Reprise du message précédent :

 
Sauf qu'à 10% de taux d'intérêt, Augmenter la durée du crédit ne sert plus à rien.

ça les dérange pas

Allez dans quelques jours la maison familiale du côté de ma femme est vendue. Ça n'aura pris que 2,5 ans depuis la mort de son père.
Contexte : beau papa Alzheimer précoce avant la retraite non détecté parce que solitaire a vidé ses comptes avant qu'on ne comprenne et mette sous tutelle, puis EHPAD puis décès, le tout en 2-3 ans.
 
Il logeait dans la maison de ses parents qui appartient en indivision a sa fratrie de 8 personnes.
Un est décédé sans héritier.
Lui et une autre sont décédés avec héritiers.
La maison est une vieille bicoque. Elle a été mise en vente peut-être a 110K€, baissée, offre refusée a 80k€ l'an dernier,  
On a enfin une offre autour de 90K€.
A diviser par 7 + 1/8.
Puis a diviser entre ma femme et sa sœur..
2 ans pour toucher environ 6500 € au mieux parce que le frère qui a le plus de pognon a refusé l'offre a 80.
 
Ils ont du bol d'avoir vendu cette ruine, j'espère que l'acheteur va avoir son prêt  
 
(Du côté de sa mère, on fête les 105 ans du grand père cette année, je ne compte pas voir cet héritage de mon vivant   )
 
Ça paiera peut être la clim.

il a fait quoi avec ses comptes vidés ?

Personne ne saura, même pas lui probablement  

Vu le lieux,je me demande quel pigeon va acheter ici à ce prix.  
Tout miser sur RBNB.
https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_ [...] 3114323338

Il a acheté des pièces d'or, qui a bien flambé depuis. Il y en a pour 200k€, caché quelque part dans la maison vendue 80k  

Ou alors il a plein de Bitcoins mais il a perdu la seed  

 
Un bon exemple de ce que je disais plus haut ! Tout ça pour au final récupérer un quart de véhicule électrique (un quart de bigster par ex... après plus de 2 ans d'emmerdes)

J’ai hérité en 2026 d’un oncle que je n’ai jamais connu, de mémoire l’abattement était de 7500€ (j’ai hérité de moins c’est dire la misère du défunt, il y avait 3 neveux/nieces) et au dessus l’état aurait pris de mémoire plus de 50%  

j'imagine le gars en train d'attaquer le plancher à la masse et tomber sur une petite boite remplie de napoléon.    

J'ai refait des fondations au toit l'intégralité d'une maison de 1955 et à part des vieux journaux, trois plafonds superposés à un étage et des malfaçons y'avait pas un kopeck  

 
 
Il a acheté a manger et payé ses factures prélevées comme l'eau et l'EDF.
Il n'avait plus de revenus, officiellement parti en retraite sans avoir fait sa demande.
On s'est rendu compte qu'il n'avait pas déclaré aux impôts 5 ans de revenus, ça avait commencé tot.
Mais jusqu'au dernier moment il dissimulait sa situation quand on lui parlait, ma femme ne s'est rendue compte de rien jusqu'à ce qu'il vienne chez nous et qu'on se rende compte qu'il avait perdu la tête.
On a pu récupérer 2 ans de retraite rétroactivement.
 
On soupçonne un cousin éloigné de lui avoir piqué des trucs mais impossible a prouver.

 
 
Je crois que j’avais déjà raconté cette histoire mais j’ai une amie à qui c’est arrivé.  
Elle refait la SDB de la maison achetée auprès d’une vieille mamie. Elle attaque à la masse le tablier carrelé de la baignoire et elle tombe sur un petit coffre avec des bijoux dedans.  
Y en avait quand même pour environ 10k€, c’était une bonne surprise.

Prixnobel il y a une petite maison pas chère pour faire du Airbnb et les vacances, mais je crois que tu avais pas trop aimé le coin.
J'ai trouvé une annonce qui devrait vous intéresser sur leboncoin

https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_ [...] 3092575355

Il va faire venir des artisans, va s'étouffer devant les devis.

Et il va venir rager ici parce que ce sont des voleurs.

 
Merci, interessant
Trop de pieces sous combles pour moi
Ms ouais je pense que c est un peu trop calme comme coin au final

Y’a des experts du marché breton ici ?  
Maison proche Rennes / Vannes en particulier

Rennes ou Vannes, c'est pas la même limonade.
Et un peu plus d'1h15 de voiture entre les deux.

Précise ton besoin, ou mieux va sur le topic Bretagne pour demander des conseils  

J’ai peu être écrit trop vite. Objectif, déménagement à Rennes ou Vannes d’ici 1-2 ans
On a zieuté St Grégoire vers Rennes et vannes/arradon
Mais taquet du budget pour un truc potable (130m3, jardin > 500m2). J’aurai surtout voulu savoir si ça monte/baisse en ce moment. Question très précise du coup

 
Chez mes grands-parents, le banquier et la femme de ménage se sont bien servis.
 
Le banquier en les flatant bien, du coup accès à la cave (mon père n'a retrouvé que du gros rouge alors qu'il aurait du avoir une belle réserve) et il leur faisait faire des placements pourris, arbitrages et on recommence (ça a vidé les comptes et il empochait des commissions).  
 
La femme de ménage en leur disant "il y a un coup là dessus, je le jette" (il y avait des objets en marbre, en laiton, des vases anciens. Mais surtout en leur faisant les courses...
 
"Alors voilà votre ticket, 200 €, attendez, ça c'était pour moi, j'ai fait qu'un ticket, je vais faire les calculs"  
"oh vous embêtez pas, venez prendre un café"
"ah bah merci" (en réalité, il y en avait pour 50 € pour mes grands-parents)
 
Mon oncle a gueulé, ils lui ont dit "elle travaille bien et rend service"... Tu m'étonnes, à 1000 € pour 4 demi-journées tous les mois, elle tenait à sa place !

Le banquier est surtout un commercial en placements financiers qui défend ses intérêts  

Nous sommes bien d'accord...  
 
Le top (au dela d'avoir fait fondre son épargne de plus de 50 % avec des valeurs pierre et assimilées), ça a du être  
 
"vous prendrez bien un apéro il va être midi"
"oh non, je suis attendu"
"ben prenez une bouteille alors"
"bougez pas je descends"
 
Mon père a surpris le manège un jour, et comme il y avait un témoin, il a dit non.. mais après discussion, mamie a lâché le morceau

Pour ceux qui veulent rentabiliser leur jardinet en RP  

"Perle rare !" : sur Airbnb, il loue une tente dans le fond de son jardin aux portes de Paris, et ça marche https://share.google/k4NZ56h42GBA9G4lX

ouvrir un camping full scale dans son jardin  

   il doit pouvoir en ajouter 2 ou 3 ,il y a de la place dans le jardin.  

Vendre du crack pour fidéliser les clients
 

Ah je peux me renseigner si tu veux (surtout Vannes car mes proches de Rennes/Saint-Grégoire sont des pd2pov )

Intuitivement je dirais que Vannes monte, en tout cas ça a bien monté et ça m'étonnerait que ça ait commencé à baisser.

L annonce, exeptation :  
 
« Entre calme et nature »
 
Reality :
 
https://img3.super-h.fr/images/2026 [...] 376516.jpg
 
 

si tu rachètes les trois baraques autour c'est impec'

C'est plus calme et nature que le fourbit où tu vis actuellement. Savoure !

Non ça serait pareil, regarde l extérieur de la maison à gauche qui est collé à ta parcelle

 
J’ai fait un petit script qui scrape lbc tous les jours pour zieuter le marché    
Je Check le prix des annonces et d’autres trucs +/- border
J’ai l’impression que les trucs >700k ont du mal à partir (sauf quelques trucs sans défaut ou prix honnêtes qui restent moins de 1 semaine)
 
La data c’est bien mais ça manque de retour terrain pour la perspective moyen terme

tu peux retrouver l'adresse de l'annonce avec percellaire puis trouver quand a eu lieu la vente via DVF etalab

Je l’ai automatisé de mon côté (sans parcellaire que je connaissais pas)
 
Je stock les annonces (texte + photo), le nom de l’agence, dpe (tous les infos, m2, années, chauffage etc), adresse, évolution du prix et durée de mise en vente. Ensuite je ferais la jointure dvf pour avoir le % de négoce.  
   
 
Juste pour 4-5 codes postaux

sur le topic geoloc tu trouveras le créateur de parcellaire mais si t'as déjà ce qu'il te faut ...

J'avais commencé a dev un projet du genre, ou on historisait les annonces qui correspondaient a une recherche, gestion de la recherche d'adresse (via parcelle ou DPE), et consolidation via dvf une fois le bien venu
(Mais j'ai abandonné en cours après avoir trouvé ma maison )
Je me remotiverais peut être un jour

3 photos perraves, 300k€  
   
 
 https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_ [...] 3235382098
 
Btbw03 ? Tu fais une offre ?  

2000€ le m2 pour vivre dans le trou du cul du monde...

De toute façon, notre dernière demeure à tous sera un trou, autant anticiper