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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°16011682
Tounet
I love apples
Posté le 29-08-2008 à 17:54:17  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

cedric1973 a écrit :


C'est complètement faux ce que tu écris.
 
Dire que la  "la plupart des gens" sont plutôt pauvres, c'est assez gonflé déjà. :lol:
La classe moyenne est importante en France.
 
Ensuite bien sûr que oui que tu peux te constituer un patrimoine sans hériter, mais simplement en travaillant.  
 
Les gros héritages sont rares. Surtout à l'époque de nos parents. Ca ne les a pas empêchés de se constituer un patrimoine avec les revenus qui vont avec.
 


 
Plus je te lis, plus je réalise qu'on vit vraiment dans un monde différent.
 


---------------
Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.
mood
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Posté le 29-08-2008 à 17:54:17  profilanswer
 

n°16011684
joce
"BugHunter"
Posté le 29-08-2008 à 17:54:33  profilanswer
 

gonc a écrit :


 
Salaire médian à ~1500euros/mois. 85% des célibataires gagne moins de 2000 euros. Tu m'explique comment tu te constitues un revenus du patrimoine avec 2000 euros/mois ?


en se sortant les doigts du cul, en trouvant une bonne idée, et en prenant le "risque" d'essayer d'en tirer parti :o
Pourquoi aborder toujours de façon "passive" son travail ? :o


---------------
Protèges carnets personnalisés & accessoires pour bébé
n°16011686
steph_plaz​za
Posté le 29-08-2008 à 17:54:36  profilanswer
 

joce a écrit :


Je confirme, le préjugé argent/patrimoine = glandeur fils à papa qui a hérité est faux.  
Et les exemples d'entreprises dynamiques qui ont rapporté grâce à une bonne idée de départ ne manque pas, surtout dans le domaine du web d'ailleurs.


:jap: entreprendre ou hériter : les 2 seules façons de faire fortune  
Mais les héritiers ont qqch de plus classe, de moins vulgaire "nouveau riche" (s'afficher en porsche 997 par ex)

Spoiler :

je déconne Sly pas taper [:le profanateur]

n°16011692
Leg9
Fire walk with me
Posté le 29-08-2008 à 17:55:24  profilanswer
 

joce a écrit :

Je confirme, le préjugé argent/patrimoine = glandeur fils à papa qui a hérité est faux.  
Et les exemples d'entreprises dynamiques qui ont rapporté grâce à une bonne idée de départ ne manque pas, surtout dans le domaine du web d'ailleurs.

Idée qui rapporte n° 3792 : transformer les bugs en or
 
 


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°16011697
gonc
Posté le 29-08-2008 à 17:55:44  profilanswer
 

cedric1973 a écrit :


Déjà en achetant ta RP (pas en ce moment hein !).
Il y a environ 50% de propriétaires en France. Leur logement constitue un patrimoine important pour eux !
 
Tu vas pas me dire que ces 50% sont pauvres !


 
Oui 50% sont propriétaires, mais faudrait une répartition etc. Je regarderai tout à l'heure si y'a pas des stats sur le patrimoine.
Bah t'as beau être proprio, quand tu habites ton logement, ça te rapport rien.


---------------
Mon compte insta de pâtisseries : https://www.instagram.com/entremets [...] les/?hl=fr
n°16011698
pilef
Posté le 29-08-2008 à 17:55:47  profilanswer
 

gonc a écrit :

Salaire médian à ~1500euros/mois. 85% des célibataires gagne moins de 2000 euros. Tu m'explique comment tu te constitues un revenus du patrimoine avec 2000 euros/mois ?

Facile, en dépensant moins de 2000€/mois  :sol:  
 

n°16011700
steph_plaz​za
Posté le 29-08-2008 à 17:56:00  profilanswer
 

cedric1973 a écrit :


:jap:
 
Mais même sans ça, en étant salarié, tu peux t'en sortir très bien.


plus difficilement  
a moins de vivre pour économiser et de pas faire d'enfant  
 
un couple, meme a 5K€/mois avec 2 gosses ça n'epargne pas grand chose en 2008

n°16011710
Leg9
Fire walk with me
Posté le 29-08-2008 à 17:56:48  profilanswer
 

joce a écrit :

Pourquoi aborder toujours de façon "passive" son travail ? :o

Parce qu'en tant que salarié il n'est pas toujours aisé de faire autrement. :D
 
(je ne parle pas de mon cas perso, moi je suis une moule, c'est différent :o)


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°16011712
Profil sup​primé
Posté le 29-08-2008 à 17:56:53  answer
 

joce a écrit :

Et les exemples d'entreprises dynamiques qui ont rapporté grâce à une bonne idée de départ ne manque pas, surtout dans le domaine du web d'ailleurs.

StefSamy a écrit :

Les rescapés de la bulle internet? Les mecs qui ont tirés plein de fric souvent pour du vent ou presque? Sont pas nombreux in fine....


 
Et ceux qui ont tiré du fric de logiciel permettant d'écrire du vent ?  :whistle:  

n°16011714
joce
"BugHunter"
Posté le 29-08-2008 à 17:57:05  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Les rescapés de la bulle internet? Les mecs qui ont tirés plein de fric souvent pour du vent ou presque? Sont pas nombreux in fine....


Tu sais, le web continue à rapporter :o
Et t'as pas forcement besoin d'investir une masse de fric pour réussir sur le web.  
Suffit d'en vouloir, d'être motivé, d'avoir un peu de temps, et une connexion ADSL :o
Hardware.fr, Monsieur Prix, et bcp d'autres sites webs sont des bons exemple, qui ont pas necessité de capitaux de départ énorme, en dehors du capital necessaire pour la création d'une SARL par exemple.


---------------
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mood
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Posté le 29-08-2008 à 17:57:05  profilanswer
 

n°16011721
joce
"BugHunter"
Posté le 29-08-2008 à 17:57:58  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Idée qui rapporte n° 3792 : transformer les bugs en or

 




chut, donne pas mes idées aux autres :o
Le pire c'est que c'est vrai en plus, ca s'appelle faire payer (cher éventuellement) le support technique :D


Message édité par joce le 29-08-2008 à 17:58:33

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Protèges carnets personnalisés & accessoires pour bébé
n°16011725
cedric1973
Posté le 29-08-2008 à 17:58:04  profilanswer
 

gonc a écrit :


 
Oui 50% sont propriétaires, mais faudrait une répartition etc. Je regarderai tout à l'heure si y'a pas des stats sur le patrimoine.
Bah t'as beau être proprio, quand tu habites ton logement, ça te rapporte rien.


C'est pas tout à fait exact...
 

n°16011727
Leg9
Fire walk with me
Posté le 29-08-2008 à 17:58:09  profilanswer
 

joce a écrit :


Tu sais, le web continue à rapporter :o
Et t'as pas forcement besoin d'investir une masse de fric pour réussir sur le web.  
Suffit d'en vouloir, d'être motivé, d'avoir un peu de temps, et une connexion ADSL :o
Hardware.fr, Monsieur Prix, et bcp d'autres sites webs sont des bons exemple, qui ont pas necessité de capitaux de départ énorme, en dehors du capital necessaire pour la création d'une SARL par exemple.

Mon projet de www.midgetsexwithhorses.com n'a jamais vraiment percé :(


Message édité par Leg9 le 29-08-2008 à 17:58:19

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°16011735
le-poulpe
CONTRADICTION IS BALANCE
Posté le 29-08-2008 à 17:58:43  profilanswer
 

le-poulpe a écrit :

Je n'oppose pas les riches aux pauvres, et ne suis d'ailleurs dans aucune des deux catégories.
 
Je dis juste que "la plupart des gens" sont plutôt pauvres.
Qu'ils ont du mal à payer leur loyer.
Que les prix actuels de l'immo ne leur permettent pas d'acheter
Qu'encore moins ils peuvent acheter et louer à d'autres, avec leur "revenu du patrimoine"
Qu'en conséquence, ce ne sont pas ceux qui travaillent mais ceux qui héritent qui peuvent pratiquer ce qui est écrit la ligne du dessus.
 
 :o  


 

cedric1973 a écrit :


C'est complètement faux ce que tu écris.
 
Dire que la  "la plupart des gens" sont plutôt pauvres, c'est assez gonflé déjà. :lol:
La classe moyenne est importante en France.
 
Ensuite bien sûr que oui que tu peux te constituer un patrimoine sans hériter, mais simplement en travaillant.  
 
Les gros héritages sont rares. Surtout à l'époque de nos parents. Ca ne les a pas empêchés de se constituer un patrimoine avec les revenus qui vont avec.
 
 


 

gonc a écrit :


 
Salaire médian à ~1500euros/mois. 85% des célibataires gagne moins de 2000 euros. Tu m'explique comment tu te constitues un revenus du patrimoine avec 2000 euros/mois ?


 

cedric1973 a écrit :


Déjà en achetant ta RP (pas en ce moment hein !).
Il y a environ 50% de propriétaires en France. Leur logement constitue un patrimoine important pour eux !
 
Tu vas pas me dire que ces 50% sont pauvres !


 
On parlait richesse de la population et revenu du patrimoine, hein. :o  
Dans tes 50% de propriétaires, tu me dis quel revenu ils en tirent.
Combien ont hérité ?
Combien sont "locataires de leur banque" ?
 
Encore une fois il ne faut pas faire de quelques cas particuliers une généralité ; les stats sont là, certains font même l'effort de te les amener toutes cuites.

n°16011741
Profil sup​primé
Posté le 29-08-2008 à 17:59:13  answer
 

Leg9 a écrit :

Idée qui rapporte n° 3792 : transformer les bugs en or


 
 
Idée qui rapporte n° 1548 : comprimer les coûts en virant les modos les plus voraces en bons d'achat

n°16011747
gonc
Posté le 29-08-2008 à 17:59:38  profilanswer
 

cedric1973 a écrit :


C'est pas tout à fait exact...
 


 
C'est à dire ? Parce que quand t'y habites, tu paye la taxe d'habitation, foncière etc. Ca te coûte de l'argent et ça ne t'en rapporte pas, tant que tu ne vends pas.


---------------
Mon compte insta de pâtisseries : https://www.instagram.com/entremets [...] les/?hl=fr
n°16011749
joce
"BugHunter"
Posté le 29-08-2008 à 17:59:44  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Parce qu'en tant que salarié il n'est pas toujours aisé de faire autrement. :D
 
(je ne parle pas de mon cas perso, moi je suis une moule, c'est différent :o)


Quand t'es jeune et motivé, tu peux toujours le faire (perso j'ai pas bcp dormi pendant 6-7 ans, parce que j'avais un travail la journée, et un autre travail le soir et le WE :D)


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n°16011750
steph_plaz​za
Posté le 29-08-2008 à 17:59:51  profilanswer
 

joce a écrit :


en se sortant les doigts du cul, en trouvant une bonne idée, et en prenant le "risque" d'essayer d'en tirer parti :o
Pourquoi aborder toujours de façon "passive" son travail ? :o


ok yop ma caille  
 
mais y'a 3 ans tu n'aurais p-e pas eu le meme discourt  
 
franchement le "se sortant les doigts du cul, en trouvant une bonne idée, et en prenant le "risque" d'essayer d'en tirer parti " faut en user avec parcimonie
des gens qui se creve le cul matin et soir pour juste joindre les 2 bout y'en a plein  

n°16011760
Leg9
Fire walk with me
Posté le 29-08-2008 à 18:00:41  profilanswer
 

Jamais vu la queue d'un, moi ! [:icon8]
Poutré jusqu'à la garde le Lego, à part la haine d'un bon millier de forumeurs, je n'ai rien emmené. :o


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°16011771
Profil sup​primé
Posté le 29-08-2008 à 18:01:25  answer
 

Leg9 a écrit :

Jamais vu la queue d'un, moi ! [:icon8]Poutré jusqu'à la garde le Lego, à part la haine d'un bon millier de forumeurs, je n'ai rien emmené. :o

Tu oublies un smiley de légende :o

n°16011772
Leg9
Fire walk with me
Posté le 29-08-2008 à 18:01:30  profilanswer
 

joce a écrit :

Quand t'es jeune et motivé,

Ouais, bah parlons en... :D


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°16011780
joce
"BugHunter"
Posté le 29-08-2008 à 18:02:12  profilanswer
 

steph_plazza a écrit :


ok yop ma caille  
 
mais y'a 3 ans tu n'aurais p-e pas eu le meme discourt  
 
franchement le "se sortant les doigts du cul, en trouvant une bonne idée, et en prenant le "risque" d'essayer d'en tirer parti " faut en user avec parcimonie
des gens qui se creve le cul matin et soir pour juste joindre les 2 bout y'en a plein  


plutôt que "se sortir les doigts du cul", j'aurais du plutôt dire "essayer de sortir du traintrain quotidien, de la routine". Je dis pas qu'un boulot "normal" n'est pas creuvant.


---------------
Protèges carnets personnalisés & accessoires pour bébé
n°16011782
steph_plaz​za
Posté le 29-08-2008 à 18:02:14  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Jamais vu la queue d'un, moi ! [:icon8]
Poutré jusqu'à la garde le Lego, à part la haine d'un bon millier de forumeurs, je n'ai rien emmené. :o


pas meme une jouvencelle ?

n°16011789
joce
"BugHunter"
Posté le 29-08-2008 à 18:02:55  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Ouais, bah parlons en... :D


dès que t'as passé la trentaine c'est foutu :o


---------------
Protèges carnets personnalisés & accessoires pour bébé
n°16011795
Leg9
Fire walk with me
Posté le 29-08-2008 à 18:03:20  profilanswer
 

steph_plazza a écrit :


pas meme une jouvencelle ?

Rien.
Macache.
Nib de nib.
QUE DALLE.
[:icon8]


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°16011810
StefSamy
VC FTW
Posté le 29-08-2008 à 18:05:06  profilanswer
 

gonc a écrit :


 
C'est à dire ? Parce que quand t'y habites, tu paye la taxe d'habitation, foncière etc. Ca te coûte de l'argent et ça ne t'en rapporte pas, tant que tu ne vends pas.


 
A la fin du crédit par exemple, ça rapporte que t'es logé moins cher qu'en loc ;)


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16011813
steph_plaz​za
Posté le 29-08-2008 à 18:05:21  profilanswer
 

joce a écrit :


plutôt que "se sortir les doigts du cul", j'aurais du plutôt dire "essayer de sortir du traintrain quotidien, de la routine". Je dis pas qu'un boulot "normal" n'est pas creuvant.


mwouais je suis septique  
 
dans ton entourage/copinage y'a pas mal de gars qui ont percé  
mais des sites d'hardware y'en a un paquet, des forum aussi et tous n'ont pas eu ce succés
 
maintenant oui parfois le risque paye et c'est normal :o²
j'espere pour toi que t'a blindé ton pea :o²
 
 
 

n°16011825
gonc
Posté le 29-08-2008 à 18:06:50  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
A la fin du crédit par exemple, ça rapporte que t'es logé moins cher qu'en loc ;)


 
Oui ça économise, rapporter c'est pas vraiment le mot.


---------------
Mon compte insta de pâtisseries : https://www.instagram.com/entremets [...] les/?hl=fr
n°16011826
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 29-08-2008 à 18:06:54  profilanswer
 

joce a écrit :


dès que t'as passé la trentaine c'est foutu :o


faut que j'me grouille de trouver une idée alors [:ciler]


---------------
topic guitare
n°16011835
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 29-08-2008 à 18:08:29  profilanswer
 

Coucou les jeunes. :o
 
Je viens de recevoir le dernier numéro du Particulier. Je regarde la première page: "Comment tirer parti de la baisse de l'immobilier?"
 
:o ²²²²²²


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°16011858
steph_plaz​za
Posté le 29-08-2008 à 18:10:50  profilanswer
 
n°16011872
joce
"BugHunter"
Posté le 29-08-2008 à 18:12:34  profilanswer
 

steph_plazza a écrit :


j'espere pour toi que t'a blindé ton pea :o²
 
 
 


Nan pour l'instant y a très peu sur le PEA parce que malheureusement :
1) On avait pas prévu à la création de l'entreprise
2) On avait pas prévu de se faire racheter (si vite)
 
Donc cette année, ce que je blinde, c'est la trésorerie de mon centre d'impots :'(


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n°16011892
steph_plaz​za
Posté le 29-08-2008 à 18:14:11  profilanswer
 

joce a écrit :


Nan pour l'instant y a très peu sur le PEA parce que malheureusement :
1) On avait pas prévu à la création de l'entreprise
2) On avait pas prévu de se faire racheter (si vite)
 
Donc cette année, ce que je blinde, c'est la trésorerie de mon centre d'impots :'(


 
t'a pas été payé en partie en action ?  :pfff:  
 
si tu as besoin d'uin parainage bourso, attend les mp  :whistle:

n°16011906
joce
"BugHunter"
Posté le 29-08-2008 à 18:15:48  profilanswer
 

steph_plazza a écrit :

 

t'a pas été payé en partie en action ?  :pfff:

 



Ah si, mais c'était en nominatif pur, et j'ai pas transmis au porteur :o

Message cité 1 fois
Message édité par joce le 29-08-2008 à 18:20:32

---------------
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n°16011946
Profil sup​primé
Posté le 29-08-2008 à 18:20:35  answer
 

steph_plazza a écrit :

t'a pas été payé en partie en action ?  :pfff:  
 
si tu as besoin d'uin parainage bourso, attend les mp  :whistle:


 
à sa place, j'achèterais des parts de SCPI  [:icon3]

n°16011951
steph_plaz​za
Posté le 29-08-2008 à 18:22:38  profilanswer
 

joce a écrit :


Ah si, mais c'était en nominatif pur, et non éligible au PEA je crois.


susse valu le coup de se renseigner [:z800]
depuis l'action a 6€ t'a fait du chemin [:meganne]
'noublie pas de diversifier ... avec de l'immobilier par exemple  :D  
 
pas taper stef  :whistle:

n°16011958
steph_plaz​za
Posté le 29-08-2008 à 18:23:23  profilanswer
 


de l'immobilier américain ?  [:xla]

n°16011961
sylvainlel​eu
Posté le 29-08-2008 à 18:23:48  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
 
Ouais enfin quand prix de présentation = prix marché +10% (= prix N-1 + 25%), y'a pas de gloire à négocier moins de 10% [:beckaman007]


Je n'en tirais pas de gloire, c'était juste à titre d'info


---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°16011962
joce
"BugHunter"
Posté le 29-08-2008 à 18:23:52  profilanswer
 


y a pas un plafond ? (parce que j'avais déjà atteint le plafond pour l'investissement dans une PME, pour les impots de cette année)


---------------
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n°16011964
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 29-08-2008 à 18:24:27  profilanswer
 

joce a écrit :


y a pas un plafond ? (parce que j'avais déjà atteint le plafond pour l'investissement dans une PME, pour les impots de cette année)

 

c'est pas reportable sur l'année suivante ? cases CL, CM et CN de la 2042C :o

Message cité 1 fois
Message édité par kadreg le 29-08-2008 à 18:25:46

---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°16011967
steph_plaz​za
Posté le 29-08-2008 à 18:24:50  profilanswer
 

joce a écrit :


y a pas un plafond ? (parce que j'avais déjà atteint le plafond pour l'investissement dans une PME, pour les impots de cette année)


50K€ d'isf [:wam]  
deja  [:cerveau wam]

mood
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Posté le   profilanswer
 

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