officiels, va falloir attendre un bon moment, suffit de voir les notaires dans les 90's

 
Certes  

Objectivement, pour le moment on voit pas (encore) une baisse en IDF/75

 
euh non la crise financiere ... elle est financiere ...
 
@+ JB

le beau tableau que voilà :
 
http://www.boursorama.com/palmares [...] IODE=60005
 
 

 
Et les CDS qui couvraient le défaut de crédits immobiliers hypothécaires c'est du poulet ?

 
Pas uniquement en RP ... en region lyonnaise dans les bons secteurs les apparts sont toujours aussi cher ...
Certains apparts ont pris 50% en à peine 5 ans ... et ca continu à se vendre ...
Je vais commencer a regarder les maisons mais celles qui baissent a mon avis sont trop loin pour moi.
 
@+ JB

Je suis dans la journée des réflexions à la con. Est-ce que les crises immobilières pourront être liées dans le futur à l'allongement de la durée de vie ? Il y a sans doute des propriétaires parmi vos parents et grand-parents. Le fait que les gens vivent plus longtemps rend les héritages "obsolètes" entre deux générations. Mes parents sont propriétaires et à la retraite et ont toujours un parent. Je ne dis pas que leurs parents ne les ont pas aidés à un moment ou à un autre mais l'héritage direct sert comme complément de retraite simplement. A moins que l'héritage saute une génération.  

 
Mais comme le réchauffement climatique global fauche son lot de vieux à chaque canicule, ça devrait s'équilibrer non ?
 
[spoile]Bonne question, au demeurant[/spoiler]

 
C'est le débord de créances douteuses ... c'est du financier pas de l'immo ...
Après que les crédits surprimes aient fait sauté le bouchon c'est un fait declancheur ... mais toute la chaine de crédit etait vérolée depuis longtemps.
 
@+ JB

 
Non, non, c'est lié à 100%.
Vannes du crédit ouvertes, titrisation en folie (subprime), abondance extrême de liquidités => Boom Immo, boom de la construction, folie des prix (*2 en 8 ans)
Immo qui se tasse, construction/bâtiment qui flanche (activité) problèmes des subprimes qui arrivent à maturité, banques en difficultés => Crise financière
 
Ca c'est pour les USA, mais c'est aussi valable pour la France (sauf qu'on a pas une seule catégorie de "subprimes" mais plusieurs : taux capés pas si capés, prêts relais,...)
 
La finance et l'immo sont à contre-courant...en principe. Pas cette fois.

   
C'est pas les prêts pour des machines outils ou pour l'écran plat le souci, c'est bien les prêts immo donnés accordés à une population insolvable.

 
D'accord dans les grandes lignes ... a l'exeption du capé ... on fait pas beaucoup de gros capé en france. La part variable sur fixe est faible ( je n'ai plus les chiffres en tête ) contrairement au US ou même a l'espagne qui a joué au c..
 
@+ JB

... et basé sur un prix de revente exponentiel à tous les coups.
 
Que les gens soient pas solvables, ils le savaient, ils ont juste fait l'erreur de croire qu'ils allaient ad vitam trouver d'autres acheteurs à encore plus cher.
 
Z'auraient dû se douter que déjà, en allant chercher de la demande dans les fonds de tiroir, il resterait pas grand chose derrière....

tout ça parce qu'ils n'ont pas d'anglais, c'est ballot quand même

 
Et à ton avis pourquoi elles étaient douteuses les créances ?

il y a un chat en direct "va t on vers un crack immobilier" sur le monde.fr
 
http://www.lemonde.fr/web/chat/0,4 [...] 411,0.html
 

Je savais bien que Mme Michu n'aurait pas du prendre un écran plat avec un crédit, elle a causé un tsunami financier

 
On y va pas, on est dedans  

merde le chat est complet

ça y est j'ai pu rentrer dans le chat

 
Tes histoires zoophiles ne nous concernent pas  

L'âge moyen d'un héritage en France est de 49 ans, si ma mémoire est bonne. Effectivement, c'est un peu tard pour se lancer dans la vie. Mais comme tu le pressens, ça saute surtout une génération : la réforme des successions de 2006 a favorisé les legs aux petits-enfants plutôt qu'aux enfants, et de toutes façons sauf engueulade familiale les parents qui héritent en profitent pour favoriser leurs propres enfants (que ce soit par un achat immo ou par une scolarité d'un meilleur niveau).
 
Bref, si tu veux des impacts de la démographie et des habitudes sociales dans l'immobilier, il y a beaucoup plus majeur que ça : la décohabitation, qui réduit de plus en plus les familles vivant sous un toit unique et augmente la demande, et la dénatalité, qui la diminue parfois fortement (en Allemagne, il y a des maisons correctes en vente pour 10 000€ avec plein d'aides des municipalités, mais ils ont un taux de fécondité bien plus bas que la France).-