Reprise du message précédent :
Fig 42, la fuite

Ben non, tu crois que t'as raison, moi je pense que c'est moi. Est ce que je vais réussir à te convaincre? Je ne pense pas. Il suffit juste qu'on attende et on verra qui a raison en fait.

Bah considères tu que la stat de 15% des ménages qui reçoivent une donation, on peut dire que c est TRÈS COURANT ? Elle est la, la question

Je pense que les cerises sont très courantes, donation héritage, etc... Déjà est ce que donation englobe avance sur héritage dans ta stat ?

J avais 15 en tête, c est 18, aller peut être 20 maintenant, https://www.insee.fr/fr/statistiques/5359234
 
C est pas un raz de marée des donations, les gens de la vrai vie n’ont pas ça

Ils ont sûrement d'autres choses, un apport venant d'une vente peut être. De toute façon les prix de l'immobilier c'est pas magique, dans ta bousie profonde je pense pas que ce soit que des rs de riches parisiens qui se vendent non? Du coup les gens qui achètent des maisons à 350k ou 400k ils sont de la "vraie vie" non?

1/5 des gens quand même, ça commence à peser dans la "vraie vie".
 
Sans compter que les gens ont aussi de l'apport en général, qu'ils aient eu des donations ou non.

 
Pas vraiment, des couples de quadra / quinqua comme nous, c est ce qui visite ce type de bien depuis 1 an / 1 an et demi selon les 2/3 AI que je suis  
 
C est pas la famille qui démarre dans la vie.

Je comprends rien de ce que tu racontes. C'est quoi être de la "vraie vie" et au contraire de la "fausse vie"?

Le monsieur te dit que ce ne sont generalement pas des primo-accidents qui achètent ce genre de trucs.

 
Voila, alors qu’à  l’époque de la construction de ces biens, Robert au 3x8 en usine, a 26 ans quand il avait déjà mis bobonne enceinte 2x, ça passait easy
 
 
Leur maison familiale sont devenues des maisons de 2eme moitié de vie
 

 
Oui mais le sujet là, c est donation qui seraient d après certains HYPER RÉPANDUE, tu comprends

Ah ok. Merci. Je comprends mieux.

alors que le bâti neuf est minuscule

Les vieux d'aujourd'hui sont nettement moins pauvres et mal loges que les vieux de 1984. Et ils sont nettement plus nombreux.

Ça ne va pas du tout à l'encontre de ce qu'il écrit, au contraire même. Moins d'enfants dans les familles d'aujourd'hui; les vieux seuls dans les grandes maisons etc

 
effectivement, on peut l'interpréter comme ça.

Y a de moins en moins de gens par logement.

Quel pourcentage de la population achète une maison à 400k par an?
Entre ceux qui ont une donation, ceux qui revendent un premier bien, ceux qui ont économisé, ceux qui.....

Et le peu d'offres.

Du coup, pour moi la question elle est vite répondue => Vue mer > orientation

si lumineux + vue mer : banco.  
 
Avoir le soleil en plus y changerait quoi ?  
 
tu cuiras moins en été

 
50-60% des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.  
15% des ménages ont reçu une donation (hors héritage).  
Donc ça veut dire que plus d'1/4 des ménages qui ont acheté leur résidence principale ont potentiellement reçu une donation. C'est pas la majorité mais c'est pas rien non plus.

 
Il y a des balcons assez grand typiquement ça veut dire que t'es pas au soleil le midi quand tu manges pas très grave l'été mais en mi saison, il peut faire un peu frais.
Pareil si tu veux prendre un café le matin (ils sont retraités donc ils ont que ça à faire... )

Bof, le soleil de fin de journée favorisera le maintien du trop de chaleur intérieure.

 
Y a la clim dans le salon, c'est bien exposé aux vents marins dominants, ça devrait le faire sans soucis de ce point de vue la.

Mais tellement +1.    
Une vue mer avec une exposition nord, c'est quand même bien mieux qu'une vue parking avec une exposition sud.  

Orientation ouest c'est relou le soleil tape très très longtemps en été. Fournaise assurée !
Mais tout est affaire de compromis...

Ça dépend des taux    
400K emprunté ici pour une mensualité de 1450€ sur 25 ans    
+/- au moment ou btwb a refusé sa maison idéale en se rétractant le dernier jour a 23h59. Un acte manqué  

C'est au pays basque, le soleil est pas foufou

Les pièces de vie sont minuscules, est ce que des chiottes de 10m² sont pris en compte dans le calcul  

 
Faut compter les aides de l'etat, PTZ (qui monte à 180.000€) , action logement, ajouter à ça un peu d'épargne...
 
Pour des gens qui n'achètent pas le dernier smartphone a la mode et ne roulent pas en voiture de location il y a de quoi faire  
 

 
On paie encore moins pour 400k ici, crédit souscrit en 2025

 
Ouais, on y a eu le droit en 2022 mais je n'en ai pas pas vu beaucoup passé depuis (voire pas du tout) sur le topic idoine. C'est un prêt menacé d'extinction

T'as eu un taux de 0.4% sur 25 ans ?

 
ca fait même 0.03% assurance comprise

tain c'est clair que c'est un joli taux
 
Edit : ça fait quoi, 0.7% hors assurance ? Sur 25 ans c'est probablement le plus bas que j'ai jamais vu.
Perso ici c'était 0.63% mais sur 15 ans ...

ça fait 0.5 sans assurance  (idem plus bas vu)  
https://www.meilleurtaux.com/credit [...] mmobilier/
ou alors t'as oublié un ptit apport de 20-30k€

0,79%, 395K, mensualité de 1451,4€ exactement    (+30€ d’assurance.)

Bah aujourd'hui, les taux c'est grosso modo autour de 3% hors assurance.
 

J'aurais dis 3.5% pour un dossier lambda.

 
 
c'est quoi un dossier lambda ?