Reprise du message précédent :
Danger

Méwi d’ou cela peut-il venir ?
 
 

 
Tu as tout a fait raison , le problème c'est le mistral qui fait voler les détritus que les éboueurs déposent pendant leur tournée "fini parti".
 
J'ai habité un an a Marseille dans le panier . C'était bien. Ville idéale quand tu as 20-30 ans. Les saouleries au petit Nice a pas cher ça reste un grand souvenir de ma vie . Par contre en effet ville de gratteurs invétérés. Le nombre de mecs qui m'ont inventé des histoires pas possible pour gratter deux balles ou une clope. Mais aussi ville où j'ai pu me balader avec un maillot de l'OL le jour de la demi finale de ligue des champions OL-Munich en 2010 avec juste du chambrage gentillet.  
 
Après 30 ans , si tu as réussi ta vie , vivre sur la corniche avec en contre bas la plage du prophète, et aller manger la bouillabaisse chez Fonfon    

C’est Lookoom Compliant la maison sur la corniche comême

La vie autour n'est pas convenable du tout, je regrette.

 
Et qu’en est-il des villes à côté de comme la Ciotat ?

 
Pas fan. A choisir, je dirais Cassis.
Ou alors une peu plus loin genre Sanary.

 
De mon point de vue de Francilien et n'y ayant jamais foutu les pieds, j'entends souvent que Cassis c'est un des meilleurs endroit où allé proche Marseille.

D'ailleurs, ça se fait aux heures de boulot Cassis Toulon ? et autres question dans l'arrière pays pour aller bosser à Toulon, y'a quoi comme patelin sympa à 35mn max de Toulon en caisse ?
 
Gonfaron ? Forqualquieret ? Saint Maximin ?

 
Ok merci. Nice aurait ma préférence (je connais moins Marseille et ses alentours) mais c’est moins pratique d’y aller depuis Paris que Marseille. (Avion ou train assez long)

Oui Marseille est assez préservée des parisiens

 
 
 
ça commence à faire loin Cassis <-> Toulon
Surtout si tu bosses de l'autre côté de Toulon, là il y a la plupart des grosses boîtes (La Valette / La Garde / La Farlède).
 

Vécu 5 ans, c'est très bien.
 
Vivre à Cassis, v'la la galère  

 
Ok. Je n’étais peut être pas clair mais je parlais plus pour une résidence secondaire en habitant à Paris.

 
malheureusement Paris n'est pas préservé des marseillais  

Si tu comptes aller à Cassis quand y fait beau, faut savoir que c'est encaissé et que c'est donc rempli ras la gueule de touristes.
 
Perso ça me claustrophobisait moi    

 
 
Si t'évites d'y aller en juillet-août c'est tout à fait vivable.

Ils commencent au contraire à contaminer le 6/7/8 (les rares endroits vivables quoi)... ravi d'avoir fui la zone

C'est un peu triste, Marseille résistait pas trop mal jusque la.

et allez on sort les violons sur "les parisiens" qui viennent infester ces belles villes bien de chez nous  
 
vraiment c'est un haut niveau d'analyse dis-donc je suis bluffé.

Bof non j'aime aucun régionalisme, personnellement.
 
C'est simplement que les migrations depuis la capitale accélèrent gentrification et hausse des prix.

 
comme les migrations VERS la capitale  

Je serais parisien je serais encore plus bretonophobe, évidemment.

Bon ceci dit j'ai souvenir d'articles de presse qui datent de l'ouverture de la ligne à grande vitesse jusqu'à Marseille et qui parlaient déjà d'arrivées "massives" de parisiens.
Pour rappel la ligne a ouvert en 2001.

Ils ont commence leur travail de sape en détruisant Aix. Le forfait achevé ils continuent vers le sud.

 
on les accueille malgré leur manque de gout évident, tant qu'ils restent dans le 15e  

Je ne sais pas ou t'a lu "belle ville". Marseille était déjà une poubelle.

Aix se porte très bien merci.

La baisse des prix se poursuit :  
https://www.insee.fr/fr/statistiques/8190571

Intéressant de voir que la province semble moins souffrir que l'IdF, en ligne avec ce que j'entends quand je parle à des amis provinciaux
 
Je pense qu'on arrive doucement à un plateau. Pas de rebond très fort à prévoir imo, la détente monétaire de la BCE sera timide
 
Si j'avais les moyens, je commencerais à me positionner sur des biens. Prix proches des plus bas (mon opinion), taux un peu plus raisonnables qu'il y a 3 mois et perspective de renégociation à la baisse d'ici 3 à 4 ans, tout ça a un goût de début 2009
 

 
j'ai l'impression que cette baisse des prix se retranscrit surtout dans une baisse de l'offre, ceux qui sont "obligés" de vendre le font et les autres attendent,  
 
je vais voir avec mon banquier ce qui est faisable ces temps ci en termes de prêt, mais j'apréhende un peu une vente difficile + pas énormément d'options à l'achat...

Pas certain que ça soit ça qui contribue à la gentrification de la capitale...  

 
tu plaisantes j'espère ?  

La courbe du nombre de ventes me fait penser qu'on est un peu a la croisée des chemins. Ils ont fortement baisse mais ils sont pas a un niveau faible par rapport a la tendance du dernier quart de siecle. Vont-ils se stabiliser a un niveau proche du niveau actuel ou vont-ils continuer a baisser ? Cet aspect est le premier aspect a considerer pour anticiper l'evolution des prix a moyen terme. A court ils vont continuer a baisser, y a pas de question.

Ce cancer  

C’est incontestablement LE problème numéro 1 de Marseille

Non mais on ne peut parler du vrai problème N°1 que dans le cabinet nwar

J'ai vu BAC Nord, le problème numéro 1 c'est l'architecture des cités.

La faute aux architectes parisiens

thoulisse au taquet au saut du lit, ses "clients" vont encore filer droit aujourd'hui....  

Compromis signé hier chez le notaire.
 
J'ai rarement vu un type comme ça (mais madame, qui a bossé longtemps dans ce genre de milieu me dit que c'est la majorité).
 
Le notable de province dans toute sa splendeur.
 
Quand il a annoncé les divers montants et frais il a insisté sur le fait que c'était très haut, du coup quand il liste les 480€ de frais de promesse, j'ai dit "ça aussi c'est une sacrée somme", petit rire de tout le monde, sauf lui, qui s'est littéralement énervé, pour dire que c'était rien du tout pour le travail fourni, que Macron, pendant ce temps là, dans son canapé, touche tranquille 170€ sur cette somme sans rien faire, et blablablabla.
 
Du coup c'est un notaire qui pue le fric (mais littéralement, ils nous parle de ses trajets en avion à 1700€ pour aller à Bordeaux depuis l'aérodrome du coin) mais Gilet Jaune qui pense que l’état c'est Macron et que l'argent qui va à l’État ça sert à rien.
 
Après, sur les frais de notaire globaux de la vente, il en remet une couche comme quoi il touche QUE jesaispluscombien, que le reste c'est pour Macron et ensuite en priorité ça part au département. Donc j'embraye, en disant que le département, c'est bien, ça ira aux collèges, on en profitera quand Junior ira.
 
Il m'a dit en gros que j'y connaissais rien et que la grande majorité ça part dans le RSA, et je vous évite la diatribe qui a suivi contre les gens au RSA.  
 
Ça a duré 2H ! (parce qu'il s'écoute parler) + un problème "informatique" à la fin qui empêchait la validation.
 
On a perdu 25min pour qu'il fasse des aller retour et essaye de régler le problème, avant qu'il se décide à appeler leur presta du logiciel, qui a réglé le soucis en 5min , malgré le fait qu'il leur parlait vraiment comme à des chiens  (alors que j’entendais la meuf, très efficace, très pro, si je retourne dans la presta je serai contant qu'elle soit dans mon équipe).
 
Bref, je vous passe le reste qui était à l'avenant.

 
 
ah tiens...moi face à un notaire comme cela, je me lève et je me tire