Reprise du message précédent :
Du coup comme le prix en centre ville va augmenter --> les gens vont s'éloigner préférant un surcout en carburant que de s'endetter encore plus -> les prix en centre ville vont stagner et les prix en banlieue et province monter.

Ca se tient

 
Depuis quand les bassins d'emploi sont essentiellement localisés en centre ville ?    

 
C'est un raisonnement à la Samouraï ça ou je ne m'y connait pas  

 
Arrête, c'est Austrogoth qui va nous péter un câble  

 
mon siege est a paris    
 
bon, il y a un PDG, deux secretaqires et trois putes, j'y vais jamais

C'est bien pour ça que j'ai ajouté "s'il est dans tes moyens". Je sais très bien que pour tout le monde un surcoût mensuel de 100€ peut rendre une opération impossible.
 

 
pléonasme ?    
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
Le mien aussi avec le PDG, des secrétaires et des 3c au placard payés une fortune. Mais les forces vives de l'entreprise travaillent dans des endroits ultra bien déservis par les transports en commun comme Vélizy ou Rungis.    

 
ou SQY, mais pas le quartier de la gare hein, juste tout auy fond des zones externes

Tu vois ça à horizon 15 ans, toi ?
Si près ?
Et aucune alternative énergétique d'ici là, ou dans les 10 années qui suivent ?
 
(vraies questions hein...)

Et on louera nos habitations à Vivendi Universal ?  

Bof, à mon avis les 10% du dernier décile s'en tapent un peu les couilles sur le bord de la cuvette de 100€ de plus ou moins par mois, si cet "effort" leur permet de finaliser une transaction qui leur tient à coeur.  
 
Et encore, remarque...

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Bon c'est maintenant où jamais qu'il faut que je fasse pêter la voiture de mes rêves alors

on le disait aussi y'a 20 ans

Les Anglais vendent tous leurs biens spéculatifs en Espagne, France..., c'est le krach !    
 
Profit from a plunging pound (times)
 

d'ici une trentaine d'année, les solutions alternatives seront déjà là
et avec les voitures hybrides par exemple, on voit que la transition ne sera pas aussi brutale qu'on aurait pu le penser...

 
et encore, c'est clair. Le dernier décile commence pas bien haut. Et 100€/mois, c'est déjà une belle somme.

T'as une voiture géothermique ?

Il entraîne sa femme au pousse-pousse

 
+4,5% pour le CAC40 !

Revends vite pour faire ta PV !!!

pour les prochains JO de Pekin 2048

Le cacao a pris 4,5 % ?

 
Quelques une de ces solutions alternatives fonctionnent aujourd'hui sur une très petite echelle et la plupart ne sont que des alternatives de labo.
 
Le gros problème viendra notamment du passage du bureau d'étude à la phase d'industrialisation de la solution et de la mises en place des nouvelles infrastructures necessaires à ces solutions (production, transport et stockage de l'hydogène pour les piles à combustible, la construction de plusieurs centrales nucléaires pour l'electrique ...).  
 
il y a pas mal d'infos sur ce sujet : [url] http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0 [/url]
 
ou sur ce site : [url] http://www.manicore.com/documentat [...] ctive.html [/url]
 

 
'taiiinnnnn 74000€ pour une villa en Floride    

 
"regardez les prix à Miami". Ouais bah justement je les vois bien, pour le prix d'un studio en banlieue lointaine toulonaise, j'ai une villa là-bas  

Petite question concernant les taux d'emprunt:  
si en 2009 l'inflation se calme un peu et que la BCE descend les taux directeurs, cela va il se repercuter rapidement sur les taux proposes par les banques? Ou alors celles ci, echaudées par les subrpimes etc, rechigneront a baisser les taux en préférant augmenter leur marges et les taux baisseront pas tout de suite, et ca va faire un peu comme avec le petrole, ie des que le baril monte, le prix a la pompe monte, par contre qd il baisse, ca baisse moins et pas tout de suite

Je ne joue pas sur le cours terme.

C'est un scénario très probable.
 
Dans ce cas, les taux d'emprunt descendraient rapidement en effet.  

 
D'ailleurs, quelle marge de négociation a-t-on a ce moment la avec son banquier.
Imaginons que le taux moyen d'un prêt à 15 ans soit de 3,9%
 
Que je dispose d'un crédit sur le dos (souscrit il y a 2 ans) à 4,6%
 
Est-ce facile de négocier pour avoir un alignement sur le nouveau taux?
 
Salverius

 
Ou pas, les banques peuvent avoir envie de refaire un peu de marge

 
Déjà ça dépend de tes clauses sur le remboursement anticipé (fonds propres seulement ou rachat par une autre banque possible, frais de remboursement)

C'est une légende urbaine qu'on entend souvent : Avec la concurrence, ce scénario ne marche pas !
 
D'ailleurs les marges ont déjà été augmentées depuis la crise.