J'ai connu aussi
 
Le voisinage c'est mon angoisse mais c'est un facteur difficile à maîtriser car les gens bougent.
 
Ton expérience semble provenir d'un quartier avec des profils socialement particuliers. Statistiquement, en s'éloignant de ces profils, le risque baisse.

Et des découvertes !

Bravo sinon

 
Autre lecture : 60 % des Français sont pauvres.
Sans plaisanter les Français s’appauvrissent énormément ces dernières années versus les Suisses, Américains, etc.

J'ai bossé pour une boite faisant des ERP de gestion pour les bailleurs sociaux, les trucs que j'ai découverts

Je crois que le pire, c'était la borne locataire (une borne dans le hall du bailleur pour faciliter les démarches locataires) qui acceptait du cash pour payer le loyer. Les bailleurs partaient du principe qu'il valait mieux pourvoir encaisser du fric sans traçabilité que pas de fric du tout.
Oui, c'était un acte désespéré.

Être éligible =/ obtenir un logement social. Les listes d'attente peuvent être extrêmement longues si on remplit uniquement le critère financier sans les variables supplémentaires liées à sa situation. Quelqu'un en RP qui serait juste sous le plafond de ressources va attendre des années sans garantie que ça aboutira.

Oh là là, grosse découverte, il était possible de payer un service en liquide. Du jamais vu.

Je ne serais pas surpris non plus même si je ne suis pas forcément fan.
Mais je préfère une ville qui fait des travaux que l'inverse.

Ça couine quand y'a des travaux, mais ça couine aussi quand les rues sont défoncées

 
Oui je trouve ça assez étonnant de reprocher de faire des travaux
 
Personne n'aime vivre dans les travaux mais ensuite le qualité de vie de trouve nettement améliorée (ce qui influe positivement sur les prix de l'immobilier).

Question de béotien: est ce que faire estimer une maison à la campagne par une agence est gratuit (sans signer de mandat)? A Paris c’est gratuit et j’aurais trois estimations dans la journée, mais on me souffle à l’oreille que c’est pas pareil partout

Je viens de regarder le prix du m2 sur ces 2 communes (qui n'ont pas du tout la même population) tout en étant très bien desservies.

Elles ont crashé, l'une des 2 n'a même pas le prix moyen de 2017, des explications ?

https://www.meilleursagents.com/pri [...] ort-94700/
https://www.meilleursagents.com/pri [...] ine-94200/

Je viens de regarder le prix du m2 sur ces 2 communes (qui n'ont pas du tout la même population) tout en étant très bien desservies.
 
Elles ont crashé, l'une des 2 n'a même pas le prix moyen de 2017, des explications ?  
 
https://www.meilleursagents.com/pri [...] ort-94700/
https://www.meilleursagents.com/pri [...] ine-94200/

Maison qui coche tout ce qu’il faut ( piscine / plain pied / pas de travaux ) … mais paye ton environnement
 
https://img3.super-h.fr/images/2025 [...] e55a69.jpg
 
Le point positif c est le bord de Saône à 5min à pied

y'a un chemin a travers champ, je connais bien le coin

 
C'était dans une ville médiatique du 9'3. De la mixité mais tu es proche de tout...
 
Quand au risque, il est partout et c'est pas nouveau. Chez mes parents en bousie, il y a 30 ans, ils ont eu deux familles "réputées". Un village suffisamment paumé pour à peine apparaître dans le livre "Michelin" de l'époque  
 
On va dire que ça faisait 6-7 personnes sur 2000 habitants. Une règle de 3, sur une ville de 80 K habitants, ça fait 240 cas, auquel tu ajoutes un effet d'entraînement de certains désoeuvrés.  
 
Forcément, c'est plus médiatisé aussi. C'est un peu comme les études de "nuisance" des sirènes de pompiers/police. En zone urbanisée, tu réveilles plus de monde qu'en bousie, forcément (genre dans le pâté de maisons/immeuble où j'habite, il y a plus d'habitants que dans le village de mes parents, qui est assez étendu... ici c'est genre 500m*500m) .

Tu bosses gratuitement toi  

Oh là là, grosse découverte, il était possible de payer un service en liquide. Du jamais vu.

aller je reflag : Etude projet maison 1M€, 10000 m2 de foret en pente 1500 m2 de terrain avec en plus inclus un lot de 2000 M2 de terrain constructible : j'ai 320K€ à financer et après ça 400k€ de travaux à réaliser par lots sur 5-10 ans : l'angoisse ....
 
Emménagement été 2027...

Maison qui coche tout ce qu’il faut ( piscine / plain pied / pas de travaux ) … mais paye ton environnement
 
https://img3.super-h.fr/images/2025 [...] e55a69.jpg
 
Le point positif c est le bord de Saône à 5min à pied

J'ai bossé pour une boite faisant des ERP de gestion pour les bailleurs sociaux, les trucs que j'ai découverts

Je crois que le pire, c'était la borne locataire (une borne dans le hall du bailleur pour faciliter les démarches locataires) qui acceptait du cash pour payer le loyer. Les bailleurs partaient du principe qu'il valait mieux pourvoir encaisser du fric sans traçabilité que pas de fric du tout.
Oui, c'était un acte désespéré.

 
Ce qui est bizarre c'est qu'il y ait finalement aussi peu d'écart de prix entre ces deux villes...

Justement, je suis très surpris pour Maisons-Alfort

Quelque chose d'un peu clair, ça change la luminosité de la pièce. Le carrelage marron, c'est d'un sinistre.  

ouais c'est sur, mais c est pas trop le soucis a changer ça

 
Sans intérêt. C'est juste des boîtes qui screenent LBC, Seloger, Bienici, etc...
 
Parfois elles passent même à côté de certains biens.
 
Et t'as 0 priorité, t'es sur le même marché comme tout le monde. Le vendeur s'en tamponne de savoir que l'affaire a été apporté par ce type d'intermédiaire.
 
Source : je suis déjà passé 2 fois par ces boîtes et j'ai au final trouvé par moi-même...

 
 
Appli Jinka.
Plus efficace.

L intérieur on est pas chiant du moment que c est propre et de plain pied
 
On est pas a vouloir des éviers en diamants d une lune de Jupiter ici  
 
C est l extérieur qui détermine tout.

Ça s’appelle du blanchiment, c’est grave.

T'as une idée de ce que tu veux pouvoir faire en extérieur à la maison?  
Celui de l'annonce est bien pour manger à l'air libre, chiller, faire plouf; sans nécessiter trop d'entretien. Même avec 3000m² paysagé tu n'y feras pas du vélo ou des promenades.
Ils ont même fait pousser des tomates

Achète BTBW

T'as une idée de ce que tu veux pouvoir faire en extérieur à la maison?  
Celui de l'annonce est bien pour manger à l'air libre, chiller, faire plouf; sans nécessiter trop d'entretien. Même avec 3000m² paysagé tu n'y feras pas du vélo ou des promenades.
Ils ont même fait pousser des tomates

 
Tu résumes très bien, après c est la disposition des voisins, la vue, l impression « d ouverture » ( grosso modo pas retrouvé l enfermement de mon jardinet de 50m2 )
 
Les trucs que tu changes pas une fois acheté
 
 
 
C est Mme qui l a repéré celle la en plus, moi j avais swipé
 
Mais y a rien depuis 6/7 mois c est fou.