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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°68842145
Lagoon57
Posté le 18-07-2023 à 15:09:33  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

r06 a écrit :


 
 
On a beau dire que ça sert à rien les voiture quand on habite à Paris, tous les ménages assez aisés pour qu'une voiture ne change pas grand chose a leur niveau de vie et qui vivent à Paris ont une voiture dans un garage...:o


C'est assez indispensable pour peu qu'on souhaite rayonner en IDF, il y a des tas de coins très sympas inaccessibles autrement.

mood
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Posté le 18-07-2023 à 15:09:33  profilanswer
 

n°68842154
pilef
Posté le 18-07-2023 à 15:11:36  profilanswer
 

Shaad a écrit :

Conclusion : t'es pas assez aisé. :o

C’est un autre inconvénient du haussmanien, il n’y a en général pas de place de parking en sous-sol.

n°68842182
Naxos
\o/
Posté le 18-07-2023 à 15:16:41  profilanswer
 

pilef a écrit :

C’est un autre inconvénient du haussmanien, il n’y a en général pas de place de parking en sous-sol.


Le chauffeur peut conduire la voiture au parking :spamafote:


---------------
[Folio Photos]
n°68842206
Obelisque
Farpaitement
Posté le 18-07-2023 à 15:19:13  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


C'est assez indispensable pour peu qu'on souhaite rayonner en IDF, il y a des tas de coins très sympas inaccessibles autrement.


Et c'est souvent lié.
Si le coin est accessible facilement en transport, il n'est plus sympa (beaucoup de monde, paupérisation, etc :o)


---------------
Quand l'appetit va, tout va !
n°68842225
Lagoon57
Posté le 18-07-2023 à 15:20:58  profilanswer
 

Obelisque a écrit :


Et c'est souvent lié.
Si le coin est accessible facilement en transport, il n'est plus sympa (beaucoup de monde, paupérisation, etc :o)


Tout à fait :jap:

n°68842268
LooKooM
Posté le 18-07-2023 à 15:25:04  profilanswer
 

pilef a écrit :

C’est un autre inconvénient du haussmanien, il n’y a en général pas de place de parking en sous-sol.


 
Vrai, en revanche je suis entouré de parkings proches, Pyramides, Louvre, etc... Pas vraiment la question, 250 de parking, 600-1000 de leasing, 300 d'assurance, j'ai estimé qu'une voiture est un ticket d'environ €1.5k par mois all-in, donc je l'absorbe sans problème.  
 
En revanche franchement quel usage ? Un week-end par mois. La crainte de se la voir voler, rayer, degradée sur un parking en sortie, etc... très pénible ensuite de gerer les reparations, l'entretien, les pneus, je trouve la charge mentale très desagréable.  
 
Mon alternative actuelle c'est de louer, livrée à domicile, larguée à domicile sans avoir à refaire le plein. Sans stress particulier.

n°68842273
r06
Posté le 18-07-2023 à 15:25:42  profilanswer
 

 


Le "Que je connais" s'est perdu en route.

 
Lagoon57 a écrit :


C'est assez indispensable pour peu qu'on souhaite rayonner en IDF, il y a des tas de coins très sympas inaccessibles autrement.

 


Clairement je trouve aussi.


Message édité par r06 le 18-07-2023 à 15:33:16
n°68842278
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 18-07-2023 à 15:26:24  profilanswer
 

La charge mentale des pneus  :lol:

n°68842297
ironpanda
Posté le 18-07-2023 à 15:28:42  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Vrai, en revanche je suis entouré de parkings proches, Pyramides, Louvre, etc... Pas vraiment la question, 250 de parking, 600-1000 de leasing, 300 d'assurance, j'ai estimé qu'une voiture est un ticket d'environ €1.5k par mois all-in, donc je l'absorbe sans problème.  
 
En revanche franchement quel usage ? Un week-end par mois. La crainte de se la voir voler, rayer, degradée sur un parking en sortie, etc... très pénible ensuite de gerer les reparations, l'entretien, les pneus, je trouve la charge mentale très desagréable.  
 
Mon alternative actuelle c'est de louer, livrée à domicile, larguée à domicile sans avoir à refaire le plein. Sans stress particulier.


 
ça te coûte bien pour un véhicule familial, all-in, cette formule?
 
sinon tu envoies le personnel checker une fois par jour le parking, et faire la révision annuelle. la charge mentale devrait aller :o

n°68842301
Karma-desi​gn
Posté le 18-07-2023 à 15:28:52  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

Vrai, en revanche je suis entouré de parkings proches, Pyramides, Louvre, etc... Pas vraiment la question, 250 de parking, 600-1000 de leasing, 300 d'assurance, j'ai estimé qu'une voiture est un ticket d'environ €1.5k par mois all-in, donc je l'absorbe sans problème.

A ce prix là c'est pas "une voiture", c'est un Cayenne neuf ou autre débilité.
Une voiture normale c'est 300-400 max de leasing (moins en occasion récente), 100 d'assurance, donc bien moins de 1.000/mois.


---------------
Doing god's work in the devil's playground
mood
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Posté le 18-07-2023 à 15:28:52  profilanswer
 

n°68842302
LooKooM
Posté le 18-07-2023 à 15:28:55  profilanswer
 

thoulisse_bernard a écrit :

La charge mentale des pneus  :lol:


 
Bah les changer en pneus neige l'hiver pour partir à la montagne, rechanger au printemps.
 
L'entretien des 7.5mm, 15mm, etc... pénible aussi.
 
Faire reparer la rayure sur la portière, faire nettoyer l'intérieur/exterieur toutes les deux/trois semaines.
 
Tout cela est tellement penible je trouve.

n°68842315
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 18-07-2023 à 15:30:42  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Bah les changer en pneus neige l'hiver pour partir à la montagne, rechanger au printemps.
 
L'entretien des 7.5mm, 15mm, etc... pénible aussi.
 
Faire reparer la rayure sur la portière, faire nettoyer l'intérieur/exterieur toutes les deux/trois semaines.
 
Tout cela est tellement penible je trouve.


Je fais rien de tout ça  :)

n°68842316
Lagoon57
Posté le 18-07-2023 à 15:30:51  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Bah les changer en pneus neige l'hiver pour partir à la montagne, rechanger au printemps.
 
L'entretien des 7.5mm, 15mm, etc... pénible aussi.
 
Faire reparer la rayure sur la portière, faire nettoyer l'intérieur/exterieur toutes les deux/trois semaines.
 
Tout cela est tellement penible je trouve.


J'ai une voiture depuis 5 ans, je n'ai jamais rien fait de tout ça :lol:

n°68842328
LooKooM
Posté le 18-07-2023 à 15:32:29  profilanswer
 

Karma-design a écrit :

A ce prix là c'est pas "une voiture", c'est un Cayenne neuf ou autre débilité.
Une voiture normale c'est 300-400 max de leasing (moins en occasion récente), 100 d'assurance, donc bien moins de 1.000/mois.


 
Mais l'enjeu n'est vraiment pas le montant, que ce soit 500 ou 1500 c'est n'est pas le sujet. J'avais regardé pour effectivement des trucs famille type GLE, X5, Q7, pas non plus de luxe.
 
C'est le fait de gerer l'actif ; certes, cela peut se resoudre avec encore du staff en plus mais gerer le staff est aussi une charge mentale supplémentaire, bref je ne prends pas de plaisir à ce sujet.
Je changerai peut être d'avis, pour le moment ravi des locations sporadiques.

n°68842333
LooKooM
Posté le 18-07-2023 à 15:33:03  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


J'ai une voiture depuis 5 ans, je n'ai jamais rien fait de tout ça :lol:


 
Pas d'entretien ? Pas de changement de pneus ? Pas de nettoyage  :ouch: ?

n°68842343
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 18-07-2023 à 15:34:48  profilanswer
 

Ce troll  [:maximizeup:5]

n°68842348
chienBlanc
Posté le 18-07-2023 à 15:35:42  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Vrai, en revanche je suis entouré de parkings proches, Pyramides, Louvre, etc... Pas vraiment la question, 250 de parking, 600-1000 de leasing, 300 d'assurance, j'ai estimé qu'une voiture est un ticket d'environ €1.5k par mois all-in, donc je l'absorbe sans problème.  
 
En revanche franchement quel usage ? Un week-end par mois. La crainte de se la voir voler, rayer, degradée sur un parking en sortie, etc... très pénible ensuite de gerer les reparations, l'entretien, les pneus, je trouve la charge mentale très desagréable.  
 
Mon alternative actuelle c'est de louer, livrée à domicile, larguée à domicile sans avoir à refaire le plein. Sans stress particulier.


Tu ne fais pas ta vidange toi même ?  :ouch:  
A quoi ça sert de faire une école d'ingénieurs ?  :o  
 


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°68842356
r06
Posté le 18-07-2023 à 15:36:55  profilanswer
 

Non mais si tu prends un leasing sur 3 ans, tu dois faire quoi? Aller 1 fois par an au garage pour récupérer la voiture d'abord puis pour l'entretien 2 fois au milieu et rendre la voiture après 3 ans.
Pas besoin de changer les pneus l'hiver à moins que tu ailles en Italie.
Bref tout cela est un non sujet.
Sachant qu'en plus tu dois bien avoir des offres ou quelqu'un de la concession vient récuperer la voiture pour toi...:o

n°68842358
Lagoon57
Posté le 18-07-2023 à 15:37:02  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Pas d'entretien ? Pas de changement de pneus ? Pas de nettoyage  :ouch: ?


Ben les révisions une fois par an voire tous les 2 ans, je la dépose le matin, je récupère le soir...
Les pneus non, jamais changés encore, c'est pour bientôt cependant. Mais je roule avec des Michelin CrossClimate, donc pas besoin de changement hors usure, pour la neige, j'ai des chaussettes.
 
Nettoyage je passe le Dyson une fois de temps en temps.

n°68842363
LooKooM
Posté le 18-07-2023 à 15:37:40  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


Tu ne fais pas ta vidange toi même ?  :ouch:  
A quoi ça sert de faire une école d'ingénieurs ?  :o  
 


 
Je ne veux pas planter un clou chez moi ou reparer la chasse d'eau non plus. J'ai décidé que je ne touchais à RIEN d'opérationnel.
C'est un mode de vie assumé.

n°68842374
P@nd@
Who you gonna call ??
Posté le 18-07-2023 à 15:39:08  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


C'est assez indispensable pour peu qu'on souhaite rayonner en IDF, il y a des tas de coins très sympas inaccessibles autrement.


Plus besoin de voiture IM quand tu as des services de location comme carlili qui livrent/récupèrent une voiture à ton domicile


---------------
in omnia paratus
n°68842377
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 18-07-2023 à 15:39:30  profilanswer
 

Appeler un électricien pour changer une ampoule  [:clooney3]

n°68842391
Lagoon57
Posté le 18-07-2023 à 15:41:01  profilanswer
 

P@nd@ a écrit :


Plus besoin de voiture IM quand tu as des services de location comme carlili qui livrent/récupèrent une voiture à ton domicile


Avec des enfants si. Je ne fais pas confiance à des locations de sièges enfant. Et surtout j'ai tout mon bordel à disposition sans besoin de le trimballer à chaque fois. Et on part souvent sur un coup de tête le weekend sans se poser la question de louer une bagnole ou pas.

n°68842394
Braindead
Posté le 18-07-2023 à 15:41:34  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Bah les changer en pneus neige l'hiver pour partir à la montagne, rechanger au printemps.
 
L'entretien des 7.5mm, 15mm, etc... pénible aussi.
 
Faire reparer la rayure sur la portière, faire nettoyer l'intérieur/exterieur toutes les deux/trois semaines.
 
Tout cela est tellement penible je trouve.


 
 
J'ai jamais rien fait de tout cela.
Les pneus restent les mêmes pour aller à la montagne (je mets juste des chaussettes dans le coffre au cas où).
l'extérieur c'est un passage au rouleau quand j'y pense, et l'intérieur c'est un coup d'aspi par les enfants de temps en temps.
ha oui, je perds 2h par an à la faire réviser et de temps en temps faut mettre du lave glace.


---------------
la superstition ça porte malheur.
n°68842395
Naxos
\o/
Posté le 18-07-2023 à 15:41:49  profilanswer
 

Perso les formalités, état des lieux, risques et contraintes de la location c'est plus de charge mentale que d'en avoir une qui m'attend tranquillou au sous-sol. Mais je peux comprendre qu'on puisse penser l'inverse :D


---------------
[Folio Photos]
n°68842397
chienBlanc
Posté le 18-07-2023 à 15:41:55  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Je ne veux pas planter un clou chez moi ou reparer la chasse d'eau non plus. J'ai décidé que je ne touchais à RIEN d'opérationnel.
C'est un mode de vie assumé.


 [:fl4me]


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°68842399
LooKooM
Posté le 18-07-2023 à 15:41:58  profilanswer
 

P@nd@ a écrit :


Plus besoin de voiture IM quand tu as des services de location comme carlili qui livrent/récupèrent une voiture à ton domicile


Exactement ce que je fais oui, Virtuo et rentloox mais c'est pareil.
 

thoulisse_bernard a écrit :

Appeler un électricien pour changer une ampoule  [:clooney3]


 
J'ai une gouvernante pour coordonner les artisans et le personnel de maison de cuisine et de ménage. Soit elle fait soit elle fait intervenir.

n°68842409
LooKooM
Posté le 18-07-2023 à 15:43:31  profilanswer
 

Naxos a écrit :

Perso les formalités, état des lieux, risques et contraintes de la location c'est plus de charge mentale que d'en avoir une qui m'attend tranquillou au sous-sol. Mais je peux comprendre qu'on puisse penser l'inverse :D


 
Il n'y a aucune formalité avec une livraison à domicile, je ne vois aucun risque à par du financier donc non-sujet.  
 
Pour les sièges enfants, ils arrivent déja installés, c'est une option lors de la reservation. C'est du premier prix en revanche, voila un vrai point negatif.

n°68842412
r06
Posté le 18-07-2023 à 15:44:00  profilanswer
 

P@nd@ a écrit :


Plus besoin de voiture IM quand tu as des services de location comme carlili qui livrent/récupèrent une voiture à ton domicile


 
 
C'est vrai que c'est pas mal, je viens de faire une simulation, 346€ pour le WE (samedi matin, dimanche soir) ce soir pour une tesla model Y.

n°68842423
r06
Posté le 18-07-2023 à 15:45:23  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Il n'y a aucune formalité avec une livraison à domicile, je ne vois aucun risque à par du financier donc non-sujet.  
 
Pour les sièges enfants, ils arrivent déja installés, c'est une option lors de la reservation. C'est du premier prix en revanche, voila un vrai point negatif.


 
 
Et 60€ si tu en as besoin de 3...:o

n°68842428
chienBlanc
Posté le 18-07-2023 à 15:45:44  profilanswer
 

Naxos a écrit :

Perso les formalités, état des lieux, risques et contraintes de la location c'est plus de charge mentale que d'en avoir une qui m'attend tranquillou au sous-sol. Mais je peux comprendre qu'on puisse penser l'inverse :D


+1

 

je ne pourrais pas vivre sans bagnole.
Elle m'attend au chaud dans le garage, en 30 secondes je suis au volant, et elle démarre au 1/4 de tour.

 

Et je lui ai fait sa petite vidange il y a 10 jours. J'aime la sensation de son huile chaude qui coule le long de mes doigts...  [:timmyyyyy:8]


Message édité par chienBlanc le 18-07-2023 à 15:46:19

---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°68842433
Obelisque
Farpaitement
Posté le 18-07-2023 à 15:46:02  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Vrai, en revanche je suis entouré de parkings proches, Pyramides, Louvre, etc... Pas vraiment la question, 250 de parking, 600-1000 de leasing, 300 d'assurance, j'ai estimé qu'une voiture est un ticket d'environ €1.5k par mois all-in, donc je l'absorbe sans problème.  
 
En revanche franchement quel usage ? Un week-end par mois. La crainte de se la voir voler, rayer, degradée sur un parking en sortie, etc... très pénible ensuite de gerer les reparations, l'entretien, les pneus, je trouve la charge mentale très desagréable.  
 
Mon alternative actuelle c'est de louer, livrée à domicile, larguée à domicile sans avoir à refaire le plein. Sans stress particulier.


Sacré budget ou très belle voiture :o
SUV familiale :o, neuf, 40k€ avec garantie 4 ans ici, parking inclus avec l'apprt, sinon en location 100/150€ (1ére couronne paris), assurance tous risques 700€/an
Entretien: 400€/an


---------------
Quand l'appetit va, tout va !
n°68842439
Lagoon57
Posté le 18-07-2023 à 15:47:18  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
 
C'est vrai que c'est pas mal, je viens de faire une simulation, 346€ pour le WE (samedi matin, dimanche soir) ce soir pour une tesla model Y.


Prix totalement aberrant pour nous vu qu'elle sert évidemment tous les weekend.

n°68842455
Lagoon57
Posté le 18-07-2023 à 15:50:14  profilanswer
 

Obelisque a écrit :


Sacré budget ou très belle voiture :o


X5 ou Q7, pas du luxe [:fyver]

n°68842461
Obelisque
Farpaitement
Posté le 18-07-2023 à 15:51:25  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Mais l'enjeu n'est vraiment pas le montant, que ce soit 500 ou 1500 c'est n'est pas le sujet. J'avais regardé pour effectivement des trucs famille type GLE, X5, Q7, pas non plus de luxe.
 
C'est le fait de gerer l'actif ; certes, cela peut se resoudre avec encore du staff en plus mais gerer le staff est aussi une charge mentale supplémentaire, bref je ne prends pas de plaisir à ce sujet.
Je changerai peut être d'avis, pour le moment ravi des locations sporadiques.


Un peu quand même :o
Ou alors, le luxe c'est uniquement GLS/X7/Urus ?


---------------
Quand l'appetit va, tout va !
n°68842465
Autoporteu​r
Posté le 18-07-2023 à 15:51:34  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Il n'y a aucune formalité avec une livraison à domicile, je ne vois aucun risque à par du financier donc non-sujet.  
 
Pour les sièges enfants, ils arrivent déja installés, c'est une option lors de la reservation. C'est du premier prix en revanche, voila un vrai point negatif.


 
la charge mentale c'est une fausse excuse.
 
Télé_Tubiser les autres c'est bien plus de charge mentale puisque tu dois pour cela, prendre plus de temps pour lire X trucs qui ne seront pas forcément ta tasse de thé (no red face)

n°68842467
Naxos
\o/
Posté le 18-07-2023 à 15:51:38  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
 
C'est vrai que c'est pas mal, je viens de faire une simulation, 346€ pour le WE (samedi matin, dimanche soir) ce soir pour une tesla model Y.


Je viens de tester pour louer une semaine, 500km max. Au revoir :o


---------------
[Folio Photos]
n°68842487
P@nd@
Who you gonna call ??
Posté le 18-07-2023 à 15:53:13  profilanswer
 

Je pense qu'il y a une option pour étendre le kilométrage. Il y a bien une option qui te permet d'éviter de faire le plein avant la restitution :o


---------------
in omnia paratus
n°68842515
LooKooM
Posté le 18-07-2023 à 15:56:37  profilanswer
 

Obelisque a écrit :


Un peu quand même :o
Ou alors, le luxe c'est uniquement GLS/X7/Urus ?


 
BMW, Mercedes et Audi ne sont pas des marques de luxe selon moi, c'est probablement subjectif. C'est un peu comme Louis Vuitton ou Gucci, marques premium, pas du luxe.
 
Conclusion j'ai surtout l'impression que personne n'achète/vend dans ce marché immobilier pour tourner en rond à propos des boites à roue :o

n°68842528
shin bet
Posté le 18-07-2023 à 15:58:37  profilanswer
 

Le syndic actuellement sous mandat a annoncé qu'ils ne seront pas dispo pour renouveler le mandat. Il faut donc chercher un autre syndic.
 
C'est très chronophage à faire soi-même ?  
Quelqu'un a essayé les syndics en ligne ?

n°68842530
Karma-desi​gn
Posté le 18-07-2023 à 15:59:18  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

Conclusion j'ai surtout l'impression que personne n'achète/vend dans ce marché immobilier pour tourner en rond à propos des boites à roue :o

C'est stressant comme ce marché jeu est lent, on s'amuse bien plus avec la bourse.
J'en ai marre d'attendre le Q4 2023 pour constater une baisse :o  


---------------
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