[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Recherche :

Mot : Pseudo : Filtrer Aller à la page :
Page : 1 2 3 4 5 .. 19835 19836 19837 .. 20349 20350 20351 20352 20353 20354 Page Suivante Page Précédente Bas de page
Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

kolian

Reprise du message précédent :

Kara a écrit :

Compromis signé hier chez le notaire.

J'ai rarement vu un type comme ça (mais madame, qui a bossé longtemps dans ce genre de milieu me dit que c'est la majorité).

Le notable de province dans toute sa splendeur.

Quand il a annoncé les divers montants et frais il a insisté sur le fait que c'était très haut, du coup quand il liste les 480€ de frais de promesse, j'ai dit "ça aussi c'est une sacrée somme", petit rire de tout le monde, sauf lui, qui s'est littéralement énervé, pour dire que c'était rien du tout pour le travail fourni, que Macron, pendant ce temps là, dans son canapé, touche tranquille 170€ sur cette somme sans rien faire, et blablablabla.

Du coup c'est un notaire qui pue le fric (mais littéralement, ils nous parle de ses trajets en avion à 1700€ pour aller à Bordeaux depuis l'aérodrome du coin) mais Gilet Jaune qui pense que l’état c'est Macron et que l'argent qui va à l’État ça sert à rien.

Après, sur les frais de notaire globaux de la vente, il en remet une couche comme quoi il touche QUE jesaispluscombien, que le reste c'est pour Macron et ensuite en priorité ça part au département. Donc j'embraye, en disant que le département, c'est bien, ça ira aux collèges, on en profitera quand Junior ira.

Il m'a dit en gros que j'y connaissais rien et que la grande majorité ça part dans le RSA, et je vous évite la diatribe qui a suivi contre les gens au RSA.

Ça a duré 2H ! (parce qu'il s'écoute parler) + un problème "informatique" à la fin qui empêchait la validation.

On a perdu 25min pour qu'il fasse des aller retour et essaye de régler le problème, avant qu'il se décide à appeler leur presta du logiciel, qui a réglé le soucis en 5min , malgré le fait qu'il leur parlait vraiment comme à des chiens (alors que j’entendais la meuf, très efficace, très pro, si je retourne dans la presta je serai contant qu'elle soit dans mon équipe).

Bref, je vous passe le reste qui était à l'avenant.

ah tiens...moi face à un notaire comme cela, je me lève et je me tire :sweat:

Message cité 2 fois

---------------

Publicité

Grenouille Bleue

Batracien Azuré

Compliqué de trouver un bon notaire, on en a eu plusieurs incompétents (dont celui qu'on a dû menacer d'une plainte aux différents ordres suite aux conseils d'Archer Grincheux et qui s'est aussitôt dégonflé ).

Mais là on a un notaire top et on ne le lâche pas

Message cité 1 fois

---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale

Chou Andy

Would you know my nem

Il faudrait pouvoir noter les notaires.

Message cité 1 fois

---------------
J'aurais voulu être un businessman

FRACTAL

Kara a écrit :

Compromis signé hier chez le notaire.

Bref, je vous passe le reste qui était à l'avenant.

Taux horaire de 133€/heure HT si on compte 1h pour rédiger la promesse,, de quoi tu te plains

chienBlanc

kolian a écrit :

ah tiens...moi face à un notaire comme cela, je me lève et je me tire :sweat:

Et tu laisses tes meubles dans le camion de déménagement ?

---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock

Kara

Moi je dis y bluff !!!

kolian a écrit :

ah tiens...moi face à un notaire comme cela, je me lève et je me tire :sweat:

Y'avait madame un peu comme ça à côté :

Et puis le timing, le temps de recherche de la maison, les contraintes de planning pour la rentrée scolaire, toussa. En gros, il a un ascendant assez fort, t'es coincé, tu attends que ça passe.

Le même à un diner je lui rentre dans le lard mais là...

Message édité par Kara le 29-05-2024 à 09:37:57

---------------
Négatif, je suis une mite en pullover!!!

Naxos

\o/

Rien n'empêche de mettre un petit tacle une fois l'acte signé

---------------
[Folio Photos]

Kara

Moi je dis y bluff !!!

Ha ba c'est sur que s'il me file sa carte pour mes futurs démarches, j'aurai un mot pour lui

---------------
Négatif, je suis une mite en pullover!!!

mr_rouge

Quand j'ai signé, en 2022 deja, on m'avait parlé d'un ré-équilibrage des frais de notaire après la vente. Souvent ils prévoyaient plus et ils remboursent... Depuis j'en ai pas vu la couleur, a priori ça bloque chez le notaire d'en face. C'est courant ?

Message cité 4 fois

Kara

Moi je dis y bluff !!!

mr_rouge a écrit :

T'as un notaire de gauche qui préfère donner plus aux RSAistes

---------------
Négatif, je suis une mite en pullover!!!

Publicité

Naxos

\o/

mr_rouge a écrit :

J'ai eu ça plusieurs fois oui (le remboursement)

Message cité 2 fois

---------------
[Folio Photos]

adriiiiien

Kara a écrit :

Mets-lui une mauvaise note sur Google Maps + avis bien senti.

Message cité 2 fois

Kara

Moi je dis y bluff !!!

adriiiiien a écrit :

Mets-lui une mauvaise note sur Google Maps + avis bien senti.

Dans 3 mois on y pensera.

Là pour le moment c'est le notaire de la vente, qui connait les vendeurs, on va attendre (et la Clerc de notaire qui gère en vrai, est, pour le coup, plutôt sympathique)

Message édité par Kara le 29-05-2024 à 10:01:54

---------------
Négatif, je suis une mite en pullover!!!

mr_rouge

Naxos a écrit :

J'ai eu ça plusieurs fois oui (le remboursement)

Longtemps après ?

Message cité 3 fois

kolian

Grenouille Bleue a écrit :

Pour l'anecdote, mon avocat a un frère qui est notaire...Il ne travaille jamais ensemble :lol:

Il a une fois transmis mon dossier...jamais eut de retour :pt1cable:

A côté de cela, le notaire avec qui il bosse maintenant est vraiment au top ( répond dans la journée, se déplace pour faire signer des documents etc... )

---------------

polichu

faut voir

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

---------------
Signature

Kara

Moi je dis y bluff !!!

polichu a écrit :

Qu'est-ce que la province vient faire là dedans ?
T'es tombé sur un connard, c'est tout

Ha ba j'ai rien contre la province, j'y habite.

Mais pour le coup, il te fait bien sentir qu'il est important, dans les 5 bleds du coins, il a critiqué tous les parisiens qui viennent acheter ici (les cons qui viennent gueuler contre les coqs...), vraiment, je pense que le terme est le bon.

Message cité 1 fois

---------------
Négatif, je suis une mite en pullover!!!

Naxos

\o/

mr_rouge a écrit :

Longtemps après ?

Je sais plus trop, facilement 4 ou 5 mois après oui

---------------
[Folio Photos]

chienBlanc

mr_rouge a écrit :

Longtemps après ?

6 mois à une année après environ à la louche.

---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock

Hector Stringer

Naxos a écrit :

J'ai eu ça plusieurs fois oui (le remboursement)

Oui pareil, plusieurs mois après. Atricle 4, de mémoire, ça s'appelle.

Hector Stringer

Chou Andy a écrit :

Il faudrait pouvoir noter les notaires.

On les juge à leur cravate

Dirty sanchez

labellisé Max Havelaar

adriiiiien a écrit :

Mets-lui une mauvaise note sur Google Maps + avis bien senti.

Ses remarques ne sont pas du tout élégantes, mais il a raison sur fond.

Personne n'aurait tiqué de donner 450 euros à un carreleur/maçon/garagiste pour une demi-journée de travail.

Les professions libérales ont du mal à faire comprendre aux clients la valeur d'une prestation de service "intellectuel".

Et oui, sur les 500 euros il a 70% de charges diverses.

Message cité 5 fois

simboss

Dirty sanchez a écrit :

+1, finalement le probleme c'est bien plus les emoluements indexés sur les prix des transactions (d'ailleurs quand le marché se retourne, ils en subissent aussi les effets), un compromis a 400-500 euros, c'est pas tres cher payé.

-Chris-

Dirty sanchez a écrit :

ouais enfin faut plutôt comparer tous les revenus d'un notaire en fin d'année par rapport à un maçon alors... bref on va pas pleurer.

Message cité 2 fois
Message édité par -Chris- le 29-05-2024 à 10:28:29

kolian

-Chris- a écrit :

ouais enfin faut plutôt comparer tous les revenus d'un notaire en fin d'année par rapport à un maçon alors... bref

Puis la libre concurrence aussi

---------------

Hector Stringer

Dirty sanchez a écrit :

Ses remarques ne sont pas du tout élégantes, mais il a raison sur fond.

Personne n'aurait tiqué de donner 450 euros à un carreleur/maçon/garagiste pour une demi-journée de travail.

Les professions libérales ont du mal à faire comprendre aux clients la valeur d'une prestation de service "intellectuel".

Et oui, sur les 500 euros il a 70% de charges diverses.

Je pense que notre ami co-forumiste critique plutôt le complexe de supériorité du notaire qui n'est pas rare chez certaines professions libérales.

Message édité par Hector Stringer le 29-05-2024 à 10:30:16

wintrow

mr_rouge a écrit :

Longtemps après ?

Quasiment deux ans pour moi.

chienBlanc

-Chris- a écrit :

ouais enfin faut plutôt comparer tous les revenus d'un notaire en fin d'année par rapport à un maçon alors... bref on va pas pleurer.

+1

Personne ici ne défendra les Notaires ou les AI je pense.

Message cité 3 fois

---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock

wintrow

Dirty sanchez a écrit :

Les notaires, comme les pharmaciens, jouissent d'une rente (au sens économique), c'est à dire d'une distorsion de la concurrence en leur faveur.
Le nombre d'offices étant limité (comme les pharmacies), les Notaires associés empoche le pactole tandis que les salariés ramassent les miettes.

Rien de comparable avec un carreleur/maçon/garagiste qui s'installe librement.

simboss

chienBlanc a écrit :

+1

Personne ici ne défendra les Notaires ou les AI je pense.

Objectivement les notaires ont un ratio salaire/utilité nettement moins ridicule que les AI.

Le probleme des notaires, c'est plutot:
- la qualité du travail qui laisse parfois a desirer
- les consequences enormes que ca peut avoir
- la difficulté a se retourner contre eux dans ce cas

Evidemment dans le cas d'une vente simple d'un bien avec aucune difficulté, ils sont "trop" payés, mais pour certains cas ils y passent beacoup plus de temps, et le prix est le meme. Et comme il est difficile de savoir a l'avance s'il va y avoir des difficultés ou pas, difficile de faire autrement.

Message cité 1 fois

oh_damned

mr_rouge a écrit :

C'est très fréquent.
En général ça va pas chier loin, au mieux quelques 100aines d'€

---------------
“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson

Dirty sanchez

labellisé Max Havelaar

chienBlanc a écrit :

+1

Personne ici ne défendra les Notaires ou les AI je pense.

Clairement le mec a l'air d'être un con (cf. le comportement aves ses collaborateurs).

Mon pote notaire peut facturer 2/3k une promesse avec un gros accompagnement sur le conseil (par exemple sur une étude de faisabilité d'une acquisition pour du meublé de tourisme).

Il croule sous les clients.

haohan

mr_rouge a écrit :

Oui et c'est normal. Les notaires estiment toujours un peu plus pour ne pas faire la banque et remboursent quelques mois après la vente une fois que les montants exacts sont connus. Perso j'ai quand même récupéré dans les 400€ environ 6 mois après.

---------------
Mieux vaut rater un baiser que l'inverse.

wizza

simboss a écrit :

Objectivement les notaires ont un ratio salaire/utilité nettement moins ridicule que les AI.

Le probleme des notaires, c'est plutot:
- la qualité du travail qui laisse parfois a desirer
- les consequences enormes que ca peut avoir
- la difficulté a se retourner contre eux dans ce cas

Evidemment dans le cas d'une vente simple d'un bien avec aucune difficulté, ils sont "trop" payés, mais pour certains cas ils y passent beacoup plus de temps, et le prix est le meme. Et comme il est difficile de savoir a l'avance s'il va y avoir des difficultés ou pas, difficile de faire autrement.

Responsabilité aussi. S'il fait de la merde, il est responsable.
L'AI, il te dit ce qu'il veut pour que tu achètes le bien, si derrière ça s'avère faux ben rien à foutre.

Message cité 2 fois

---------------
Jamais mes bras ne se sentent plus forts que lorsqu'ils crèvent de tendresse autour de tes épaules.

kolian

wizza a écrit :

Responsabilité aussi. S'il fait de la merde, il est responsable.
L'AI, il te dit ce qu'il veut pour que tu achètes le bien, si derrière ça s'avère faux ben rien à foutre.

Bon courage pour le faire sanctionner

Message cité 2 fois

---------------

simboss

kolian a écrit :

Bon courage pour le faire sanctionner

Voila, c'est ca le vrai probleme, un notaire qui fait de la merde en subit trop rarement les consequences, donc il faut compter sur sa conscience pro.

apidya

Les masses suivent la classe

wizza a écrit :

L'AI, il te dit ce qu'il veut pour que tu achètes le bien, si derrière ça s'avère faux ben rien à foutre.

N'importe quoi :pt1cable: sur la forme comme sur le fond

Message cité 1 fois

thoulisse_bernard

Climatonégationniste

Kara a écrit :

[:lydia_luronique:5]

Grenouille Bleue

Batracien Azuré

kolian a écrit :

Bon courage pour le faire sanctionner

On avait vu passer sur ce topic l'histoire de gens qui avaient acheté la mauvaise parcelle à cause d'une erreur du notaire, j'espère vraiment que le mec a fini par se faire sanctionner

Message cité 2 fois

---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale

kolian

Grenouille Bleue a écrit :

On avait vu passer sur ce topic l'histoire de gens qui avaient acheté la mauvaise parcelle à cause d'une erreur du notaire, j'espère vraiment que le mec a fini par se faire sanctionner

Je n'ose imaginer le bordel :pt1cable:

---------------

boisse

Well...fuck

Grenouille Bleue a écrit :

On avait vu passer sur ce topic l'histoire de gens qui avaient acheté la mauvaise parcelle à cause d'une erreur du notaire, j'espère vraiment que le mec a fini par se faire sanctionner

tu sais, ils se tiennent tellement....J'en ai un qui a "oublié" un terrain dans une sucession ( flemme car trop compliqué d'aller au archives physiques visiblement). Les impots eux ne m'oublient pas et je suis dans la merde a payer pour un truc qui appartient a un mort, et qu'aucun notaire ne veut prendre en charge car pas assez de fric a se faire . Peut etre 5-10K de valeur...

Des histoires comme ca j'en ai des tonnes, faut pas me lancer la dessus

Message édité par boisse le 29-05-2024 à 11:27:57

Publicité

Page : 1 2 3 4 5 .. 19835 19836 19837 .. 20349 20350 20351 20352 20353 20354

Page Suivante

Page Précédente

Haut de page

FORUM HardWare.fr

Discussions

Société

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Sujets relatifs
Topic énigmatique	pret immobilier
[Topic Ciné] Performances d'Acteurs / Actrices	[Topic Unique] Votre marque de moto préferée ?
Il est passé ou le topic de référence des acheteurs/vendeurs de HFR ?	[Topic Unique] Le syndrome d'Asperger
Topic des realisateurs ou scenaristes de courts ou longs metrages!	[Topic Unique] Latex
Topic des Tillandsias	Le Topic des Sports Mécaniques
Plus de sujets relatifs à : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Page générée en 0.113 secondes