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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°67397430
mirzmirz
L'eau, l'air, ma bite.
Posté le 07-12-2022 à 12:09:25  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Phenom a écrit :


 
Et tu le fais dégager comment ? Avec tes gros musclés ?  [:lexomilou:2]


 
au hasard, en étant pas une baltringue ?

mood
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Posté le 07-12-2022 à 12:09:25  profilanswer
 

n°67397450
viande de ​bison
Posté le 07-12-2022 à 12:11:14  profilanswer
 

Obelisque a écrit :

Chez nous ya plus de serrures aux boite aux lettres, tout est par badge :o
Et pour le coté écolo, même le nom sur la boite c'est un petit écran OLED :D


Chez moi boites aux lettres en bois années 70, je passe la main pour ramasser mon courrier, même pas besoin de la clé.

n°67397493
LooKooM
Posté le 07-12-2022 à 12:17:05  profilanswer
 

mirzmirz a écrit :


 
 
+1
 
Je fais jamais monter les livreurs
 
Deja parce que je peux prendre 30s de mon temps pour descendre, ca leur évite de le faire 1000 fois dans la journée, et de 2 c'est bien de pas les laisser passer dans les étages, on sait jamais.
 
Globalement les gens se méfient pas trop des inconnus dans les parties communes de leurs immeubles, et avec l'explosion des livraisons plus du tout.
 
Perso je suis un tyran la dessus, un mec que je connais pas qui a l'air de flâner dans mon immeuble, soit il justifie sa présence, soit il dégage.


 
Oui je suis assez dur aussi : typiquement si quelqu'un est planté à coté du digicode et cherche à rentrer avec moi, je lui demande qui il vient voir et je téléphone à la personne de l'immeuble pour venir le chercher.  
Ca ne m'est pas arrivé très souvent mais déja eu une fois quelqu'un qui est juste parti en courant quand j'ai dit ça. Pas dans mon immeuble actuel.

n°67397546
bouhi93
Posté le 07-12-2022 à 12:22:55  profilanswer
 

JQKAs a écrit :

Semi-HS (aurait sa place sur Convenable) : https://www.lefigaro.fr/actuali [...] s-20221206
 
"Le constat est sans appel: Paris se vide de ses élèves depuis plusieurs années. Et 2022 ne fait pas exception. La capitale comptait fin septembre 108.538 enfants scolarisés en maternelle et en élémentaire dans le public, soit 4093 de moins qu’en 2021 (- 3,6 %). Tous les arrondissements, à l’exception du 6e, qui gagne 2 élèves, subissent cette baisse"
...


 
Dans mes connaissances sur Paris, un paquet a la place pour vivre avec des enfants dans leur logement actuel. J'ai une collègue qui a une "chambre" pour ses 2 chiens... Vu les photos de la pièce, un gosse y serait heureux .  
 
Après, tu as ceux qui en voudraient mais l'état ne veut pas (et ne facilite pas) et ceux qui sont childfree "les enfants ça pollue", "leur donner vie pour qu'ils vivent dans un monde sans avenir", "faut juguler la croissance démographique" et autres arguments écolos "à la con" (parce que même si toi tu fais pas de gosse dans cette partie du monde, à l'autre bout ils en font suffisamment pour leur fabriquer plus tard ta TV et tisser leurs vêtements...

n°67397661
Gloinfred
Posté le 07-12-2022 à 12:41:26  profilanswer
 

bouhi93 a écrit :


 
Dans mes connaissances sur Paris, un paquet a la place pour vivre avec des enfants dans leur logement actuel. J'ai une collègue qui a une "chambre" pour ses 2 chiens... Vu les photos de la pièce, un gosse y serait heureux .  
 
Après, tu as ceux qui en voudraient mais l'état ne veut pas (et ne facilite pas) et ceux qui sont childfree "les enfants ça pollue", "leur donner vie pour qu'ils vivent dans un monde sans avenir", "faut juguler la croissance démographique" et autres arguments écolos "à la con" (parce que même si toi tu fais pas de gosse dans cette partie du monde, à l'autre bout ils en font suffisamment pour leur fabriquer plus tard ta TV et tisser leurs vêtements...


 
Alors techniquement, vu ce que pollue un français VS un africain ils ont plutôt raison (et par corolaire tu as plutôt tort).

Message cité 2 fois
Message édité par Gloinfred le 07-12-2022 à 12:41:43
n°67397703
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 07-12-2022 à 12:48:14  profilanswer
 

JQKAs a écrit :

Semi-HS (aurait sa place sur Convenable) : https://www.lefigaro.fr/actuali [...] s-20221206
 
"Le constat est sans appel: Paris se vide de ses élèves depuis plusieurs années. Et 2022 ne fait pas exception. La capitale comptait fin septembre 108.538 enfants scolarisés en maternelle et en élémentaire dans le public, soit 4093 de moins qu’en 2021 (- 3,6 %). Tous les arrondissements, à l’exception du 6e, qui gagne 2 élèves, subissent cette baisse"
 
Les commentaires sont gratinés : [:calimefrog:5]  
 
- "Vivre à Paris n'est pas voulu, mais subi. Tout le monde l'a compris..sauf les parisiens qui achètent leur logement une fortune..."
- "Les parisiens quittent Paris pour s'installer en Province à 70 kms, grands appartements, grandes maisons... Paris est sale, insécurité pour les enfants.. Trafics en tout genre... Fontainebleau par exemple est sympa.."
- "En discutant entre provinciaux récemment nous sommes tombés d’accord : pour accepter un job à Paris il faudrait au mois dépasser les 150k€ et encore …vu le prix de l’immobilier et les impôts ça ne suffirait pas à maintenir la qualité de vie : franchement ça vaux pas le coup."
 
edit: ajoutons à cela les Jancovici et consors qui prédisent 50°C à Paris d'ici 20 ans... Qu'est ce qu'on fiche ici?


Beaucoup de vérités  [:thoulisse_bernard:5]

n°67397709
babysnoopy
Posté le 07-12-2022 à 12:48:36  profilanswer
 

Gloinfred a écrit :


 
Alors techniquement, vu ce que pollue un français VS un africain ils ont plutôt raison (et par corolaire tu as plutôt tort).


 
Ce genre de propos est toléré par la modération ?
Par ailleurs, quand on voit la tenue du quartier Château-Rouge, il y a de quoi douter de la véracité de l'assertion.

Message cité 2 fois
Message édité par babysnoopy le 07-12-2022 à 12:49:45

---------------
Gérez votre épargne avec Avenue Des Investisseurs - École des épargnants alpha
n°67397741
ironpanda
Posté le 07-12-2022 à 12:54:40  profilanswer
 

[:rofl]
 
la VAR te sera fatale au passage de l'arbitre

n°67397747
tamino
master proxy 2 gates
Posté le 07-12-2022 à 12:55:17  profilanswer
 

babysnoopy a écrit :


 
Ce genre de propos est toléré par la modération ?
Par ailleurs, quand on voit la tenue du quartier Château-Rouge, il y a de quoi douter de la véracité de l'assertion.


 
T'es sérieux ?  [:mistersid4]

n°67397784
CarlosPata​to
Posté le 07-12-2022 à 13:02:55  profilanswer
 

thoulisse_bernard a écrit :


Beaucoup de vérités  [:thoulisse_bernard:5]

Je crois qu’on tourne un peu en rond sur le sujet mais personne ne nie le fait qu’il faut beaucoup d’argent pour vivre à Paris. Si c’est pour ‘subir’ la ville, autant partir. Pas choqué ou étonné par les commentaires perso

mood
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Posté le 07-12-2022 à 13:02:55  profilanswer
 

n°67397802
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 07-12-2022 à 13:06:12  profilanswer
 

La petite milice des immeubles bourgeois parisiens :D

n°67397824
blinkfan70
Posté le 07-12-2022 à 13:10:38  profilanswer
 

babysnoopy a écrit :


 
Ce genre de propos est toléré par la modération ?
Par ailleurs, quand on voit la tenue du quartier Château-Rouge, il y a de quoi douter de la véracité de l'assertion.


 
La dernière fois que j’y suis allé, je me suis senti moins en sécurité que lors de mon dernier voyage humanitaire étudiant dans certains quartiers chauds de N’Djamena


---------------
Dura lex, sed lex
n°67397879
ironpanda
Posté le 07-12-2022 à 13:19:03  profilanswer
 

fragilité over 9000

n°67397891
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 07-12-2022 à 13:21:13  profilanswer
 

CarlosPatato a écrit :

Je crois qu’on tourne un peu en rond sur le sujet mais personne ne nie le fait qu’il faut beaucoup d’argent pour vivre à Paris. Si c’est pour ‘subir’ la ville, autant partir. Pas choqué ou étonné par les commentaires perso


Beaucoup d'argent pour ne pas voir la saleté ?  [:sombrero67]

n°67397926
bouhi93
Posté le 07-12-2022 à 13:27:43  profilanswer
 

Gloinfred a écrit :

Alors techniquement, vu ce que pollue un français VS un africain ils ont plutôt raison (et par corolaire tu as plutôt tort).


 
Ta TV, 99.9999999 % de chances qu'elle soit fabriquée sur un autre continent où certes tu as aussi beaucoup de pauvres qui polluent peu, mais les riches compensent du mieux qu'ils peuvent...

n°67397977
NounourZ
Bande de Pékore !!!
Posté le 07-12-2022 à 13:35:03  profilanswer
 

blinkfan70 a écrit :


 
La dernière fois que j’y suis allé, je me suis senti moins en sécurité que lors de mon dernier voyage humanitaire étudiant dans certains quartiers chauds de N’Djamena


Tu as simplement vieilli   [:avant]

n°67397985
mirzmirz
L'eau, l'air, ma bite.
Posté le 07-12-2022 à 13:36:39  profilanswer
 

Château Rouge j'ai surtout envie de fracasser à coup de battes tous ces casses couilles qui jettent leur papiers / clopes / crachent par terre.
 
c'est ça la principale nuisance de ces quartiers de merde  
 
et aussi le fait qu'il y ai 90% de d'hommes

n°67398016
coco2782
Posté le 07-12-2022 à 13:42:56  profilanswer
 

mirzmirz a écrit :

Château Rouge j'ai surtout envie de fracasser à coup de battes tous ces casses couilles qui jettent leur papiers / clopes / crachent par terre.
 
c'est ça la principale nuisance de ces quartiers de merde  
 
et aussi le fait qu'il y ai 90% de d'hommes


 
Les gens gueulent tous, trainent dans la rue, jettent tout par terre, les commerces sont tous les mêmes. Oui c'est un problème.  
 
Si la population était respectueuse des biens communs, toutes les villes seraient propres et les charges générales baisseraient.

n°67398069
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 07-12-2022 à 13:54:46  profilanswer
 

mirzmirz a écrit :

Château Rouge j'ai surtout envie de fracasser à coup de battes tous ces casses couilles qui jettent leur papiers / clopes / crachent par terre.


Au lieu de ça tu chouines sur un forum  [:enyg]

n°67398087
mirzmirz
L'eau, l'air, ma bite.
Posté le 07-12-2022 à 13:57:13  profilanswer
 

thoulisse_bernard a écrit :


Au lieu de ça tu chouines sur un forum  [:enyg]


 
J'habite ni ne bosse dans ce quartier de merde surtout  
 
 :hello:

n°67398131
bouhi93
Posté le 07-12-2022 à 14:03:10  profilanswer
 

coco2782 a écrit :

Les gens gueulent tous, trainent dans la rue, jettent tout par terre... Oui c'est un problème.


 
bah non, pour certains, c'est une solution... ça justifie pas mal d'emplois dans la propreté des espaces. Emplois que beaucoup refusent. Bref tu jettes un papier ou une canette à terre, ça donne un travail (déclaré avec fiche de paye, sécu, impôts et tout et tout...) à un proche.
 
Parfois même avec à la clef le statut de fonctionnaire à la mairie, par exemple ici de Paris.

n°67398159
ironpanda
Posté le 07-12-2022 à 14:06:51  profilanswer
 

de là à dire que la mairie met les moyens dans la propreté, faut pas déconner non plus

n°67398179
coco2782
Posté le 07-12-2022 à 14:08:47  profilanswer
 

bouhi93 a écrit :


 
bah non, pour certains, c'est une solution... ça justifie pas mal d'emplois dans la propreté des espaces. Emplois que beaucoup refusent. Bref tu jettes un papier ou une canette à terre, ça donne un travail (déclaré avec fiche de paye, sécu, impôts et tout et tout...) à un proche.
 
Parfois même avec à la clef le statut de fonctionnaire à la mairie, par exemple ici de Paris.


 
il y a assez de boulot en rénovation / réparation / nettoyage (tags etc) à Paris sur les espaces publics en dehors du nettoyage supplémentaire que nécessite ce quartier.
 
Tu ne peux pas justifier le fait que des gens, qui n'ont aucun respect, salissent l'espace commun par le fait que ça créé des emplois payés par les impôts des habitants du quartier/ville.  
 
Factuellement ces gens baissent le niveau de vie moyen du quartier, le budget de la ville lui, reste plus ou moins le même, et donc, sa masse salariale plus ou moins aussi.

n°67398241
Gloinfred
Posté le 07-12-2022 à 14:15:05  profilanswer
 

bouhi93 a écrit :


 
Ta TV, 99.9999999 % de chances qu'elle soit fabriquée sur un autre continent où certes tu as aussi beaucoup de pauvres qui polluent peu, mais les riches compensent du mieux qu'ils peuvent...


 
1- la pollution est une problématique mondiale.
2- c'est le consommateur qui est responsable de la pollution, pas celui qui fabrique l'objet
 
Un français consomme en moyenne beaucoup plus qu'un africain => il est donc responsable de beaucoup plus de pollution.

Message cité 1 fois
Message édité par Gloinfred le 07-12-2022 à 14:16:41
n°67398246
Lagoon57
Posté le 07-12-2022 à 14:16:02  profilanswer
 

Peu cher pour surface et emplacement - 38 av Jean Moulin, proche d'Alésia.
 
https://www.toit-immobilier.com/fic [...] 27-m2.html

n°67398262
bouhi93
Posté le 07-12-2022 à 14:18:11  profilanswer
 

ironpanda a écrit :

de là à dire que la mairie met les moyens dans la propreté, faut pas déconner non plus


 
il y a des moyens importants mais le travail l'est encore plus.  
 
Tu as même des services très efficaces comme ceux chargés d'évacuer toute trace au mieux les effets visuels des manifestations.

n°67398269
Gloinfred
Posté le 07-12-2022 à 14:18:51  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :

Peu cher pour surface et emplacement - 38 av Jean Moulin, proche d'Alésia.
 
https://www.toit-immobilier.com/fic [...] 27-m2.html


 
C'est pas souvent que je dis ça en voyant les annonces parisiennes, mais pour le coup je trouve ça pas dégueu!

n°67398274
Obelisque
Farpaitement
Posté le 07-12-2022 à 14:19:51  profilanswer
 

Naxos a écrit :

Quand le logiciel pour changer les noms (proprio sans doute) n'existera plus vous reviendrez à l'autocollant dessus :D


Surement, mais on aura surement déménagé d'ici là :o


---------------
Quand l'appetit va, tout va !
n°67398292
bouhi93
Posté le 07-12-2022 à 14:22:14  profilanswer
 

Gloinfred a écrit :

1- la pollution est une problématique mondiale.
2- c'est le consommateur qui est responsable de la pollution, pas celui qui fabrique l'objet
 
Un français consomme en moyenne beaucoup plus qu'un africain => il est donc responsable de beaucoup plus de pollution.


 
Oui, c'est un vaste débat très actuel.
 
Pour ton 2, "Qu’il suffirait que les gens ne les achètent plus pour que ça se vende pas !", c'est pas nouveau...
 
(et mer%£%$ù, un indice sur ma génération :D )


Message édité par bouhi93 le 07-12-2022 à 14:22:48
n°67398294
Phenom
Posté le 07-12-2022 à 14:22:27  profilanswer
 

C'est rigolo ces histoires de prix du gaz en copro. J'avais réunion de CS hier soir, va falloir annoncer aux gens qu'à partir de septembre ce sera entre 250 et 300 euros mensuel de plus pour se chauffer. Ca va piquer.

n°67398303
fazero
Salut c'est Ralph
Posté le 07-12-2022 à 14:23:58  profilanswer
 

ironpanda a écrit :

de là à dire que la mairie met les moyens dans la propreté, faut pas déconner non plus


Une semaine où j'ai dû aller au boulot tous les matins à 6h du mat j'ai été étonné de voir quasi tous les jours des balayeuses ou autres.
Pas sûr que le problème vienne de la fréquence du nettoyage.

n°67398309
Lagoon57
Posté le 07-12-2022 à 14:25:05  profilanswer
 

Phenom a écrit :

C'est rigolo ces histoires de prix du gaz en copro. J'avais réunion de CS hier soir, va falloir annoncer aux gens qu'à partir de septembre ce sera entre 250 et 300 euros mensuel de plus pour se chauffer. Ca va piquer.


Ca me paraît un peu aberrant que le gouvernement n'ait pour l'instant pas mis les pieds dans le plat pour plafonner les hausses des chauffages collectifs.
 
Ca crée un gouffre avec ceux qui sont en individuel.

n°67398332
Naxos
\o/
Posté le 07-12-2022 à 14:27:45  profilanswer
 

Phenom a écrit :

C'est rigolo ces histoires de prix du gaz en copro. J'avais réunion de CS hier soir, va falloir annoncer aux gens qu'à partir de septembre ce sera entre 250 et 300 euros mensuel de plus pour se chauffer. Ca va piquer.


Le DPE OSEF on a dit :D


---------------
[Folio Photos]
n°67398336
Phenom
Posté le 07-12-2022 à 14:29:16  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Ca me paraît un peu aberrant que le gouvernement n'ait pour l'instant pas mis les pieds dans le plat pour plafonner les hausses des chauffages collectifs.
 
Ca crée un gouffre avec ceux qui sont en individuel.


 
Le pire c'est qu'on a de "la chance". On a un contrat anciens tarifs jusque Sept2023.
Du coup 95% des résidents pensent qu'on bénéficie d'un bouclier alors que pas du tout [:kluruit]  
Quand va falloir en Mars voter le nouveau budget et du jour au lendemain sortir 300 euros de plus par mois, on va bien rire. Et surtout on va avoir un paquet d'impayés.
J'ai du mal à imaginer que le gvt ne fasse pas quelque chose, mais on doit voter le budget suivant la situation actuelle.

n°67398339
coco2782
Posté le 07-12-2022 à 14:29:49  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Ca me paraît un peu aberrant que le gouvernement n'ait pour l'instant pas mis les pieds dans le plat pour plafonner les hausses des chauffages collectifs.
 
Ca crée un gouffre avec ceux qui sont en individuel.


 
techniquement c'est obligatoire de mettre un compteur personnel ... (sauf si trop cher ou impossibilité, mais dans tous les cas faut que ce soit voté par l'AG)
 
j'espère que bientôt ce sera obligatoire sans vote d'AG, avec peut etre une aide de l'etat pour l'installation. Marre de payer pour mes voisins qui chauffent à 25 sur le tarif de tout le monde quand je coupe quasiment tous mes radiateurs
 
d'ailleurs j'ai toujours pas eu de convocation pour l'AG de cette année, c'est légal ? la dernière etait en septembre 2021, j'ai demandé à mon syndic il y a un mois, ils m'ont dit qu'ils essaient de la mettre le 15 dec, j'ai un doute ça me parait trop tard maintenant  :sleep:  
 
c'est vraiment le pire syndic de tout le temps, en plus de nous sucer un argent fou  :o

n°67398341
Phenom
Posté le 07-12-2022 à 14:29:52  profilanswer
 

Naxos a écrit :


Le DPE OSEF on a dit :D


 
Quel rapport avec le DPE ? Je m'en tape du DPE, je parle de charges de copro.

n°67398348
CarlosPata​to
Posté le 07-12-2022 à 14:30:39  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :

Peu cher pour surface et emplacement - 38 av Jean Moulin, proche d'Alésia.
 
https://www.toit-immobilier.com/fic [...] 27-m2.html

 [:implosion du tibia]  
 
Et ‘seulement’ 25k de frais d’agence
 
PS: le mec qui a peint la cheminé en vert mérite un châtiment corporel


Message édité par CarlosPatato le 07-12-2022 à 14:32:53
n°67398353
coco2782
Posté le 07-12-2022 à 14:30:58  profilanswer
 

Phenom a écrit :


 
Quel rapport avec le DPE ? Je m'en tape du DPE, je parle de charges de copro.


 
Bon DPE = moins de chauffage = moins de gaz = moins de charges  :o

n°67398354
Naxos
\o/
Posté le 07-12-2022 à 14:31:00  profilanswer
 

Phenom a écrit :


 
Quel rapport avec le DPE ? Je m'en tape du DPE, je parle de charges de copro.


Moins bien c'est isolé, plus ça va piquer :o


---------------
[Folio Photos]
n°67398360
Phenom
Posté le 07-12-2022 à 14:31:50  profilanswer
 

Naxos a écrit :


Moins bien c'est isolé, plus ça va piquer :o


 
Euh mais rien à voir.
Tu peux avoir la meilleure isolation au monde, à conso identique, tu paies x4 sans bouclier, c'est tout.

n°67398366
Lagoon57
Posté le 07-12-2022 à 14:32:54  profilanswer
 

coco2782 a écrit :


 
techniquement c'est obligatoire de mettre un compteur personnel ... (sauf si trop cher ou impossibilité, mais dans tous les cas faut que ce soit voté par l'AG)
 
j'espère que bientôt ce sera obligatoire sans vote d'AG, avec peut etre une aide de l'etat pour l'installation. Marre de payer pour mes voisins qui chauffent à 25 sur le tarif de tout le monde quand je coupe quasiment tous mes radiateurs
 
d'ailleurs j'ai toujours pas eu de convocation pour l'AG de cette année, c'est légal ? la dernière etait en septembre 2021, j'ai demandé à mon syndic il y a un mois, ils m'ont dit qu'ils essaient de la mettre le 15 dec, j'ai un doute ça me parait trop tard maintenant  :sleep:  
 
c'est vraiment le pire syndic de tout le temps, en plus de nous sucer un argent fou  :o


C'est pas une histoire de compteurs individuels ou pas là, mais de bénéficier ou non du bouclier mis en place par le gouvernement :o

mood
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