[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

Reprise du message précédent :
simple vitrage et C, mais :lol: :lol:

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Grenouille Bleue

Batracien Azuré

Nan alors bon, je me crois obligé de préciser qu'en fait le diagnostiqueur m'a appris qu'on était en double vitrage, je n'avais jamais fait gaffe

Voilà, vous savez tout.

Message cité 4 fois

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Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale

Lagoon57

Grenouille Bleue a écrit :

Nan alors bon, je me crois obligé de préciser qu'en fait le diagnostiqueur m'a appris qu'on était en double vitrage, je n'avais jamais fait gaffe

Voilà, vous savez tout.

Ca me semblait étrange ça ressemblait effectivement à du double vitrage sur les photos.

evildeus

Grenouille Bleue a écrit :

Non mais t'avais raison dans ton quote, Darya était bel et bien présente et elle méritait un C

Pas A? :whistle:

Message cité 1 fois

Darya

E * L

evildeus a écrit :

Pas A? :whistle:

Dans ma jeunesse oui, mais là... [:cerveau sad]

Message cité 1 fois

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I've got my mind set on you

chienBlanc

Grenouille Bleue a écrit :

Nan alors bon, je me crois obligé de préciser qu'en fait le diagnostiqueur m'a appris qu'on était en double vitrage, je n'avais jamais fait gaffe

Voilà, vous savez tout.

[:persons pr0ject:1]

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J'ai un million à deux : version RAP / version Rock

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

Grenouille Bleue a écrit :

Nan alors bon, je me crois obligé de préciser qu'en fait le diagnostiqueur m'a appris qu'on était en double vitrage, je n'avais jamais fait gaffe

Voilà, vous savez tout.

[:mister yoda]

et puis avoir la majorité de son habitation enterrée, doit bien conserver la chaleur

Message édité par btbw03 le 09-02-2024 à 16:49:28

Oura_

Jean-Guillaume XXIII

J'aimerais bien connaître le montant minimal / maximal estimé des dépenses annuelles du coup. Parce que ça doit pas vraiment correspondre à ce qu'il paye réellement (et qui me parait vraiment exhorbitant).

Message cité 1 fois

evildeus

Darya a écrit :

Dans ma jeunesse oui, mais là... [:cerveau sad]

Faut pas se dévaloriser comme cela, écoute pas ton mari (ou son proxy le diagnostiqueur )

Grenouille Bleue

Batracien Azuré

Oura_ a écrit :

1490-1990€.
Non, clairement pas ce qu'on paie réellement, comme déjà dit je bosse de la maison et je chauffe en permanence à 22°.

Message cité 2 fois

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kolian

Grenouille Bleue a écrit :

1490-1990€.
Non, clairement pas ce qu'on paie réellement, comme déjà dit je bosse de la maison et je chauffe en permanence à 22°.

Clairement quand on reste à la maison et en grande partie derrière un écran d'ordi...le 19° c'est difficilement supportable.

Après tu pourrais optimiser en chauffant à 22° le bureau et un peu moins les autres pièces

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mr_rouge

Grenouille Bleue a écrit :

1490-1990€.
Non, clairement pas ce qu'on paie réellement, comme déjà dit je bosse de la maison et je chauffe en permanence à 22°.

:hello:

100% à la maison. Chauffage à 16 pendant la journée. Je remonte à 18.5 avant d'arrêter de bosser.
Mon bureau est Sud. Il y fait 19.5 actuellement.

Message cité 1 fois
Message édité par mr_rouge le 09-02-2024 à 17:51:11

kolian

mr_rouge a écrit :

:hello:

100% à la maison. Chauffage à 16 pendant la journée. Je remonte à 18.5 avant d'arrêter de bosser.
Mon bureau est Sud. Il y fait 19.5 actuellement.

Mon bureau est plein nord :pt1cable:

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Antonello

Y aurait-il un abonné - généreux - au Parisien pour partager cet article ? https://www.leparisien.fr/immobilie [...] U756WY.php

Message édité par Antonello le 09-02-2024 à 17:53:42

Frank Abagnale Jr

Catch me if you can

Le premier l'état ne me gêne pas ; en revanche, le plan avec les pièces en enfilade, c'est un potentiel no-go selon l'usage prévu pour lesdites pièces...

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Keep pushing that lie. Keep pushing it. Keep pushing till you make it true.

giorkal

fabien1176 a écrit :

Raison invoquée pour l'annulation ?

Risque d'excès de chaleur l'été dans le jardin ?

(pas taper c'est une boutade, pas cool pour la rétractation mais c'est certain que ce n'est qu'un contretemps)

trop de pub sur HFR probablement

farib

fabien1176 a écrit :

En même temps c’est pas être une technique d’acheteur de faire une offre pour bloquer un bien le temps de réfléchir/trouver mieux ?

Message cité 1 fois

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Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology

Obelisque

Farpaitement

Grenouille Bleue a écrit :

Non mais t'avais raison dans ton quote, Darya était bel et bien présente et elle méritait un C

C'est pas plutôt un double D ?

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Quand l'appetit va, tout va !

chienBlanc

Dédicace à GB !

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J'ai un million à deux : version RAP / version Rock

sausalito75

Encore plus grand, t'as pas ? :ange:

Message cité 1 fois

chienBlanc

sausalito75 a écrit :

Encore plus grand, t'as pas ? :ange:

Sur PC ça s'affiche parfaitement. Sur smartphone aussi.
Tu es sur quel type de device ? [:junk1e:3]

Message édité par chienBlanc le 09-02-2024 à 18:29:30

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J'ai un million à deux : version RAP / version Rock

liveandplay

[Toine] a écrit :

Les cakes qui s'amènent en terrain conquis genre "j'me la pète j'achète" c'est pas forcément les plus fiables.

C'est pas ce qu'avait dit Lookoom ?

LooKooM a écrit :

Oui enfin vous êtes un peu snob sur le coup ; faire de l'élitisme gratuit et empecher un couple de salariés méritants d'acceder à votre bien est pas très cool, si tant est que la condition suspensive est sur "le financement" et sans clause supplémentaire liée à la vente du bien n-1 effectivement.

Les gens les plus corrects/fiables ne sont pas forcement ceux au profil le plus bling bling sur le papier d'ailleurs.

C'est ton process et tu fais évidemment bien comme tu le sens mais je continue de penser qu'un couple de cadres à 8-10k avec un bon apport via PEE/PER/etc... + vente du bien précédent arrives à se positionner sur un bien comme le tien en milieu de quarantaine, en empruntant effectivement moins de €800k. Qu'il ne faut pas se fermer à ce type de situation tant que la condition suspensive est fair.

Ah si. Et je partage cet avis sur la fiabilité d'un acheteur + lambda avec conditions suspensives, crédit, et qui va faire chier sur pleins de petits détails (normal, c'est son achat d'une vie et le fruit de son travail), plutôt qu'un acheteur qui paye cash/sans conditions.

Message cité 2 fois

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"This Is Hell" - Buffy Summers -

liveandplay

btbw03 a écrit :

la famille milliardaire s'est retracté ?!

comme quoi y'a pas que les prolos comme moi

C'est pas une excuse, ni un modèle à suivre

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"This Is Hell" - Buffy Summers -

[Toine]

A la demande générale...

liveandplay a écrit :

C'est pas ce qu'avait dit Lookoom ?

Après, c'est pas nouveau que l'extrême richesse rende parfois les gens sans gêne à qui tout est dû .

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mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .

Pzu

Très bien le second. Modulo le parc, qui comme tout parc, se remplit de SDF bruyants dès le soleil couché [:sord:5]

Message édité par Pzu le 09-02-2024 à 19:12:37

LooKooM

Modérateur

liveandplay a écrit :

C'est pas ce qu'avait dit Lookoom ?

Si mais j'ai l'élégance de ne pas la ramener avec "je l'avais bien dit" car je n'aime pas qu'on me le sorte quand ça me concerne

Message cité 1 fois

r06

Grenouille Bleue a écrit :

Euh non, l'acheteur, pas le vendeur

Du coup on va voir les autres en catastrophe mais ça la fout super mal, d'ici à ce qu'ils négocient maintenant qu'ils sont en position de force...

Dommage, j'espère que vous trouverez un autre acheteur au prix, bon pour le topic par contre c'est plutôt pas mal... [:spawn_cqn:3]

Message édité par r06 le 09-02-2024 à 19:33:51

onina

LooKooM a écrit :

Si mais j'ai l'élégance de ne pas la ramener avec "je l'avais bien dit" car je n'aime pas qu'on me le sorte quand ça me concerne

Franchement pour une fois que ça t'arrive, tu devrais en profiter quand même

Message cité 1 fois

canti75

onina a écrit :

Franchement pour une fois que ça t'arrive, tu devrais en profiter quand même

LooKoom est une belle personne, il suit la Règle d'or « ne fais pas ce que tu ne voudrais pas qu'on te fît »

Message cité 1 fois

chienBlanc

canti75 a écrit :

LooKoom est une belle personne, il suit la Règle d'or « ne fais pas ce que tu ne voudrais pas qu'on te fît »

Un catholique ?

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J'ai un million à deux : version RAP / version Rock

moomo

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 291429.htm

Bon plan pour qui n’est pas pudique.
Et 3m2 carrez, franchement, que demande le peuple

Message cité 4 fois

Lagoon57

moomo a écrit :

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 291429.htm

Bon plan pour qui n’est pas pudique.
Et 3m2 carrez, franchement, que demande le peuple

Ça passe pour faire une nuit à Paris pour faire ses 2 jours par semaine au bureau et rentrer dans son manoir provincial le reste de la semaine.

Message cité 1 fois

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Grenouille Bleue

Batracien Azuré

moomo a écrit :

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 291429.htm

Bon plan pour qui n’est pas pudique.
Et 3m2 carrez, franchement, que demande le peuple

Il y a plus de photos que de m²

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Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale

Profil supprimé

Lagoon57 a écrit :

Ça passe pour faire une nuit à Paris pour faire ses 2 jours par semaine au bureau et rentrer dans son manoir provincial le reste de la semaine.

Bof
faut vraiment être maso/radin pour faire ça plutôt que l'hotel de base à 400 par mois imho

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 09-02-2024 à 20:49:51

CarlosPatato

moomo a écrit :

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 291429.htm

Bon plan pour qui n’est pas pudique.
Et 3m2 carrez, franchement, que demande le peuple

Sanibroyeur au beau milieu de la pièce, efficacité

CarlosPatato

farib a écrit :

En même temps c’est pas être une technique d’acheteur de faire une offre pour bloquer un bien le temps de réfléchir/trouver mieux ?

Je pense effectivement que c’est hyper courant, on bloque le bien et on réfléchit après. Pas agréable mais aucune conclusion à en tirer amha. Par ailleurs le bien n’est pas hyper standard donc pas étonnant que les acheteurs puissent avoir des “second thoughts” quelques jours après l’offre

andre1980

Les gros nichons vaincront

oh_damned a écrit :

99/100 bro

D'après l'AI qui m'a vendu mon investissement immo en ruine, il y a pas plus de 5% d'acheteur capable de se projeter sur des grosses réno.
Et d'après lui (et mon avis aussi), il y a tellement peu de personne que c'est souvent là où tu peux faire les meilleurs coup en achat/revente.
Rien que le faite de tous casser et de mettre au propre en plateau (plus de gravât et un tableau électrique en marche), ça débloque plus d'acheteur. Ça permet de revendre en ayant "dépenser" peu d'argent (vu que c'est juste de la démolition).

Message cité 1 fois

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Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).

andre1980

Les gros nichons vaincront

Dirty sanchez a écrit :

Pas trop de risque si c'est une RP avec suffisamment d'éléments qui le prouvent à mon avis.

Pour cela, le meilleur conseil c'est de faire un constat par l'huissier avant de commencer les travaux (coût : ~200€).
Ça permet de prouver aux impôt qu'il y a eu de gros changement qui justifier la grosse différence de prix de vente.

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Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).

FRACTAL

andre1980 a écrit :

Même sans parler de travaux, le ménage parfois suffit
(Je parle de ménage type catastrophe industrielle, A.k.a 20 ans de crasse)

ironpanda

L'hôtel de base à 400 par mois?

Message cité 1 fois

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Mi gorille mi lion, 100% rat d'ordi

Lagoon57

ironpanda a écrit :

L'hôtel de base à 400 par mois?

100 euros la nuit quoi. Pour 4 nuits.

Message cité 1 fois

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