[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

sire de Botcor

Armorican way of life

Reprise du message précédent :

Hoiniel a écrit :

Oui, mais je prépare le terrain pour quand je serais vieux, et j'essaye d'endiguer le flot de vieux. Sinon, j'ai habité 2 ans Saint Jean de Luz, et en hiver, effectivement, la moyenne d'âge est élevée.

de toutes façons, quand on aura l'âge de la retraite, il n'y aura plus de naissance, la pop aura été divisée par deux et les vieux seront partout [:kzimir]

Message cité 1 fois

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

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tuxracer

sire de Botcor a écrit :

de toutes façons, quand on aura l'âge de la retraite, il n'y aura plus de naissance, la pop aura été divisée par deux et les vieux seront partout [:kzimir]

:non: Taux de fécondité record de 2 enfants par femme.

Message cité 1 fois

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Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand

captain gouyou

neo fusionniste de chambre

e_esprit a écrit :

A part pour la bouffe, tout le reste est véridique [:cosmoschtroumpf]

j'ai pas trouvé les gens particulièrement méchants, et l'intenaute me dit 1935 heures d'ensoleillement par an, c'est pas si nul ici c'est 1700 [:zytrasnif]

Message édité par captain gouyou le 25-08-2008 à 17:34:57

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topic guitare

sire de Botcor

Armorican way of life

tuxracer a écrit :

:non: Taux de fécondité record de 2 enfants par femme.

mais on est pas encore vieux, si ?
et puis 2.0 c'est déjà insuffisant...

edit: mais c'est pas plus mal que la pop diminue, moins de surpopulation, moins de pollution, etc

Message cité 1 fois
Message édité par sire de Botcor le 25-08-2008 à 17:25:08

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

Naxos

\o/

aster a écrit :

300k€ c'est un pavillon dans les villages environnants (15km de la ville)
Une "villa" ou un truc s'approchant de cette définition à Metz même, c'est facile 1M€

Dire que ma soeur a acheté une maison de ville neuve de 110 m² à 320 kE à Boulogne-Billancourt en 98
Le marché est sain [:rofl]

Message édité par Naxos le 25-08-2008 à 17:24:57

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[Folio Photos]

sire de Botcor

Armorican way of life

cairn-ivore a écrit :

On ne peut pas dire que Aix soit une grande métropole en même temps ! Bon, ok, ca n'empêche pas que ce soit horriblement cher, mais bon

Metz : 127 000 habitants
Aix-en-Provence : 140 000 habitants

Message cité 1 fois

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

tuxracer

sire de Botcor a écrit :

mais on est pas encore vieux, si ?
et puis 2.0 c'est déjà insuffisant...

edit: mais c'est pas plus mal que la pop diminue, moins de surpopulation, moins de pollution, etc

et qui te dit que la fécondité va aller en diminuant ? :??:

C'est déjà pas si mal 2.

Le bon plan, ce sera de s'acheter des villas dans tous les pays dépeuplés : Allemagne, Italie, Espagne, etc. [:hahaguy]

Message cité 1 fois

sire de Botcor

Armorican way of life

tuxracer a écrit :

et qui te dit que la fécondité va aller en diminuant ? :??:

tu as fini de décortiquer mes trolls ?

Message cité 1 fois

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

phila

sire de Botcor a écrit :

Metz : 127 000 habitants
Aix-en-Provence : 140 000 habitants

Metz : autour des 1600 heure d'ensoleillement par an
Aix-en-Provence : autour des 2800

Message cité 3 fois

Zaib3k

phila a écrit :

Metz : autour des 1600 heure d'ensoleillement par an
Aix-en-Provence : autour des 2800

Metz : Calagan
Aix : pas Calagan

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steph_plazza

phila a écrit :

Metz : autour des 1600 heure d'ensoleillement par an
Aix-en-Provence : autour des 2800

réseau de transport ? cout de la vie ?
pas sur qu'il ait plus d'emploi a aix qu'a metz

Message cité 1 fois

sire de Botcor

Armorican way of life

steph_plazza a écrit :

réseau de transport ? cout de la vie ?
pas sur qu'il ait plus d'emploi a aix qu'a metz

et c'est vrai que quand tu es vieux et à la retraite tu n'aimes pas voir trainer ces fainéants de jeunes :fou:

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

le-poulpe

CONTRADICTION IS BALANCE

Un truc que vous oubliez constamment dans tous vos comparos, c'est qu'on est pas éternel.

C'est bien évident qu'en payant un loyer modéré pour un truc miteux en suçant des cailloux, on peut épargner un max pour acheter cash la veille de son enterrement...

Message cité 1 fois

Naxos

\o/

le-poulpe a écrit :

C'est un argument qui va dans quel sens, je sais pas trop... :gratgrat:

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[Folio Photos]

calagan57

BF3 : calagan57

phila a écrit :

Metz : autour des 1600 heure d'ensoleillement par an
Aix-en-Provence : autour des 2800

il est vrai que le soleil n'est pas le point fort de la Lorraine en général.... mais on a de la neige en hiver! :sol:

:lol:

Message cité 1 fois

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Waterbox

mattgiver

joueur de bouse

stephane75001 a écrit :

Je vais te prendre un exemple concret on ne peux plus simple (le mien)

Studio de 21 m^² acheté en 2004 : 41 500 € --> revendu en 2008 : 114 000 €.

What's else ?

:hello:

moi aussi je vais prendre un exemple concret achat en 2004 dans la préfecture du finistère d'un T3 à 75 k€

quasi pas de visiteur depuis 8 mois .... à 78000 prix de présentation

What else ?

si ce n 'est que chaque cas est différent

phila

calagan57 a écrit :

il est vrai que le soleil n'est pas le point fort de la Lorraine en général.... mais on a de la neige en hiver! :sol:

:lol:

et les vieux ils préfèrent quoi ?

Message cité 1 fois

Loustik_

Oh my goood they

Metz : pas d'équipe de foot

Aix : y'a marseille

=======>[- ]

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tuxracer

sire de Botcor a écrit :

tu as fini de décortiquer mes trolls ?

ok, ok [:kimouss]

calagan57

BF3 : calagan57

phila a écrit :

et les vieux ils préfèrent quoi ?

les vieux sont fiers de vivre à Metz! [:cguignol]

Le paysage vallonné à certains endroits témoignent qu'ils se sont battus à Metz et qu'ils mouront à Metz !

sinon oui on a pas d'équipe de foot! tant mieux tu me diras!

Message cité 1 fois
Message édité par calagan57 le 25-08-2008 à 18:55:11

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Waterbox

StefSamy

VC FTW

steph_plazza a écrit :

j'y suis allé 15 jours en pleine canicule en 2006
on est rentré au bout d'une semaine [:tinostar]

J'ai fait 2 jours pour un concert de radiohead en plein été, j'ai cru mourir. :cry: C'te lourdeur, jamais vu ça :ouch:

Et bien sûr, le seul campanile de france sans clim, il est là bas [:never let me down]

Résultat p'tit dej à 8h30: un mc flurry et un grand coca :whistle:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

aster a écrit :

300k€ c'est un pavillon dans les villages environnants (15km de la ville)
Une "villa" ou un truc s'approchant de cette définition à Metz même, c'est facile 1M€

[:alvas]

[:vyse]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

pastor a écrit :

et ses gens du voyages ... [:hish]

[:rofl] j'osais pas [:rofl]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

sire de Botcor

Armorican way of life

calagan57 a écrit :

sinon oui on a pas d'équipe de foot! tant mieux tu me diras!

allez Lorient [:bigflop] [:channig]

Message édité par sire de Botcor le 25-08-2008 à 19:28:23

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

bart1519

Oui mais sinon [Topic immobilier] À quand le krach ?

Ps : j'aime pas le foute :kaola:

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Loustik_

Oh my goood they

désolé pour le HS

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sire de Botcor

Armorican way of life

bart1519 a écrit :

Oui mais sinon [Topic immobilier] À quand le krach ?

Ps : j'aime pas le foute :kaola:

moi non plus
je participe seulement au fight ville contre ville d'après match
ya Aix en Provence-Metz bientôt ?

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Message édité par sire de Botcor le 25-08-2008 à 20:09:49

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

phila

faut proposer cette opposition à Intervilles

Message cité 2 fois

calagan57

BF3 : calagan57

phila a écrit :

faut proposer cette opposition à Intervilles

on est déjà passé à intervilles l'année derniere...je crois qu'on avait perdu [:cyberjo] [:ramones]

Message édité par calagan57 le 25-08-2008 à 21:27:23

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Waterbox

le-poulpe

CONTRADICTION IS BALANCE

Citation :

1- L'Ile de France victime de congestion
Les économistes des territoires tirent depuis quelques temps la sonnette d'alarme la situation économique et démographique de l'Ile de France et en particulier de Paris. La locomotive traditionnelle de l'économie nationale est en panne, principalement en raison d'une qualité de vie déplorable et d'un effet de congestion.

Ces tendances se confirment dans l'étude de l'ARCOSS. L'ile de France, qui représente 24.5 % des emplois et 32.2% de la masse salariale, ne voit ses effectifs n'augmenter que de 1.5% (contre 3.9% au niveau national) et son revenu par emploi guère plus que la moyenne nationale avec 14.4%. Soit moins qu'en Corse.

Pour une région qui concentre tous les centres de décisions, les centres de recherches, les « emplois métropolitains supérieurs » la performance est piteuse. Elle révèle en réalité une forte progression de la pauvreté et une dramatique situation de sous emploi.

Message cité 1 fois

Black_Jack

Bo_Jack

Dans la qualité de vie déplorable il faudrait souligner la cherté de l'immobilier. On a peut-être plus envie de vivre dans une cage à lapins, à l'époque, ça pouvait se comprendre, les espoirs de croissance et d'enrichissement existaient, mais maintenant...le réalisme prend le dessus. Je ne parle pas des derniers déciles bien entendu mais des classes csp- voire des premières classes moyennes. Tout ceux qui subissent encore plus violemment la bulle immobilière.

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Horse_man

Loustik_

Oh my goood they

Il n'y a pas que le prix de l'immobilier sur paris qui "étouffe", les prix en général 15-20% plus cher. Perso je suis pas trop a plaindre (parce que je suis en couple) seul ca ne serait pas la même chanson

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StefSamy

VC FTW

phila a écrit :

faut proposer cette opposition à Intervilles

Pauvres vachettes [:arrakys]

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

san marco

tune up - turn loud

StefSamy a écrit :

Pauvres vachettes [:arrakys]

ca se fait les lardons de vachette ??

sire de Botcor

Armorican way of life

le-poulpe a écrit :

Citation :

j'ai fait mon temps : 2 ans ~~d'armée~~ de vie parisienne

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

Yop ma caille

Assassin d'enfants

calagan57 a écrit :

Hum hum tout est relatif comme dirait l'autre ...750€ pour 65m².... pour moi c'est cher!!! je rembourse à peine plus pour 70m² à l'achat...tu payes surement le soleil par rapport à moi!

J'ai mieux. 870€ pour 50m²

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

steph_plazza

http://www.lesechos.fr/investisseu [...] 764402.htm

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LOGEMENT -

Les ventes de logements neufs continuent de reculer
[ 26/08/08 ]

Citation :

Nettement perceptible depuis plus d'un semestre à travers différents indicateurs, le ralentissement se confirme dans l'immobilier en France. Selon une étude publiée hier par le ministère de l'Ecologie, un peu moins de 21.500 logements neufs ont été vendus au deuxième trimestre, soit 33,9 % de moins qu'entre avril et juin 2007. « Du troisième trimestre 2007 au deuxième trimestre 2008, le nombre de ventes s'élève à près de 106.000, note le ministère. Le recul est de 20,9 % par rapport aux quatre trimestres précédents. »

La même tendance s'observe sur les mises en vente : au deuxième trimestre, 27.600 logements neufs ont été mis en commercialisation, soit 26,4 % de moins qu'au deuxième trimestre 2007 et 4,3 % de mois qu'entre janvier et mars 2008. Entre le troisième trimestre 2007 et le deuxième trimestre 2008, 126.650 logements neufs ont été mis sur le marché, soit 20 % de moins qu'entre le troisième trimestre 2006 et le deuxième trimestre 2007. Ce repli est cependant inférieur à celui des ventes effectives. Du coup, le stock de logements neufs proposé à la vente continue de progresser. Au 30 juin, cet encours « est de 110.500 logements, chiffre qui n'avait jamais été atteint ».

Autre illustration du coup de froid dans l'immobilier résidentiel : les transactions dans l'ancien. La Chambre des notaires d'Ile-de-France a indiqué hier soir que les prix des appartements anciens ont baissé (de 0,2 % à 1,4 %) dans tous les départements franciliens entre mars et mai par rapport à la même période de 2007, sauf à Paris où ils ont continué de progresser, de 1,5 %. Sur un an à fin mai, les prix des appartements anciens restent toutefois orientés à la hausse (+ 6,3 % dont + 9,3 % à Paris), mais pour la première fois depuis cinq ans la progression annuelle des prix des logements anciens (appartements et maisons) de plus de cinq ans en Ile-de-France est passée sous la barre des 5 %.

Message cité 1 fois
Message édité par steph_plazza le 26-08-2008 à 08:37:09

Yop ma caille

Assassin d'enfants

[:never let me down]

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

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