Reprise du message précédent :
 

 
https://www.latribune.fr/entreprise [...] 65769.html
 
Ca Krash    
 

Carnage à venir sur le neuf également…

 
Si c'étaient des tomettes encore... mais ce sont des carreaux de base effet tomettes, c'est un peu le souci.
 
Après j'aime bien l'immeuble et les volumes ont l'air corrects. La photo écrase un peu probablement, difficile à dire pour l'effet d'espace.

Faudrait déjà que les promoteurs arrêtent d'acheter à des prix délirants....il y'a quelques années j'avais estimé une maison à 600K€ finalement 1million8 à un promoteur...

Magnifiques        
 
Dommage pour les tomettes mais ça se recouvre

Surtout qu'elles sont fausses

 
+1
 
Après, j'ai l'impression que de ce côté là, la fête est finie, sauf si on a la parcelle incontournable et qu'on peut encore bien négocier.

 
 
Si il annonce 5%, il faut s'attend à beaucoup plus
 
Et je ne vois pas pourquoi le président de la fnaim s'inquiète...il ne connait pas les marchés qui fluctuent niveau tarif ?

 
On ira pas les plaindre non plus...
 
Il y a eut tellement d'abus que c'est un juste retour de baton.
 

 
Bah du retour que j'ai de mon pote promoteur ( mais lui principalement bien commercial )...c'est la misère complète pour trois raisons :
- prix élevé
- cout des travaux élevé
- cout du crédit élevé.
Et bien sur, impossible d'impacter tout cela sur le prix au m2 loué

+ dispo foncière de plus en plus compliquée à trouver

 
 
Ca dépend des coins, mais pas forcément en fait.
 
La difficulté c'est surtout le prix tout simplement...
Exemple de mon pote avec son projet d'habitation. Il a acheté un grand terrain très proche centre ville, sauf qu'avec le changement de municipalité il ne peut plus commercialisé un certains nombre de logement pour être abordable niveau tarif.
Il se retrouve du coup avec du foncier et un programme de logement neuf qui ne trouve pas preneur.

 
Le constructeur que j'avais vu début février vient de vider ses locaux    
Bon c'est sans doute la fermeture d'une agence seulement mais bon  

Ça fera bientôt 1 an que le patron vous a annoncé la fin de l'abondance.    
Cette déclaration s'applique aussi à l'immobilier.
 
Ceux qui pensent que l'économie suit les lois du pendule élastique qu'ils ont étudié au collège n'ont pas fini de ronger leur frein.

 
Bah non au contraire il va se montrer plus catastrophiste pour faire bouger le gvt avec des mesures d aides pour soutenir les prix, ce qui est dans son intérêt

Complètement con d'assouplir les règles alors que les prix baissent enfin, et qu'il suffit qu'ils continuent de le faire pour régler les problèmes de solvabilité.

 
Ne m'en parle pas.  
 
Achat en 2018 d'une maison de début 70 pour 430 K, travaux de réno, remises aux normes, esthétique pour 150 K (ne comprenant ni l'isolation par l'extérieur ni la réno de la toiture). Un AI que j'avais fait venir me disait que je pouvais la vendre 600 K il y a un an.
 
Dans le quartier, des maisons de même type, non rénovées, étaient proposées à 500 voir 550 K. Elles ont fini par se vendre mais à qui et à quel prix (on le saura dans 6 mois...). Même si elles sont parties à 450 K, une fois rénovées elles seront bien plus chères que la notre (et j'imagine mal le vendeur "ok, le prix des fenêtre/portes et Cie venant de fortement augmenter, je vous la laisse pour 400 K).
 
Bref ça peut encore baisser.

Quand tu regardes, c'est vraiment de la demi-mesure histoire de montrer qu'ils ne font pas rien, mais on sent clairement qu'il n'y a pas de volonté politique pour aller maintenir à tout pris les prix de l'immobilier.

 
Ca commence tout juste cela dit
 

 
Clairement, Macron n'est pas fan de l'immo...Ce qui est une bonne nouvelle au final

 
C'est surtout que penser que l'augmentation des taux directeurs n'aurait aucun impact sur le marché immo, c'est utopique et méconnaitre nos économies.
Heureusement j'ai envie de dire d'ailleurs que les BC ont encore le main là dessus  

Tant mieux,  ça fait deux décennies qu'on soutien le secteur et la bulle à grand coup d'argent public. Une gabegie gigantesque qui va à l'encontre de l'intérêt des gens qui s'endettent de plus en plus, pour des logements de plus en plus lointains et petits !

Le soucis c'est le message envoyé aux proprios.  
 
T'as 30+ % d'entre eux qui va être propriétaire de "vent" entre les normes DPE et la baisse du prix de leur bien.
 
Avec en ligne de mire l'héritage si cher au coeur des français, avec en son coeur l'immobilier, la maison familiale. Si celle ci ne vaut plus rien, à quoi ça sert de l'entretenir jusqu'à sa mort, voir de la conserver ?  
 
En parallèle, le marché va se rescinder entre bousie reculée peu attractive, bousie plus attractive, coin touristique/attractif, métropole vivante... et coins exceptionnels squattés par les étrangers fortunés. Avec à la clé un énième critère de déclassement de la classe moyenne et une exclusion définitive de la classe populaire (parce que si plus d'héritage, plus d'apport personnel ou presque). Bref, ils achèteront une belle bagnole... ah non, plus de bagnole non plus, ils achèteront des actions....

En tout cas, je me suis amusé à regarder sur LBC...Certains n'ont peur de rien niveau tarif
Ca annonce calmement 2x plus que le prix moyen du m2
 
 
Sinon, on m'a encore demandé si j'étais vendeur de mon bien commercial...j'ai refusé

Et alors ? Ça ne justifie pas de maintenir les prix !
 
Ils ont acheté malgré les alertes de bulle, ils ont perdu, tant pis. Ce n'est pas faute d'avoir prévenu de l'aberration des prix.  
 
Aucun soutien pour eux.
 
Par contre ceux qui ont peuvent pas acheter aujourd'hui seront heureux de la chute des prix. Et ça ne coûtera rien à l'état.  

 
Le topic reclame des liens  

 
Le problème, c'est que tout P.atron qu'il est, il n'est pas éternel. J'ai aucune confiance en ses successeurs sur le sujet, je ne doute absolument pas que le lobby des parpaings prépare ses pions

 
Oui alors perso c'est un maigre lot de consolation la baisse des prix, car ma capacité d'emprunt à fait -30%  

Et c'est exactement le but.
Les français mettent absolument tout leur investissement en immo (RP qui pèse très lourd et quand un peu d'argent traine; locatif) et ce n'est clairement pas la meilleure façon de répartir l'argent à l'échelle du pays.
Typiquement, le PEA-PME a toutes les raisons d'être une meilleure niche fiscale que le LMNP : inciter les gens à financer des PME françaises, plutôt qu'à devoir faire monter les prix en achetant du locatif pour le louer... aux personnes qui auraient acheté s'ils avaient les moyens si les prix n'étaient pas montés... La valeur ajoutée à l'échelle du pays n'est pas évidente

 
Ce discours victimaire.    
 
Il faut se faire à l'idée que la classe moyenne n'est économiquement plus viable, c'est un rebut du siècle passé.
Son remplacement par un nouveau substrat bon marché et moins revendicatif est une nécessité si l'on souhaite rester dans la course économique mondiale.
 
Simple constat.

Frero tu parles de course économique mondiale alors que la planète elle va exploser là    
Faut faire la MAJ
Le reste de ton message est abject tu mérites un bon coup d'extreme droite et de guerre  

L'ED arrive, l'EG s'en occupe

Les politiques sont les premiers à mettre leur capital dans l'immobilier.
Aucune raison de se tirer une balle dans le pied.
En France on aime la "pierre".

 
Je n'ai aucune remontée d'informations alarmantes pour la planète à date.
Quelques sources de pollutions à maîtriser et le besoin de faire émerger des technologies de contrôle climatique. De belles opportunités économiques pour ceux qui sauront les saisir.
 
Du reste, je ne suis qu'un simple spectateur commentateur de la situation, rien d'abject.

Si tu t'en rends pas compte c'est pire.
Si tu trolles. T'es bon gars.

L'extrême droite arrive d'ici 4 ans sauf miracle

Non aucune chance que ça change beaucoup les choses. Ça sera déjà pas gagné pour être gouvernable faute de majorité à l'AN.

Chouette une nouvelle discussion des terrorisés du couscous.
Restez dans votre réserve cat politique svp merci.

Si tu les cherches comme tu cherches tes bien, pas étonnant  

 
Oui, et l'Etat montre l'exemple avec la FPE.  
 
Tassement des grilles par le bas pour les grades "exécutants" (catégorie C, B et A) dont le déroulement de carrière progresse très peu hors primes (et encore), nécessitant à chaque relèvement du SMIC de revoir les grilles. Donc dès hier :
https://www.francetvinfo.fr/economi [...] 83413.html
 
A l'inverse, la haute fonction publique a été rendue plus attractive avec l'embauche possible de responsables venant du privé (donc avec des salaires similaires). C'était il y a 6 mois
https://www.lesechos.fr/economie-fr [...] 0variable.
 
Toutefois, il faut avouer qu'une partie des premiers, c'est de l'emploi aidé payé bien cher...
https://www.facebook.com/watch/?v=1779053032496004

On est clairement à l'opposé du spectre politiquement parlant, mais tu me fais bien rire cher Babysnoopy et je dis ça sans une once de condescendance. C'est déjà plus que la plupart des gens sur internet.

Les tenants de la théorie crétine du fer à cheval seront sans doute ravis de lire ça.