Reprise du message précédent :

 
Moi si j'avais des millions en banque, je transfère tout en or  

L'Etat ne permettra jamais à une banque de couler. Au pire, il la renflouera avec l'argent du contribuable.
 
C'est le libéralisme à la française quoi : Si les banques gagnent les profits sont pour elles, si elles perdent c'est le contribuable qui régale.

c'est qui, Sako ?

pas si sûr... si la banque n'est pas du tout publique, l'Etat n'a ni l'obligation ni les moyens de payer pour elle
et les 70k€/client de réserve sont là pour éviter qu'elle ait à le faire...

 
non, c'est partout pareil.
 
Le système bancaire est fondé sur la confiance des déposants. Si tu montres la volonté de laisser tomber un élément sans protéger a minima les particuliers, c'est la panique et l'effondrement.
 
D'où le pb, selon certains,  de la non séparation entre banque de dépot et banque de financement et d'investissement, qui permet à cette dernière partie de prendre des risques tout en sachant qu'elle dispose d'arguments convaincant pour sociabiliser les risques.
 
Mais en fait c'est moins simple que ça parce qu'une nationalisation ou un sauvetage par un acteur du système, dans ces conditions (risque de faillite) ne signifie pas que les actionnaires, à la différence des déposants, seront sauvés. Il peuvent très bien se retrouver indemnisés à hauteur d'une penny stocks.

Sur le Net, il y a plein de sites d'annonces immobilières. Mais il n'existe pas un site qui recense tous les acheteurs potentiels ? Je m'explique : un acheteur se présente avec son budget défini et sa zone de recherche, les vendeurs concernés pourront donc lui envoyer des offres. Ca éviterait aux acheteurs de perdre leur temps à chercher et puis le marché leur donne pouvoir  

http://www.immo-baisse.com/
 

 
Stef, recherche T4 80 m² avec terrasse, beaux quartiers, pour 70 k€, faire offre  

 
Et la ville ?

 
Neuilly (SS) accepté  

 
Zut j'aurais du y penser avant
 
Quoique ya moyen en faisant un site moins pourrave  

pap propose ça.
un collègue l'a fait pour une location.
Il a défini son loyer max, son quartier de prédilection, ses attentes...
 
Il a reçu des offres complétement HS ou folles (20m² à 850€ etc...)
Mais dans le tas il aura eu ce qu'il cherchait tout de même

 
 
Jusque la, y'avais pas besoin: n'importe quel bouze etait rapidement vendu.

 
Exact !
Jusqu'ici, on avait des sites d'annonces de biens immobiliers (pénurie structurelle, tout ça...), on verra bientôt des sites d'annonces d'acheteurs solvables (Stef, 30 ans, ingé, 50 k/an...).

au moins les vendeurs sauront à combien ils doivent mettre en vente leur bien pour avoir une chance de trouver un de ces acheteurs solvables...

Comment faire caca quand on vit à 2 dans un mini-studio
 
BD version luxe je préviens  

  n'importe nawak

J'adore la chute

C'est affligeant
 
 
 
 
 
 
 
 
 
de vérité

Rigolez pas trop j'suis sur que la plupart des forumeur qui squattent ici vivent dans des F1/F2....

Ca aurait pu être drôle, mais le dessinateur a oublié que les filles ne font pas khäkhä.  

Ouais, c'est comme les stars, elles font une pluie d'étoiles.

 
 
Eh oui la star ne chie pas!!

salut tout le monde !
 
Voilà, ya ma soeur qui a 36 ans et avec son mari elle veut acheter une maison (3 enfants), mais avec ce topic et les infos du net, je lui ai dit d'attendre quelques années, ya de fortes chances de baisse.
Mais elle m'a repondu que pour avoir un credit a 40 ans, ca risque d'etre chaud si elle attend.
Que pensez vous de cela? ya de forte chance que ca baisse beaucoup ou bien dans quelque année(2-3 ans) ca sera presque pareil?
Est ce vrai qu'elle aura du mal a trouver un credit a 40 ans? ou bien avec l'esperance de vie qui monte, les banques sont plus souple avec l'age?
 
 
Si vous etiez a sa place que feriez vous?
 
ps: elle est en ile de france

40 ans, ça ne pose aucun problème.  
 
Elle emprunterait plutôt sur quelle durée au vue des ses revenus et de son épargne ?

36+30=66
40+20=60
 

j'en sais rien, je connais pas leur salaire ni la durée qu'ils veulent, mais je pense qu'ils cherchent quelques chose à 200 000€, mais avec 3 enfants en ile de france, il peuvent pas acheter grand chose apparement ...
Pour la durée, à mon avis le max tant qu'ils peuvent payer (vie active).
 

A 40 ans, vaut mieux emprunter sur 20 ans, mais 25 ans peut rester possible s'ils ont l'apport qui va avec.

Mais, c'est clair qu'avec 200k€, ils n'auront pas une maison suffisamment grande pour 3 enfants... ou alors au fin fond du 77 ou dans une zone mal fréquentée. Après ça dépend de ce qu'ils souhaitent. Et cela même une fois que les prix auront baissé.

Pour le choix entre maison et appartement, je ne suis pas d'accord avec Austrogoth. Nombreux sont les gens qui préfèrent une maison, tout simplement pour le jardin, la liberté de ne pas être en copropriété, loger leurs enfants quand ils viennent plus tard...  Mais, le principe est le même, cela dépend du goût de chacun.

 
C'est décidé, si je construis une maison, je la blinde d'isolant, je lui fous des panneaux solaires ras la gueule et je prends une bagnole électrique.  

C'est décidé, je veux vivre dans le luxe

 
Habiter en ville est déjà hors de prix, ça ne va pas s'arranger. L'équilibre sera donc le même qu'aujourd'hui, ça sera juste bcp plus cher de vivre. Ce sont les budgets loisirs/vacances/nourriture qui vont baisser.

Ce qui coûte cher en ce moment c'est pas ta facture de gasoil, mais c'est plutôt le prix du foncier.

C'est exactement le raisonnement que j'ai eu dans mon achat immobilier.
Pas loin du RER + d'un tramway à partir de 2012, pas loin de l'aéroport (même si le transport en avion va devenir très cher), pas loin de Paris, mais pas trop près non plus.

 
On appelle ça des bidonvilles    
 
 

 
C'est ce qu'il y a de pire en matière écolonomique, car c'est justement très consommateur en trajets automobiles. Ce sont des déserts urbains.
 
 

 
Là où les prix sont les plus élevés. lol.

 
"En ce moment". Dans trois ans, je m'achète un ranch sur les Champs.