Reprise du message précédent :

elle avait sans doute déjà acheté l'apparte d'avant vers 90-91 d'où l'absence de PV...
et maintenant elle en rachète un autre : elle a toujours le bon timing  

Vous êtes bien charitables en ce dimanche matin, ça fait plaisir à lire et à voir

Je ne crois pas au krach en France, juste une ré-évaluation des biens immobiliers. Ainsi donc, je pense que les biens immobiliers sans commodités mais surtout sans transport de masse lourd (type train) à proximité vont baisser à contrario des biens correctement desservis...

C'est clair, la bulle immo est directement responsable de la récession qui pointe le bout de son nez.

 
Comment etre credible avec une signature pareille ?  
 
Tu serais pas AI ?

 
   
 
Et les micro marchés aussi  

 
Quelle est la différence pour toi entre une réévaluation et un krach ?

 
Il croît à un - 5% salvateur qui va resolvabiliser l'immense demande  

Peut-être l'ampleur de ladite réévaluation ?

edit : burned

Et puis une réévaluation, c'est raisonné, alors qu'un krach, c'est irrationnel

 
Ca, le PEL et la rémunération des heures sup', on est parti pour des studios à 2M€, c'est clair.  

 
fondamentallement, c'est une question d'ampleur et de vitesse.
 
-5% en 1 mois, mais sur 1 seul mois, est-ce un crack?
-20% sur 10 ans, est-ce un crack?

on dit krach  

Han je viens de découvrir http://petitscailloux.com, c'est génial

 
ça marche moyen, bien souvent les agences s'arrangent pour niquer l'historique.

Un krach c'est une grosse chute moi je pense à une baisse de 5 à 10% maxi pour les plus mauvais bien et une stagnation des biens ayant des commodités.
 
Ma signature est sympa non

Ben les 3 biens que je viens de regarder, ca marche très bien
- 1 qui a baissé de 6% avec seulement 2 mois de présence
- 1 qui a baissé de 10% en un an
- et 1 qui a pas encore baissé malgré 6 mois de présence
 
Ca donne une bonne idée de si le proprio est pressé ou pas, si il est à point

ça dépend...  
 

 
et on a une date    
 

Tu ne crois pas si bien dire.
Les gens qui surfent sur toutes les modes ont ouvert leur jolie agence immobilière. Trop tard bien entendu, comme lorsque ces mêmes gens ont ouvert des magasins de tél portable... ou d'autre chose.

 
 
Exact, ils ont commencé par portable, puis kebabs, puis agence immobiliere, maintenant ca va etre des agences de "homes staging"

Non ils vont ouvrir des agences d'installation de panneaux à cellules photovoltaïques  

des boulangeries, ça m'irait bien...
je ne serai plus obligé de courir à 3km pour trouver du pain

S'ils sont de la même qualité que le reste....

Mais tu es pas fou il faut se lever à 2h du matin  

 
C'est pê eux les moins débiles finalement. Nous on attends bien gentillement alors que les autres signent des papiers qui les engagent à des trucs insensés qu'il savent ne jamais devoir payer.  

 
J'en ai trop pris hier soir

 
Bôa, tu commande ta patte surgelée, tu la fait chauffer 15min et t'as quand même une queue digne des plus belles années de la RDA

Pour les surfeurs sur la mode, il seront même juste "dépôt de pain". Ils s'installeraient dans les lieux où il n'y a pas de concurrence pour se permettre de proposer de la merde à prix d'or en tant que "commerce de proximité".

Je n'osais le dire... Je ne cautionne pas (les baisés comptez vous, j'en ferais partie), mais j'avoue que cela me fait sourire vis à vis des réactions lues ici

 
Ils vont vendre des machines à pain, tout le monde s'y met, ca permet de faire des economie pour rembourser son prêt relais
 
Du pain aux lardons

http://www.lemonde.fr/economie/art [...] id=1014317

   
C'est bien trop tard (même pour ces surfeurs qui arrivent toujours tard sur les marchés). Le marché est bientôt saturé. Ceux qui ont sauté sur ce filon l'ont fait depuis un moment.

 
 
1900ème page!  et toujours pas de krach! jusqu'ici tout va bien!  
 
   
 
Une petite question: au niveau des épargnants clients de la banque que a fait faillite aux states, il se passe quoi pour leur pognon?

Aux states j'ignore, en France c'est une garantie de 70 000 euros par personne je crois.
 
Si il y avait un vrai crash de l'extrême (parceque je crois mal à un crash ultra violent qui ne toucherait que l'immobilier) ceux qui louent et ont tout leur argent en banque ne seraient peut être pas les mieux placés

Les mieux placés seraient ceux qui ont acheté, même cher, parceque leur achat resterait ce qu'il était, alors que leur dette s'effondrerait en même temps que la monnaie, ils paieraient toujours leur mensualité 2000€ par mois, alors que la baguette de pain couterait 300€.
Je reste persuadé qu'une partie des acheteurs est motivée, même inconsciement, par l'idée de mettre leurs économies a l'abri de je ne sais quelle catastrophe.

m'en fous, j'ai tout en pièces d'or  

 
Moi si j'avais des millions en banque, je transfère tout en or