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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°68220005
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 13-04-2023 à 14:00:22  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

tamino a écrit :


 
Je note. Le fantasme du jardin hyper grand m'est passé cela dit pour ces raisons, je suis plus sur <= 1000m2. Cela dit c'est loin de pouvoir se concrétiser et entre temps je vais suivre les conseils donnés ici en louant de temps en temps, pour mieux me rendre compte.


 
Encore, le jardin je pense que ça peut se gérer, surtout si on aime.
 
Par contre, la piscine, je crois que j'ai été vacciné à vie de la taille. On croit que plus c'est grand, mieux c'est, alors que ce qui compte, c'est la façon de s'en servir :o
On avait les yeux plein d'étoiles devant la piscine 12x6 avec fosse de nage de 3m, haha lolilol la blague, le pire gouffre financier de l'univers et les emmerdes en cascade.
 
Si un jour on a de nouveau une piscine, ça sera une 6x4 standard et rien de plus.


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
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Posté le 13-04-2023 à 14:00:22  profilanswer
 

n°68220007
LooKooM
Posté le 13-04-2023 à 14:00:22  profilanswer
 

gros minet a écrit :


+1 mais chacun ses arbitrages. Et mettre 50 k€ (ou une LOA) dans une voiture ce n'est pas mettre 300 k€ dans une maison plus sympa.
Leur niveau de vie à aussi pu augmenter après l'achat de la maison.


 

Philibear a écrit :


C'est pas 120k celle là?


 
C'est HS. Les LOA sur les electriques sont attractives car elles ont une courbe de depreciation nettement plus plate que les thermiques. Un leasing sur une voiture electrique de 120k peut te couter aussi cher qu'un leasing sur une thermique de 70-80k. Ca reste cher évidemment.
 
Après j'ai entendu recemment quelqu'un comparer sa mensualité de leasing avec sa mensualité d'emprunt en mode "oh bah je mets bien 600 EUR par mois pour ma maison, je peux bien mettre 300 EUR par mois dans ma voiture"  :sweat: Quand tu as ce niveau de comprehension financier, je pense qu'effectivement il faut laisser les gens se faire plaisir au quotidien  [:lookoom:4]

n°68220019
Profil sup​primé
Posté le 13-04-2023 à 14:02:42  answer
 

hyca a écrit :


 
ça passait bien le discours reac à l'ens?  :heink:


 
 
A l'ENS tu as majoritairement des enfants de classes moyenne supérieures voire riches, jamais très très très riches.
 
Dans le fond tu as ceux qui accepte leur condition et ceux qui vont tomber dans l'extrême gauche car ils pensent ne pas avoir mérité une vie aussi facile par rapport aux autres.  
 
A l'ENS l'écrasante majorité sont des énormes bosseurs, il y a finalement assez peu de génie, peut être 5% le sont.
 
Donc un énorme bosseur, qui est né dans une famille d'énorme bosseur (certains m'ont raconté des histoires familiales du style j'ai quasiment jamais vu mon père il rentrait du boulot quand j'allais au lit) mais les mecs pensent malgré tout qu'ils méritent pas d'avoir vécu dans un beau T5 en centre-ville. C'est déprimant mais bon, c'est que temporaire, quand il se prenne leur tranche à 40% d'IR, ils retrouvent la vue.

n°68220069
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 13-04-2023 à 14:07:18  profilanswer
 
n°68220076
Profil sup​primé
Posté le 13-04-2023 à 14:08:09  answer
 

Grenouille Bleue a écrit :

La vraie question, c'est: quelle ENS ? :D


 
pourquoi serait-ce la vraie question ?

n°68220079
Philibear
Orbital Bacon
Posté le 13-04-2023 à 14:08:33  profilanswer
 

haha :D


---------------
Mon topok ACH/VENTE: http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] ost=572744
n°68220089
hyca
Vraie personne certifiée
Posté le 13-04-2023 à 14:10:03  profilanswer
 

okay pas ulm spotted :o

n°68220091
Profil sup​primé
Posté le 13-04-2023 à 14:10:10  answer
 

Pour connaitre bien les 2 ENS parisiennes, il n'y a pas vraiment de différence. D'ailleurs ça se voit aux résultats de l'agrégation et aux postes de MCF/CR.

n°68220107
Profil sup​primé
Posté le 13-04-2023 à 14:11:13  answer
 

hyca a écrit :

okay pas ulm spotted :o


 
 
ma spécialisation n'était pas à ULM, j'aurais difficilement pu faire ULM tu crois pas ?
 
Mais ma copine de l'époque y était à ULM j'y passais pas mal de temps et c'était pareil.

n°68220109
Karma-desi​gn
Posté le 13-04-2023 à 14:11:14  profilanswer
 

5% de génies et beaucoup de bosseurs... A mon avis il était pas à Ulm :o
Edit : effectivement

Message cité 1 fois
Message édité par Karma-design le 13-04-2023 à 14:12:39

---------------
Doing god's work in the devil's playground
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Posté le 13-04-2023 à 14:11:14  profilanswer
 

n°68220114
Philibear
Orbital Bacon
Posté le 13-04-2023 à 14:11:36  profilanswer
 

hyca a écrit :

okay pas ulm spotted :o


Bah je suppose éco à Saclay  :D
(le "des gros bosseurs, peu de génie". No shit?)

Message cité 1 fois
Message édité par Philibear le 13-04-2023 à 14:13:04

---------------
Mon topok ACH/VENTE: http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] ost=572744
n°68220116
Profil sup​primé
Posté le 13-04-2023 à 14:11:44  answer
 

Karma-design a écrit :

5% de bosseurs et peu de génies... A mon avis il était pas à Ulm :o


 
 
Difficulté à lire ?
 
5% de génie, entre 95 et 100% de bosseurs.

n°68220123
tck-lt
Posté le 13-04-2023 à 14:12:22  profilanswer
 

 

La même maison avec ce terrain à la place de la mienne c'est entre 550 et 600k€ chez moi (banlieue rennaise). Bon, y'aurait un loup quand même, on n'a pas de toit en tuiles :o

Message cité 1 fois
Message édité par tck-lt le 13-04-2023 à 14:12:47

---------------
War Roak Gwengamp
n°68220129
Profil sup​primé
Posté le 13-04-2023 à 14:12:39  answer
 

Philibear a écrit :


Bah je suppose éco à Saclay  :D  
(le "des gros bosseurs, peu de génie" )


 
 
La majorité de mes amis étaient des matheux à ULM et j'ai le meme constat chez eux.

n°68220135
Karma-desi​gn
Posté le 13-04-2023 à 14:13:11  profilanswer
 

My bad, typo de mon coté que j'ai corrigée. Bref, t'as fait la moins bonne et on s'en doutait :oPas le meme retour de mon coté. Et tous ceux de ma prépa qui y sont allés étaient au moins autant doués que bosseurs.

Message cité 1 fois
Message édité par Karma-design le 13-04-2023 à 14:13:46

---------------
Doing god's work in the devil's playground
n°68220137
haohan
Posté le 13-04-2023 à 14:13:20  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

La vraie question, c'est: quelle ENS ? :D


 
Touché coulé  :D


---------------
Mieux vaut rater un baiser que l'inverse.
n°68220138
lal0utre
PHP & Rock'n'roll
Posté le 13-04-2023 à 14:13:26  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°68220142
fabien1176
Posté le 13-04-2023 à 14:13:43  profilanswer
 

tck-lt a écrit :


 
La même maison avec ce terrain à la place de la mienne c'est entre 550 et 600k€ chez moi (banlieue rennaise). Bon, y'aurait un loup quand même, on n'a pas de toit en tuiles :o


 
What ? Même autour d'Aix c'est pas ces tarifs pour un terrain timbre poste de 763m² ...  :sweat:  

n°68220147
Profil sup​primé
Posté le 13-04-2023 à 14:14:14  answer
 

haohan a écrit :


 
Touché coulé  :D


 
ni touché ni coulé vous parlez encore de choses que vous connaissez pas c'est tout.

n°68220150
Lagoon57
Posté le 13-04-2023 à 14:14:36  profilanswer
 

FLeFou a écrit :

C'est peut-être la voiture de l'AI qui est venu faire les photos.  [:youpiyoupla]


Ou une model S rincée de 2014 avec 500k km :o

n°68220151
Profil sup​primé
Posté le 13-04-2023 à 14:14:46  answer
 


 

Karma-design a écrit :

Pas le meme retour de mon coté. Et tous ceux de ma prépa qui y sont allés étaient au moins autant doués que bosseurs.


 
 
Par rapport à toi surement.

n°68220158
Karma-desi​gn
Posté le 13-04-2023 à 14:15:39  profilanswer
 

A la moyenne de la prépa. Tu ne sais pas ce que ca représente si t'étais en fac :o


---------------
Doing god's work in the devil's playground
n°68220164
fabien1176
Posté le 13-04-2023 à 14:16:21  profilanswer
 

lal0utre a écrit :


Ca m'intéresse, t'en as déjà parlé ou tu peux détailler un poil ? :D


 
Attention, je compatis pour GB car effectivement si on tombe mal, une piscine peut être un vrai gouffre financier (fuites, détérioration du liner, problèmes de bâti, problème d'instabilité des paramètres de l'eau etc.), mais ce n'est pas une fatalité.
J'avais posté (ici) je crois combien me coûtait la mienne à l'année, et franchement c'est loin d'être des sommes significatives.

n°68220169
Profil sup​primé
Posté le 13-04-2023 à 14:16:55  answer
 

Karma-design a écrit :

A la moyenne de la prépa. Tu ne sais pas ce que ca représente si t'étais en fac :o


 
 
Vu le niveau en prépa c'est pas compliqué.
 
Quand je parle de génie je parle pas du niveau moyen en prépa, qui est minable soit dit en passant.

n°68220193
tck-lt
Posté le 13-04-2023 à 14:19:46  profilanswer
 

fabien1176 a écrit :

 

What ? Même autour d'Aix c'est pas ces tarifs pour un terrain timbre poste de 763m² ...  :sweat:

 

J'ai payé ma maison 530k€ en septembre dernier pour 160m² hab et 360 et des brouettes de terrain (et je n'ai pas de piscine :o), et on est loin d'être dans le top prix (certains biens partent à plus de 4 000€/m²).


Message édité par tck-lt le 13-04-2023 à 14:20:43

---------------
War Roak Gwengamp
n°68220194
Karma-desi​gn
Posté le 13-04-2023 à 14:19:58  profilanswer
 

[:cytrouille]


---------------
Doing god's work in the devil's playground
n°68220201
sausalito7​5
Posté le 13-04-2023 à 14:20:21  profilanswer
 

Le king de la modération n'est toujours pas venu faire un peu de ménage ici ?
 
Franchement, ça devient ultra chiant.

n°68220204
haohan
Posté le 13-04-2023 à 14:20:48  profilanswer
 

fabien1176 a écrit :


 
Attention, je compatis pour GB car effectivement si on tombe mal, une piscine peut être un vrai gouffre financier (fuites, détérioration du liner, problèmes de bâti, problème d'instabilité des paramètres de l'eau etc.), mais ce n'est pas une fatalité.
J'avais posté (ici) je crois combien me coûtait la mienne à l'année, et franchement c'est loin d'être des sommes significatives.


 
C'est loin d'être des sommes significatives mais en termes d'emmerdements le potentiel est assez incroyable. Je suis assez d'accord avec Grenouille Bleue.  
 
Pour barboter 2 semaines dans l'année, autant se faire plaisir avec un jacuzzi sympa. Et si l'envie de nager titille, y a toujours la piscine du coin...


---------------
Mieux vaut rater un baiser que l'inverse.
n°68220209
FLeFou
Posté le 13-04-2023 à 14:21:04  profilanswer
 


Tu le compare à quoi ? au niveau de la FAC ?  [:transparency]


---------------
The secret of happiness is not in doing what one likes but in liking what one has to do Sir James M. Barrie
n°68220216
Profil sup​primé
Posté le 13-04-2023 à 14:21:26  answer
 


 
 
Apres l'agrégation j'ai été examinateur pour les 2 concours d'entrée, je sais de quoi je parle.

n°68220221
FLeFou
Posté le 13-04-2023 à 14:21:58  profilanswer
 

haohan a écrit :


 
C'est loin d'être des sommes significatives mais en termes d'emmerdements le potentiel est assez incroyable. Je suis assez d'accord avec Grenouille Bleue.  
 
Pour barboter 2 semaines dans l'année, autant se faire plaisir avec un jacuzzi sympa. Et si l'envie de nager titille, y a toujours la piscine du coin...


GB est dans le sud. La piscine c'est mini 6 mois dans l'année qu'il peut en profiter.


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n°68220224
Profil sup​primé
Posté le 13-04-2023 à 14:22:17  answer
 

FLeFou a écrit :


Tu le compare à quoi ? au niveau de la FAC ?  [:transparency]


 
 
Au niveau qu'on devrait espérer de l'élite de ce pays. A fortiori de gamins qui ont rien fait d'autre dans leur vie que bosser.

n°68220232
fabien1176
Posté le 13-04-2023 à 14:23:18  profilanswer
 

haohan a écrit :


 
C'est loin d'être des sommes significatives mais en termes d'emmerdements le potentiel est assez incroyable. Je suis assez d'accord avec Grenouille Bleue.  
 
Pour barboter 2 semaines dans l'année, autant se faire plaisir avec un jacuzzi sympa. Et si l'envie de nager titille, y a toujours la piscine du coin...


 
Faut pas dire n'importe quoi non plus hein ...  :sweat:  
 
Ici la piscine sert (conditions réelles) de mi mai à mi septembre, ça fait 4 mois.
 
Et non ça n'a rien à voir avec un jacuzzi.

n°68220234
tck-lt
Posté le 13-04-2023 à 14:23:30  profilanswer
 

haohan a écrit :


 
C'est loin d'être des sommes significatives mais en termes d'emmerdements le potentiel est assez incroyable. Je suis assez d'accord avec Grenouille Bleue.  
 
Pour barboter 2 semaines dans l'année, autant se faire plaisir avec un jacuzzi sympa. Et si l'envie de nager titille, y a toujours la piscine du coin...


 
+1
Jamais je construis une piscine. Les quelques collègues qui en ont, regrettent pour la majorité (surtout les enfants partis de la maison). J'habite en Bretagne, ceci explique cela aussi :o


---------------
War Roak Gwengamp
n°68220241
fabien1176
Posté le 13-04-2023 à 14:24:25  profilanswer
 

FLeFou a écrit :


GB est dans le sud. La piscine c'est mini 6 mois dans l'année qu'il peut en profiter.


 
6 mois c'est peu réaliste à moins d'avoir une PAC, ou n'être pas frileux du tout.

Message cité 1 fois
Message édité par fabien1176 le 13-04-2023 à 14:26:20
n°68220243
Naxos
\o/
Posté le 13-04-2023 à 14:24:27  profilanswer
 


 [:mme michu:4]
C'est la vision que tu en as :D

Message cité 1 fois
Message édité par Naxos le 13-04-2023 à 14:24:57

---------------
[Folio Photos]
n°68220246
Profil sup​primé
Posté le 13-04-2023 à 14:24:30  answer
 

fabien1176 a écrit :


 
Faut pas dire n'importe quoi non plus hein ...  :sweat:  
 
Ici la piscine sert (conditions réelles) de mi mai à mi septembre, ça fait 4 mois.
 
Et non ça n'a rien à voir avec un jacuzzi.


 
 
Je suis pour taxer très fortement les piscines.

n°68220250
fabien1176
Posté le 13-04-2023 à 14:25:20  profilanswer
 

tck-lt a écrit :


 
+1
Jamais je construis une piscine. Les quelques collègues qui en ont, regrettent pour la majorité (surtout les enfants partis de la maison). J'habite en Bretagne, ceci explique cela aussi :o


 
Y a beaucoup d'auto conviction là quand même ...
 
Si tu étais dans le Sud et que tu avais un terrain susceptible d'accueillir une piscine, tu aurais peut être un autre point de vue.

n°68220255
Profil sup​primé
Posté le 13-04-2023 à 14:26:03  answer
 

Naxos a écrit :


 [:mme michu:4]  
C'est la vision que tu en as :D


 
 
Apres avoir passé 3 ans à corriger le concours d'entrée.  
 
Du coup vaut mieux savoir de quoi on parle ou pas ?

n°68220268
fabien1176
Posté le 13-04-2023 à 14:27:05  profilanswer
 


 
Heureusement je gagne plus que 6K€ donc je devrais pouvoir me le permettre :o

n°68220272
FLeFou
Posté le 13-04-2023 à 14:27:23  profilanswer
 

fabien1176 a écrit :


 
6 mois c'est peu réaliste avoir d'avoir une PAC, ou n'être pas frileux du tout.


Fin avril/début mai à fin septembre/début octobre (en fonction des années) c'est largement jouable si piscine exposé sud. Et avec le Réchauffement Climatique tu pourras t'en servir encore plus  [:youpiyoupla]


---------------
The secret of happiness is not in doing what one likes but in liking what one has to do Sir James M. Barrie
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