Reprise du message précédent :

Pour moi aucun intérêt.
Les stations c'est effectivement sans âme, blindé de connards en saison, sans ame et moche le reste du temps.
Pour moi une RS se justifie lorsqu'on est amoureux d'une zone où vivre a l'année n'est pas envisageable.
Pour ceux qui aiment devaler une montage terrassée et enneigée artificiellement, rien de mieux que la loc.

Il y a du vrai, une station ça fait pas rêver.

 
Ca depend, pour un parisien, vu que c'est impossible de faire ca sur un week-end, en effet c'est pas tres interessant.
Si c'est a moins de 2h/2h30, ca permet une flexibilité et un confort enorme, y aller pour le week-end quand la neige est la (et eviter les vacances scolaires), pouvoir laisser les affaires de ski sur place, pas besoin de passer chez le loueur, pouvoir arriver et repartir a l'heure que l'on veut, avoir le ravitaillement sur place...

On l'a fait pour ces raisons-là, mais en ayant une utilisation 4 saisons et pas uniquement pour le ski (ce serait trop limité)
Et pas en station mais plus bas proche station, à un endroit où on peut rayonner facilement.
La localisation est effectivement un point dur, comme déjà relevé on ne cherche pas forcément exactement la même chose l'été que l'hiver ou hors saison.
Après faut aimer (beaucoup) la montagne, c'est assez obvious. Perso je ne vois pas l'intérêt d'un appart au bord de la mer, chacun son truc
Et on est un cas particulier car on ne loue pas (du tout).

 
je l'ai fait à chaque fois, mais RS j'ai eu de la colle dans la serrure (cadeau des anti parisiens) donc forcé à mettre une nouvelle
 
et la RP, la serrure avait 40 ans, pas envie de me retrouver sur le palier parce que ça coince, donc changement (et upgrade de la porte avec plein de métal partout)
 
si c'est juste un barillet ça coute dans les 50 balles, en plus tu as plein de clés neuves, ça te coute limite moins cher que de refaire des doubles de qualité pourrie.(ma dernière location refaire une clé vachette a du me couter dans les 70e)
 
 
par contre il y a des gens qui s'en foutent totalement
j'ai notamment squatté un appart de ma soeur 6 mois, il fallait sérieusement forcer la clé pour ouvrir, elle, ça l'avait pas dérangée pendant 5 ans. (j'ai changé la serrure au bout de 1 semaine)  
 

Prévoir d'être harcelé par les agences...

Mais sinon, non, le notaire de charge de tout l'aspect légal.
En plus on peut mettre son annonce sur SeLoger maintenant.

Pas forcément, mais là on l'a fait car le sous-traitant de l'entrepreneur qui a fait les travaux a perdu le double qu'on lui avait filé... évidemment c'est lui qui a payé, il a fait la gueule quand il a vu combien ça coûtait (du Fichet à 700€)

Assurance perte de clés avec les cb premium souvent

 

 
Entre 5 et 7% de frais d'agence, à l'heure du numérique, ça peut être significatif en effet

Toujours, ça prend 2 min à démonter pour mesurer, 1 min à commander sur Amazon et 3 min à poser le lendemain.

Ça va coûter 50€ avec 6 clés neuves sécurisées (qui te coûtent 30€ pieces à refaire).

J y ai pas mal réfléchi par ce que je ski beaucoup , mais faudrait vraiment que j'ai énormément d'argent pour ça. Ça coûte une blinde en entretien des communs et en taxe locale.

C'est pas rentable à moins de le louer en haute saison ... et donc de pas en profiter.

Ça serait un super confort mais principalement pour la famille et les potes.

Si je franchis le pas ce serait plutôt pour une ville de montagne à 1000m d'altitude avec des stations à 30min et un téléphérique vers une station. Un truc utilisable toute l année,  pour les randos l'été ou du TT n'importe quand (font Romeu, st lary, luchon,  ax, ...)

Et surtout en partant je remets l'ancien barillet et je garde le mien pour la loc suivante

 
perso j'ai ça  
 
petite maison dans un village de 300 ames à 1300m d'altitude, stations à 15 et 30 minutes de voiture, l'été pleins de randos magnifiques, et possibilité d'inviter pas mal de potes (cet hiver on était 10 à skier)
pas trop cher et le jardin est vraiment un plus l'été
 
c'est vraiment le top

Oui mais là c'est lui qui a perdu la clé, c'est lui qui paye.
Et puis ça m'a permis d'avoir la carte pour commander des clés supplémentaires si besoin.
Au tarif  

C'est des fils avec un isolant coton, pas nylon

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 323791.htm
 
Assez charmant ça je trouve pour qui veut prendre une petite louche à Paris    
 
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 326447.htm
sinon ça à 10k du m2 ça me semble une bonne affaire
j'aurais pu acheter si ce n etait pas de l art déco (106 de la rue)
le plan et l etat sont tops

 
Oui, surtout si la porte n’est pas blindée. J’ai eu une proche cambriolée avec un trou au milieu de sa porte d’entrée, un autre qui a vu débouler chez lui un type n’ayant clairement pas ses esprits à 3h du matin… Bref, je n’en ai jamais eu besoin mais il y a des expériences que je préfère éviter de vivre.

20k  de com pour uploader des photos de coté

sinon petit référendum
pour une loc (haut de gamme hein   ) je demande à ce que les carreaux de la SDD soient repeints ou pas ? L'agent trouvait que ça faisait très vieillot mais mon peintre veut 300e pour le faire.
 
https://ibb.co/Zx065q8
 
en dehors du fait qu'il faille nettoyer les joints là, ce qui sera fait

C'est pour les gens qui regardent les annonces sur leur tel, allongés sur le côté dans le lit/sur le canapé...

Oui effectivement c'est pas haut de gamme ça

Attention, du carrelage dans une salle de bains ça ne se repeint pas avec de la peinture lambda sinon ça va vite peler et ce sera pire...

  je trouve ça bien plus sympa qu'une maison dans une 'simple' campagne. La montagne offre bien + de possibilités comme activités, à toutes les saisons. Faut juste être un peu sportif  

 
Ce que je cherche . Il y a une gare TER aussi ?

on est d'accord
 
c'est juste que la montagne faut que ce soit suffisemment proche, et puis c'est naturellement un peu plus cher

Oui, l'accès à la montagne est une vraie contrainte, c'est clairement à prendre en compte.

Bonjour,

Question un peu générale sur les prêts relais, car tout n'est pas clair.

Notre courtière nous a fait une simulation.
Bien actuel estimé à 261k.
Montant du prêt a payer restant : 255k

Le prêt relai est égal à 70% de 261k soit 182k.
Il est nécessaire d'apporter la différence, soit 255 - 182 = 73k.

Par ailleurs, nous visons un bien pour lequel il est nécessaire d'apporter 58k.

Nous devons donc apporter au total 58k + 73k = 131k.
On est bien d'accord que je récupère les 73k après avoir vendu mon appartement ? (sauf grosse contre performance mais peu probable).

Ce n'était pas clair avec le courtier.

Merci d'avance

Tu récupère ton prix de vente-182k deu relais

https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_ [...] 2740153693
 
Je sens que vous allez bien aimer cette annonce    
 
En vrai, ça doit rebuter tellement d'acheteurs (à ce prix là) qu'on peut p e faire une bonne affaire

Pas de photos, appartement mansardé, annonce ridicule faux bobo qui ne se prend pas au sérieux... à mon avis, il va vite rentrer dans le rang s'il veut vendre son truc  

J'vais pas mentir ça me donne envie de visiter. Beaucoup.

Non mais genre tu vas pas aller le visiter canseliet.. tu vas voir des bouses à Ajaccio et pas un truc génial juste à côté ?

Comment se passe la vente? Ça mord?

Sortie de Pappers Immobilier
 
https://www.linkedin.com/posts/papp [...] member_ios
 
https://immobilier.pappers.fr/

 
non, et pour les parisiens c'est TRES loin    
 
quasiment obligatoire la voiture (le train des pignes monte de nice en 2h et arrive à 10 minutes en bus), mais rien que pour aller faire les courses ou aller chercher quelques belles rando un peu plus loin ... On a quand meme un 4x4 sur place  
 
edit: je regardais les prix des villages de la vallées, bordel la poupée de la photo 5 https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_ [...] 2690303154

Déjà passé ?
 
Je dois dire que j'ai eu une pensée pour Chienblanc...    
 

 
https://www.bfmtv.com/immobilier/ac [...] t%2035%25.

 
 
Le jeu de données pour la carte vient de DVF on dirait.
Mais ça a l'air carrément + fluide au niveau interface.
 
Pour tout le reste c'est du lourd !!!

 
WTF    
 
ma maison ya une SCI inconnue au bataillon d'un gars que je connais pas comme occupant lol

La vache que c'est propre et plus fluide que DVF

Cool ça me prendra vachement moins de temps de stalker.

 
merci je laisse comme ça alors

 
bcp trop de transparence là
on est pas en suede merde !!!