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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°15667755
stephane75​001
Posté le 29-07-2008 à 01:03:09  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

patator_bzh a écrit :

Modifié pour rester dans le topic. :o
 
EDIT: Bon Stef, ca va être dur de tenir toute la nuit comme ca. :D
 
Tiens, d'ailleurs, je vais me coucher.... :o


 
 
 :heink: ?

mood
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Posté le 29-07-2008 à 01:03:09  profilanswer
 

n°15667928
yanave
Posté le 29-07-2008 à 01:30:18  profilanswer
 

Drapal !


---------------
"être" : Auxiliaire vital, contraire d'"avoir"
n°15668714
Profil sup​primé
Posté le 29-07-2008 à 06:50:27  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°15668731
vadsdi
Posté le 29-07-2008 à 07:18:07  profilanswer
 

intéressant les prix au japon.
là je suis en argentine. en 2002, je me souviens que tout coutait rien (des maisons immenses en plein centre pour 35 000 euros, des apparts de 50 m2 à 10 000 euros etc.) et là malgré l'euro fort... les prix ont été multipliés par 5-6...

n°15669074
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 29-07-2008 à 09:28:50  profilanswer
 

vadsdi a écrit :

intéressant les prix au japon.
là je suis en argentine. en 2002, je me souviens que tout coutait rien (des maisons immenses en plein centre pour 35 000 euros, des apparts de 50 m2 à 10 000 euros etc.) et là malgré l'euro fort... les prix ont été multipliés par 5-6...


en fait la bulle immo est mondiale et est due à la surpopulation planétaire
tant que la nasa n'aura pas colonisé une ou deux exoplanète similaire à la Terre, ce sera comme ça :o


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°15669077
kida
Posté le 29-07-2008 à 09:29:18  profilanswer
 

France: le moral des ménages perd 2 points en juillet, au plus bas depuis 1987

 

L'indicateur qui le mesure s'est établi à -48 contre -46 en juin, selon l'Institut de la statistique.
Il s'agit de la treizième baisse consécutive de cet indicateur, qui existe sous cette forme depuis 1987.Le solde sur l'opportunité de faire des achats importants est stable au mois de juillet, après avoir reculé en juin.L'opinion des ménages sur les perspectives d'évolution du chômage se dégrade nettement en juillet.


http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ws=5732624

 

Je suis curieux de voir le moral des ménages en Septembre 2008 : Entre les impôts, la rentrée scolaire, la fin des vacances et la probable publication de chiffres "mauvais" sur l'immobilier.

Message cité 1 fois
Message édité par kida le 29-07-2008 à 09:29:40

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n°15669132
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 29-07-2008 à 09:34:40  profilanswer
 

on est au plus bas depuis 1987 depuis 6 mois et on continue à creuser :D
 
des chiffres "mauvais" sur l'immobilier, ça me remonte le moral au contraire :o
 


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°15669156
Helter-Ske​lter-
Chaotique bon
Posté le 29-07-2008 à 09:38:39  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

on est au plus bas depuis 1987 depuis 6 mois et on continue à creuser :D
 
des chiffres "mauvais" sur l'immobilier, ça me remonte le moral au contraire :o
 


 
Ton moral peut être, mais pas celui de tous les acteurs de la filière immobilière et par contagion, celui de tous les acteurs économiques qui vont souffir si un pilier majeur de l'économie s'effondre ...

n°15669167
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 29-07-2008 à 09:40:42  profilanswer
 

Helter-Skelter- a écrit :


 
Ton moral peut être, mais pas celui de tous les acteurs de la filière immobilière et par contagion, celui de tous les acteurs économiques qui vont souffir si un pilier majeur de l'économie s'effondre ...


oui mais le moral des ménages est mesuré sur des personnes plus proches de moi que des "acteurs économiques" :D


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°15669172
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 29-07-2008 à 09:41:36  profilanswer
 

kida a écrit :

France: le moral des ménages perd 2 points en juillet, au plus bas depuis 1987
 

L'indicateur qui le mesure s'est établi à -48 contre -46 en juin, selon l'Institut de la statistique.
Il s'agit de la treizième baisse consécutive de cet indicateur, qui existe sous cette forme depuis 1987.Le solde sur l'opportunité de faire des achats importants est stable au mois de juillet, après avoir reculé en juin.L'opinion des ménages sur les perspectives d'évolution du chômage se dégrade nettement en juillet.


http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ws=5732624
 
Je suis curieux de voir le moral des ménages en Septembre 2008 : Entre les impôts, la rentrée scolaire, la fin des vacances et la probable publication de chiffres "mauvais" sur l'immobilier.


 
On va être au plus mauvais chiffre depuis l'homme de Néandertal, c'est tout. :D


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
mood
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Posté le 29-07-2008 à 09:41:36  profilanswer
 

n°15669189
Helter-Ske​lter-
Chaotique bon
Posté le 29-07-2008 à 09:44:06  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


oui mais le moral des ménages est mesuré sur des personnes plus proches de moi que des "acteurs économiques" :D


 
Par "acteurs économiques", j'entends notamment les entreprises, les indépendants et les salariés ce qui fait quand même pas mal de monde au final ...

n°15669205
Helter-Ske​lter-
Chaotique bon
Posté le 29-07-2008 à 09:45:35  profilanswer
 

patator_bzh a écrit :


 
On va être au plus mauvais chiffre depuis l'homme de Néandertal, c'est tout. :D


 
Non, tant que les chars allemands ou russes ne sont pas aux portes de Paris, ça va encore  :whistle:

n°15669296
manuelo93
Posté le 29-07-2008 à 09:57:17  profilanswer
 

On va tous se flinguer a partir de Septembre a vous entendre ?
Bizarre pourtant quand on voit tout ce beau monde s'agglutiner autour des ecrans plasma 42'' et plus à la FNAC.  

n°15669379
yanave
Posté le 29-07-2008 à 10:06:08  profilanswer
 

Ben ouais... Faut bien compenser la baisse de moral avec un truc (le chocolat est devenu trop cher, maintenant  :D )...
 
Note que, cet écran 42" est, justement, dans les choses que l'on achète pas tous les jours, celles qui ont le plus diminué (faut voire les conditions de fabrications, et la came qu'on te refourgue, aussi, hein, mais c'est une autre histoire)... Acheter un écran 42", c'est se prouver, contre vents et marrées, qu'on est pas si "à la rue" que ça.
 
Enfin, n'empèche que, pour la première fois de leur vie, ces braves gens achèteront une télé avec un crédit sur 24 mois.

Message cité 2 fois
Message édité par yanave le 29-07-2008 à 10:19:49

---------------
"être" : Auxiliaire vital, contraire d'"avoir"
n°15669514
e_esprit
Posté le 29-07-2008 à 10:20:48  profilanswer
 

manuelo93 a écrit :

On va tous se flinguer a partir de Septembre a vous entendre ?
Bizarre pourtant quand on voit tout ce beau monde s'agglutiner autour des ecrans plasma 42'' et plus à la FNAC.  


C'est pour pouvoir regarder "D&co" et "Chouette, je vends ma maison grace à Stephane Plaza", les ménages français se projettent dans des biens immobiliers qu'ils n'ont pas les moyens de s'offrir, ça les fait rever pour le prix d'une télé :o
Pis ils ont l'impression de partir en vacances en regardant le gendarme de St Tropez :o


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°15669515
FatCat
Posté le 29-07-2008 à 10:20:55  profilanswer
 

yanave a écrit :

Ben ouais... Faut bien compenser la baisse de moral avec un truc (le chocolat est devenu trop cher, maintenant  :D )...
 
Note que, cet écran 42" est, justement, dans les choses que l'on achète pas tous les jours, celles qui ont le plus diminué (faut voire les conditions de fabrications, et la came qu'on te refourgue, aussi, hein, mais c'est une autre histoire)... Acheter un écran 42", c'est se prouver, contre vents et marrées, qu'on est pas si "à la rue" que ça.
 
Enfin, n'empèche que, pour la première fois de leur vie, ces braves gens achèteront une télé avec un crédit sur 24 mois.


 
A 8 euros la place de ciné c'est peut-être pas un si mauvais calcul :D


---------------
Moi, je construis, des marionnettes.
n°15669582
e_esprit
Posté le 29-07-2008 à 10:27:06  profilanswer
 

FatCat a écrit :


 
A 8 euros la place de ciné c'est peut-être pas un si mauvais calcul :D


Aller au cinema c'est jeter de l'argent par les fenêtres ? :whistle:


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°15669586
manuelo93
Posté le 29-07-2008 à 10:27:44  profilanswer
 

yanave a écrit :

Ben ouais... Faut bien compenser la baisse de moral avec un truc (le chocolat est devenu trop cher, maintenant  :D )...
 
Note que, cet écran 42" est, justement, dans les choses que l'on achète pas tous les jours, celles qui ont le plus diminué (faut voire les conditions de fabrications, et la came qu'on te refourgue, aussi, hein, mais c'est une autre histoire)... Acheter un écran 42", c'est se prouver, contre vents et marrées, qu'on est pas si "à la rue" que ça.
 
Enfin, n'empèche que, pour la première fois de leur vie, ces braves gens achèteront une télé avec un crédit sur 24 mois.


 
Ouais , faudrait reouvrir les magasins Crazy Georges

n°15669614
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 29-07-2008 à 10:30:49  profilanswer
 

e_esprit a écrit :


Aller au cinema c'est jeter de l'argent par les fenêtres ? :whistle:


 
 
 :jap: alors que si tu achètes le DVD tu es proprio, tu peux le regarder 27 fois de suite.


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°15669775
manuelo93
Posté le 29-07-2008 à 10:46:08  profilanswer
 

e_esprit a écrit :


Aller au cinema c'est jeter de l'argent par les fenêtres ? :whistle:


 
mouais, acheter un Home Cinema avec un credit Cet..em, c'est etre locataire de l'organisme de crédit  :??:

n°15669824
Helter-Ske​lter-
Chaotique bon
Posté le 29-07-2008 à 10:50:30  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
 :jap: alors que si tu achètes le DVD tu es proprio, tu peux le regarder 27 fois de suite.


 
Bon alors, pour résumer, c'est :
- soit être proprio de son logement et manger des pates aux lardons Ed,
- soit être proprio de son DVD et manger des pates au lardons de saumon fumé ...

n°15669910
FatCat
Posté le 29-07-2008 à 10:56:43  profilanswer
 

Helter-Skelter- a écrit :


 
Bon alors, pour résumer, c'est :
- soit être proprio de son logement et manger des pates aux lardons Ed,


 
Que à Noël alors  :non:


---------------
Moi, je construis, des marionnettes.
n°15669929
Helter-Ske​lter-
Chaotique bon
Posté le 29-07-2008 à 10:58:42  profilanswer
 


 
Ouais mais en étant locataire, donc en étant un perdant dans la vie (c'est Jessica59 qui le dit et elle sait de quoi elle cause niveau loose, elle lit Libération, alors ...)

n°15670109
piwu
Posté le 29-07-2008 à 11:15:35  profilanswer
 

Helter-Skelter- a écrit :

elle lit Libération, alors ...)


 
Que faut-il lire pour être un winner de la life ?

n°15670125
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 29-07-2008 à 11:17:02  profilanswer
 

FatCat a écrit :


 
A 8 euros la place de ciné c'est peut-être pas un si mauvais calcul :D


10 :o  
 
(8€ c'était le mois dernier)


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°15670216
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 29-07-2008 à 11:25:17  profilanswer
 

piwu a écrit :

Que faut-il lire pour être un winner de la life ?

 

Le Figaro (très bon journal, puisqu'il cite le topic :o ) et Valeurs Actuelles (un magazine tout à fait impartial quoiqu'un peu trop de gauche... :o )

 
Spoiler :

Ironie , humour, etc, hein.... :D


Message édité par patator_bzh le 29-07-2008 à 11:25:41

---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°15670344
Joeman79
RAID is not backup
Posté le 29-07-2008 à 11:35:50  profilanswer
 

Puisque personne n'en a encore parlé :
http://www.20minutes.fr/article/24 [...] France.php

 

Tout va bien messieurs, dames, le nuage de Tchern..euh le krach s'est arreté à la frontière  [:panzani gino]

Message cité 1 fois
Message édité par Joeman79 le 29-07-2008 à 11:51:28
n°15670438
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 29-07-2008 à 11:42:41  profilanswer
 

Joeman79 a écrit :

Puisque n'en a encore parlé :
http://www.20minutes.fr/article/24 [...] France.php
 
Tout va bien messieurs, dames, le nuage de Tchern..euh le krach s'est arreté à la frontière  [:panzani gino]


Citation :

«il ne s’agit pas de krach immobilier en France mais «d’un dégonflement de la bulle»


si la bulle qui fait que les prix sont à 170% de ce qu'ils devraient être disparaît, ça me suffirait :D  
 

Citation :

«Le marché ralentit certes, les prix ont arrêté de monter, mais la demande est toujours supérieure à l’offre»


tiens, revoilà le ralentissement de la hausse négative
la demande est supérieure à l'offre... d'où la hausse constante des stocks :o

Message cité 1 fois
Message édité par sire de Botcor le 29-07-2008 à 11:47:06

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°15670509
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 29-07-2008 à 11:49:56  profilanswer
 

Bon, ben il faut modifier le titre du topic: "A quand le "dégonflement de la bulle"?"  :D


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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°15670690
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 29-07-2008 à 12:09:36  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


Citation :

«il ne s’agit pas de krach immobilier en France mais «d’un dégonflement de la bulle»


si la bulle qui fait que les prix sont à 170% de ce qu'ils devraient être disparaît, ça me suffirait :D  
 

Citation :

«Le marché ralentit certes, les prix ont arrêté de monter, mais la demande est toujours supérieure à l’offre»


tiens, revoilà le ralentissement de la hausse négative
la demande est supérieure à l'offre... d'où la hausse constante des stocks :o


 
http://3dvisuals.free.fr/hfr/demandeestforte.jpg

n°15670694
mattgiver
joueur de bouse
Posté le 29-07-2008 à 12:10:02  profilanswer
 

Point positif on commence a en parler un peu partout de ces subprime française :
 

Citation :

Parmi les victimes de cette crise, est aussi concernée une classe modeste qui s’est endettée à taux variable. «Nous sommes en train de vivre une récession. A fortiori, avec la hausse des taux d'intérêts, ces ménages vont voir augmenter leur crédit. Ce qui peut s’avérer très grave», s’inquiète Marc Touati. Selon, lui, le pire reste à venir également pour ceux qui ont spéculé ou qui ont investi dans des biens destinés à la défiscalisation (ex: loi de Robien).

n°15670745
FatCat
Posté le 29-07-2008 à 12:15:46  profilanswer
 

mattgiver a écrit :

Point positif on commence a en parler un peu partout de ces subprime française :
 

Citation :

Parmi les victimes de cette crise, est aussi concernée une classe modeste qui s’est endettée à taux variable. «Nous sommes en train de vivre une récession. A fortiori, avec la hausse des taux d'intérêts, ces ménages vont voir augmenter leur crédit. Ce qui peut s’avérer très grave», s’inquiète Marc Touati. Selon, lui, le pire reste à venir également pour ceux qui ont spéculé ou qui ont investi dans des biens destinés à la défiscalisation (ex: loi de Robien).



 
J'aurais plutôt dit les "modestes d'esprit" en ce qui concerne les emprunteurs de ces dernières années.
Ou les facilement influençables.


---------------
Moi, je construis, des marionnettes.
n°15670751
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 29-07-2008 à 12:16:20  profilanswer
 


 
C'est le dernier album de Carla B.S. ? :D
 

Spoiler :

Tiens, en le disant, ca fait ABS... :o
Sûrement pour ne pas déraper lors du freinage de la hausse de la déccélération de la montée des prix.... :o


Message édité par patator_bzh le 29-07-2008 à 12:17:42

---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°15670876
manuelo93
Posté le 29-07-2008 à 12:36:06  profilanswer
 


 
si c'est pour se taper des taux d'interet dignes des années 80 (a base de 15% sur 15 ans), je sais pas si on va y gagner.

n°15670878
Profil sup​primé
Posté le 29-07-2008 à 12:36:33  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°15670880
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 29-07-2008 à 12:37:17  profilanswer
 

Trichet veille


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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°15670894
panda_man
This time is different
Posté le 29-07-2008 à 12:39:14  profilanswer
 

"La demande reste supérieure à l'offre" non mais laule   [:matleflou]


---------------
Mon FlickR
n°15670900
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 29-07-2008 à 12:40:26  profilanswer
 

panda_man a écrit :

"La demande reste supérieure à l'offre" non mais laule   [:matleflou]


en fait c'est certainement vrai : moi par exemple, je demande un T2 à moins de 50k€ sur Chantilly depuis plus d'un an,  
eh bien je n'ai trouvé aucune offre :o


Message édité par sire de Botcor le 29-07-2008 à 12:40:46

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°15670912
piwu
Posté le 29-07-2008 à 12:41:41  profilanswer
 

FatCat a écrit :


 
J'aurais plutôt dit les "modestes d'esprit" en ce qui concerne les emprunteurs de ces dernières années.
Ou les facilement influençables.


 
J'en connais des personnes qui ont acheté en 2005 à un taux variable capé (de 2 points quand même) et voici comment ils expliquent leur choix : Soit on prenait un taux variable, soit on n'avait pas les moyens d'acheter. Bien entendu, on leur a dit qu'il était capé donc qu'il ne risquait rien...

mood
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