[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Recherche :

Mot : Pseudo : Filtrer Aller à la page :
Page : 1 2 3 4 5 .. 19926 19927 19928 .. 20364 20365 20366 20367 20368 20369 Page Suivante Page Précédente Bas de page
Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Enguerrand

Certes !

Reprise du message précédent :

Braindead a écrit :

Ha bon ?!
Ideal pour un toit terrasse voire une maison sur le toit quand c'est bien fait.

Les toits terrasse ne sont pas possibles ni souhaitables partout. Les externalités négatives sont nombreuses (infiltrations).

Et lorsqu'ils n'existent pas, le dernier étage cumule la mauvaise isolation thermique en été comme en hiver, phonique (le bruit de la pluie), une hsp bien plus faible, un accès plus difficile (pas toujours d'ascenseur également), etc etc.

---------------
On distingue l’homme exceptionnel de l’homme ordinaire, car si le premier est très exigeant envers lui-même, le second ne s’impose rien - José Ortega

Publicité

FRACTAL

Lagoon57 a écrit :

Les chambres ont l'air correctes, le séjour est petit je pense < 20m² (peu importe dans notre cas pour un pied-à-terre de vacances, l'idée n'est pas de passer beaucoup de temps à l'intérieur). Il n'y a pas l'air d'avoir de vrai couloir.

ouais déjà tu pers pas d'espace
par contre chauffage collectif + ce type d'appart, faut voir, limite les charges me semblent faibles. (et l'envie de payer toute l'année du chauffage pour les vacances...?)

Message cité 1 fois

Kiriou

Vicious...

Lagoon57 a écrit :

Oui mais y a personne dans cette rue

Si, les poivrots qui squattent en face

https://www.google.fr/maps/@48.8476 [...] FQAw%3D%3D

Message cité 1 fois

---------------
Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.

blinkfan70

chaisedejardin a écrit :

Bah ça me semble conforme à ce qui se pratique.. après faut voir l'intensité des vacs. C'était pour un temps plein a 8 demi journées par semaine ?

40 ou 44 heures par semaine en fonction du samedi matin ou non

---------------
Dura lex, sed lex

Enguerrand

Certes !

Naxos a écrit :

Ca semble difficile à comprendre que certains s'en foutent des musées mais veulent du vert et être tranquilles

Selon moi, s'éloigner d'une métropole, éloigne surtout de la sociabilité, des cercles pros/persos.

Aller au restaurant ou à l'opéra se fait presque aussi facilement, étant donné que ce n'est pas quotidien.

Message cité 1 fois

---------------
On distingue l’homme exceptionnel de l’homme ordinaire, car si le premier est très exigeant envers lui-même, le second ne s’impose rien - José Ortega

Naxos

\o/

Enguerrand a écrit :

Selon moi, s'éloigner d'une métropole, éloigne surtout de la sociabilité, des cercles pros/persos.

Uniquement si ces cercles-là sont dans la métropole en question

---------------
[Folio Photos]

Lagoon57

FRACTAL a écrit :

Normalement il y a maintenant des compteurs individuels même en cas de chauffage collectif

Mais ce sera une de nos questions oui

Message cité 5 fois

polichu

faut voir

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

---------------
Signature

Naxos

\o/

Lagoon57 a écrit :

Normalement il y a maintenant des compteurs individuels même en cas de chauffage collectif

Mais ce sera une de nos questions oui

Pour une partie des charges de chauffage seulement (70%), même avec compteurs individuels :jap:

Message cité 1 fois
Message édité par Naxos le 09-09-2024 à 15:53:50

---------------
[Folio Photos]

Lagoon57

Naxos a écrit :

Pour une partie des charges de chauffage seulement (70%), même avec compteurs individuels :jap:

Ca irait déjà si on peut virer 70% de la note quand nous ne sommes pas là

Publicité

Enguerrand

Certes !

polichu a écrit :

On va dire que sous les 15.000 habitants, on n'est plus dans une métropole. Tu penses sincèrement que ces gens là ne peuvent pas se faire d'amis ni réseauter?
C'est assez réducteur.

J'ai bien plus d'amis depuis que je suis dans une ville à taille humaine (~10k) que quand j'étais dans une de 150k

Selon moi, le cercle social s'élargit à l'endroit où on se sent à l'aise.

Bien avant. La France en compte 2 véritables selon moi : Paris et Lyon. Les autres sont des "grandes villes", dont les opportunités pros sont réduites comparativement aux 2 premières.

Non bien sûr. J'évoquais des cercles de sociabilité "organisés", types clubs. Se faire des amis en dehors est possible en toute circonstance bien sur. Mais on sort de la comparaison avantages/inconvénients des 2 lieux de vie si on porte le regard là dessus, car ce n'en est pas dépendant.

---------------
On distingue l’homme exceptionnel de l’homme ordinaire, car si le premier est très exigeant envers lui-même, le second ne s’impose rien - José Ortega

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

C est Que l offre n est ps top au niveau des dispo de prendre ça comme RS ?

Kiriou

Vicious...

polichu a écrit :

J'ai bien plus d'amis depuis que je suis dans une ville à taille humaine (~10k) que quand j'étais dans une de 150k

C'est le nouvel edl pour dire trou paumé où tout est fermé après 18h et où la seule activité culturelle est le Kinépolis à 30 kms

polichu a écrit :

Selon moi, le cercle social s'élargit à l'endroit où on se sent à l'aise.

Pour ça l'idéal c'est dans le Cher vers Assigny :whistle:

---------------
Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.

wizza

__nicolas__ a écrit :

J'entendais des proches dire : "oh là là, c'est impossible d'avoir rendez-vous pour une mammographie, on a regardé partout dans l'est, y'a rien avant des semaines ou mois".

Ma compagne se fait prescrire une échographie et une mammographie par sa gynéco. Elle appelle la clinique où officie sa gynéco (et où notre fils est né). Elle a eu rendez-vous le lendemain (y'avait aucune urgence hein, d'ailleurs y'avait rien du tout)...

Et du coup qu'est-ce qui est drôle ?
Que les femmes qui n'ont pas un gynéco avec passe-droit galèrent à avoir un rdv :??:

Lagoon57 a écrit :

Normalement il y a maintenant des compteurs individuels même en cas de chauffage collectif

Mais ce sera une de nos questions oui

Je pense qu'il y a beaucoup d'apparts où ça n'est pas le cas. Le nôtre notamment parce que la configuration des raccordements rend a priori les choses impossibles (genre toute l'eau des parties communes provient du réseau d'un appart du RDC, ou un truc du genre), ou alors extrêmement couteuses

Message cité 2 fois

---------------
Jamais mes bras ne se sentent plus forts que lorsqu'ils crèvent de tendresse autour de tes épaules.

koskoz

They see me trollin they hatin

Lagoon57 a écrit :

Je n'arrive pas à comprendre l'intérêt de lâcher 1m€ pour un bien de ce type utilisé seulement quelques semaines par an [:transparency]

Pourquoi ne pas préférer une location durant ces quelques semaines ?

Message cité 3 fois

---------------
Twitter

__nicolas__

wizza a écrit :

Et du coup qu'est-ce qui est drôle ?
Que les femmes qui n'ont pas un gynéco avec passe-droit galèrent à avoir un rdv :??:

Ah non mais y'a eu aucun passe-droit hein.

Elle a appelé le secrétariat et a eu un rendez-vous. Tout le monde aurait eu le même rendez-vous.

Ça met juste en perspective ce que les gens racontent. J'entends partout que c'est impossible à avoir un RDV et au premier appel, bah c'est bon...
Soit les gens sont malchanceux, soit ils sont un peu chiant ("non, je veux un rendez-vous après 17h30 svp, je bosse moi"), soit c'est paranormal

Message cité 2 fois

Lagoon57

koskoz a écrit :

Parce qu'on veut être chez nous. Et pas contre garder un investissement immobilier parisien.

chris_hunter

manuches a écrit :

J'espère que tu n'es pas représentatif des médecins parce qu'intégrer des crédits dans ton raisonnement , c'est comment dire...

Une personne avec un net après IR de >12k qui ne devient pas multimillionnaire est un piètre gestionnaire.

Gigax a écrit :

Et puis inclure les 3.5K de crédit immo et les 3K de crédits dans le cabinet, comment dire... C'est pas des charges confiscatoires de l'État ça

Au final, sur 25K de salaire, je trouve que 3,4K de charges, c'est loin d'être confiscatoire, et même relativement raisonnable. Un taux de PO de 13.6%, c'est inférieur à la plupart des français de classe moyenne.

Edit : burned

blinkfan70 a écrit :

Oui exact, coquille 2616 d’URSSAF par mois et 2490 de carmf puis 8K d’IR…

En tout cas j’arrête là le HS, la France perd une grande radiologue en imagerie de la femme avec qui j’aurai plaisir à travailler…

Pour ceux qui me sautent dessus avec des « on va pas vous pleurez les pauvres etc… », j’ai pas dis qu’on était à plaindre, j’ai parlé de devenir multimillionnaire, c’est différent

On est donc en fait grosso modo sur du 50%.
Je trouve cela bien évidemment confiscatoire et démoralisant. Elle sera vraisemblablement gagnante ne serait-ce qu’en conditions de travail lorsque tu évoquais ta propre situation à l’époque.

En revanche, tu peux finir en fin de carrière multimillionnaire après revente des parts pro et en considérant la RP payée. Après cela dépend aussi si le/la radiologue a un niveau élevé de dépenses plaisirs pendant toutes ces années ou si il y a épargne réfléchie et structurée.

Au moins tu y gagnes une confrère compétente selon toi
Lookoom a opté pour la bonne destination [:patricksmiley]

---------------
Force et Honneur

Obelisque

Farpaitement

__nicolas__ a écrit :

Ah non mais y'a eu aucun passe-droit hein.

Elle a appelé le secrétariat et a eu un rendez-vous. Tout le monde aurait eu le même rendez-vous.

Ça met juste en perspective ce que les gens racontent. J'entends partout que c'est impossible à avoir un RDV et au premier appel, bah c'est bon...
Soit les gens sont malchanceux, soit ils sont un peu chiant ("non, je veux un rendez-vous après 17h30 svp, je bosse moi"), soit c'est paranormal

D'ailleurs, je viens de prendre rdv ophtalmo pour dans 48h, pendant la pause déj, à 5min à pied du boulot

---------------
Quand l'appetit va, tout va !

wizza

__nicolas__ a écrit :

Ah non mais y'a eu aucun passe-droit hein.

Elle a appelé le secrétariat et a eu un rendez-vous. Tout le monde aurait eu le même rendez-vous.

Ça met juste en perspective ce que les gens racontent. J'entends partout que c'est impossible à avoir un RDV et au premier appel, bah c'est bon...
Soit les gens sont malchanceux, soit ils sont un peu chiant ("non, je veux un rendez-vous après 17h30 svp, je bosse moi"), soit c'est paranormal

Elle a pas dit qu'elle est médecin ?

Message cité 1 fois

---------------
Jamais mes bras ne se sentent plus forts que lorsqu'ils crèvent de tendresse autour de tes épaules.

__nicolas__

wizza a écrit :

Elle a pas dit qu'elle est médecin ?

Où as-tu vu que ma compagne est médecin ? Elle bosse dans la fonction publique...

Message cité 1 fois

FRACTAL

wizza a écrit :

c'est exactement ça, genre l'exception "si impossibilité technique"
ou je pense trop couteux (car refaire une grosse partie du réseau), sauf que cette évaluation du cout est à réflechir avec le prix du gaz...
perso j'aimerais bien que ce soit possible on va avoir un audit energétique etc...

salsifi34

Kiriou a écrit :

Si, les poivrots qui squattent en face

https://www.google.fr/maps/@48.8476 [...] FQAw%3D%3D

Même les vieux picolent et dealent

15 Rue Jean Bart
https://maps.app.goo.gl/KeQ9brCqRkBdkfv19?g_st=ac

Message cité 1 fois

---------------
Le tuning c'est tabou, on en viendra tous à bout !!!

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

koskoz a écrit :

Ils ont des millions à pas savoir quoi en faire

Et encore plus à venir en cerise

Donc bon autant se faire plaisir

wizza

__nicolas__ a écrit :

Où as-tu vu que ma compagne est médecin ? Elle bosse dans la fonction publique...

J'ai dû mal comprendre, j'ai cru que c'était la gyneco qui avait appelé pour prendre le rdv de ta femme :jap:

Quoi qu'il en soit ça n'invalide pas l'expérience des autres. Elle a peut-être juste eu de la chance car désistement pour le lendemain [:airforceone]
Ou alors les gens ne font effectivement pas le tour de tous les hôpitaux / libéraux pour trouver un rdv. Je dois dire que perso j'utilise doctolib en priorité

Message édité par wizza le 09-09-2024 à 20:17:40

---------------
Jamais mes bras ne se sentent plus forts que lorsqu'ils crèvent de tendresse autour de tes épaules.

liveandplay

ikanmir a écrit :

Roanne c'est pas la Creuse non plus.
L'argument Culturel m'a toujours fait sourire, je n'ai pas l'impression que les expos, théatres et opéras soient pris d'assaut.

Tu oublies les compétitions sportives et les concerts, qui sont, à mon avis, bien plus 'consommés'. Perso je vais à pied à Rolland Garros tous les ans sans me poser de questions Autours de moi ça consomme énormément de matchs de tous types de sport.

Message cité 1 fois
Message édité par liveandplay le 09-09-2024 à 20:48:50

---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -

Profil supprimé

ikanmir a écrit :

On les remplace pas, parce que la profession s'est ultra protégée en érigeant des murs. Parce qu'ils sont bien représentés à l'Assemblée, parce qu'ils dirigent les CHU ou ils prétendent qu'il n'y a pas de place pour former les étudiants si on en prend trop etc.. Pendant que les internes bossent.

Citation :

Au contraire, je suis toujours surprise des gens qui ont des belles fortunes et vont s’enterrer dans des endroits peu attrayants (même si je ne doute pas que Roanne puisse avoir des qualités).

Enfin, je comprends (attaches familiales, habitudes de la région, tout ça…). Mais passé un certain âge, c’est quand même aller dans des milieux relativement isolés tant sur plan commercial, culturel que médical.

Roanne c'est pas la Creuse non plus.
L'argument Culturel m'a toujours fait sourire, je n'ai pas l'impression que les expos, théatres et opéras soient pris d'assaut.

N'imp
Evidemment cela dépend des événements mais c'est généralement très très fréquenté (voire trop) à Paris.

Par ailleurs, ça ne semble pas du tout difficile à comprendre que certains veulent de la nature plutôt que de la culture.
Par contre je note que sur HFR c'est très souvent les gens de la campagne qui ont du mal à comprendre que certains privilégient les activités culturelles, etc. à la nature :jap:

Profil supprimé

koskoz a écrit :

cela peut être un bon investissement, indépendamment de l'usage.
Quand on est riche et français, ne pas être exposé à l'immobilier parisien, cela ne me semble vraiment pas sage.

wintrow

Ca rapporte 3% et ça baisse en valeur, ça fait pas envie

LooKooM

manufactory a écrit :

Je pense que tu ne connais personne ou presque originaire de petites villes en environnement rural pour écrire cela.

L'attachement au coin est viscéral, ils se moquent royalement des commodités urbaines, ont des amis de toujours, connaissent chaque bosquet et sont ravis ainsi

Les aspects culturels sous la forme de la dernière expo d'art napolitain de l'an 1400 ou de la 3eme review Barclay à Beaubourg n'intéresse pas tour le monde.

Ultra motorisés, ils ont accès au médical à 1h de route maximum ce qui suffit un bon moment voire à vie...

Message cité 1 fois

farib

Lagoon57 a écrit :

Probable première visite pour un pied à terre :

https://www.century21-alpha-paris-6 [...] ces/achat/

7 rue Jean Bart.

pied a terre à 1Me [:sire de botcor:1]

Lagoon boomer à 40 ans

game immo plié

---------------
Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology

NounourZ

Bande de Pékore !!!

Naxos a écrit :

C'est le genre d'appart à être tout le temps rideaux fermés oui. Déprimant.

C'est Paris alors bon [:teamfive94:9]

Message cité 1 fois

etoile64

Pas de bras, pas de 8a!

blinkfan70 a écrit :

Sa part de BNC

Si c’est du BNC, alors les charges sont déjà déduites (sauf le remboursement du capital des prêts pros).

Message cité 1 fois

---------------
« Moi, je suis un désespéré joyeux. J'ai cette mélancolie slave collée à l'âme. J'aime boire et pleurer. »

blinkfan70

etoile64 a écrit :

Si c’est du BNC, alors les charges sont déjà déduites (sauf le remboursement du capital des prêts pros).

Ils sont dans une selarl et se versent tous la même chose chaque mois peu importe les modalités d’imagerie qu’ils font, au prorata de leur temps de travail (100%, 80% etc…)

Et après chaque associé paye son urssaf et sa Carmf.

Donc pas du bnc mais tu m’auras compris

Message cité 1 fois

---------------
Dura lex, sed lex

r06

Lagoon57 a écrit :

Normalement il y a maintenant des compteurs individuels même en cas de chauffage collectif

Mais ce sera une de nos questions oui

Dans notre copro on devrait arrêter les radiateurs collectifs cet hiver, normalement on a une AG exceptionnellle prévue en Janvier [:gum]

boisse

Well...fuck

LooKooM a écrit :

Je pense que tu ne connais personne ou presque originaire de petites villes en environnement rural pour écrire cela.

L'attachement au coin est viscéral, ils se moquent royalement des commodités urbaines, ont des amis de toujours, connaissent chaque bosquet et sont ravis ainsi

Les aspects culturels sous la forme de la dernière expo d'art napolitain de l'an 1400 ou de la 3eme review Barclay à Beaubourg n'intéresse pas tour le monde.

Ultra motorisés, ils ont accès au médical à 1h de route maximum ce qui suffit un bon moment voire à vie...

Je crois qu'aujourd'hui il vaut mieux du médical disponible a 1h de route que du medical a 5min mais ou prendre un rdv releve de l'impossible

[Toine]

A la demande générale...

__nicolas__ a écrit :

Non tu vas pas pleurer pour ces professions. Tu pleureras quand tu arriveras pas à trouver un RDV parce que les professionnels sont (tous) partis en Suisse

Ils ne partiront pas tous en suisse, tout bonnement parce que la suisse n'a que faire de la totalité des médecins français.

---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .

nasdak

Bouhouhou pauvres médecins !
Hier soir a Lyon, un vieux boomer en porsche rouge fait vrombir son moteur au feu rouge
Par la fenêtre je glisse "l'essence est encore trop bon marché !
Il retorque "je m'en bas les couilles je suis chirurgien!"

Message cité 2 fois

Braindead

:lol:

---------------
la superstition ça porte malheur.

kolian

Hier soir, je me faisais une petite escapade sur lyon dans ma nouvelle porsche.
Un prolo a gueulé depuis son appartement miteux que l'essence était encore trop bon marché !
M'en fout, j'suis gavé de pognon magique

Message cité 1 fois

---------------

blinkfan70

nasdak a écrit :

Et ce chirurgien il est avec toi dans la pièce ou dans ta tête ?

---------------
Dura lex, sed lex

Publicité

Page : 1 2 3 4 5 .. 19926 19927 19928 .. 20364 20365 20366 20367 20368 20369

Page Suivante

Page Précédente

Haut de page

FORUM HardWare.fr

Discussions

Société

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Sujets relatifs
Topic énigmatique	pret immobilier
[Topic Ciné] Performances d'Acteurs / Actrices	[Topic Unique] Votre marque de moto préferée ?
Il est passé ou le topic de référence des acheteurs/vendeurs de HFR ?	[Topic Unique] Le syndrome d'Asperger
Topic des realisateurs ou scenaristes de courts ou longs metrages!	[Topic Unique] Latex
Topic des Tillandsias	Le Topic des Sports Mécaniques
Plus de sujets relatifs à : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Page générée en 0.156 secondes