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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°67746291
Frank Abag​nale Jr
Catch me if you can
Posté le 31-01-2023 à 10:11:27  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

ironpanda a écrit :

De mémoire yavait y'a quelques temps 0.15% de rabais chez Bourso quand on signait l'offre de prêt.

 

Vous savez si c'est toujours le cas?


Topic prêts... :o

Message cité 1 fois

---------------
Keep pushing that lie. Keep pushing it. Keep pushing till you make it true.
mood
Publicité
Posté le 31-01-2023 à 10:11:27  profilanswer
 

n°67747308
LiamManzie​l
Inactuel
Posté le 31-01-2023 à 11:51:50  profilanswer
 

L'INSEE vient de mettre à jour le poids relatif de l'immobilier vs les revenues : https://www.insee.fr/fr/statistique [...] re=5371304

 

Toujours aussi sympa de constater cette hausse décorrélée des revenus  [:liammanziel:10]

Message cité 1 fois
Message édité par LiamManziel le 31-01-2023 à 11:51:58

---------------
Need a little time too wake up wake up - Today's the day that all the world will see
n°67747378
Shaad
Posté le 31-01-2023 à 11:57:16  profilanswer
 

LiamManziel a écrit :

L'INSEE vient de mettre à jour le poids relatif de l'immobilier vs les revenues : https://www.insee.fr/fr/statistique [...] re=5371304
 
Toujours aussi sympa de constater cette hausse décorrélée des revenus  [:liammanziel:10]


 
Enfin ça date de 18 mois cette étude non ?  :??:  
 
Pas choquant de ne pas avoir corrélation entre revenus et prix immo. L'immo est un des rares postes pour lequel les français utilisent leur patrimoine en plus de leurs revenus pour l'acquérir.
Ce qui serait plus intéressant c'est de voir la part patrimoniale de l'immobilier chez les français.

n°67747862
ironpanda
Posté le 31-01-2023 à 12:55:56  profilanswer
 

Frank Abagnale Jr a écrit :


Topic prêts... :o


je sais mais j'ai  la flemme de chercher dans google avoir un nouveau drapeau alors que la réponse est oui/non :o

n°67747908
Shaad
Posté le 31-01-2023 à 13:04:14  profilanswer
 

oui/non
 
De rien. :o

n°67748252
babysnoopy
Posté le 31-01-2023 à 13:46:44  profilanswer
 

Nouveau bien en vente à Villers-sur-mer (en direct de ma boîte mail) : http://www.immo-normandy.fr/admin/ [...] 67692eb54d
(Je ne sais pas si je peux partager ce PDF mais bon...)
 
80m2... 630 k€
https://goo.gl/maps/yjh2aXQEm3B5XKCS6
À rénover
Belle vue mais on entend sûrement la route principale.
 
 
À tout prendre, je préfère celle-ci pour pas beaucoup plus cher : https://www.century21.fr/trouver_lo [...] 914331186/  
Beaucoup plus grande et quartier très calme (on n'entend pas la route principale)
Mais moins de terrain, moins belle vue, pas de fenêtre au sud.
 
 

Message cité 5 fois

---------------
Gérez votre épargne avec Avenue Des Investisseurs - École des épargnants alpha
n°67748348
fabien1176
Posté le 31-01-2023 à 13:56:15  profilanswer
 

babysnoopy a écrit :

Nouveau bien en vente à Villers-sur-mer (en direct de ma boîte mail) : http://www.immo-normandy.fr/admin/ [...] 67692eb54d
(Je ne sais pas si je peux partager ce PDF mais bon...)
 
80m2... 630 k€
https://goo.gl/maps/yjh2aXQEm3B5XKCS6
À rénover
Belle vue mais on entend sûrement la route principale.
 
 
À tout prendre, je préfère celle-ci pour pas beaucoup plus cher : https://www.century21.fr/trouver_lo [...] 914331186/  
Beaucoup plus grande et quartier très calme (on n'entend pas la route principale)
Mais moins de terrain, moins belle vue, pas de fenêtre au sud.
 
 


 
Purée c'est pas donné ces mochetés ...  :sweat:  

Message cité 1 fois
n°67748375
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 31-01-2023 à 13:59:57  profilanswer
 


https://www.bienici.com/annonce/immo-facile-51725847
 
La gueule des programmes neuf ici maintenant :D

Message cité 2 fois
n°67748495
Profil sup​primé
Posté le 31-01-2023 à 14:12:59  answer
 

babysnoopy a écrit :

Nouveau bien en vente à Villers-sur-mer (en direct de ma boîte mail) : http://www.immo-normandy.fr/admin/ [...] 67692eb54d
(Je ne sais pas si je peux partager ce PDF mais bon...)
 
80m2... 630 k€
https://goo.gl/maps/yjh2aXQEm3B5XKCS6
À rénover
Belle vue mais on entend sûrement la route principale.
 
 
À tout prendre, je préfère celle-ci pour pas beaucoup plus cher : https://www.century21.fr/trouver_lo [...] 914331186/  
Beaucoup plus grande et quartier très calme (on n'entend pas la route principale)
Mais moins de terrain, moins belle vue, pas de fenêtre au sud.
 
 


 
bientôt les 10k a villiers sur mer
tu regretteras le temps des maisons à 6k m2 de 2021-2022  :sweat:  

Message cité 1 fois
n°67748594
sausalito7​5
Posté le 31-01-2023 à 14:24:31  profilanswer
 


Bien vu !  
https://www.properstar.fr/listing/8 [...] gJoV_D_BwE
 
Sans photo, en plus  :D

mood
Publicité
Posté le 31-01-2023 à 14:24:31  profilanswer
 

n°67748629
fabien1176
Posté le 31-01-2023 à 14:27:54  profilanswer
 

btbw03 a écrit :


https://www.bienici.com/annonce/immo-facile-51725847
 
La gueule des programmes neuf ici maintenant :D


 
Un conseil : garde ta   [:fred warrah:5] maison [:fred warrah:3]  

Message cité 2 fois
n°67748652
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 31-01-2023 à 14:30:41  profilanswer
 

fabien1176 a écrit :


 
Un conseil : garde ta   [:fred warrah:5] maison [:fred warrah:3]  


 
C est le désert depuis 1 mois de toute façon :D

n°67748679
adriiiiien
Posté le 31-01-2023 à 14:33:41  profilanswer
 

btbw03 a écrit :


https://www.bienici.com/annonce/immo-facile-51725847
 
La gueule des programmes neuf ici maintenant :D


Au secours. Qu'on traduise le promoteur en justice pour enlaidissement volontaire de la France.

Message cité 1 fois
n°67748723
orvalon
Posté le 31-01-2023 à 14:39:48  profilanswer
 

babysnoopy a écrit :

Nouveau bien en vente à Villers-sur-mer (en direct de ma boîte mail) : http://www.immo-normandy.fr/admin/ [...] 67692eb54d
(Je ne sais pas si je peux partager ce PDF mais bon...)
 
80m2... 630 k€
https://goo.gl/maps/yjh2aXQEm3B5XKCS6
À rénover
Belle vue mais on entend sûrement la route principale.
 
 
À tout prendre, je préfère celle-ci pour pas beaucoup plus cher : https://www.century21.fr/trouver_lo [...] 914331186/  
Beaucoup plus grande et quartier très calme (on n'entend pas la route principale)
Mais moins de terrain, moins belle vue, pas de fenêtre au sud.
 
 


 
Autant je comprend les 15K à Paris, autant j'ai jamais compris en France les pris délirants dans des patelins du genre.  
 
Dans un pays aussi grand et dont la population est relativement bien répartie, le prix devrait être de 2k au m² maximum en campagne, 3k en ville, et jusque 4k dans les grandes villes genre Lyon, Marseille Lille Bordeaux.

Message cité 5 fois
Message édité par orvalon le 31-01-2023 à 14:40:47
n°67748726
ironpanda
Posté le 31-01-2023 à 14:40:23  profilanswer
 

C'est à 2h de Paris en voiture sur la côte Normande

n°67748735
kolian
Posté le 31-01-2023 à 14:41:32  profilanswer
 

fabien1176 a écrit :


 
Purée c'est pas donné ces mochetés ...  :sweat:  


 
 
On dit pas que c'est moche mais qu'on aime pas  [:haha_aloy]  
 
(bon en vrais c'est super moche tout de même :o )

Message cité 1 fois

---------------

n°67748741
Lagoon57
Posté le 31-01-2023 à 14:41:42  profilanswer
 

orvalon a écrit :


 
Autant je comprend les 15K à Paris, autant j'ai jamais compris en France les pris délirants dans des patelins du genre.  
 
Dans un pays aussi grand et dont la population est relativement bien répartie, le prix devrait être de 2k au m² maximum en campagne, 3k en ville, et jusque 4k dans les grandes villes genre Lyon, Marseille Lille Bordeaux.


Ben là non, t'es en plein dans le rayon des RS de riches parisiens.

n°67748745
Naxos
\o/
Posté le 31-01-2023 à 14:42:05  profilanswer
 

babysnoopy a écrit :

Nouveau bien en vente à Villers-sur-mer (en direct de ma boîte mail) : http://www.immo-normandy.fr/admin/ [...] 67692eb54d
(Je ne sais pas si je peux partager ce PDF mais bon...)

 

80m2... 630 k€
https://goo.gl/maps/yjh2aXQEm3B5XKCS6
À rénover
Belle vue mais on entend sûrement la route principale.

 


À tout prendre, je préfère celle-ci pour pas beaucoup plus cher : https://www.century21.fr/trouver_lo [...] 914331186/
Beaucoup plus grande et quartier très calme (on n'entend pas la route principale)
Mais moins de terrain, moins belle vue, pas de fenêtre au sud.

 




Presqu'aussi cher que mon appart neuf en petite couronne ouest :D
Et effectivement, c'est pas mal à rénover :o


Message édité par Naxos le 31-01-2023 à 14:43:07

---------------
[Folio Photos]
n°67748748
ironpanda
Posté le 31-01-2023 à 14:42:18  profilanswer
 

kolian a écrit :


On dit pas que c'est moche mais qu'on aime pas  [:haha_aloy]  


 
Vas-y quote la dernière annonce de btbw en disant ça :o

Message cité 1 fois
n°67748752
kolian
Posté le 31-01-2023 à 14:42:24  profilanswer
 

une RS en normandie ca me dépasse mais bon...Déjà vivre a paris faut avoir une case en moins :o


---------------

n°67748761
kolian
Posté le 31-01-2023 à 14:43:42  profilanswer
 

ironpanda a écrit :


 
Vas-y quote la dernière annonce de btbw en disant ça :o


 
 
bbtw n'a juste pas les moyens de ses ambitions de bourgeois  [:capitalist haha]

Message cité 1 fois

---------------

n°67748769
ironpanda
Posté le 31-01-2023 à 14:44:44  profilanswer
 

fabien1176 a écrit :


 
Un conseil : garde ta   [:fred warrah:5] maison [:fred warrah:3]  


 
Décale les guillemets d'un mot à gauche :o

Message cité 1 fois
n°67748773
fabien1176
Posté le 31-01-2023 à 14:45:00  profilanswer
 

kolian a écrit :


 
 
bbtw n'a juste pas les moyens de ses ambitions de bourgeois  [:capitalist haha]


 
Il a toujours dit que ce n'était pas un problème de budget, mais de disponibilité des biens pourtant :o

Message cité 1 fois
n°67748777
fabien1176
Posté le 31-01-2023 à 14:45:20  profilanswer
 

ironpanda a écrit :


 
Décale les guillemets d'un mot à gauche :o


 
 :D  

n°67748787
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 31-01-2023 à 14:46:25  profilanswer
 

fabien1176 a écrit :


 
Il a toujours dit que ce n'était pas un problème de budget, mais de disponibilité des biens pourtant :o


 
Bah oui.

n°67748798
jojos92
Quand on aime on ne compte pas
Posté le 31-01-2023 à 14:47:53  profilanswer
 

babysnoopy a écrit :

Nouveau bien en vente à Villers-sur-mer (en direct de ma boîte mail) : http://www.immo-normandy.fr/admin/ [...] 67692eb54d
(Je ne sais pas si je peux partager ce PDF mais bon...)

 

80m2... 630 k€
https://goo.gl/maps/yjh2aXQEm3B5XKCS6
À rénover
Belle vue mais on entend sûrement la route principale.

 


À tout prendre, je préfère celle-ci pour pas beaucoup plus cher : https://www.century21.fr/trouver_lo [...] 914331186/
Beaucoup plus grande et quartier très calme (on n'entend pas la route principale)
Mais moins de terrain, moins belle vue, pas de fenêtre au sud.

 



 


Ils sont serieux 630k sur ce vieux truc tout moisi que même à 100k personne ne voudrait ya 3 ans ?

 


Une maison de ville directement sur route, mitoyenne avec un bien beaucoup plus haut, on dirait limite la bergerie pour ceux d'à côté :o

 

Pour comparer (même si c'est pas comparable... Bon si un peu quand même)

 

Celle au 12: https://www.google.com/maps/place/1 [...] d-0.009513

 

En 2015 vente à 520k pour 230m2 habitable & 1000m2 de terrain :lol:
si je prends un ratio avec ton 630k pour 80m2 mitoyen et terrain ridicule, elle vaut combien celle du 12 ? 1M500 ? 2M?

Message cité 1 fois
Message édité par jojos92 le 31-01-2023 à 16:18:52

---------------
LG 32GX850A OLED 4K 165HZ | i9 10900 @4,6ghz | 32Go de RAM | RTX 3080 FE @1920mhz/900mv
n°67749218
Shaad
Posté le 31-01-2023 à 15:31:30  profilanswer
 

orvalon a écrit :


Dans un pays aussi grand et dont la population est relativement bien répartie,


 
Non.
 

orvalon a écrit :


 le prix devrait être de 2k au m² maximum en campagne, 3k en ville, et jusque 4k dans les grandes villes genre Lyon, Marseille Lille Bordeaux.


 
Non plus. :o
 

n°67749602
JQKAs
Posté le 31-01-2023 à 16:16:20  profilanswer
 

orvalon a écrit :

 

Autant je comprend les 15K à Paris, autant j'ai jamais compris en France les pris délirants dans des patelins du genre.

 

Dans un pays aussi grand et dont la population est relativement bien répartie, le prix devrait être de 2k au m² maximum en campagne, 3k en ville, et jusque 4k dans les grandes villes genre Lyon, Marseille Lille Bordeaux.


 [:one1504:2]


---------------
Il serait sympa ton appart' avec 100m² de plus.
n°67749702
fred_zhuzh​u
Posté le 31-01-2023 à 16:27:34  profilanswer
 

adriiiiien a écrit :


Au secours. Qu'on traduise le promoteur en justice pour enlaidissement volontaire de la France.


 
c'est pas plus moche qu'une barre d'immeuble. C'est de la copropriété verticale plutôt qu'horizontale : ça existe depuis toujours : à mi chemin entre appart et maison individuelle

n°67749724
fred_zhuzh​u
Posté le 31-01-2023 à 16:29:19  profilanswer
 

orvalon a écrit :


 
Autant je comprend les 15K à Paris, autant j'ai jamais compris en France les pris délirants dans des patelins du genre.  
 
Dans un pays aussi grand et dont la population est relativement bien répartie, le prix devrait être de 2k au m² maximum en campagne, 3k en ville, et jusque 4k dans les grandes villes genre Lyon, Marseille Lille Bordeaux.


 
 
ça n'a aucun sens ce que tu dis : 15k c'est ok à Paris mais plus de 4k dans les autres villes c'est non ...
 
Pour information ce n'est pas à toi de décider ce qui est convenable ou pas : c'est le marché qui fait les prix.

n°67749860
koskoz
They see me trollin they hatin
Posté le 31-01-2023 à 16:47:12  profilanswer
 

orvalon a écrit :

 

Autant je comprend les 15K à Paris, autant j'ai jamais compris en France les pris délirants dans des patelins du genre.

 

Dans un pays aussi grand et dont la population est relativement bien répartie, le prix devrait être de 2k au m² maximum en campagne, 3k en ville, et jusque 4k dans les grandes villes genre Lyon, Marseille Lille Bordeaux.

 

En parlant de Lyon, en cherchant les programmes neufs, je suis tombé sur du 6k€ dans le neuvième arrondissement (clairement pas le plus sexy) sur un axe très passant [:drraoultihu]

Message cité 1 fois
Message édité par koskoz le 31-01-2023 à 16:47:34

---------------
Twitter
n°67749931
Naxos
\o/
Posté le 31-01-2023 à 16:56:29  profilanswer
 

'tain je suis presque tenté de repasser par de la VEFA pour la RS :/
Les promoteurs abusent presque moins que les vendeurs dans l'ancien :o


---------------
[Folio Photos]
n°67750137
babysnoopy
Posté le 31-01-2023 à 17:26:01  profilanswer
 

jojos92 a écrit :


 
 
Ils sont serieux 630k sur ce vieux truc tout moisi que même à 100k personne ne voudrait ya 3 ans ?  
 
 
Une maison de ville directement sur route, mitoyenne avec un bien beaucoup plus haut, on dirait limite la bergerie pour ceux d'à côté :o
 
Pour comparer (même si c'est pas comparable... Bon si un peu quand même)
 
Celle au 12: https://www.google.com/maps/place/1 [...] d-0.009513
 
En 2015 vente à 520k pour 230m2 habitable & 1000m2 de terrain :lol:
si je prends un ratio avec ton 630k pour 80m2 mitoyen et terrain ridicule, elle vaut combien celle du 12 ? 1M500 ? 2M?


 
La maison au 12 (vendue 520k en 2015) serait désormais estimée quelque part entre 1,2 et 1,6 m€ s'il n'y a pas de travaux lourds en rénovation.  :jap:
Pour l'anecdote, un des héritiers Peugeot (très actif dans la gestion des affaires familiales) s'est acheté une des très belles maisons voisines.

Message cité 1 fois
Message édité par babysnoopy le 31-01-2023 à 17:29:08

---------------
Gérez votre épargne avec Avenue Des Investisseurs - École des épargnants alpha
n°67750200
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 31-01-2023 à 17:37:09  profilanswer
 

Jamais bien compris le délire de compter le prix par m² (pour des logements corrects s'entend, les clapiers c'est pas pareil)
 
Le m² marginal est forcément le moins cher, du coup ça rime à rien

Message cité 1 fois
n°67750202
babysnoopy
Posté le 31-01-2023 à 17:37:45  profilanswer
 

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 416421.htm
 
Par rapport à ce qui s'est vendu récemment, le prix n'est même pas si délirant.
J'ai en tête la maison de 80-90 m2 mitoyenne dans un quartier beaucoup moins sympa et sans vue mer qui est partie à plus de 500 k€ en quelques jours :
https://webcache.googleusercontent. [...] irefox-b-d
https://goo.gl/maps/Ej8uZ2dFfXYhx5jj7

Message cité 1 fois

---------------
Gérez votre épargne avec Avenue Des Investisseurs - École des épargnants alpha
n°67750284
fred_zhuzh​u
Posté le 31-01-2023 à 17:49:26  profilanswer
 

thoulisse_bernard a écrit :

Jamais bien compris le délire de compter le prix par m² (pour des logements corrects s'entend, les clapiers c'est pas pareil)
 
Le m² marginal est forcément le moins cher, du coup ça rime à rien


 
ça a plus de sens sur un appartement car il y a généralement peu d'à côté  
 
Ca a très peu d'intérêt pour une maison car cette dernière aura généralement pas mal d'â coté : terrain, cave/garage, comble utilisable ou pas, piscine etc... qui auront un impact important sur le prix de la maison.

Message cité 1 fois
n°67750314
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 31-01-2023 à 17:54:11  profilanswer
 

fred_zhuzhu a écrit :


 
ça a plus de sens sur un appartement car il y a généralement peu d'à côté  
 
Ca a très peu d'intérêt pour une maison car cette dernière aura généralement pas mal d'â coté : terrain, cave/garage, comble utilisable ou pas, piscine etc... qui auront un impact important sur le prix de la maison.


Même sans ça. 250 ou 260 m² c'est pareil, d'ailleurs en général on s'en fout. Alors que 50 ou 60 ...

Message cité 1 fois
n°67750355
Profil sup​primé
Posté le 31-01-2023 à 18:01:31  answer
 

Les MA du mois sont tombées en avance  [:jean_jacques_gourdin:7]
 
Lyon -0.9, -2.7 sur 3 mois  [:golden blessure]  
 
Le 16e qui sous performe :/
 
La Rochelle inarrêtable

Message cité 4 fois
Message édité par Profil supprimé le 31-01-2023 à 18:04:24
n°67750442
fred_zhuzh​u
Posté le 31-01-2023 à 18:11:58  profilanswer
 

thoulisse_bernard a écrit :


Même sans ça. 250 ou 260 m² c'est pareil, d'ailleurs en général on s'en fout. Alors que 50 ou 60 ...


 
ça correspond à ce que je dis : 250/260m2 correspond à des biens types maisons, 50/60 à des biens du types apparts : c'est une tendance le prix au m2 c'est pas inscrit dans le marbre

n°67750563
jojos92
Quand on aime on ne compte pas
Posté le 31-01-2023 à 18:30:03  profilanswer
 

babysnoopy a écrit :


 
La maison au 12 (vendue 520k en 2015) serait désormais estimée quelque part entre 1,2 et 1,6 m€ s'il n'y a pas de travaux lourds en rénovation.  :jap:
Pour l'anecdote, un des héritiers Peugeot (très actif dans la gestion des affaires familiales) s'est acheté une des très belles maisons voisines.


 
Bordel faire x3 oklm en 8 piges :o


---------------
LG 32GX850A OLED 4K 165HZ | i9 10900 @4,6ghz | 32Go de RAM | RTX 3080 FE @1920mhz/900mv
n°67750950
eclaireur
Posté le 31-01-2023 à 19:30:47  profilanswer
 

ironpanda a écrit :

De mémoire yavait y'a quelques temps 0.15% de rabais chez Bourso quand on signait l'offre de prêt.
 
Vous savez si c'est toujours le cas?


 
C’était le cas il y a quelques mois quand ils distribuaient dès crédit immo
 
Entre temps ils ont fermé les robinets, je ne sais pas s’ils ont repris les prêts immo

mood
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Posté le   profilanswer
 

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