Reprise du message précédent :

 
Ca va etre un assez gros choc au systeme le style de vie (voiture, aucune activite culturelle immediate) et pour ta compagne beaucoup plus impactant que pour toi. Apres si vous aimez la nature et les activites liees, que ta compagne est ok avec la problematique TEC, oui, ca se tente.

C'est surtout un enfer de rejoindre Paris en bagnole de ces coins si on est pas en horaires très décalés

 
le palmier      
 

 
mais pour quoi faire ?! tu veux pas de voisins, ne construis pas !

Mais c'est super important le petit déjeuner  

 
Refaire la toiture ne veut pas dire refaire l'isolation sauf à mettre un sarking, mais j'en doute fortement.
 
Sur cette image  

 
On peut voir que l'isolation est quasi inexistante en toiture. Donc va falloir tout faire tomber, isoler, perdre 20cm de plus.

 
   
 
Là sur cet exemple on est 1850, ancien corps de ferme. Donc ya nécessairement eu rénovation mais quand, comment, mystère. Reste le DPE annoncé à F et une facture énergie de 3 à 4k€, peut être sous estimée.  
 
Tu sais si c'est le genre de chose qu'un professionnel pourrait rapidement estimer au cours d'une visite ?
 

 
Oui c'est pour ça que je fais pas le forcing et que j'ai d'ailleurs quasi rien visité pour le moment, une seule maison à bois le roi. Le projet étant pas bien clair encore, je veux pas non plus faire perdre du temps aux proprios.
 

 
   
 
Hors de question de faire les trajets en voiture sauf nécessité impérieuse ou en décalé pour madame.
 

 
+ le prix  

une maison ancienne en pierre c'est compliqué a isoler sans tout casser
En plus là les combles sont aménagés...
tu peux prevoir un GROS Billet :
-isol exterieure respirante (finition bardage bois ou enduit chaux) avec la perte de lumière qui va avec
-defoncer tous les plafons en sous pente ou sarkring

au quotidien la pierre c'est assez inconfortable en hiver.

Ma RS est une vieille ferme,j'ai abandonné l'idée de l'isoler aux normes actuelles, j'accepte de me peler, je vais juste gerer l'isol du toit+fenêtres DV + coupe froid sur les murs

 
Très compliqué à estimer. C'est trop variable d'un ménage à l'autre : Il y a des gens qui chauffent à 17°c la journée, puis allume l'insert de temps en temps et c'est pas pris en compte dans les factures de gaz. Tandis que d'autres c'est du 21°c tout l'hiver, ce qui au doigt mouillé peut représenter 30 à 40% d'écart de consommation.
 
Pour en revenir à cette maison, les fenêtres semblent récentes, c'est un bon point.  
 
Mais les murs en pierre sont apparents (et donc non isolé), à l'étage on ne voit pas l'épaisseur des murs, mais ça semble bien fin aussi. Pareil pour les rampants (les poutres sont très apparentes, c'est un signe qui ne trompe pas). Comme expliqué par Shaad, tu auras beau injecter des k€, tu n'arriveras pas au performance de maisons récentes car il y a des travaux qui ne peuvent se faire après.

 
Pas ma situation personnelle évidemment mais à la lecture de ce post, malaise pour ma part :
 
1/ Tu expliques qu'elle a des activités à Paris hors boulot, normal elle est musicienne donc la vie culturelle est probablement toute sa vie intellectuelle et sociale : elle a 100% intérêt à être dans un centre ville animé plutôt qu'en nature. Même en appreciant la nature, ça ne remplace pas cette densité.
2/ Le vocabulaire utilisé "ça aiderait à la faire craquer" avec le smiley associé m'a fait frémir. On sent bien que tu pousses à 200% et pas elle.
 
Cela donne surtout l'impression que tu mets ton couple à risque pour ce fantasme de vie loin de Paris. L'espace ne remplace pas les interactions sociales, lui couper cela va simplement lui pourrir la vie et elle aura un ressentiment legitime si tu le lui arraches en la faisant craquer de guerre lasse.
 
Clairement il faut tester avec location pendant au moins 6 mois je dirais.

@kida, nasdak, shaad: merci, je note tout ça.  
 

 
Eh ben, tu es drôlement impressionnable. Non tu as tout faux je te rassure, il y a une différence entre l'exagération jouée ici à des fins de divertissement et mon monde réel. Le projet se fera à deux ou ne se fera pas, elle a autant envie d'un atelier à elle que de rester proche de l'atelier qu'elle utilise actuellement, envie de nature que d'être proche du boulot etc... et au moins aussi casanière que moi. Il s'agit de trouver le bon compromis. L'idée de louer pour mieux voir concrètement ce que ça donnerait est de toute façon bonne, y compris pour moi qui n'ai vécu qu'en ville, donc bon, les fantasmes... Merci de rester plutôt concentré sur les défauts des maisons, idées générales sur le projet et pas surinterpréter svp
 
Mais c'est gentil de t'inquiéter hein

Tu vas à l'encontre des goûts de Lookoom aussi

 
Oui je comprends aussi. Faut voir que moi je peux plus blairer de mettre les pieds dans paris. J'y vais pour le boulot, de temps en temps pour voir des amis par ce que c'est pratique et voilà.  
 
Du côté de mon amie c'est presque pareil, si ce n'est que classiquement elle a une vie sociale plus riche, voit ses amis plus souvent, mais apprécie de moins en moins paris, sa densité, sa saleté.  
 
La vie culturelle parisienne, on en profite quasi plus du tout. Les salles de concert, c'est juste son boulot, et honte à moi j'y vais aussi de moins en moins, même quand elle joue et que c'est gratos
 
N'empêche que je me méfie. Ne plus profiter des avantages de la ville, c'est pas pareil que de plus pouvoir en profiter du tout... Sans compter qu'on est tout de même dans une petite ville déjà sympa, assez verte, un bois pas loin, des commerces, marché etc...
 
C'est pas pour rien que je dis que le projet se dirige vers des travaux de l'appart actuel

Note que quitter le centre de Paris ne signifie pas pour autant la fin de toute interaction sociale! Ca signifie simplement que tu auras moins de choix dans tes interlocuteurs au quotidien si tu te limites aux locaux. D'où l'importance de choisir son lieu de vie pour y conserver un "pool suffisant de bons candidats pour interaction sociale"    
Je n'ai jamais eu autant d'interactions sociales quand j'habitais Paris ou Lyon qu'en habitant un village de 4000 âmes.

 
What ? Mais ça n'a rien à voir avec ce que tu dis vouloir rechercher ...

Dites, c'est bientôt la période des étrennes. Combien vous donnez à votre gardien ?

100 balles gardien, 150 nounou.

J'ai donné 10 € aux pompiers hier  

Mais bien la 3eme fois, quand la rive droite laisse passer l'air au bout d'un an.

 
Effectivement j avais mal compris ce que tu disais
 
Mais c est pas un soucis pour nous, la suite parental avec douche devient le dressing / chambre d ami avec douche ( parfait pour se préparer le matin et l autre pièce attenante devient le bureau, en faisant même une ouverture plus grande, du coup la chambre est bien de l autre cote a l écart )
 
C est bon y a plus qu’à faire baisser le prix de 20%
 
Après c est vrai que la configuration des chambres en mode famille est bof
 
Mais en mode couple c est pas mal, tu articules bureau / dressing autour du salon. ( oui ce genre de parcelle me hype à mort )

En vrai t'as carrément le profil Plaza btbw, dizaine de visites et ya toujours un truc qui va pas, rétractation à minuit, budget serré pour ta recherche, etc...
Franchement ça se tente, ça te dit pas d'essayer ?

Ça va pas
 
 
Remarque je porte un t shirt «  » et c est bon
 
Encore une fois j ai pas un budget serré, c est le manque de bien qui correspond.

 
 
C'est la recherche d'un mouton a 5 pattes surtout.

Ben si tu avais budget illimité tu pourrais au choix faire construire n'importe où ou acheter une ruine à 200k et faire 400k balles de travaux.

Ah mais y a des ruines à 150k avec 300 de travaux, mais c est pas du tout notre truc

C'est quand même rare des maisons sur Parcelle de plus de 1000m2 sans voisins trop proches et sans travaux.
Aujourd'hui la tendance est aux petites parcelles. Si tu es pas ouvert aux gros travaux tu auras du mal à trouver ton bonheur.

 
Oui beaucoup de rejet de Paris de ce que je comprends ; si elle est dans le même bateau finalement ça va rouler

Oui, j'allais le dire : j'ai bientôt un bien à vendre dans mon entourage proche, Brindas/Chaponost donc ouest lyonnais encore assez proche.

1400m2 de parcelle arborée, pas de piscine, belle vue degagée, rien de moche à côté. En revanche maison dans son jus intégral des années 60, 125m2 sans étage, un bon 150k de travaux je dirais. Les AI estiment entre 280 et 390k, rarement vu un écart aussi énorme. Les estimations hautes justifient par la très belle vue dégagée et protégée de constructions futures a priori, l'estimation basse justifiant par les travaux profonds à faire à tous les niveaux

Bref je suis pas mal désarmé devant l'immobilier maison/pavillons, je n'ai pas vraiment de clef de compréhension. C'est un métier completement différent pour les AI

C'est parfois l'achat d'une vie il a raison de ne pas se précipiter surtout si il n'est pas pressé par un gosse, une revente ou autre ...

 
C'est le genre de choses que l'on regarde nous. Parcelle 1000 à 1500m², vue sympa, pas de vis-à-vis, et idéalement rien ou une vieille bicoque à refaire entièrement et agrandir.
Brindas/Chaponost, c'est quelques kilomètres trop au sud, dommage, car à ce tarif 10km plus au nord, j'achetais sur photo sans visiter  

 
En MP si jamais, ça ira en agence en février mars a priori. Sauf si les quelques km sont un no go total.

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] ,4&places=[{%22inseeCodes%22:[750116]}]&bedrooms=2&rooms=3&sort=d_dt_crea&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail
 
11,6 ke le m2 avec parking
Dans le 16 nord, c'est vraiment pas cher si tu aimes la vue sur des murs, moches de surcroît    

si c'est le parking qu'ils montrent, faut avoir une smart ou une moto...

C'est passé ici le gouvernement qui voudrait faciliter la portabilité du crédit d'une acquisitiona la suivante?

 
Le nombre de personnes que je connais et qui ont dit ça... et ont une nouvelle adresse à chaque décennie (parfois à cause du précédent conjoint qui veut pas déménager )

 
déjà il y a gardien et gardien. Entre celui qui fait juste le minimum et celui qui fait les menues réparations (et vous évite d'appeler un électricien pour changer une ampoule), c'est pas pareil.  
 
Le premier que dalle, il fait ce pourquoi il est payé. Le second, je suis pour la "tradition", et de toutes façons, tu peux pas descendre sous 50 €. En dessous, il ne peut rien s'offrir. Si tu lui files 10 % de son salaire mensuel, il sera plus aimable avec toi...

C'est la place en épi je pense (ligne blanche) et non les jaunes, photo mal cadrée
 

Oui c'est passé ce matin et c'est pas le gouvernement c'est une demande du lobby de ces parasites d'agents immobiliers.

100€. Puis une rupture conventionnelle bientôt j'espère

Oui. Tous ceux qui ont pris un crédit ces dernières années, ou qui ont renégocié leur taux aimeraient que ça passe   Mais ce serait étonnant..

Le niveau de nullité qu’il faut pour en arriver là  

C'est pratique pour les vieux sans famille proche.

 
L'un n'empêche pas l'autre en effet...