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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°16344720
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 03-10-2008 à 11:41:59  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Tamahome a écrit :

je comprends pas trop, vous voulez dire que ceux qui ont acheté du Kaufmann et Broad par exemple, vont être reclassé HLM sans qu'on leur demande leur avis ?  :heink:


defjay a écrit :

Je comprends pas, les appart ont été construit , ou en cours ? Quelle incidence sur le fait que cette appartement physiqiue a l'étiquette HLM ?? :??:  


ni l'un ni l'autre, il s'agit des projets qui ne sont pas encore commencés et qui risqueraient de ne pas se faire, faute de client
donc en gros, 30000 logements de plus à Perpignan :o


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
mood
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Posté le 03-10-2008 à 11:41:59  profilanswer
 

n°16344744
FatCat
Posté le 03-10-2008 à 11:44:09  profilanswer
 

Vous connaissez ?!  
http://www.ecopartage.com/cote-immobilier.php

Message cité 3 fois

---------------
Moi, je construis, des marionnettes.
n°16344767
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 03-10-2008 à 11:45:51  profilanswer
 

FatCat a écrit :

Vous connaissez ?!  
http://www.ecopartage.com/cote-immobilier.php


non mais c'est l'équivalent de linternaute.com/ville apparemment :

Citation :

Ces prix sont estimés d'après xxx annonces immobilières de maisons et appartements


donc les prix sont tous surévalués
 
le plus fiable est de regarder directement les prix des notaires dans ta commune (cf premier post)

Message cité 3 fois
Message édité par sire de Botcor le 03-10-2008 à 11:46:46

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°16344786
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 03-10-2008 à 11:47:09  profilanswer
 

FatCat a écrit :

Vous connaissez ?!  
http://www.ecopartage.com/cote-immobilier.php


cool mon appart en cours de realisation vaut 50k€ de plus qu a son achat  :whistle:

Message cité 2 fois
Message édité par masterkard le 03-10-2008 à 11:47:37
n°16344788
StefSamy
VC FTW
Posté le 03-10-2008 à 11:47:15  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

donc les prix sont tous surévalués


 
Surrestimés  [:jibidi] par rapport au prix du marché déjà surévalué  [:jibidi]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16344798
fiston
avatar à n°
Posté le 03-10-2008 à 11:48:01  profilanswer
 

FatCat a écrit :

Vous connaissez ?!  
http://www.ecopartage.com/cote-immobilier.php


 
Compte tenu des prix ça m'a l'air d'être de la belle merde ce truc !!

Message cité 1 fois
n°16344869
FatCat
Posté le 03-10-2008 à 11:55:32  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


le plus fiable est de regarder directement les prix des notaires dans ta commune (cf premier post)


 
Ils ont beau être précis ils sont trop rarement mis à jour :(

Message cité 1 fois

---------------
Moi, je construis, des marionnettes.
n°16344883
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 03-10-2008 à 11:57:00  profilanswer
 

FatCat a écrit :


 
Ils ont beau être précis ils sont trop rarement mis à jour :(


ces temps-ci, c'est ptêt pas un mal :D  


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°16344888
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 03-10-2008 à 11:57:25  profilanswer
 

masterkard a écrit :


cool mon appart en cours de realisation vaut 50k€ de plus qu a son achat  :whistle:


revends-le vite vite :D

Message cité 1 fois

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°16344910
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 03-10-2008 à 11:59:05  profilanswer
 

masterkard a écrit :


cool mon appart en cours de realisation vaut 50k€ de plus qu a son achat  :whistle:


 
Sa construction n'est pas finie, tout peut arriver :D

Message cité 1 fois

---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
mood
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Posté le 03-10-2008 à 11:59:05  profilanswer
 

n°16344913
StefSamy
VC FTW
Posté le 03-10-2008 à 12:00:06  profilanswer
 

Babouchka a écrit :


 
Sa construction n'est pas finie, tout peut ne pas arriver :D


 
 [:jibidi]

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16344920
FatCat
Posté le 03-10-2008 à 12:00:35  profilanswer
 

fiston a écrit :


Compte tenu des prix ça m'a l'air d'être de la belle merde ce truc !!


 
Ouai j'ai fait attention après coup que c'était genre PAP, c'est une synthèse d'annonce.

Message cité 1 fois

---------------
Moi, je construis, des marionnettes.
n°16344929
fiston
avatar à n°
Posté le 03-10-2008 à 12:01:44  profilanswer
 

FatCat a écrit :


 
Ouai j'ai fait attention après coup que c'était genre PAP, c'est une synthèse d'annonce.


 
 :jap:

n°16344958
Profil sup​primé
Posté le 03-10-2008 à 12:03:56  answer
 

sire de Botcor a écrit :


donc les prix sont tous surévalués
 
le plus fiable est de regarder directement les prix des notaires dans ta commune (cf premier post)


 
~2.000€ de plus sur ce site que sur le site des notaires  [:_niala_]

n°16344972
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 03-10-2008 à 12:05:21  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


revends-le vite vite :D


si je pouvais il y a longtemps qu il serait revenu sur le marche de la vente :lol:

Message cité 1 fois
n°16344976
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 03-10-2008 à 12:05:39  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
 [:jibidi]


mauvaise langue j ai des murs  :lol:

Message cité 1 fois
n°16344993
Profil sup​primé
Posté le 03-10-2008 à 12:06:32  answer
 

masterkard a écrit :


si je pouvais il y a longtemps qu il serait revenu sur le marche de la vente :lol:


 
je l'ai fait :D

n°16345182
kida
Posté le 03-10-2008 à 12:28:03  profilanswer
 

Ça sent la panique dans certain lotissement :

 

http://www.seloger.com/20577/37025695/detail.htm affiché à 260 k€
http://www.seloger.com/168573/34516485/detail.htm ici à 263 k€

 

http://www.seloger.com/205454/39345515/detail.htm une maison identique dans le même lotissement affiché à 199 k€, soit 30% de moins !

 

Message cité 4 fois
Message édité par kida le 03-10-2008 à 12:29:11

---------------
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n°16345471
StefSamy
VC FTW
Posté le 03-10-2008 à 13:04:08  profilanswer
 

masterkard a écrit :


mauvaise langue j ai des murs  :lol:


 
T'as une masse ou un marteau piqueur avec, comme tout bon proprio?  :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16345487
StefSamy
VC FTW
Posté le 03-10-2008 à 13:05:48  profilanswer
 

kida a écrit :

Ça sent la panique dans certain lotissement :
 
http://www.seloger.com/20577/37025695/detail.htm affiché à 260 k€
http://www.seloger.com/168573/34516485/detail.htm ici à 263 k€
 
http://www.seloger.com/205454/39345515/detail.htm une maison identique dans le même lotissement affiché à 199 k€, soit 30% de moins !
 


Quelle belle pénurie en tout cas  :jap:  :lol:  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16345503
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 03-10-2008 à 13:08:17  profilanswer
 

kida a écrit :

Ça sent la panique dans certain lotissement :
 
http://www.seloger.com/205454/39345515/detail.htm une maison identique dans le même lotissement affiché à 199 k€, soit 30% de moins !


112m² de terrain :sweat:  :sweat:  
je ne pensais pas que ça existait, un terrain si petit [:k2r2]


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°16345528
clouchi
Posté le 03-10-2008 à 13:10:46  profilanswer
 

surtout que dans le 95 ils ont de l'espace, des champs de maïs etc etc :D


---------------
Vente Bridge FZ50 : http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t15796383  - Feedback : http://forum.hardware.fr/hfr/Acha
n°16345537
johnbroot
n00b Inside
Posté le 03-10-2008 à 13:11:52  profilanswer
 

Ce qui est "surprenant" c'est que la dégringolade des prix pourrait être beaucoup plus rapide et violente que prévue. Ca me fait penser à la citation en english de je ne sais plus quel pseudo. Ca disait grosso merdo que la crise mettait du temps à survenir mais qu'elle était du coup beaucoup plus violente qu'attendue. :D

Message cité 1 fois

---------------
"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp
n°16345540
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 03-10-2008 à 13:12:28  profilanswer
 

Dans les maisons de ville parfois, tu as juste une entrée succincte (disons 20 m²) et un jardin de 80 m² derrière. Ca ne me choque pas, la parcelle étant ce qu'elle est.


---------------
Horse_man
n°16345576
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 03-10-2008 à 13:16:23  profilanswer
 

johnbroot a écrit :

Ce qui est "surprenant" c'est que la dégringolade des prix pourrait être beaucoup plus rapide et violente que prévue. Ca me fait penser à la citation en english de je ne sais plus quel pseudo. Ca disait grosso merdo que la crise mettait du temps à survenir mais qu'elle était du coup beaucoup plus violente qu'attendue. :D

 

ou alors, c'est que la crise est dejà là depuis un bon moment (genre 1 an et demi) mais le grand complot du lobby immobilier aurait tout fait pour nous la cacher !?  [:casterman]


Message édité par pastor le 03-10-2008 à 13:16:50
n°16345592
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 03-10-2008 à 13:18:13  profilanswer
 

Au fait, on a plus de nouvelles de Sadlig !?
Son immeuble en VEFA serait il en passe d'acceuillir quelques logements SOCIAUX  [:tibo2002]  

Message cité 3 fois
n°16345606
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 03-10-2008 à 13:20:39  profilanswer
 

pastor a écrit :

Au fait, on a plus de nouvelles de Sadlig !?
Son immeuble en VEFA serait il en passe d'acceuillir quelques logements SOCIAUX  [:tibo2002]  


avec ses futurs voisins, il est en train de démolir au marteau piqueur les appartements non encore vendus :whistle:

Message cité 1 fois

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°16345631
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 03-10-2008 à 13:22:27  profilanswer
 

bah suffit qu'il ramasse quelques cerises cet été et c'est bon !


---------------
Hobby eien ／人◕ ‿‿ ◕人＼
n°16345644
StefSamy
VC FTW
Posté le 03-10-2008 à 13:23:48  profilanswer
 

pastor a écrit :

Au fait, on a plus de nouvelles de Sadlig !?
Son immeuble en VEFA serait il en passe d'acceuillir quelques logements SOCIAUX  [:tibo2002]  


 
Non il a 30 000 logements à acheter, nico lui a fait un chèque, il doit donc un peu bosser sans doute....


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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16345687
Fred999
Rabat-joie
Posté le 03-10-2008 à 13:28:24  profilanswer
 

kida a écrit :

Ça sent la panique dans certain lotissement :
 
http://www.seloger.com/20577/37025695/detail.htm affiché à 260 k€
http://www.seloger.com/168573/34516485/detail.htm ici à 263 k€
 
http://www.seloger.com/205454/39345515/detail.htm une maison identique dans le même lotissement affiché à 199 k€, soit 30% de moins !
 


 
La 2e annonce a perdu quelques K€ depuis sa mise en ligne (thx lien petitscailloux) :o

n°16345708
tuxracer
Posté le 03-10-2008 à 13:31:08  profilanswer
 


 
plus de budget cartouches d'encre ?  :whistle:

Message cité 3 fois

---------------
Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand
n°16345716
StefSamy
VC FTW
Posté le 03-10-2008 à 13:32:26  profilanswer
 

tuxracer a écrit :


 
plus de budget cartouches d'encre ?  :whistle:


 
Imprimante revendue, c'est au vendeur de fournir, comme ça les frais d'agence sont réduits  :sol:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16345727
p4rp4ing
Posté le 03-10-2008 à 13:33:41  profilanswer
 

tuxracer a écrit :


 
plus de budget cartouches d'encre ?  :whistle:


 
j'aivais vu une AI qui affichait ses offres sur un mur d'ecran lcd, faudrais que je repasse voir si ça a pas changé ^^

Message cité 1 fois
Message édité par p4rp4ing le 03-10-2008 à 13:33:54

---------------
Le rêve est une capacité.
n°16345880
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 03-10-2008 à 13:50:42  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


avec ses futurs voisins, il est en train de démolir au marteau piqueur les appartements non encore vendus :whistle:


 :lol:  :lol:

n°16345971
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 03-10-2008 à 14:02:45  profilanswer
 

p4rp4ing a écrit :


 
j'aivais vu une AI qui affichait ses offres sur un mur d'ecran lcd, faudrais que je repasse voir si ça a pas changé ^^


 
"Pour tout achat d'appartement, un fabuleux écran lcd HD est offert" :whistle:

Message cité 2 fois

---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°16345989
StefSamy
VC FTW
Posté le 03-10-2008 à 14:05:00  profilanswer
 

Babouchka a écrit :


 
"Pour tout achat d'appartement, un fabuleux écran lcd HD est offert" :whistle:


 
Pendant ce temps là chez Darty: Pour tout écran LCD HD acheté, un appart K&B offert :)


Message édité par StefSamy le 03-10-2008 à 14:05:39

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16345998
san marco
tune up - turn loud
Posté le 03-10-2008 à 14:05:42  profilanswer
 


 
ma résidence c'est quasiment exclusivement des gens de la municipalité ou des 'pistonnés' :D

Message cité 1 fois
n°16346066
tuxracer
Posté le 03-10-2008 à 14:12:07  profilanswer
 

Babouchka a écrit :


 
"Pour tout achat d'appartement, un fabuleux écran lcd HD est offert" :whistle:


 
 
"état neuf, peu utilisé"
 
 :whistle:


---------------
Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand
n°16346067
san marco
tune up - turn loud
Posté le 03-10-2008 à 14:12:12  profilanswer
 

pastor a écrit :

Au fait, on a plus de nouvelles de Sadlig !?
 


 
Il ne pourra pas vous répondre avant encore quelques semaines.
il est en train de racheter des villes aux US

mood
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Posté le   profilanswer
 

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