C'est l'estimation du notaire. Elle a peut être volontairement dévalué un peu (c'est dans le cadre d'une donation, mais on est très en dessous du seuil d'imposition, donc je vois pas bien l'intérêt)

...Cela dit, je viens d'aller voir, et t'as pas tort, effectivement.Les prix annoncés sur seloger sont comparables à ceux donnés par Galak

Bonjour,
Le lien du simulateur comparant achat et location semble mort, quelqu'un pourrait-il le rehoster?
Merci d'avance

 
http://asi77.free.fr/
 
 
Sir > tu peux éditer le premier post pour supprimer le lien vers mon FTP (car il est down, merci Free) Merci Monsieur    

 
Je comprends bien l'idée, oui, mais je pensais pas que l'influence de Paris se faisait sentir aussi loin. Mais bon, j'ai pas non plus l'habitude des distortions temps/distance de la RP.
 

 
C'est l'estimation du notaire. Elle a peut être volontairement dévalué un peu (c'est dans le cadre d'une donation, mais on est très en dessous du seuil d'imposition, donc je vois pas bien l'intérêt)
 
...Cela dit, je viens d'aller voir, et t'as pas tort, effectivement.Les prix annoncés sur seloger sont comparables à ceux donnés par Galak
 

Ben disons qu'une maison de 100m² avec terrain de 5000m², meme à 10-20 bornes de Pau, pour 100k€ je signe de suite quoi, je me prends pas la tête à savoir si je dois louer ou attendre de voir si ca baisse (ou que ma situation change).
 
Parce que là à 100k€, à part un T2 dans l'ancien de 50 m² t'as pas grand chose

l'intérêt sera de pouvoir refaire une donation plus tard sans attendre 6 ans.

 
c'est à 10-12 bornes.....D'Orthez!  
 
euuh, pour info, t'habites donc dans la région, et tu bosses où??
 
NAn, parce que le retour dans ma paysannie, j'aimerais bien, moi!
 

 
c'est rechargeable, ce truc?

 
c'est à 10-12 bornes.....D'Orthez!  
 
euuh, pour info, t'habites donc dans la région, et tu bosses où??
 
NAn, parce que le retour dans ma paysannie, j'aimerais bien, moi!
 

Un p'tit million de franc tous les 6 ans, défiscalisé, hop...
 
Qui a dit que la droite était libérale ?

ben, les abattements pour donations c'est 150 000€ par enfant, par parent, tous les 6 ans. De mémoire. C'était 50 000€ il y a encore 1 an.

Ouais ca commence à faire un peu loin de Pau (c'est vers Puyoo ? ).

Je bosse dans l'Enseignement Supérieur et la Recherche.

ca me convient. Mais il faudrait revoir les règles. Permettre aux GRAND-parent de donner bcp aux petits-enfants.

Un vieux de 80 qui donne à un vieux de 60, ca ne sert à rien.
C'est comme ça que l'argent va circuler, et l'argent qui circule c'est bon pour tout le monde.

Je suis contre la quasi fin des droits de succession !
 
Ca concentre les richesses aux mains des même familles. Alors qu'il faut redistribuer cette richesse !

Bon sinon une petite question (donc je pense connaitre la reponse malheureusement).  
 
Je suis en location d'un pavillon actuellement (600€ de loyer pour 120M²), j'attend un petit vout pour fin decembre.
 
Il y a 3 chambres, mais n'ayant pas de garage une chambre au RDC contient tous le bordel (carton, aspi, outils etc.), une chambre est occupé par ma femme et moi et l'autre par ma femme pour son bureau (elle est professeur des ecoles), elle a fait un peu de place pour accueillir le bébé mais cette situation ne va pas pouvoir durer tres lgts.
 
Je me pose dons la question si le profil actuel ne s'ameliore pas debut d'année prochaine est-il judicieux de passer le cap et de devenir proprio-créancier de ma banque
 
Car demenager pour une autre location ca m'embete un peu et ma femme aussi

Ouais ca commence à faire un peu loin de Pau (c'est vers Puyoo ? ).
 
Je bosse dans l'Enseignement Supérieur et la Recherche.

 
heu... tu connais les banques ???

 
ben, les abattements pour donations c'est 150 000€ par enfant, par parent, tous les 6 ans. De mémoire. C'était 50 000€ il y a encore 1 an.

Bon sinon une petite question (donc je pense connaitre la reponse malheureusement).  
 
Je suis en location d'un pavillon actuellement (600€ de loyer pour 120M²), j'attend un petit vout pour fin decembre.
 
Il y a 3 chambres, mais n'ayant pas de garage une chambre au RDC contient tous le bordel (carton, aspi, outils etc.), une chambre est occupé par ma femme et moi et l'autre par ma femme pour son bureau (elle est professeur des ecoles), elle a fait un peu de place pour accueillir le bébé mais cette situation ne va pas pouvoir durer tres lgts.
 
Je me pose dons la question si le profil actuel ne s'ameliore pas debut d'année prochaine est-il judicieux de passer le cap et de devenir proprio-créancier de ma banque
 
Car demenager pour une autre location ca m'embete un peu et ma femme aussi

 
Ah ouais, effectivement
 

 
C'est très précisément à Bonnut.
 
Et si t'as besoin d'architectes ou d'experts techniques web/java, ça m'intéresse! (quoique le Orthez-Pau risque de devenir rapidement galère, à 2euros e litre de gasoil)
 

 
Ca marche comment, de grand-parent à petit enfant?
 
Et puis bon, un vieux de 80 qui donne à un veux de 55, qui donne immédiatement à ses enfants de 30, c'est possible, non?

 
C'est très précisément à Bonnut.
 
Et si t'as besoin d'architectes ou d'experts techniques web/java, ça m'intéresse! (quoique le Orthez-Pau risque de devenir rapidement galère, à 2euros e litre de gasoil)
 

Euh, qu'est ce que les banques ont à voir là dedans ?

 
Oui, avant c'était 50 K€ et tous les 10 ans !
 
Ils ont augmenté le montant (X3 ) et réduit la durée ; mais bon, quand tes parents sont pauvres, ça te fais une belle jambe

 
bayrou... c'est toi ???

 
si tu veut militer pour le partages des richesses, je te conseille de commencer par la  

Je suis contre la quasi fin des droits de succession !
 
Ca concentre les richesses aux mains des même familles. Alors qu'il faut redistribuer cette richesse !

Si c'etait le cas j'aurais pas de souci pour acheter je pense

 
les grands parents, c'est resté à 30 000€ par petit-enfant.
Donner des vieux à un moins vieux puis à un jeune implique de "consommer" la capacité de donation de chacun des donataires et ca fait de la paperasse en plus. Et des frais supplémentaires si le don est enregistré chez le notaire.

Ce ne sont pas elles qui font les lois.

Bon sinon une petite question (donc je pense connaitre la reponse malheureusement).  
 
Je suis en location d'un pavillon actuellement (600€ de loyer pour 120M²), j'attend un petit vout pour fin decembre.
 
Il y a 3 chambres, mais n'ayant pas de garage une chambre au RDC contient tous le bordel (carton, aspi, outils etc.), une chambre est occupé par ma femme et moi et l'autre par ma femme pour son bureau (elle est professeur des ecoles), elle a fait un peu de place pour accueillir le bébé mais cette situation ne va pas pouvoir durer tres lgts.
 
Je me pose dons la question si le profil actuel ne s'ameliore pas debut d'année prochaine est-il judicieux de passer le cap et de devenir proprio-créancier de ma banque
 
Car demenager pour une autre location ca m'embete un peu et ma femme aussi

 
Oui, avant c'était 50 K€ et tous les 10 ans !
 
Ils ont augmenté le montant (X3 ) et réduit la durée ; mais bon, quand tes parents sont pauvres, ça te fais une belle jambe

les grands parents, c'est resté à 30 000€ par petit-enfant.
Donner des vieux à un moins vieux puis à un jeune implique de "consommer" la capacité de donation de chacun des donataires et ca fait de la paperasse en plus. Et des frais supplémentaires si le don est enregistré chez le notaire.

 
s'ils sont "pauvres" à 70 ans, c'est qu'ils ont mal géré leur vie    
 
lancez le flame !

 
ben justement ...  

 
étonnant de la part de qq1 qui gagne bien sa vie Cela dit, tu es constant car tu le répète sans cesse.
 
Je suis un paysan, je suis pour le "patrimoine". Ce que je gagne, je veux pouvoir le laisser aux miens sans limite. La redistribution se fait sur mes impôts/taxe, de mon vivant et sur les impôts/taxe lorsque ce capital sera dépensé par les ayants-droits.
 
Sur ce sujet, je pense que tout est défendable. J'ai fait mon choix.

 
Ouais mais ce n'est pas obligatoire, ce n'est qu'un simple formulaire à remplir et à déposer à la recette des impôts ...

Je suis contre la quasi fin des droits de succession !
 
Ca concentre les richesses aux mains des même familles. Alors qu'il faut redistribuer cette richesse !

Tout à fait.
Ce qu'il fallait faire c'est le contraire : taxer plus les successions ! Et RE-DIS-TRI-BUER !
 
C'est comme la déductibilité des intérêts d'emprunt. une belle connerie, qui aura retardé la baisse d'un an !

(...)  
Mieux faut réduire la TVA, qui pèse plus sur les ménages, (surtout en ce moment d'inflation) et augmenter les droits de succession !

 
Ok...
 
mais bon, en même temps, a moins d'avoir des enfants unique à chaque étage ou un patrimoine monstrueux, la consommation de la capacité de donation c'est qaund même pas super grave...Surtout si ça se recharge.
avec 3 enfants, par exemple, un grand-père qui donner 150k€ à chacun, déjà, faut qu'il ait des thunes, et si chacun de ces enfants à 3 enfants, ça fait plus que 50/3 par gamin : la capacité de donation est pas vraiment beaucoup entamée.
 
Mais bon.

Ce qu'il fallait faire c'est le contraire : taxer plus les successions ! Et RE-DIS-TRI-BUER !

 
Je suis un paysan, je suis pour le "patrimoine". Ce que je gagne, je veux pouvoir le laisser aux miens sans limite. La redistribution se fait sur mes impôts/taxe, de mon vivant et sur les impôts/taxe lorsque ce capital sera dépensé par les ayants-droits.
 
Sur ce sujet, je pense que tout est défendable. J'ai fait mon choix.

Bon sinon une petite question (donc je pense connaitre la reponse malheureusement).  
 
Je suis en location d'un pavillon actuellement (600€ de loyer pour 120M²), j'attend un petit vout pour fin decembre.
 
Il y a 3 chambres, mais n'ayant pas de garage une chambre au RDC contient tous le bordel (carton, aspi, outils etc.), une chambre est occupé par ma femme et moi et l'autre par ma femme pour son bureau (elle est professeur des ecoles), elle a fait un peu de place pour accueillir le bébé mais cette situation ne va pas pouvoir durer tres lgts.
 
Je me pose dons la question si le profil actuel ne s'ameliore pas debut d'année prochaine est-il judicieux de passer le cap et de devenir proprio-créancier de ma banque
 
Car demenager pour une autre location ca m'embete un peu et ma femme aussi

 
Non mais c'est pas possible, ce sont les modo-coco qui font les cons avec le compte de Cedric1973, spapossible autrement ...
 
"Sors de ce compte, Ernestor ..."