[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

sadlig

Reprise du message précédent :

stephane75001 a écrit :

Allez viens me parler de placement ou autres qui te permettent de faire un telle gap !?

Vous me direz si vous avez épargné autant en 4 ans ?

:lol: :lol:

Sans problème

Message cité 1 fois

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

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steph_plazza

Hoiniel a écrit :

Ca fait moins de 2000EUR/m² en 2004 à Paris pour un studio. [:delarue]

Crois, celle là
il viendra t'en raconter une autre

:hello: stephane mes actions illiad on fait mieux que ton studio en 5ans

Message cité 2 fois

leberger92

sadlig a écrit :

Sans problème

Sans probleme et sans risque , on a dit.

Message cité 2 fois

Black_Jack

Bo_Jack

steph_plazza a écrit :

Crois, celle là
il viendra t'en raconter une autre

:hello: stephane mes actions illiad on fait mieux que ton studio en 5ans

Et depuis janvier 2008 ?

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Horse_man

captain gouyou

neo fusionniste de chambre

leberger92 a écrit :

Soit ça sent le mytho , soit c'était un bien avec un cachet particulier [:-lilith-]

soit il oublie de préciser qu'il a fait 50K€ de traveaux dedans

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topic guitare

Babouchka

You're no fun anymore

Black_Jack a écrit :

Dans ce cas, placer la plus-value dans un PEL/Assu-vie/épargne, se remettre en location, attendre la baisse, cueillir un appart convenable grâce à l'apport/plus-value.

Mais c'est loin d'être une pratique courante
Les gens ne voient que leur "plus value", en occultant le fait que pour acheter un appart plus grand, ils devront payer plus que si l'immobilier avait stagné/baissé

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

stephane75001

Loustik_ a écrit :

Tu vivais dedans ?

Oui je vivais dedans et ce n'était pas un prix très bas pour l'époque, j'ai visité d'autres biens qui étaient bien moins cher (mais des taudits faut l'avouer)

Message cité 1 fois

stephane75001

steph_plazza a écrit :

Crois, celle là
il viendra t'en raconter une autre

:hello: stephane mes actions illiad on fait mieux que ton studio en 5ans

Sur quel volume !? Net d'impôts ?

Message cité 1 fois

StefSamy

VC FTW

stephane75001 a écrit :

Je vais te prendre un exemple concret on ne peux plus simple (le mien)

Studio de 21 m^² acheté en 2004 : 41 500 € --> revendu en 2008 : 114 000 €.

What's else ?

:hello:

X3 en 4 ans, t'as battu les records déjà incroyables.

Mais c'est sain, sans aucun doute (comme l'émission bien connue)

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

sire de Botcor

Armorican way of life

leberger92 a écrit :

Sans probleme et sans risque , on a dit.

tu connais pas Sadlig, toi

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

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steph_plazza

Loustik_ a écrit :

Tu vivais dedans ?

dans le cas contraire il faut enlever 18K de plus value ....

steph_plazza

stephane75001 a écrit :

Net d'impôts ?

oui dans un pea

sadlig

leberger92 a écrit :

Sans probleme et sans risque , on a dit.

Sans risque ? Je répète mon sans problème alors

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

Tounet

I love apples

stephane75001 a écrit :

Je vais te prendre un exemple concret on ne peux plus simple (le mien)

Studio de 21 m^² acheté en 2004 : 41 500 € --> revendu en 2008 : 114 000 €.

What's else ?

:hello:

et donc tu penses qu'en achetant maintenant, on pourra revendre a plus du double dans 4 ans ?
et la plus value tu en as fait quoi, t'as acheté un autre bien a prix bullesque ? :hello:

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Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.

steph_plazza

stephane75001 a écrit :

Oui je vivais dedans et ce n'était pas un prix très bas pour l'époque, j'ai visité d'autres biens qui étaient bien moins cher (mais des taudits faut l'avouer)

il faut donc que tu te reloges

@40K€ bon courage
++
[:benou_grilled]

Message cité 1 fois
Message édité par steph_plazza le 25-08-2008 à 11:09:25

sire de Botcor

Armorican way of life

steph_plazza a écrit :

il faut donc que tu te reloges

@40K€ bon courage
++
[:benou_grilled]

nan il a loué, il attend le krach :whistle:

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

stephane75001 a écrit :

Allez viens me parler de placement ou autres qui te permettent de faire un telle gap !?

Vous me direz si vous avez épargné autant en 4 ans ?

:lol: :lol:

qu'est ce que ça peut être c.. un moard [:afrojojo]

Message cité 2 fois

Naxos

\o/

pastor a écrit :

qu'est ce que ça peut être c.. un moard [:afrojojo]

Nan mais oh
[:maverick10]

Message cité 1 fois

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[Folio Photos]

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

Naxos a écrit :

Nan mais oh
[:maverick10]

nan mais mais j'rigole [:djmb]

Naxos

\o/

Déjà que je me retiens de dire les casserolles de S...75... sur le topic moard [:ddr555]

Message cité 1 fois

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[Folio Photos]

StefSamy

VC FTW

pastor a écrit :

qu'est ce que ça peut être c.. un ~~moard~~ AI [:afrojojo]

[:jibidi]

Le problème vient de là surtout

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

Naxos a écrit :

Déjà que je me retiens de dire les casserolles de S...75... sur le topic moard [:ddr555]

excuse moi de l'avoir mis dans la même casserole
quelle genre de mythomanie a t'il pu bien exercer pour être a ce point indésirable sur le topic moards ? :??:

Message cité 1 fois
Message édité par pastor le 25-08-2008 à 12:00:22

StefSamy

VC FTW

pastor a écrit :

excuse moi de l'avoir mis dans la même casserole
quelle genre de mythomanie a t'il pu bien exercer pour être a ce point indésirable sur le topic moards ? :??:

"Mon 103 SP kité Ninja fait le 0-200 en 3.5 secondes"

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

stephane75001

StefSamy a écrit :

"Mon 103 SP kité Ninja fait le 0-200 en 3.5 secondes"

Toujours de belle paroles StefSamy, comme tu es à la garenne colombes et que tu ne crois que ce que tu vois je peux te convier à un rdv pour te montrer les papiers officiels (issus du notaire) ! Je ne peux dire mieux...

Alors j'attends ta réponse ?

Message cité 2 fois
Message édité par stephane75001 le 25-08-2008 à 12:06:29

steph_plazza

stephane75001 a écrit :

te fatigue pas
on est content pour toi mais c'est ton cas n'est pas representatif c'est tout.

Message cité 1 fois

StefSamy

VC FTW

stephane75001 a écrit :

Ah non mais je te crois pour ton studio, pour une fois qu'un cordonier est bien chaussé....

Par contre pour la 103 je vois pas le rapport avec le notaire, il est commissaire de course aussi? [:cupra]

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

stephane75001

StefSamy a écrit :

Je n'ai jamais parlé de 103...et je ne suis pas non plus AI.

Par contre je serais curieux de savoir parmi les présents sur ce topic depuis quelques temps combien vous avez épargnez sur ces 2 dernières années (en vu de constituer un apport conséquent pour l'achat d'un bien immobilier).

Parce que tout le monde parle de constituer un apport en attendant le dégonflement de la bulle mais personne ne donne de chiffre concret.

Message cité 6 fois
Message édité par stephane75001 le 25-08-2008 à 13:27:34

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

stephane75001 a écrit :

60000 euros à la louche

Message cité 1 fois
Message édité par pastor le 25-08-2008 à 13:29:34

stephane75001

pastor a écrit :

60000 euros

60k€ en deux ans !? Permet moi d'être sceptique, sauf si tu vous êtes en mode survivor dans votre couple !

Message cité 1 fois

Naxos

\o/

La question à la base n'a aucun sens, ça dépend des revenus...

Message cité 1 fois

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[Folio Photos]

StefSamy

VC FTW

stephane75001 a écrit :

Rien, je claque absolument tout (à part ma participation), in fine le krack me remboursera, et j'aurai mieux vécu que si j'avais acheté direct en 2006 [:alucard]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

fiston

avatar à n°

stephane75001 a écrit :

Nan mais le tomic "j'en ai une plus grosse que toi" c'est chez les moard... pas ici :pfff:

Hoiniel

stephane75001 a écrit :

Parce que tout le monde parle de constituer un apport en attendant le dégonflement de la bulle mais personne ne donne de chiffre concret.

40K€ en 2 ans, en solo, mais c'était un cas très particulier, et ca sera beaucoup moins les 2 prochaines années.

Black_Jack

Bo_Jack

Là je ne suis pas d'accord avec toi stefsamy : tu te le permets parce que tu as déjà de l'argent en banque. Au moment de l'achat, ceux qui auront du cash...seront les rois. Les autres peineront à obtenir des prêts.

Message cité 1 fois
Message édité par Black_Jack le 25-08-2008 à 13:36:52

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Horse_man

JaimeLannister

..always pays his debts

J'essaie de mettre de côté autour de 10k€ par an.

Message cité 1 fois

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

Naxos a écrit :

La question à la base n'a aucun sens, ça dépend des revenus...

clair
mais je comprends pas en ou tu veux en venir steph75001, tu trouves ça normal, de faire des +150% avec un truc aussi improductif que l'immobilier.
t'as fait une pure affaire au meilleur moment d'un cycle immobilier, tu penses avoir trouvé la nouvelle corne d'abondance, tu penses sérieusement que ça va continuer a monter a ce rythme ?

Message cité 2 fois
Message édité par pastor le 25-08-2008 à 13:45:41

Naxos

\o/

pastor a écrit :

clair
mais je comprends pas en tu veux en venir steph75001, tu trouve ça normal, de faire des +150% avec un truc aussi improductif que l'immobilier.
t'as fait une pure affaire au meilleur moment d'un cycle immobilier, tu penses avoir trouvé la nouvelle corne d'abondance, tu penses sérieusement que ça va continuer a monter a ce rythme ?

Que c'est un winner de proprio, alors qu'on est trop des débiles
(je caricature un peu, mais le fond est là)

Message édité par Naxos le 25-08-2008 à 13:38:19

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[Folio Photos]

NounourZ

Bande de Pékore !!!

pastor a écrit :

clair
mais je comprends pas en tu veux en venir steph75001, tu trouve ça normal, de faire des +150% avec un truc aussi improductif que l'immobilier.
t'as fait une pure affaire au meilleur moment d'un cycle immobilier, tu penses avoir trouvé la nouvelle corne d'abondance, tu penses sérieusement que ça va continuer a monter a ce rythme ?

Il y a toujours les riches étrangers pour faire monter l'immo

sadlig

stephane75001 a écrit :

épargne : 60 K€

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

Naxos

\o/

Beaux revenus les gens ici [:implosion du tibia]

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