Reprise du message précédent :

Merci
Ok pratiquement 100% de PV, je pense que ça ne mérite pas un article putaclic

Bah ils ont supprimé un étage et ont 5m d'hsp maintenant  

 
Merci j aurais loupé ça sans le modo

Jocelyne, COMPARAZARD  

puis une piscine au tréport...

 
VOILAAAAAAAA  
 
c'est ça qu'on veut !

Chauffée ça va

 
Une PV de 100% en 3 ans ?

 
 
On est loin des 100% en vrai
Si tu prends en compte :
- les 20k de travaux annoncés
- les probables petites réparations et entretien qu'elle n'a pas compté dans les 20k
- les frais de mutation
- intérêts du prêt, assurance, frais bancaires
- les taxes
 
Si la meuf a gagné 20k à la fin de l'opération c'est déjà beau

 
Voyons: 150-80 (achat) - 20 (travaux) - 6 (FdN) = +44k de PV.
 
Edit:    bien évidemment par mr damned

55% en 4 ans soit 11,5% par an.
Je confirme putaclic

Titre:

«Trop de charges, trop de contraintes… J’ai décidé de vendre ma résidence secondaire»

Réalité :

«Seulement 55% de plus value… J’ai décidé de vendre ma résidence secondaire»

ne rien dire sur la génération ... ne rien dire sur la génération ... ne rien ...

Si si, viens juste le dire où il faut    : https://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t33373963

 
des gens qui n'ont pas les moyens de prendre la meme chose avec une HSP raisonnable. ET peut etre qu'une parti du charme du truc vient de ce defaut aussi.
ma soeur a deja vécu dans un trou de hobbit, j'y ai mis les pieds une fois, j'avais en gros 4 m² ou je pouvais me tenir debout, infernal. APrès ça avait un vrai cachet, elle adorait
 
J'ai une copine pareille, elle vient d'acheter une baraque dont l'etage est à peine vivable je trouve, la salle de bain c'est impraticable, les chambres faut dormir du bon coté du lit...
elle aime bien et ça a un charme certain mais c'est evidemment poubelle pour n'importe quel personne de plus d'1m75

Bel exemple de maison 100 % museau :
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 341600.htm

C'est quoi "museau" ?

 
on va pas recommencer  

 
La rat race, le museau du rat, tout ça.
 
Si t'achète le genre de baraque donnée en exemple, en général c'est que tu es à fond dans la rat race.
 
Et vue la localisation c'est potentiellement du couple de cadre avec au moins un des 2 qui se tape plusieurs fois par semaine l'aller-retour à Lyon à + d'1h de route...

Oui et surtout la déco sortie tout droit de chez Centrakor / Conforama

Univers froid, sans jolis meubles, sans tapis, sans plantes, sans livres... les surfaces brillantes, le faux bois... les prénoms des habitants sur les murs, la grande pendule "vintage", le jardin vide...

 
Très belle illustration en effet    
 
ça part vraiment à ce prix là une grosse maison aussi loin de tout?

j'ai survolé j'ai pas vu la pendule, mais je dirais pas mieux  (meuble sdb typique bricomarché, en plus en suspendu laisse tomber la daube)
on dirait du airbnb fade mais fonctionnel fait pour plaire à tout le monde.

Faudrait regarder les transactions du secteur sur dvf mais ça vaut pas plus de 450k pour moi.

 
En grand la déco qui vire quand tu arrives …

La localisation du logement + le tarif + utilisation la voiture au quotidien pour travailler est un non-sens total à mes yeux.
 
Travailler pour payer l'essence  
 
Je m'étonne même des prix pratiqués en banlieue RP, juste parce que c'est "proche" de Paris par un RER.

50 % des vendeurs résistent et ne veulent pas brader leur bien unique :
https://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] =EPR-5020-[20230928]
 
Il suffit d'attendre l'inévitable reprise du marché....
...même si ceux qui ont résisté en 1991 ont dû attendre un peu plus de dix ans...

 
Elle est très bien cette maison    
 
Après c’est sûr que pour certains quand t as  pas vue sur les voisins en face de la rue, les motocrottes et les vendeurs de crack ,ils sont perdus  

Belle trouvaille.

 
Maison sans âme et loin de tout.
A ce prix là c'est presque un scam

On voit une espèce de salle de réunion, ils devaient bosser à la maison.

Non c'est juste tellement froid et impersonnel que t'as l'impression que c'est la cogip

 
Pour le prix je sais pas je connais pas le coin. Mais la maison a l’air ultra pratique. Reste à faire une deco perso

Les panneaux qui proclament des trucs la . En général quand c'est marqué bonheur , amour , tu peut être sur que le proprio est depressif incel, alors quand ça proclame une famille unie , je crains le pire, genre scenar a la festen. Y s'est passé des trucs pas jojo dans cette maison .
 
Jamais compris ce besoin de foutre des panneaux qui proclament des trucs . C'est comme dans les années 50, tous les politiques qui repetaient a hue et dia que l'Algerie était française , c'est bien qu'au fond il y avait un doute sur la question .

C'est assez évident qu'ils ont fait du home staging pour les photos de l'annonce.

 
 
Sur le secteur, clairement c'est rédhibitoire pour moi...Mais j'ai des potes qui vivent dans ce département et qui sont hyper heureux de cette vie la
 
Sur le côté "sans âme"...Bah j'aurai tendance à dire qu'on s'en fout un peu...Suffit au nouveau proprio de refaire à son gout et d'y apporter son "âme" dans la maison.

Btbw ne lit pas plus loin que le titre, du coup...

C'est clair, la déco qu'on l'aime ou non, part avec le vendeur.

Moi ce qui me gêne c'est la HSP qui a l'air d'être de 2,20m, alors que ce n'est pas de l'ancien biscornu... ça veut dire que la maison a été construite à l'économie et c'est pas bon signe  

 
Pour ceux qui connaissent un peu le dossier, il s’est passé des trucs en effet… la mise en vente est la suite d’autres événements.

Balance la sauce

DPE A, je suis pas sûr que ce soit de la construction cheap.

 
Maison du patron d’une boite qui coule de façon très bizarre, et qui laisse une grosse ardoise à de nombreuses autres entreprises.